杭州陽明谷廣告推廣策略方案-文庫吧
2025-02-03 17:34 本頁面
【正文】 南都西湖高爾夫別墅 綠城九溪玫瑰園 云溪蝶谷 潤和山莊 諾丁山郡 南都 西湖高爾夫 地理位置： 之江路 200號，未來世界旁 占地面積： 約 500畝 總建筑面積： 約 3萬㎡，容積率 ，綠化率 62% 銷售狀況： 04年 8月 12日，余下 1— 2幢 330㎡左右別墅， 500、 600萬元 /幢，均價 /㎡左右（含花園）； 04年 10月售完； 05年 5月，預計三期 2023年下半年開盤 推廣主題： 高尚、運動、健康的別墅社區(qū) 綠城 九溪玫瑰園（二期、三期） 地理位置： 之江九溪風景區(qū)五云西路 8號 占地面積： 二期占地面積約 302畝 總建筑面積： 二期約 ㎡ 銷售狀況： 04年 8月 12日二期別墅售完，最后價格 700— 900萬元 /幢，唯有度假村為長租，價格未定，預計年底推出，三期預計開盤在 05年年初，價格未定，預計 1000萬元 /幢 推廣主題： 山水之間的理想家園 云溪蝶谷 地理位置： 之江旅游度假區(qū)內(nèi)，西湖勝景云棲竹徑及梅家塢的入口處 占地面積： 180多畝 總建筑面積： 約 62023平方米 銷售狀況： 05年 8月 30日開始交付 ， 98日，云棲蝶谷 276位業(yè)主近三分之一已經(jīng)順利完成交付手續(xù)。 已經(jīng) 售完 推廣主題： 蝶舞自然、山水關(guān)情 潤和山莊 地理位置： 北面為五云山原始山脈的余脈，東為景月灣，西為未來世界 總建筑面積： 10664平方米 銷售狀況： 竣工日期： 202311。已經(jīng) 售完 諾丁山郡 地理位置： 位于之江路 198號 占地面積： 12萬平方米 總建筑面積： 5萬多平方米 銷售狀況： 只剩余 2套，均價 9000元 /平方米 我們在產(chǎn)品上比這些項目有優(yōu)勢嗎？ 沒有！ 我們在環(huán)境上比這些項目有優(yōu)勢嗎？ 沒有！ 那么，我們該怎么從中突顯出來呢？ 再看看我們對杭州別墅市場的分析吧！ 杭州別墅市場分析 從區(qū)域看，杭州別墅主要分布在以下區(qū)域： 區(qū)域 代表樓盤 之江板塊 九溪玫瑰園、西湖高爾夫等 閑林板塊 瑞城、桃花源等 銀湖板塊 富春山居、五月香山等 小和山 板塊 綠野春天、九月森林等 湘湖板塊 蘇黎士小鎮(zhèn)、湘湖人家等 各區(qū)塊主要別墅推廣定位分析 蘇黎士小鎮(zhèn)：罕有山地別墅社
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