【正文】 理模式講座、工程管理講座? 南京中海會、上海中海會、蘇州中海會的購房聯(lián)展活動。如：組織三地會員看房游、給予跨區(qū)域購房及推薦優(yōu)惠 三地一起印制入會手冊，手冊中介紹三地項目 組織三地會員一起參加半島的攝影比賽，作為中海會的長三角聯(lián)合 活動復(fù)合生活文化傳播 4? 聯(lián)合或贊助冠名有影響力活動，建立品牌關(guān)系 如：聯(lián)手全球通冠名蘇州年度經(jīng)濟(jì)人物評選 冠名 “ 金雞湖高爾夫 ” 公開賽 贊助蘇州政府舉辦 “ 蘇州國際旅游節(jié)的龍舟比賽 ” （ 4月）?全場景體驗銷售沿西面河道及北面湖面的濕地景觀帶的外環(huán)境精心改造， 樣板房能夠建立在河邊及湖邊，設(shè)看房通道、電瓶車，讓看房過程就是風(fēng)景的體驗之旅銷售流程以體驗為中心：客戶到訪，先帶看樣板景觀區(qū)、樣板房、參觀會所、然后是坐下來洽談銷售現(xiàn)場服務(wù)是未來物業(yè)的展示：為客戶開車門、開會所門、陪看樣板房、物業(yè)大姐解說等銷售通道的景致、物種的說明、包裝。? 交房時的開放活動、中海會的攝影展、植樹節(jié)? 產(chǎn)品、工地廣告、銷售道具包裝 的統(tǒng)一，細(xì)節(jié)的追求行銷推廣節(jié)奏總體規(guī)劃722三期內(nèi)部認(rèn)籌34二期內(nèi)部認(rèn)籌327二期解籌COMMUNICATION PROJECT北區(qū)別墅蓄水期北區(qū)別墅蓄水、濾水期4月北區(qū)別墅上市強(qiáng)銷期北區(qū)湖景房蓄水期北區(qū)湖景房濾水期尾盤消化SALE PROJECT9月北區(qū)湖景房上市強(qiáng)銷期12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月415一期入伙826三期解籌SRPR PROJECT北區(qū)別墅蓄水期北區(qū)別墅蓄水、濾水期北區(qū)別墅上市強(qiáng)銷期北區(qū)湖景房蓄水期北區(qū)湖景房濾水期尾盤消化SALE PROJECT北區(qū)湖景房上市強(qiáng)銷期12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月贊助蘇州年度經(jīng)濟(jì)人物評選蘇州大學(xué)建筑、物業(yè)講座上海、南京、蘇州中海會購房聯(lián)動：攝影展大型入伙活動：植樹節(jié)；上市活動：龍舟賽贊助金雞湖高爾夫公開賽湖景房產(chǎn)品說明會上市活動；上海、南京、蘇州中海會購房聯(lián)動金雞湖龍舟賽時 機(jī)： 4月初開盤節(jié)點(diǎn)前后邀請人員：一期業(yè)主、二期意向客戶、臺商、新加坡協(xié)會會員、銀行 VIP貴賓、太太俱樂部、園區(qū)外企高管形式： （關(guān)于意大利的民俗風(fēng)情知識） —— 半島華府開盤慶典儀式 乘坐龍舟在金雞湖面游弋、攝影園區(qū)高爾夫公開賽時 機(jī)： 5月強(qiáng)銷期邀請人員：一期業(yè)主、二期意向客戶、臺商、新加坡協(xié)會會員、銀行 VIP貴賓、太太俱樂部、園區(qū)外企高管形式： 、表演賽 3. 會所或樣板房內(nèi)參加小型紅酒酒會 、長笛演奏項目品牌強(qiáng)化 產(chǎn)品概念導(dǎo)入 優(yōu)勢強(qiáng)化 針對性銷售訴求 產(chǎn)品文化強(qiáng)化針對性銷售訴求北區(qū)別墅蓄水期北區(qū)別墅蓄水、濾水期北區(qū)別墅上市強(qiáng)銷期北區(qū)湖景房蓄水期北區(qū)湖景房濾水期尾盤消化SALE PROJECT北區(qū)湖景房上市強(qiáng)銷期12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月項目品牌強(qiáng)化產(chǎn)品概念導(dǎo)入優(yōu)勢強(qiáng)化COMMUNICATION PROJECT創(chuàng)意表現(xiàn)策略總體上延續(xù) 2023年建立起的中海半島華府華貴、精致、意式、古典的創(chuàng)意表現(xiàn)風(fēng)格，使得 2023年努力建立起的中海半島華府品牌形象資產(chǎn)得以繼承；細(xì)節(jié)上有所創(chuàng)新，給大眾新一期產(chǎn)品的嶄新印象、感受。各行銷期訴求內(nèi)容及傳播通路規(guī)劃12月傳播節(jié)奏銷售階段 品牌蓄水期推廣任務(wù) 做為全年高調(diào)營銷策略的起始點(diǎn)，讓蘇州大眾和意向客戶以全新的關(guān)注角度和視野感受全新的中海半島華府。與南地塊別墅的銷售相配合，為北地塊別墅進(jìn)行客戶積累。推廣策略 ?鞏固中海半島華府做為高檔人文別墅的品牌形象，加入新的視覺元素；?進(jìn)行一期產(chǎn)品年底促銷；?釋放二期產(chǎn)品即將推出的信息；?吸引潛在客戶關(guān)注和到訪，保持項目在公眾心目中的熱度。?