【正文】 23668 17175 40843 % 2020年人口統(tǒng)計(jì)資料表明，民族構(gòu)成中，漢族占 75％，民族占 25％。 2020年人口統(tǒng)計(jì)資料表明，白堿灘鎮(zhèn)的性別比為 （女＝ 100，男性與女性的人口數(shù)量比例），男性比女性多 8個(gè)百分點(diǎn)，基本平衡。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 表－ 4 白堿灘鎮(zhèn)區(qū)人口 性別構(gòu)成和民族構(gòu)成統(tǒng)計(jì)匯總表（ 19962020） 項(xiàng)目 年份 漢族 其它民族 男 女 男女性別比 1996 30862 9246 21096 19022 1997 30145 9661 20877 18929 1998 30061 9479 20721 18819 1999 29945 9619 20712 18852 2000 30209 9443 20650 19002 2001 30512 9546 22204 19677 2002 31130 9477 20657 20203 2020 31254 9901 21432 19723 2020 30905 10251 21468 19688 2020 30650 10193 21228 19615 四、 人口特征和發(fā)展趨勢(shì) 勞動(dòng)力資源豐富，依據(jù)白堿灘鎮(zhèn) 2020年統(tǒng)計(jì)資料表明， 18歲～ 60歲年齡階段的人口數(shù)為 19978人，占全鎮(zhèn)總?cè)丝诘?％，這表明全鎮(zhèn)勞動(dòng)力資源極為豐富。這一比例與在職 人員中石油職工所占比例相近，白堿灘鎮(zhèn)的從業(yè)人員變化主要取決于石油企業(yè)的發(fā)展，這就造成了單一型事業(yè)結(jié)構(gòu)形成。勞動(dòng)力流向過(guò)于單一，不利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展與繁榮。 2020年人口統(tǒng)計(jì)資料表明，白堿灘鎮(zhèn)辦暫住證（ 18歲以上的人口）的流動(dòng)人口 8000人，流動(dòng)總?cè)丝诩s 13000人。從歷年人口統(tǒng)計(jì)資料表明，流動(dòng)人口有逐年上升增加的趨勢(shì)。流動(dòng)人口主要來(lái)源內(nèi)地，在白堿灘鎮(zhèn)區(qū)主要從事養(yǎng)殖業(yè)、建筑業(yè)、零售商業(yè)、服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 在 今后城區(qū)的發(fā)展建設(shè) 中，白堿灘鎮(zhèn)應(yīng)做大做強(qiáng)石油工程技術(shù)服務(wù)業(yè)，以石油工業(yè)為主態(tài)勢(shì)不會(huì)改變?？紤]近期三坪鎮(zhèn) 石化工業(yè)園項(xiàng)目和大農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施，有助于人口的增加；同時(shí)考慮白堿灘鎮(zhèn)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和文化教育設(shè)施的完善，滿足鎮(zhèn)區(qū)人口生活和文化需求，有助于穩(wěn)住鎮(zhèn)區(qū)人口，有效減少鎮(zhèn)區(qū)人口向中心城區(qū)遷移的趨勢(shì)。白堿灘鎮(zhèn)作為新型工業(yè)城鎮(zhèn)，隨著生態(tài)環(huán)境的改善，招商引資的環(huán)境逐年改善，都將增強(qiáng)城鎮(zhèn)對(duì)周圍地區(qū)的輻射力，人口增長(zhǎng)速度逐步增大。 