【正文】 等級(jí)不應(yīng)低于 二級(jí)，當(dāng)耐火等級(jí)為三級(jí)時(shí)，其層數(shù)不應(yīng)超過二層，老年護(hù)理院不應(yīng)設(shè)在四層或四層以上。 樓梯應(yīng)設(shè)樓梯間。在一個(gè)樓面上設(shè)有兩個(gè)或兩個(gè)以上護(hù)理單元時(shí)，單元入口處應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門。電梯間應(yīng)設(shè)前室，前室應(yīng)設(shè)自然采光窗。公共走道通向前室的門應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門。 位于兩個(gè)安全出口 (直通室外地平面的門或疏散樓梯 )之間的臥室房門至最近出口的距離不應(yīng)大于 20m。位于袋形走道兩側(cè)或盡端的臥室房門至最近出口的距離不應(yīng)大于 15m。 臥室、起居室、活動(dòng)室、康復(fù)室應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和采光，其洞口采光面積與 該房間面積之比，活動(dòng)室不應(yīng)小于 1/4，起居室、臥室、康復(fù)室不應(yīng)小于 1/6。 養(yǎng)老設(shè)施主體建筑的東、西、北外墻的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于K ，屋面的傳熱系數(shù)不應(yīng)大于 K 。 主要用房的隔墻和樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不應(yīng)小于 45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不應(yīng)大于 75dB。 養(yǎng)老設(shè)施的結(jié)構(gòu)形式宜采用框架結(jié)構(gòu)。樓板應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。 7 使用標(biāo)準(zhǔn) 主要出入口 養(yǎng)老設(shè)施出入口不應(yīng)少于二處，人員出入口不應(yīng)兼作遺體、廢棄 物出入口之用。 主要出入口應(yīng)明亮、寬敞，其內(nèi)外應(yīng)留有不小于 的輪椅回旋余地。 主要出入口室內(nèi)外高差不宜過大，除設(shè)臺(tái)階外，還應(yīng)設(shè)輪椅推行坡道。臺(tái)階踏步寬宜為 380～ 400mm，高宜為 100～ 120mm；坡道坡度不應(yīng)大于 1/12，坡道寬度不應(yīng)小于 900mm，臺(tái)階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。 主要出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷，其覆蓋寬度應(yīng)超過平臺(tái)寬度，雨篷挑出長(zhǎng)度宜超過臺(tái)階首級(jí)踏步 以上。 平臺(tái)、踏步及坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的平整材料。 過廳、走道 公共過廳及走道應(yīng)注意采光、通風(fēng)，宜以單面走道為主。過廳應(yīng)具備可供輪椅、擔(dān)架回旋的條件，走道凈寬不應(yīng)小于 。 老年人出入的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不應(yīng)有臺(tái)階。當(dāng)?shù)孛姹仨氂懈卟顣r(shí)，應(yīng)設(shè)置坡道，其坡度應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。 走道兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，扶手距地面高度 ～ ，扶手形狀應(yīng)方便把握并注意堅(jiān)固。 室外的連通走道應(yīng)設(shè)防風(fēng)避雨設(shè)施。 樓梯、坡道、電梯 樓梯應(yīng)設(shè)在便于老年人出入的地點(diǎn)，并 應(yīng)有良好的自然采光和通風(fēng)。 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于 ，踏步寬宜為 320～ 340mm，踏步高宜為 130～ 140mm，每一梯段踏步數(shù)不宜大于 14 步。不得采用扇形踏步，不得在平臺(tái)區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。同一樓梯間的踏步高度必須一致。平臺(tái)凈寬應(yīng)確保擔(dān)架通行。 