世聯-如何評價規(guī)劃建筑方案(已修改)
2025-06-06 18:12 本頁面
【正文】 地產江湖 ―― 數十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 如何評價規(guī)劃建筑方案 世聯地產培訓課程 2022 年 11 月 地產江湖 ―― 數十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 課程目標 ? 掌握規(guī)劃建筑方案的評價方法 設計方案 建筑設計方案 規(guī)劃設計方案 總平面圖 （總圖） 建筑平面圖、立面圖、剖面圖 （平、剖、立） 多方案評價 評優(yōu) 建筑設計方案 地產江湖 ―― 數十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 目 錄 一 ． 課題的提出 二 ． 評價方案的市場性 三 ． 評價方案的經濟性 四 ． 評價方案的建筑設計優(yōu)劣 五 ． 案例分析 地產江湖 ―― 數十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 一 .課題的提出 1. 房地產項目開發(fā)前期工作的必要環(huán)節(jié) 2. 傳統評價方法 3. 專業(yè)評價方法 地產江湖 ―― 數十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 房地產 項目開發(fā)前期工作的必要環(huán)節(jié) ? 建筑設計方案選優(yōu) ? 建筑設計方案改進 設計方案招投標 委托設計（多方案） 地產江湖 ―― 數十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 傳統評價方法分析 方案 A 方案 B 方案 C 方案優(yōu)點 方案缺點 方案優(yōu)點 方案優(yōu)點 方案缺點 方案缺點 定性分析 方案比較，優(yōu)多劣少勝出 方案 B 直觀感覺判斷 地產江湖 ―― 數十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 專業(yè)評價方法 綜合、系統、專業(yè) 定性分析 定量分析 市場類 經濟類 建筑類 總體評價 統計學原理之一： 樣本越多， 越接近總體 全面的、多角度的、大量的專業(yè)定性分析，達到定量分析目的 地產江湖 ―― 數十萬份專業(yè)資料免費下載，資深操盤手隨時在線交流！ 評標方法特點 （一） 1. 對每一方案的評審角度全 （ 市場類 、 經濟類 、 建筑類三大類 ） 、 考察樣本多 （ 數十項分項指標 ） ， 基本可以反映一個建筑設計方案的全貌 （ 統計學基本原理： “ 樣本越多 ， 越接近總體 ” ） 。
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