【正文】 展勢頭，關(guān)鍵在于全縣上下形成了強勁的合力和濃厚的發(fā)展氛圍。“十五”時期，碭山縣堅持以解放思想為先導(dǎo)，以經(jīng)濟建設(shè)為中心，始終保持發(fā)展戰(zhàn)略的連續(xù)性、穩(wěn)定性和開拓性，強力推進加快發(fā)展、富民強縣的各項工作，先后戰(zhàn)勝非典疫情和特大洪澇災(zāi)害，積極應(yīng)對各種挑戰(zhàn)，經(jīng)濟社會快速健 康發(fā)展。全縣生產(chǎn)總值年均增長 ％，全社會固定資產(chǎn)投資累計完成 35 億元，累計引進各類資金 25 億元，豐原梨業(yè)等一大批外來企業(yè)落戶碭山；三環(huán)路建設(shè)、老城區(qū)拆遷改造拉開新一輪碭城建設(shè)帷幕，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、老城商貿(mào)區(qū)、政務(wù)新區(qū)三區(qū)聯(lián)動的城市建設(shè)規(guī)劃框架初步形成；城鄉(xiāng)居民生活水平不斷提高，各項社會事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。 【 工業(yè)經(jīng)濟 】 規(guī)模以上工業(yè)保持強勁增長，實現(xiàn)新突破。 20xx 年，規(guī)模以上工業(yè)達到 35 家，比上年凈增 10 家，工業(yè)增加值 億元，比上年增長 %，工業(yè)銷售收入完成 億元，同比增長 %。利稅總額 完成 6442 萬元，同 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 6 比增長 %，利潤總額 3391 萬元，同比增長 %。規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟效益指數(shù)達 %，規(guī)模以上工業(yè)走出多年徘徊的局面，實現(xiàn)新的突破和飛躍。 工業(yè)生產(chǎn)快速增長，帶動力明顯增強。全部工業(yè)增加值完成 億元，增長 %。規(guī)模以上工業(yè)完成增加值 50863 萬元，增長 %，規(guī)模以上工業(yè)中：私營企業(yè)完成增加值 萬元，增長 %；有限責(zé)任公司完成增加值 萬元，增長 %；港、澳、臺商投資企業(yè)完成增加值 萬元，增長 %；國 有企業(yè)完成增加值 萬元，增長 %。 全縣 12 個工業(yè)行業(yè)中有 11 個行業(yè)工業(yè)產(chǎn)值保持增長，其中：食品加工業(yè)增長 %，木材加工業(yè)增長 %，服裝加工業(yè)增長 %，紡織業(yè)增長 %，電力工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)濟效益明顯好轉(zhuǎn)。全年主營業(yè)務(wù)收入 123892 萬元，增長 %；利潤總額 3403 萬元，增長 %；利稅總額 6627 萬元，增長 %；累計工業(yè)產(chǎn)銷率 %，與上年同期持平。工業(yè)綜合經(jīng)濟效益指數(shù)為 %，比同期增加 個百分點。 全年實現(xiàn)建筑業(yè)增加值 18500 萬元，增長 %。資質(zhì) 3 級以上建筑業(yè)企業(yè)6 個，完成建筑業(yè)產(chǎn)值 25423 萬元，實現(xiàn)利潤 945 萬元，增長 %。房屋建筑施工面積 萬平方米，房屋竣工面積 萬平方米，同比下降 %。生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)增長 %。 【 農(nóng)村經(jīng)濟 】 農(nóng)業(yè)獲得全面豐收。在中央“一免三補”政策的指導(dǎo)下，農(nóng)民種糧積極性空前高漲，加上 20xx 年風(fēng)調(diào)雨順，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)獲得全面豐收。全年糧食播種面積 55035 公頃，比上年增加 873 公頃；油料播種面積 13645 公頃，比上年增加 659 公頃；棉花播種面積 7853 公頃，比上年增加 231 公頃；蔬菜播種面積 8451 公頃，比上年增加 101 公頃。 