某著名地產(chǎn)策劃公司如何評價規(guī)劃建筑方案27頁地產(chǎn)價格-文庫吧
2025-05-13 10:05 本頁面
【正文】 、 全面的定量分析評標 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 評標方法特點 （二） ， 對個別樣本項目的評標結(jié)果可能產(chǎn)生的失誤 ， 其影響已不太重要 （ 減低了評標難度及對專業(yè)人員的技術水平要求 ） 。 ， 強調(diào)了我們對投標方案各分項項目的不同關注度 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 評標方法特點 （三） ， 用如下色塊表示： 表示適于銷售 、 較合理 、 較經(jīng)濟 表示銷售 、 合理 、 經(jīng)濟性尚可 表示不利于銷售、不盡合理、不經(jīng)濟 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 二．評價方案的市場性 1. 是否有利于銷售 2. 是否市場歡迎的設計方案 3. 是否存在風水問題 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場類評標示例 1． 外立面昭示性 （ 權重 5%） 方案 設 計 內(nèi) 容 評 標 意 見 結(jié)論 A 時代感與三層騎樓柱廊結(jié)合 現(xiàn)代感強 、 立面大氣 、 層次豐富 B 一層騎樓 ， 特設廣告位 商業(yè)味濃 ， 手法現(xiàn)代 C 忠實于 B+H方案 、 立面簡潔 在原方案上突破較少 3． 商場街鋪化 （ 1層 、 一層商鋪 ） （ 權重 6%） 方案 設 計 內(nèi) 容 評 標 意 見 結(jié)論 A 街鋪化程度高 , 一層鋪小 , 1層鋪面偏大 一層鋪面易銷售 B 全部商鋪街鋪化 ,鋪面方正 一層 、 1層中心鋪面易銷售 C 有部分商場格局 有難銷售鋪面 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三 .評價方案的經(jīng)濟性 1. 方案是否經(jīng)濟 2. 方案在經(jīng)濟上是否合理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 經(jīng)濟性案例 建筑 樓層
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