杭州陽明谷廣告推廣策略方案(專業(yè)版)
【正文】 12:56:2512:56:2512:563/4/2023 12:56:25 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 12:56:2512:56:2512:56Saturday, March 4, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 采用國際品牌建材、智能化系統(tǒng)、四星級酒店、藝術(shù)館等，讓社區(qū)更高檔、尊貴。 與有產(chǎn)權(quán)競爭項目的價格區(qū)分度不明顯，可能直接導(dǎo)致消費者投向其他項目。 下午 12時 56分 25秒 下午 12時 56分 12:56: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 4日星期六 下午 12時 56分 25秒 12:56: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 4日星期六 下午 12時 56分 25秒 12:56: 1楚塞三湘接，荊門九派通。達(dá)到了準(zhǔn)確表現(xiàn)項目賣點的目的的同時提升項目形象，符合別墅產(chǎn)品的高調(diào)形象。杭州陽明谷廣告推廣策略提案 杭州漢嘉機構(gòu) 杭州銘鼎廣告 杭州陽明谷廣告推廣策略方案 一、銘鼎廣告觀點 廣告策劃的出發(fā)點 在激烈競爭的年代 跳出房地產(chǎn) 思考房地產(chǎn)及其廣告 是突破平庸、贏取競爭的解決之道 廣告策劃的時代背景 這個時代的游戲規(guī)則：不創(chuàng)新，則死亡 創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新 更特指 —— 廣告定位及觀念的創(chuàng)新 ！ 廣告策劃的總體指導(dǎo)原則 說教、填鴨式的廣告越來越低效 站在 消費者角度 創(chuàng)作廣告成為 時代 主流 我們決心 為 陽明谷 做 有觀點的廣告 二、陽明谷的客觀審視 項目優(yōu)勢分析 位于之江國家旅游度假區(qū)內(nèi)，空氣清新，風(fēng)光綺麗。已經(jīng) 售完 諾丁山郡 地理位置： 位于之江路 198號 占地面積： 12萬平方米 總建筑面積： 5萬多平方米 銷售狀況： 只剩余 2套，均價 9000元 /平方米 我們在產(chǎn)品上比這些項目有優(yōu)勢嗎？ 沒有！ 我們在環(huán)境上比這些項目有優(yōu)勢嗎？ 沒有！ 那么，我們該怎么從中突顯出來呢？ 再看看我們對杭州別墅市場的分析吧！ 杭州別墅市場分析 從區(qū)域看，杭州別墅主要分布在以下區(qū)域： 區(qū)域 代表樓盤 之江板塊 九溪玫瑰園、西湖高爾夫等 閑林板塊 瑞城、桃花源等 銀湖板塊 富春山居、五月香山等 小和山 板塊 綠野春天、九月森林等 湘湖板塊 蘇黎士小鎮(zhèn)、湘湖人家等 各區(qū)塊主要別墅推廣定位分析 蘇黎士小鎮(zhèn)：罕有山地別墅社區(qū) 西湖高爾夫：高尚、運動、健康的別墅社區(qū)
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