全年糧食總產(chǎn)量 萬噸，比上年增加 萬噸，增長 %，總產(chǎn)量創(chuàng)10 年來最好水平，其中：夏糧總產(chǎn) 萬噸，增長 %，夏糧中小麥單產(chǎn)335 公斤，創(chuàng)歷史新高。棉花產(chǎn)量 6973 噸，比同期增長 %；油料產(chǎn)量 31285噸，比同期增長 %。 畜牧業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展。全年大牲畜出欄 ，增長 %；肉豬出欄 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 7 萬頭，與上年持平；羊出欄 萬只，增長 %；家禽出欄 310 萬只，增長 %。全年肉類總產(chǎn)量 52139 噸，增長 %，禽蛋產(chǎn)量 27580 噸，增長 %。 漁業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展。全年水域養(yǎng)殖面積 1667 公頃，水產(chǎn)品產(chǎn)量 4800 噸，增長 %，全年魚類價格穩(wěn)定，供應(yīng)充足。 林業(yè)生產(chǎn)健康發(fā)展。全年造林面積 400 公頃，其中：用材林 212 公頃，經(jīng)濟林 188 公頃。育苗面積 302 公頃，零星植樹 300 萬株。木材采伐量 萬立方米。 年末農(nóng)業(yè)機械總動力 萬千瓦，比同期增長 %。農(nóng)用拖拉機 7213 臺，比上年增長 %，其中：大中型拖拉機 546 臺，增長 %；播種機 2251 臺，增長 %；農(nóng)用運輸車 萬輛。全年農(nóng)用化肥施用量（折純） 38143 噸，比上年增長 %。農(nóng)用柴油使用量 12594 噸，增長 %。農(nóng)藥使用量 6029 噸，增長%。農(nóng)用塑料薄膜使用量 2796 噸，比上年增長 %。全年有效灌溉面積 千公頃，增長 %。 糧食生產(chǎn)達到了較高水平，小麥單產(chǎn)創(chuàng)歷史最好水平。全年糧食產(chǎn)量達到 萬噸，在種植面積下降的情況下，創(chuàng)下了 1997 年以來的最好水平。小麥單產(chǎn)達到 335 公斤，創(chuàng)歷史最高紀錄。 【 居民生活水平 】 農(nóng)民人均純收入創(chuàng)歷史最高水平。 20xx 年農(nóng)民人均純收入達到 2576 元，比上年增加 404 元，增長 %，突破了近十年來農(nóng)民人均純收入徘徊不前的局面，實現(xiàn)了兩位數(shù)的高增長。農(nóng)民人均純收入快速增長首先得益于黨和政府的各項惠農(nóng)政策的有效落實。其次，外出務(wù)工環(huán)境進一步優(yōu)化，外出務(wù)工人員數(shù)量增加，全年人均工資性收入達到 1018 元，有力拉動了農(nóng)民人均純收入的增長。第三，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)持續(xù)發(fā)展，使農(nóng)民家庭收入不斷增長，人均家庭經(jīng)營收入 2172 元，增長 18%。 （一） 城鎮(zhèn)職工工資收入持續(xù)提高 20xx 年 6 月末，全縣城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員 萬人，較年初增加 萬人。上半年，城 鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資 8558 元，增加 2137 元，增長 %，較全市平均水平高出 個百分點。 農(nóng)村人均現(xiàn)金收入高速增長 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 8 20xx 年農(nóng)民人均純收入達到 2576 元，比上年增加 404 元，增長 %。 城鎮(zhèn)居民可支配收入突破 4000 元 20xx 年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到 5591 元 ，增長 ％。 