某著名地產(chǎn)策劃公司如何評價規(guī)劃建筑方案27頁地產(chǎn)價格(已修改)
2025-06-27 10:05 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 如何評價規(guī)劃建筑方案 世聯(lián)地產(chǎn)培訓(xùn)課程 2020 年 11 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 課程目標(biāo) ? 掌握規(guī)劃建筑方案的評價方法 設(shè)計方案 建筑設(shè)計方案 規(guī)劃設(shè)計方案 總平面圖 （總圖） 建筑平面圖、立面圖、剖面圖 （平、剖、立） 多方案評價 評優(yōu) 建筑設(shè)計方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目 錄 一 ． 課題的提出 二 ． 評價方案的市場性 三 ． 評價方案的經(jīng)濟性 四 ． 評價方案的建筑設(shè)計優(yōu)劣 五 ． 案例分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一 .課題的提出 1. 房地產(chǎn)項目開發(fā)前期工作的必要環(huán)節(jié) 2. 傳統(tǒng)評價方法 3. 專業(yè)評價方法 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 房地產(chǎn) 項目開發(fā)前期工作的必要環(huán)節(jié) ? 建筑設(shè)計方案選優(yōu) ? 建筑設(shè)計方案改進(jìn) 設(shè)計方案招投標(biāo) 委托設(shè)計（多方案） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 傳統(tǒng)評價方法分析 方案 A 方案 B 方案 C 方案優(yōu)點 方案缺點 方案優(yōu)點 方案優(yōu)點 方案缺點 方案缺點 定性分析 方案比較，優(yōu)多劣少勝出 方案 B 直觀感覺判斷 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 專業(yè)評價方法 綜合、系統(tǒng)、專業(yè) 定性分析 定量分析 市場類 經(jīng)濟類 建筑類 總體評價 統(tǒng)計學(xué)原理之一： 樣本越多， 越接近總體 全面的、多角度的、大量的專業(yè)定性分析，達(dá)到定量分析目的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 評標(biāo)方法特點 （一） 1. 對每一方案的評審角度全 （ 市場類 、 經(jīng)濟類 、 建筑類三大類 ） 、 考察樣本多 （ 數(shù)十項分項指標(biāo) ） ， 基本可以反映一個建筑設(shè)計方案的全貌 （ 統(tǒng)計學(xué)基本原理： “ 樣本越多 ， 越接近總體 ” ） 。 ， 突破了傳統(tǒng)的評標(biāo)方法 ，即憑直觀感覺 ， 多為定性分析得出評標(biāo)結(jié)果 。 實現(xiàn)了較為科學(xué)的 、 系統(tǒng)的
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