【正文】 .................................................................. 47 2. 信息資料管理的方法 .......................................................................................................................... 48 十三 . 監(jiān)理工作制度 ....................................................................................................................................... 48 1. 圖紙會審、設計交底制度 .................................................................................................................. 48 2. 施工組織設計與技術(shù)方案的 審批制度 ............................................................................................. 48 3. 對工程分包的資質(zhì)審核制度 .............................................................................................................. 48 4. 原材料、構(gòu)配件及設備質(zhì)量的認可制度 ......................................................................................... 49 監(jiān)理規(guī)劃 2 5. 隱蔽工程及分部分項工程的質(zhì)量報驗 制度 ..................................................................................... 49 6. 混凝土、砂漿試塊管理審核制度 ..................................................................................................... 49 7. 不合格品、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的申報制度 ................................................................................ 49 8. 工程進度計劃管理審批制度 .............................................................................................................. 49 9. 暫停施工和復工的管理制度。 ......................................................................................................... 49 10. 監(jiān)理例會制度 .................................................................................................................................. 49 11. 工程竣工預驗收、驗收制度 ......................................................................................................... 50 12. 監(jiān)理月報制度 .................................................................................................................................. 50 十四 . 監(jiān)理人員守則 ....................................................................................................................................... 50 十五 . 安全文明施工監(jiān)督管理措施 ： ......................................................................................................... 50 1. 制定安全文明施工控制目標 .............................................................................................................. 50 2. 制定安全文明施工監(jiān)督控制計劃 ..................................................................................................... 50 3. 施工安全監(jiān)控 ....................................................................................................................................... 51 監(jiān)理規(guī)劃 3 一 . 