2023正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-文庫吧
2025-05-15 00:33 本頁面
【正文】 情形的 。 、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。 第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金 ，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的 。 。 ，致使乙方延期使用土地的。 第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。 第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第 ________種方式解決 ____仲裁委員會申請仲裁 。 。 ____分會申請仲裁。 第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。 第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。 甲方： 乙方： 正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 2 甲方： 乙方： 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村荒山土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將位于 ____鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )___村 ___組 ____畝荒山土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事硬質(zhì)合金生產(chǎn)經(jīng)營。 地塊名稱 坐落 (四至 )____地塊數(shù) (塊 )____面積 (畝 ) 質(zhì)量等級 (肥力水平 )備注 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)年限為 ____年，即自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 _____元。 四、支付方式和時間 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間和方式為 _____。 (為 ___年 ___月 ___日前一次或多次付清 ) 五、所有轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應(yīng)于 ___年 ___月 ___日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式。 (雙方須提請所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村土地管理部門、雙方指定的第三方中的任一方鑒證 )。 六、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 甲方轉(zhuǎn)讓荒山土地所有權(quán)須經(jīng)全體村民同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓荒山土地必須符合雙 方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 乙方經(jīng)上經(jīng)政府批準(zhǔn)本購買荒山依據(jù)合同獲得本土地所有權(quán) ,甲方無條件要給買方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何時候不得以土地加價 ,卡扣 ,聚眾阻止建設(shè) ,聚眾阻止不準(zhǔn)生產(chǎn) ,設(shè)置各種障礙制造矛盾使乙方造成損失 ,由此給乙方造成任何損失甲方負(fù)責(zé)全額賠償。簽訂本合同后乙方依據(jù)合同須辦理有關(guān)手續(xù)最終獲得國土出讓所有權(quán)證。 簽訂本合同后乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 乙方獲得土地所有權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。 甲方負(fù)責(zé)該土地的三通由乙方負(fù)責(zé)土地平整，由甲方出面申報農(nóng)電 2 條 250 千瓦線路，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)電相關(guān)費(fèi)用。如申請農(nóng)電不成功需要申請城市工業(yè)用電，則超出申請農(nóng)電費(fèi)用部分由甲方承擔(dān)。 乙方不得改變土地的工業(yè)用途。 其他約定： _____。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 八、爭議條款因 本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 ____種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府調(diào)解 。 提請株洲市仲裁委員會仲裁 。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)土地的所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 正規(guī)通用版 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 3 甲方 （轉(zhuǎn)讓方）： __有限公司 乙方 （受讓方）： 根據(jù)中華人民共和國《公司法》，《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就在甲方在其公司名下位于儋州市區(qū)內(nèi) 畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供甲乙雙方共同遵守。 第一條 甲方的基本情況 1 公司及股東名稱：儋州三友源實(shí)業(yè)有限公司，股東孟克非 52%
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