三層以下建筑宜兼設(shè)坡道，室外坡道長(zhǎng)度不宜大于 12m，坡度不宜大于 1/12，室內(nèi)坡道長(zhǎng)度不宜大于 9m，坡道不宜大于 1/10。坡道設(shè)計(jì)應(yīng)按《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ5088)的規(guī)定設(shè)計(jì)。 樓梯、坡道兩 側(cè)均應(yīng)設(shè)扶手。 樓梯、坡道地面應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的平整材料。 養(yǎng)老設(shè)施二層宜設(shè)置電梯，三層及三層以上應(yīng)設(shè)置電梯。電梯井不應(yīng)與臥室、起居室貼鄰布置。 電梯應(yīng)選用速度較慢、穩(wěn)定性高的醫(yī)用電梯。電梯設(shè)置應(yīng)方便老年人使用，如使用觸模式專用按鈕、延長(zhǎng)閉門時(shí)間、安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)等。 交通標(biāo)識(shí) 入口大廳宜設(shè)置平面展示圖，標(biāo)注各主要場(chǎng)所的位置。 樓、電梯間應(yīng)有明顯的樓層數(shù)標(biāo)識(shí)。 各類用房應(yīng)編號(hào)并標(biāo)注房間的名稱。 應(yīng)明顯標(biāo)注安全出入口方向、防火門的開啟方向。 在臺(tái)階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志提示。 臥室 臥室、起居室、活動(dòng)室凈高不應(yīng)小于 。 臥室內(nèi)的布置應(yīng)方便老人上下床及一些特殊情況的使用，室內(nèi)凈寬不宜小于 。 臥室內(nèi)床位布置應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 當(dāng)需要護(hù)理時(shí)，床位長(zhǎng)邊離采光外墻的墻面間距不應(yīng)小于 ； 2 床位長(zhǎng)邊的間距不應(yīng)小于 ； 3 靠通道的床位端部與墻面間距不應(yīng)小于 。 衛(wèi)生間 衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應(yīng)有高差，地面應(yīng)采用防滑材料。 衛(wèi)生間墻面應(yīng)設(shè)安全扶手。與坐便器相鄰墻應(yīng)設(shè) 高的 “L” 型安全扶手或 “ 冂 ” 型落地式安全扶手；貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè) 高的 “L” 型安全扶手，入盆一側(cè)緊鄰盆緣處應(yīng)設(shè)落地式立桿安全扶手。浴盆底應(yīng)有防滑措施。 坐便器高宜為 ，浴盆不宜高于 ，浴盆一端應(yīng)設(shè)不小于 寬的坐臺(tái)。 陽臺(tái)、平臺(tái) 居室宜附設(shè)直接對(duì)外的陽臺(tái)，陽臺(tái)凈寬不宜小于 ，陽臺(tái)與居室之間的地面高差應(yīng)做 緩坡。 陽臺(tái)欄桿高度不應(yīng)低于 。欄桿、護(hù)板的設(shè)計(jì)應(yīng)方便老年人以坐、立兩種高度觀望。 頂層陽臺(tái)上部應(yīng)設(shè)雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺(tái)凈深。 供老年人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)或屋頂花園，其女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)低于。 陽臺(tái)或平臺(tái)應(yīng)附設(shè)方便老年人使用的曬衣架。 門窗 公共外門凈寬不應(yīng)小于 ，臥室、走道、衛(wèi)生間門凈寬不應(yīng)小于 。應(yīng)便于輪椅或擔(dān)架進(jìn)出。 臥室木門可配有方便觀察的玻璃。 外窗離地高度 不應(yīng)低于 。 窗扇宜鑲用無色透明玻璃，雙層窗不宜設(shè)固定窗。 室內(nèi)裝修 不應(yīng)用化纖、易碎、散發(fā)有害有毒氣味的裝飾材料。 臥室地面宜用硬質(zhì)木材或富彈性的塑膠材料，公共部位的地面宜用防滑、耐磨、保溫、不結(jié)露材料。 室內(nèi)裝修除固定家具外，頂棚的裝修材料應(yīng)為不燃燒材料，其他部位的裝修應(yīng)為不燃或難燃材料。 8 設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 給水排水 給排水設(shè)備選型和系統(tǒng)的確定，應(yīng)以便于老年人自己使用為原則。 