工程概況 （一） 工程總體介紹 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 書香世家 2 工程地址 位于任丘市區(qū)，京開道東側(cè)，北臨供銷大樓。 3 施工單位 山西建筑工程（集團）總公司 4 設計單位 洛陽規(guī)劃建筑設計有限公司 5 監(jiān)理單位 北京雙誠建設監(jiān)理公司 6 監(jiān)督單位 任丘 市質(zhì)量監(jiān)督站 7 投資性質(zhì) 自籌資金 8 招標文件 要求工期 待定 9 合同工期 450日歷天（含春節(jié)法定假日） 10 質(zhì)量標準 確保市優(yōu)（獅城杯） 11 招標單位 （二） 建筑概況： 世家 總 建筑 面積為 平 方 米 。其中： 1樓地上總建筑面積 平方米； 2樓地上總建筑面積 平方米； 3樓地上總建筑面積 平方米； 4樓地上總建筑面積 平方米； 地下室總建筑面積 平方米（其中人防面積 平方米）； 建筑層數(shù) 1樓：地上 17 層，地下 1 層； 2樓：地上 26 層，地下 1 層； 3樓：地上 18 層，地下 1 層； 4樓：地上 5 層，地下 1 層； 地下室平時為大底盤地下車庫， 戰(zhàn)時部分為人防工程。 建筑總高度 及室內(nèi)外高差 1樓 米； 2樓 米； 3樓 米； 4樓 米 室內(nèi)外高差均為 150㎜ 建筑總占地面積 1樓 平方米； 2樓 平方米 。3樓 平方米； 4樓 平方米。 功能布局 1樓 1 層為店面、物業(yè)用房、消控中心， 2— 17 層為住宅； 2樓 1 層為店面、物業(yè)用房， 2— 26 層為住宅； 3樓 1— 18 層均為住宅； 監(jiān)理規(guī)劃 4 4樓 1 層為店面， 2 層為餐廳、廚房， 3— 5 層為 餐廳； 地下室：平時功能 —— 為地下停車庫、消防水池及水泵房、配電間等設備用房，核停小汽車99 輛； 戰(zhàn)時功能 —— 部分為人防工程，戰(zhàn)時為一個二等人員掩蔽部，可掩蔽 1500 人 。 建筑等級 1樓：二級； 2樓：一級； 3樓：二級； 4樓：二級； 人防地下室平時耐久等級二級。 主體結(jié)構(gòu)合理使用年限 各棟號均為 50 年。 4樓室 內(nèi) 177。 （黃海） ； 地下室 室 內(nèi) 177。 于 絕對標高（黃海） 177。 。 樓梯設置 1樓設置 4 部電梯，速度 ，載重 800kg，疏散樓梯設置 2 部。 2樓設置 8 部電梯，速度 ，載重 1000kg，疏散樓梯設置 4 部。 3樓設置 2 部電梯，速度 ，載重 800kg，疏散樓梯設置 1 部。 4樓設置 3 部電梯，無機房觀光電梯（無障礙電梯）速度 ，載重 1000kg， 貨梯速度 m/s，載重 800 kg疏散樓梯設置 2 部。 地下車庫： 防火分類：Ⅲ類； 耐火等級：一級； 防水等級：二級； 防火分 區(qū)：四個。 1人防工程抗力級別為核 6B 級常 6 級，為甲類人防工程，人員掩蔽部防化等級為丙級。 （三） 結(jié)構(gòu) 概況： 結(jié)構(gòu)體系： 3樓、地下室均為框剪結(jié)構(gòu)； 4樓框架結(jié)構(gòu)。 建筑抗震設防均為 8 度。 設計地震分組：第一組； 場地類別 ： Ⅲ類； 特征周期 Tg=； 建筑結(jié)構(gòu)的阻尼比 取 ： ； 框架抗震等級：三級； 剪力墻抗震等級 ： 二級。 50 年一遇的基本風壓 1樓、 3樓、 4樓 均為 ㎡ ， 2樓 KN/㎡； 地面粗糙度均為 B類。 砼強度等級： C15 、 C20 、 C25 、 C30 、 C35 、 C40 鋼材： φ 表示 HPB235鋼筋（Ⅰ級鋼筋 fy=210N/mm2） 表示 HRB335鋼筋（Ⅱ級鋼筋 fy=300N/mm2） 表示 HRB400鋼筋（Ⅲ級鋼筋 fy=360N/mm2） 鋼板、型鋼 Q235 1樓、 2樓、 3樓、 4樓地基采用 CFG 樁復合地基，地下車庫采用樁基礎 鋼筋砼抗拔樁 （四） 水、暖、電概況 I、 給排水概況 ： 住宅冷水設計 標準為 ： 3200L/人 .d ； 設計冷水最大日用水量 ： 172 m3/d,2144 m3/d， 3 m3/d， 4 m3/d； 設計最大小時用 水量 ： 1 m3/h， 215 m3/h， 3 m3/h， 4 m3/h； 其中 ： 中區(qū)設計冷水最大 日 用水量為 ： 1 m3/d， 2， 3： 高區(qū)設計冷水最大日用水量為 ： 121 m3/d， 2 m3/d， 4 m3/d 水 源 ：本 小區(qū) 水 源均 為 接通 市政給水管 網(wǎng) 。 給水方式： 1樓分三區(qū)供水 ： 一區(qū)為 1～ 5層，采用市政給水管網(wǎng)直接供水（市政水壓為 ） ； 二區(qū)為 6～ 12層，采用市政給水管 →貯水池 +低 區(qū) 生活變頻泵→用水點的供水方式； 監(jiān)理規(guī)劃 5 三區(qū)為 13～ 17層，采用市政給水管→貯水池 +中區(qū) 生活變頻泵→用水點的供水方式。 2樓分四區(qū)供水： 一區(qū)為 1～ 5層，采用市政給水管網(wǎng)直接供水（市政水壓為 ） 二區(qū)為 6～ 12層，采用市政給水管→貯水池 +低區(qū)生活變頻泵→用水點的供水方式。 三區(qū)為 13～ 19層，采用市政給水管→貯水池 +中區(qū)生活變頻泵→用水點的供水方式。 四區(qū)為 20～ 26層， 采用市政給水管→貯水池 +高區(qū)生活變頻泵→用水點的供水方式。 3樓分三區(qū)供水： 一區(qū)為 1～ 5層，采用市政給水管網(wǎng)直接供水（市政水壓為 ） 二區(qū)為 6～ 12層，采用市政給水管→貯水池 +低區(qū)生活變頻泵→用水點的供水方式。 三區(qū)為 13～ 18層，采用市政給水管→貯水池 +中區(qū)生活變頻泵→用水點的供水方式。 4樓 給水方式： 地下室設 4樓給水的無負壓設備，采用變頻控制，市政水壓（ Mpa） 不夠時啟動。 排水系統(tǒng)： 4 污水雨水分流排放，污水由化糞池處理后排至市污水管網(wǎng)， 消防電 梯井底排水集水井設潛水排污泵 提升后 排至室外 。 衛(wèi)生潔具選用： 4 本工程所有衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品，顏色由 業(yè)主和裝修設計確定。 管材、管件 ： 4 室外給水管 DN﹤ 75㎜，采用鋼塑復合給水管及管件 DN≧ 75㎜