沈建明-項目預(yù)研管理培訓(xùn)(ppt 43頁)-文庫吧
2025-02-22 14:00 本頁面
【正文】 的方法，要求對每個任務(wù)的詳細(xì)描述，任務(wù)如何完成的詳細(xì)描述 （ 2）交付物。承約商要提供交付物的詳細(xì)描述 （ 3）進(jìn)度計劃。列出甘特圖或網(wǎng)絡(luò)圖表，列出每月要執(zhí)行的詳細(xì)任務(wù)的時間表，以便在要求的項目完成日期內(nèi)能夠完成項目 （ 4）經(jīng)驗。敘述一下承約商最近已經(jīng)執(zhí)行的項目，包括客戶姓名、地址和電話在號碼 （ 5）人事安排。列出將被指定為項目主要負(fù)責(zé)人的姓名和詳細(xì)簡歷，以及他們在類似項目中的成績 （ 6）成本。必須說明總成本并提供一份項目的預(yù)算清單 . 東方公司辦公樓建設(shè)項目需求建議書 1申請書評價標(biāo)準(zhǔn) （ 1）方案（ 30%）。承約商提出建設(shè)方案 （ 2）經(jīng)驗（ 30%）。被指定執(zhí)行此項目的承約商和主要負(fù)責(zé)人的執(zhí)行類似項目的經(jīng)驗 （ 3）成本（ 30%）。承約商申請書中所列的固定成本 （ 4）進(jìn)度計劃（ 10%）。為了要在項目完成之日期內(nèi)或在此日期之前完成項目，承約商應(yīng)提供詳細(xì)的施工計劃 . ? 所謂項目識別就是面對客戶已識別的需求，承約商從備選的項目方案中選出一種可能的項目方案來滿足這種需求。 ? 項目識別與需求識別的不同： – 需求識別是客戶的一種行為 – 項目識別是承約商的行為 . ? 客戶向承約商發(fā)送需求建議書的過程就是項目的招標(biāo)過程，根據(jù)客戶的需求，承約商進(jìn)行項目構(gòu)思，可行性研究，最后向客戶投送項目建議書的過程就是項目的投標(biāo)。 項目投標(biāo)過程 (1) 1) 項目構(gòu)思 – 根據(jù)客戶需求提出滿足客戶需求的各種實施方案 – 主要的方法是頭腦風(fēng)暴法，即讓參與項目的成員提出盡可能多的想法或方案 2) 項目篩選 – 從可供實施的備選方案中選擇最佳的方案來滿足客戶的需求 – 選擇在現(xiàn)實中可行的、投入少、收益大的項目方案 – 評價的標(biāo)準(zhǔn)主要有：滿足客戶的程度、時間和成本、實施的可行性、風(fēng)險的大小 項目投標(biāo)過程 (2) 3) 項目的投標(biāo) ? 與招標(biāo)對應(yīng) ? 公開招標(biāo) ? 邀請招標(biāo) ? 混合招標(biāo) ? 協(xié)商議標(biāo) ? 投標(biāo)決策 ? 分析會有哪些承約商參加投標(biāo)，各自的優(yōu)勢，同客戶的關(guān)系 ? 主要考慮的因素自身的技術(shù)能力、項目風(fēng)險、承約商的資源配置能力、其他因素等 ? 投標(biāo)申請書 投標(biāo)申請書 ? 一份申請書一般包括 3個部分，技術(shù)的，管理的，成本的，如果一份較復(fù)雜的申請書，這三個部分可能是 3個獨立的冊子 – 技術(shù)部分 目的是讓客戶認(rèn)識到：承約商理解需求或問題，并且能夠提供風(fēng)險最低且收益最大的解決方案 – 管理部分 的目的上使客戶確信，承約商能夠做好項目所提出的工作，并且收到預(yù)期結(jié)果 – 成本部分 的目的是使客戶確信，承約商申請項目所提出的價格是現(xiàn)實的、合理的 投標(biāo)申請書 ? 項目發(fā)起 ：讓項目的當(dāng)事人、關(guān)系人充分認(rèn)識項目建設(shè)的必要性，并承擔(dān)起自己相應(yīng)的義務(wù)。發(fā)起人通常將項目委托給承約商實施。 ? 項目的核準(zhǔn)和立項 ：對于大型項目通常需要得到有關(guān)部門的核準(zhǔn)后承約商才可以啟動。 ? 項目啟動 ：就是組建項目團(tuán)隊，并開始執(zhí)行項目具體工作。項目啟動的標(biāo)志： – 任命項目經(jīng)理，開始組建項目團(tuán)隊 – 項目許可證的頒發(fā) ? 項目目標(biāo)是項目預(yù)期的結(jié)果或最終產(chǎn)品，應(yīng)明確具體，并盡量定量化，主要涉及： – 時間 – 費用 – 技術(shù) – 產(chǎn)品 ? 目標(biāo)通常是根據(jù) – 工作范圍 – 進(jìn)度計劃 – 成本 確定，它要求在一定期限和預(yù)算內(nèi)完成預(yù)定任務(wù)。 目標(biāo)描述示例 10個月內(nèi)，在 200萬美元的預(yù)算內(nèi)，把一種新型電子家用烹調(diào)產(chǎn)品打入市場，并達(dá)到預(yù)先規(guī)定的性能指標(biāo)。 2.―建成一所房屋”的目標(biāo)描述是否合理？ 較好的描述應(yīng)該是：在 15萬美元 的預(yù)算內(nèi)，根據(jù) 5月 15日的 樓面布置圖紙和說明書 ，在 10月 31日前建成 這所房
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