鄭州滎陽市康泰花園房地產(chǎn)項目營銷推廣報告-64頁-文庫吧
2025-02-19 13:38 本頁面
【正文】 區(qū)域個案分析 銀海花園 位于鄭上路與塔山路交匯處，共四棟 6層主體建筑，最多的一棟 6個單元，最少的一棟 3個單元，一梯兩戶，共約 200戶。戶型設(shè)計共四種，在 （兩房兩廳）到 （三房兩廳）之間。據(jù)售樓部的銷售人員講，現(xiàn)在只余下六樓的 ，現(xiàn)在清盤售價為 18萬元一套，其他的房子都已經(jīng)賣完了。其均價相對是最高的，約 1900元。 區(qū)域個案分析 舒欣佳苑（二期） 位于工業(yè)路與康泰路交叉口。共兩棟主體建筑，每棟 7個單元，一梯兩戶，只有四個戶型，一款是 （兩房兩廳兩衛(wèi)），其余三款為 、 、（三房兩廳兩衛(wèi)）。今天上午正在排號，預(yù)計 5月初正式開盤。價格未定。 區(qū)域個案分析 金龍花園 （ 三苑 ） 位于京城路與繁榮路交匯處 ， 共四棟主體建筑 ， 每棟七層 ，一梯兩戶 ， 共五個戶型 ， 除了每單元特設(shè)的七樓的 70多平米的小戶型外 （ 送 20平米左右的空中花園 ） ， 均是三房兩廳兩衛(wèi)的大戶型 ， 面積從 。均價在 1400元 /平米左右 ， 最高價是三樓為 1890元 /平米 ，最低的是七樓的單設(shè)的 70多平米小戶型 ， 為 1020元 /平米 ，只剩下一套 ， 位于 2號樓 2單元東戶 。 區(qū)域個案分析 紫荊名苑 位于滎陽市成皋北路與演武路交匯處，由四個開發(fā)商共同開發(fā)，整個小區(qū)有 11幢樓， 500戶，貸款額度各有不同，首付30%～ 50%不等，綠地 1萬平方米，規(guī)劃用地 4萬平方米，總建筑面積 7萬平方米， 78～ 146平方米各種戶型，頂樓買一層送一層，中央 10畝花園。樓層差價 30元 /平方米， 5樓 1760元/平方米， 2層和 4層是 1730元 /平方米，頂樓 1480元 /平方米。雙氣（煤氣，曖氣），必須購買地下室或車庫。 區(qū)域個案分析 鴻祥購物中心 物業(yè)坐落：索河路與萬山路交叉口 開發(fā)商：鄭州鴻祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 營銷策劃；鄭州英之杰 由兩幢 7層多層，一幢樓三個單元，由 102平方米， 138平方米， 136平方米三種戶型，共 120戶， 3樓 2300元 /平方米，4樓 2200元 /平方米， 7層自己留用。雙氣。 區(qū)域個案分析 鴻祥明珠花園 物業(yè)坐落：繁榮路與京城路交叉口西 50米 開發(fā)商：鄭州鴻祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 營銷策劃：鄭州英之杰 分兩期開發(fā)， 04開發(fā)一期鴻祥陽光苑 11幢， 06年開發(fā)二期鴻祥明珠花園 6幢， 8月 30日交房， 6樓 1400元 /平方米，只能公積金貸款，單氣。戶型區(qū)間為 50～ 160平方米。 當(dāng)?shù)厥袌龇治? 滎陽市場環(huán)境 區(qū)域個案分析 市場現(xiàn)狀總結(jié) 市場現(xiàn)狀總結(jié) 目前滎陽房地產(chǎn)市場在鄭洛工業(yè)走廊的發(fā)展部署中起步后發(fā)展較快，整個房地產(chǎn)市場以住宅市場為主，其中主要以三室兩
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