五、 老齡人口情況 截至 2020年 5月，白堿灘老齡人口情況如下表： 表－ 5 白堿灘鎮(zhèn)區(qū)老年人口統(tǒng)計(jì)表（ 2020年） 年齡段 數(shù)量（人） 比例（ %） 60— 64 1533 65— 79 2982 80— 99 98 100 0 0 合計(jì) 4613 100 針對(duì)白區(qū)將新建敬老院，區(qū)民政局對(duì)區(qū)內(nèi)所轄范圍內(nèi) 3322名 老年人做了一項(xiàng)社會(huì)調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容主要是否同意建設(shè)專門的敬老院、是否愿意到敬老院居住、居住方式等，調(diào)查結(jié)果如下： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 表－ 6 是否同意建設(shè)敬老院意見(jiàn)統(tǒng)計(jì)表（ 2020年） 是否同意建設(shè) 數(shù)量（人） 比例（ %） 同意 2043 不同意 1279 合計(jì) 3322 100 表－ 7 是否愿意在敬老院居住意見(jiàn)統(tǒng)計(jì)表（ 2020年） 是否愿意到敬老院居住 數(shù)量（人） 比例（ %） 愿意 73 不愿意 3249 合計(jì) 3322 100 表－ 8 老年人居住方式統(tǒng)計(jì)表（ 2020年） 居住方式 數(shù)量（人） 比例（ %） 獨(dú)居 505 夫妻共同居住 1559 老人同子女共同居住 1258 合計(jì) 3322 100 六、 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定 根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示 ， 登記在冊(cè) 60歲以上老年人口共 4613人，在白區(qū)居住的老年人口共 3322人，其中 73人愿意居住在即將建設(shè)的敬老院里。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 圖 1 老年人口結(jié)構(gòu)圖 60—6 4歲 65—7 9歲 80—9 9歲 100歲 圖 表內(nèi)容顯示， 6579歲階段老年人占了絕大部分 ，今后 10年，隨著這部分人年齡增長(zhǎng)，敬老院環(huán)境不斷美化，設(shè)施不斷完善，服務(wù)質(zhì)量不斷提高，會(huì)有更多的住進(jìn)敬老院。 表－ 9 敬老院規(guī)模 預(yù)測(cè)表 數(shù)量（人） 20202020 20202020 比例 （ %） 人數(shù) 比例 （ %） 人數(shù) 1533 2 31 5 77 2982 4 119 8 239 98 30 29 50 49 合計(jì) 179 365 根據(jù)發(fā)展趨勢(shì)，此次設(shè)計(jì)規(guī)模 按照 180床設(shè)計(jì)，屬中型規(guī)模，配建相應(yīng)的 附屬 建筑 ， 占地 面積 ,建筑面積約 7210m2,設(shè)置有相應(yīng)的活動(dòng)場(chǎng)地。同時(shí)與水牛公園和延明園相鄰，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)越條件，是適合老年居住的最佳 場(chǎng)所 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第 四 章 項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)論述與方案 一、 項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo) 以建設(shè)生態(tài)環(huán)境、老年人居住空間環(huán)境和活動(dòng)休閑空間為目標(biāo)，緊密結(jié)合敬老院自身特點(diǎn)，展現(xiàn)環(huán)境優(yōu)美，功能布局合理與人文結(jié)合的院區(qū)。 營(yíng)造全社會(huì)尊重老年人的良好社會(huì)氛圍。 二、 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則和思想 ： 切實(shí)考慮以人為本，充分考慮老年人的各種因素； 充分認(rèn)識(shí)現(xiàn)狀、利用現(xiàn)狀，在建設(shè)院區(qū)的同時(shí)，正確 處理規(guī)劃中生態(tài)效益與操作性之間的關(guān)系； 以“滿足老年人居住、兼顧發(fā)展、合理布局、節(jié)約用地”為指導(dǎo)思想； 以可持續(xù)發(fā)展思想為準(zhǔn)則，有機(jī)組織空間布局與環(huán)境，促成生態(tài)、景觀的有機(jī)統(tǒng)一； 考慮人車分流，消除人車混行給老年人帶來(lái)的不安全因素。 