某建設(shè)項(xiàng)目可行性研究簡(jiǎn)介-文庫(kù)吧
2025-02-09 10:26 本頁(yè)面
【正文】 、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、培訓(xùn)人員、試運(yùn)轉(zhuǎn)和投產(chǎn)。這一時(shí)期的關(guān)鍵問(wèn)題是縮短建設(shè)周期。建設(shè)周期越短，越能及早發(fā)揮投資的效益。該時(shí)期分為如下四個(gè)階段： ? 談判和簽訂合同階段； ? 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段； ? 施工階段； ? 試運(yùn)轉(zhuǎn)階段。 11 生產(chǎn)期 工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益主要通過(guò)生產(chǎn)期的活動(dòng)來(lái)反映 。 在該時(shí)期的初期 ， 主要是生產(chǎn)技術(shù)的應(yīng)用和管理 ， 以求及早達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力和各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。 從工程項(xiàng)目整個(gè)壽命期看 ， 關(guān)鍵是經(jīng)濟(jì)效益的好壞 ， 而投資前期可行性研究的質(zhì)量和投資時(shí)期的建設(shè)速度及其質(zhì)量對(duì)生產(chǎn)期的經(jīng)濟(jì)效益是至關(guān)重要的 。 ? 三個(gè)時(shí)期的各項(xiàng)工作不是截然分開(kāi)的 ， 而是交錯(cuò)進(jìn)行的 ，如工程設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)和決策 ， 不是一次完成的 ， 而是由淺入深 ， 經(jīng)過(guò)多次反復(fù)而定的 。 12 三、可行性研究的階段劃分和功能 可行性研究一般分為三步，也稱三種類型。 投資機(jī)會(huì)研究（ Opportunity Studies） 投資機(jī)會(huì)研究的目的在于尋找最有利的投資機(jī)會(huì) ， 一般是在確定的地區(qū)或部門(mén)內(nèi) ， 為建設(shè)項(xiàng)目的投資方向提出建議 。 它主要是通過(guò)一般性的調(diào)查研究資料和已有的各種現(xiàn)成資料 ， 對(duì)項(xiàng)目發(fā)展的背景 、 基礎(chǔ) 、 條件等方面 （ 如產(chǎn)品發(fā)展的趨勢(shì) ， 資源的來(lái)源 ， 環(huán)境的影響 ，國(guó)內(nèi)外的水平 ， 該項(xiàng)目與國(guó)民經(jīng)濟(jì)其他部門(mén)的關(guān)系 ， 現(xiàn)有企業(yè)發(fā)展的可能性 ， 成本和收益的多少等 ） 進(jìn)行研究 、 評(píng)估 ， 做出粗略的分析 ， 并確定是否需要進(jìn)一步收集更詳細(xì)的資料和進(jìn)行下一個(gè)階段的工作 。 它也是進(jìn)行初步可行性研究或可行性研究的預(yù)備性調(diào)查研究階段 。 13 初步可行性研究 (Prefeasibility Studies) ? 初步可行性研究在研究步驟上介于投資機(jī)會(huì)研究與可行性研究之間。主要目的是解決投資機(jī)會(huì)研究中需要進(jìn)一步弄清的問(wèn)題，如探明投資機(jī)會(huì)是否有前途，是否需要對(duì)項(xiàng)目的一些方面進(jìn)行輔助研究，是否需要進(jìn)一步進(jìn)行可行性研究等。 14 ? 初步可行性研究工作涉及到各個(gè)方面 ， 如市場(chǎng)研究 、規(guī)模 、 選址 、 投資 、 風(fēng)險(xiǎn) 、 效果等 ， 并對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行篩選 。 它要求既要定性分析 ， 又要定量分析 ， 并從技術(shù)經(jīng)濟(jì)上作出初步的評(píng)價(jià)和提出是否建設(shè)的初步看法 。 在研究?jī)?nèi)容和結(jié)構(gòu)上 ， 它與可行性研究相似 ， 但深度不同 。 對(duì)于投資機(jī)會(huì)研究做得比較詳細(xì)或經(jīng)濟(jì)效益明顯而有希望的建設(shè)項(xiàng)目 ， 也可以不做初步可行性研究 ， 直接進(jìn)行可行性研究 。 15 可行性研究（ Feasibility Studies） ? 可行性研究是建設(shè)項(xiàng)目投資決策的技術(shù)和經(jīng)濟(jì) 、 商業(yè)上的依據(jù) ， 是投資前期的一個(gè)關(guān)鍵步驟 。 它既要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)否建設(shè)提出明確的論斷 ，又要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目如何建設(shè)進(jìn)行周密的調(diào)查研究 ， 取得全部可靠資料 ，經(jīng)過(guò)多方案比較 ， 選出技術(shù)上先進(jìn)可靠 、 經(jīng)濟(jì)上效益最好的最佳方案 。它要完成對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)要求 、 產(chǎn)品選擇 、 原料來(lái)源 、 生產(chǎn)規(guī)模 、工藝技術(shù) 、 人員組織 、 設(shè)備選擇 、 項(xiàng)目構(gòu)成 、 建筑面積 、 地址選擇 、投資總額 、 建設(shè)周期 、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 、 風(fēng)險(xiǎn)分析 、 經(jīng)濟(jì)效果等諸方面的研究分析 。 總之 ， 它要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的全部組成部分和所涉及的問(wèn)題進(jìn)行全面的計(jì)算 、 分析 、 預(yù)測(cè)及研究 ， 提出較準(zhǔn)確的結(jié)論和評(píng)價(jià) ， 以供決策者參考 。 其深度相當(dāng)或超過(guò)我國(guó)的初步設(shè)計(jì) 。 16 ? 作為工程項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)； ? 作為向銀行申請(qǐng)貨款的依據(jù)； ? 作為向政府申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照和同有關(guān)部門(mén)簽訂合同的依據(jù) 。 可行性研究一般應(yīng)當(dāng)滿足以下幾點(diǎn)要求： 17 四、研究時(shí)間、費(fèi)用及精度 投資機(jī)會(huì)研究 、 初步可行性研究和可行性研究三個(gè)階段 ，其工作內(nèi)容和深度是逐漸加深的 。 研究工作的時(shí)間 、 費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確度也不相同 ， 表 61為國(guó)外研究時(shí)間 、 費(fèi)用和精度的大致范圍 。 18 表 61 國(guó)外可行性研究的時(shí)間、費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)計(jì)算精度 研究階段 研究時(shí)間 研究費(fèi)用 (占投資 %) 經(jīng)濟(jì)計(jì)算的精度 (%) 投資機(jī)會(huì)研究 1～ 3月 ～ 177。 30 初步可行性研究 3～ 4月 ～ 177。 20 可行性研究：小型企業(yè) 現(xiàn)代化大企業(yè) 6～ 9月 1～ 2年 ～ ～ 177。 10 19 第三節(jié) 我國(guó)可行性研究工作簡(jiǎn)介 一、我國(guó)工程建設(shè)程序 ? 如前所述 ， 西方國(guó)家的項(xiàng)目建設(shè)程序一般分為三個(gè)時(shí)期九個(gè)階段 。 它的最大特點(diǎn)是高度重視項(xiàng)目建設(shè)的前期工作 ，在建設(shè)項(xiàng)目確定之前 ， 投入必要的人力和資金 ， 給予必要的時(shí)間 ， 先進(jìn)行可行性研究 。 ? 我國(guó)原有的工程項(xiàng)目建設(shè)程序 ，
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