活動：聯(lián)手全球通冠名蘇州年度經(jīng)濟(jì)人物評選，塑造中海地產(chǎn)實力、前沿品牌形象。?在蘇州高校舉辦物業(yè)管理模式講座、工程管理講座，引起話題炒作，鞏固中海在蘇州物業(yè)第一管家和工程質(zhì)量第一的品牌形象。?產(chǎn)品說明書、畫冊、 DM、戶型圖等銷售資料設(shè)計。支持條件 南地塊實景園林、豪華會所、精裝修樣板間展示。12月傳播計劃媒體 內(nèi)容 時間計劃蘇州日報專版論壇公共關(guān)系新聞?wù)搲?“ 中海速度 ” 為題總結(jié)過去中海取得的成就（在全國幾年成為第一，開發(fā)多少，銷售收入多少）；展示現(xiàn)在（在蘇州從拿地到開發(fā)多長時間，創(chuàng)開發(fā)速度神話 。多長時間銷售多少平方，創(chuàng)銷售速度神話 。多長時間累積中海會員多少人，創(chuàng)品牌運(yùn)作神話等等。） 2月每月各二期蘇州日報頭版通欄做 C、 D戶型封盤告知， A、 B為整個半島中僅存單位 套 ,過年期間回饋蘇州消費(fèi)者，購房送家電或者送物業(yè)費(fèi)，或拿出兩套特惠等等。 2月每月各二期電視 10秒廣告 中海老總向蘇州市民拜年，同時釋放二期產(chǎn)品相關(guān)信息。過年期間戶外（高炮、干將路圍墻、工地廣告牌、園區(qū)主干道燈箱）一期最后一批單位隆重推出！二期即將啟動，敬候垂詢！12月3月傳播節(jié)奏銷售階段 品牌蓄水、濾水期推廣任務(wù) 為北地塊別墅同期進(jìn)行大規(guī)模客戶積累和誠意客戶篩選。推廣策略 ?運(yùn)用多種組合媒體對北地塊湖心人文別墅產(chǎn)品概念進(jìn)行導(dǎo)入，產(chǎn)品優(yōu)勢大力訴求。?吸引客戶到訪現(xiàn)場、開始認(rèn)籌活動。?拍攝園區(qū)實景電視片，以成熟高檔別墅區(qū)形象進(jìn)行傳播，吸引自住兼投資客層。?3月中、下旬試認(rèn)籌數(shù)量選擇最佳時機(jī)上市。?舉辦南京中海會、上海中海會、蘇州中海會的購房聯(lián)動活動。?舉辦上市活動，如贊助蘇州政府旅游活動龍舟賽馬。支持條件 南地塊實景園林、豪華會所、精裝修樣板間展示。3月傳播計劃媒體 內(nèi)容 時間計劃蘇州日報頭版雙通欄中海半島華府二期 TOWNHOUSE3月 4日開始內(nèi)部認(rèn)購！島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風(fēng)水寶地。?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。?中海第四代精品，創(chuàng)新獨(dú)院、雙獨(dú)院、圍院官邸別墅。?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙。?中海地產(chǎn)，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一； “中國第一管家 ”，意大利貴族管家式物業(yè)服務(wù)。3月 2周蘇州日報頭版雙通欄中海半島華府二期 TOWNHOUSE3月 27日公開發(fā)售！島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風(fēng)水寶地。?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。?中海第四代精品，創(chuàng)新獨(dú)院、雙獨(dú)院、圍院官邸別墅。?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙。?中海地產(chǎn)，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一； “中國第一管家 ”，意大利貴族管家式物業(yè)服務(wù)。3月 4周電視（新聞資訊臺《家園》欄目1分鐘電視廣告）中海半島華府二期 TOWNHOUSE3月 4日開始內(nèi)部認(rèn)購！?金姬墩半島，金雞湖八大景觀中唯一適合打造高端住宅的風(fēng)水寶地。?園區(qū)金雞湖東，為蘇州政府明確定為未來城市發(fā)展的方向，工業(yè)園區(qū)的行政、經(jīng)濟(jì)、文化中心，坐擁城市生活的繁華與便利。?中海第四代精品，創(chuàng)新獨(dú)院、雙獨(dú)院、圍院官邸別墅。?金雞湖畔唯一成熟高檔社區(qū)， 4月一期全面入伙。?中海地產(chǎn)，中國房地業(yè)行業(yè)排名第一； “中國第一管家 ”，意大利貴族管家式物業(yè)服務(wù)。?優(yōu)良性價比、成熟現(xiàn)房帶來穩(wěn)定豐厚投資回報。3月第播出3月傳播計劃媒體 內(nèi)容 時間計劃媒體 內(nèi)容 時間計劃網(wǎng)絡(luò)（新視點(diǎn)） 中海半島華府二期湖心人文別墅 3月 27日隆重發(fā)市！ 3月第四周戶外（高炮、干