給水用水定額及小時(shí)變化系數(shù)可按表 確定： 表 用水定額及小時(shí)變化系數(shù) 序 號(hào) 設(shè) 施 標(biāo) 準(zhǔn) 最高日用水量 (升 /日、床 ) 小時(shí)變化系數(shù) 1 集中廁所、盥洗 50～ 100 ～ 2 2 集中浴室、廁所、盥洗 100～ 150 ～ 2 3 集中浴室、房間設(shè)盥洗、廁所 150～ 200 ～ 2 4 房間內(nèi)設(shè)浴室、盥洗、廁所 200～ 250 2 養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)室外消火栓，室外消防用水量不應(yīng)小于 15L/s，體積超過 5000m3的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi) 消火栓用水量，當(dāng)體積小于10000m3時(shí)，為 10L/s，大于 10000m3時(shí)為 15L/s。 設(shè)有集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。 老年公寓每套應(yīng)設(shè)水表計(jì)量。水表宜采用口徑不小于 20mm 的干式水表，并用導(dǎo)線引出室外，集中計(jì)量。 給水管流速宜小于 1m/s。熱水管流速宜小于 。 應(yīng)選用低噪聲、節(jié)水型的給水配件、水泵及加熱設(shè)備。 水泵房、加熱設(shè)備宜與主體建筑分開設(shè)置。水泵及加熱設(shè)備應(yīng)采取消聲和減振措施。 衛(wèi) 生間、公用小廚房的水龍頭把手宜采用杠桿式。 給排水的主管不應(yīng)靠近臥室內(nèi)墻，當(dāng)受條件限制不能避免時(shí)，應(yīng)采取防噪措施。 衛(wèi)生間設(shè)有洗面盆、浴盆和洗衣機(jī)時(shí)，宜設(shè)置兩用或多用地漏。 公共衛(wèi)生間的小便器應(yīng)采用高位水箱自動(dòng)沖洗或光電控制自動(dòng)沖洗。洗面盆宜采用光電控制的自動(dòng)水龍頭或限流自閉式水龍頭。 公共衛(wèi)生間的污、廢水管宜放大一檔，水平橫管流速應(yīng)滿足自凈流速。 坐便器宜選用節(jié)水型旋渦虹吸坐便器。自理能力差、操作困難的老人居住用房的衛(wèi)生間的坐 便器安裝溫水凈身風(fēng)干式坐便蓋。 老年居住用房應(yīng)設(shè)有集中或分散的熱水供應(yīng)系統(tǒng)。 熱水水溫應(yīng)符合表 的規(guī)定。 表 熱水水溫 名 稱 水溫 (℃) 淋浴器 37～ 40 浴盆 40 洗面盆 35 熱水爐和水加熱器 60～ 65 淋浴器、浴盆、洗面盆應(yīng)設(shè)冷熱水杠桿式混合龍頭。熱水龍頭宜采用色標(biāo)，以與冷水龍頭區(qū)別。 熱水管立管頂端應(yīng)設(shè)自動(dòng)排氣閥，以確保管路暢通。 給水管、熱水管、污水管、廢水管均宜暗敷。 燃?xì)? 燃?xì)馐褂貌课?，?yīng)安裝燃?xì)庑孤┳詣?dòng)報(bào)警和安全保護(hù)裝置。 老年公寓每套應(yīng)設(shè)燃?xì)獗?，并用?dǎo)線引出室外集中計(jì)量。燃?xì)獗響?yīng)采用不小于 4m3/h 的表具。燃?xì)夤鼙仨毭鞣蟆? 暖通 老年居住用房、健身活動(dòng)用房、醫(yī)療用房等應(yīng)設(shè)有采暖及降溫措施。一級(jí)養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)。 設(shè)有空調(diào)降溫設(shè)備的老年居住建筑，應(yīng)避免冷風(fēng)吹向人體。 老年人的居住單元，室內(nèi)每小時(shí)換氣次數(shù)不應(yīng)少于 次。 公用浴室內(nèi)應(yīng)有供暖保溫設(shè)施，室內(nèi)每小時(shí) 換氣次數(shù)不應(yīng)少于 6 次。 電氣 養(yǎng)老設(shè)施的電氣設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮老年人使用的方便，做到安全、可靠。 甲類養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)置變配電所，重要負(fù)荷應(yīng)考慮備用電源。低壓接地系統(tǒng)宜采用 TNS 系統(tǒng)。 乙類養(yǎng)老設(shè)施、老年公寓宜采用低壓供電，電源由城市低壓電網(wǎng)直接引入。低壓接地故障保護(hù)系統(tǒng)應(yīng)采用 TT 系統(tǒng)。 養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)作為一個(gè)計(jì)量單位進(jìn)行用電計(jì)量，老年公寓每套可設(shè)置電表，作為內(nèi)部