總體布局從適用角度出發(fā)，利于管理，方便交通，美化環(huán)境，塑造形象為原則。 三、 規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 本著上述設(shè)計(jì)原則，將規(guī)劃區(qū)內(nèi)的結(jié)構(gòu)規(guī)劃如下： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 空間形態(tài) 整個(gè)規(guī)劃地塊分為建筑空間和開(kāi)敞空間。 功能分區(qū) 規(guī)劃共分為四個(gè)區(qū)： （ 1）建筑區(qū)：主要是指的敬老院內(nèi)的主體建 筑，位于規(guī)劃區(qū)西側(cè)。 （ 2）種植勞作區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)的東北角，滿足老年人勞作需求。 （ 3）休閑活動(dòng)區(qū)（動(dòng)區(qū)）：位于規(guī)劃區(qū)西南角，滿足老年人休閑活動(dòng)需求。 （ 4）植物觀賞區(qū)（靜區(qū)）：位于建筑的西部和南部，滿足老年人對(duì)放松心情，安靜的需求。 道路交通系統(tǒng) （ 1）設(shè)計(jì)原則 —— 整體性與景觀性 結(jié)合建筑布局和水牛公園道路，在保證便利內(nèi)外交通的同時(shí)，創(chuàng)造良好的交通系統(tǒng)。同時(shí)，注重交通組織，將道路設(shè)計(jì)與廣場(chǎng)空間、綠地空間與建筑空間相結(jié)合，共同塑造室外空間環(huán)境。 （ 2）出入口設(shè)置 車行出入口：根據(jù)對(duì)規(guī)劃區(qū)的分析，將車行出 入口設(shè)置于建業(yè)路和規(guī)劃區(qū)西北角的水牛公園道路上。 人行出入口：設(shè)置于規(guī)劃區(qū)的東側(cè)，與活動(dòng)場(chǎng)地和老年人居住用房緊密的聯(lián)系起來(lái)。 （ 3）動(dòng)態(tài)交通 規(guī)劃區(qū)的車行道路系統(tǒng)通過(guò)與水牛公園的道路連接成為簡(jiǎn)潔通暢的道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最 專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 路，因?yàn)榫蠢显浩綍r(shí)的車流量較少，平時(shí)關(guān)閉設(shè)在西北角的車行出入口，做為人行出入口，只保留建業(yè)路上的車行出入口，遇緊急情況時(shí)則開(kāi)通西北角的出入口。院區(qū)內(nèi)的車行道路路面寬為 6m。 人行道路系統(tǒng)由人行出入口開(kāi)始，主要規(guī)劃于主體建筑的東側(cè)，依托活動(dòng)場(chǎng)地和綠地布置，與車行與分開(kāi)，保障老年人的安全；在建筑東側(cè)設(shè)計(jì)的人行道與 人行入口相連，其寬度為 6m，滿足消防時(shí)的緊急通道的需求。院區(qū)內(nèi)的人行道路 應(yīng)選用平整、防滑、色彩鮮明的鋪裝材料 ，路面寬一般為 12m。 （ 4）靜態(tài)交通 因考慮到敬老院內(nèi)車輛比較少，規(guī)劃停車位于建筑前面鋪地上或考慮沿路停車，以滿足車輛停放的需求。 綠化系統(tǒng) （ 1）設(shè)計(jì)原則 —— 系統(tǒng)性與景觀性 結(jié)合院區(qū)整體布局，本規(guī)劃塊狀綠化為主要布置形式，主要布置有規(guī)劃區(qū)的東側(cè)，與水牛公園的綠化相呼應(yīng)，通過(guò)它們之間的銜接，有機(jī)聯(lián)系起來(lái)，使綠化連為一體，增強(qiáng)綠化空間連續(xù)性與景觀性，共同形成一個(gè)綠化系統(tǒng)。 （ 2）綠化系統(tǒng) 在建筑 的西部和南部設(shè)置植物觀賞區(qū)，種植花草樹(shù)木，設(shè)置花架、座椅，滿足老年人對(duì)靜態(tài)環(huán)境的需要，同時(shí)是放松心情，品味自然的好地方。本次綠化設(shè)計(jì)著重強(qiáng)調(diào)院區(qū)的綠化系統(tǒng)與水牛公園有機(jī)的結(jié)合，著意強(qiáng)調(diào)周邊整體綠化環(huán)境