四縣 職工平均工資 情況 城鎮(zhèn)在崗職工平均工資在四縣 一區(qū) (蕭縣、靈璧縣、泗縣、碭山縣、 墉橋區(qū) )中 ，增幅居第 4 位 。 （二） 消費品市場升溫 20xx年 上半年，全縣實現(xiàn)社會消費品零售總額 ，同比增長 %，增幅較 15 月提高 個百分點，較上年同期提高 個百分點；其中 6 月當月增速達 %，較 5 月高 個百分點。 縣級消費品市場發(fā)展快于縣以下 20xx 年 上半年，全縣縣級消費品市場實現(xiàn)零售額 億元，增長 %，總量占全縣的 %，增速較全縣平均水平高 個百分點，較縣以下市場高 個百分點；縣以下市場實現(xiàn)零售額 億元，增長 %。 餐飲市場繼續(xù)保持快速增長 20xx 年 上半年，全縣餐飲業(yè)實現(xiàn)經(jīng)營收入 億元，增長 %，增速較社會消費品零售總額高 個百分點 。 四縣 一區(qū) 消費品市場情況 20xx 年 上半年， 蕭縣 社會消費品零售總額總量和增幅在四縣均居第 1 位。 第三節(jié) 碭山 城市規(guī)劃 （一） 碭山 “生態(tài)旅游 ”提升城市形象 碭山縣依托獨特的旅游資源優(yōu)勢，不斷加大旅游、貿(mào)易、文化推介力度，使 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 9 縣域內(nèi)旅游基礎(chǔ)設(shè)施條件得到完善，旅游整體接待水平明顯提升，食、宿、行、游、購、娛相配套的旅游服務(wù)體系初步形成，特色旅游品牌得到進一步挖掘。截至目前，全縣已接待省內(nèi)外游客 30 萬人次，較去年增加 50%，旅游總收入超過2600 萬元，較去年增加 65%。突山風(fēng)景區(qū)經(jīng)省、市旅游局評定，已達國家級景區(qū)標準， 被批準為國家 AA 級景區(qū)，旅游業(yè)正成為該縣經(jīng)濟發(fā)展的新亮點。 近年來，碭山縣以建設(shè)和完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施為重點，以生態(tài)環(huán)境保護、開發(fā)、建設(shè)為根本，用高起點、高標準、高品位建設(shè)旅游景區(qū)，用新思維、新機制、新形象搞活旅游經(jīng)營，用大手筆、大思路、大氣魄建設(shè)交通、商貿(mào)、飲食、服務(wù)為一體的大旅游產(chǎn)業(yè)，逐步形成以“黃河故道生態(tài)旅游觀光園”為核心的特色旅游基地。為更好地開發(fā)、利用好旅游資源，碭山縣旅游局多次邀請中國旅游文化資源開發(fā)促進會副會長、中央民族大學(xué)博士生導(dǎo)師魏小安教授等專家深入梨樹王、鰲頭觀海、突山風(fēng)景區(qū)等極具開發(fā)價值 的景區(qū)景點進行考察調(diào)研，為梨都旅游把脈問診、出謀劃策。 并積極的 深入良梨、唐寨、官莊壩等鎮(zhèn)的景區(qū)景點進行實地踏看，對全縣重點景點景觀制整理成冊，作成了光盤，較為全面、系統(tǒng)地掌握了旅游資源的第一手資料。并依托《碭山新聞網(wǎng)》，推出“風(fēng)光美圖”、“景點推薦”和“特色美食”三大板塊，采用文字、圖片和視頻向外宣傳和推介全縣豐富的旅游業(yè)資源和美麗景色，引起廣泛關(guān)注。 碭山縣旅游局還以和諧旅游、誠信旅游建設(shè)為重點，進一步提升旅游從業(yè)人員綜合素質(zhì)，強化旅游安全責(zé)任制目標管理，認真開展“樹形象、講誠信、促發(fā)展”活動，不斷提升旅 游行業(yè)的服務(wù)水平，加強旅游市場秩序監(jiān)管，設(shè)立游客投訴電話，優(yōu)化旅游環(huán)境。通過全方位、多層次開發(fā)，梨都旅游在全省和全國的知名度得到了大幅度提高，旅游業(yè)呈現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭，已成為縣域經(jīng)濟最具活力的新的經(jīng)濟增長點。 （二） 碭山 城建進入發(fā)展快車道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 10 今天，翻開碭山縣城市地圖，短短的 3 年時間，碭山的城區(qū)面積已擴大了近4 倍，城區(qū)面積由過去的不足 3 平方公里拓展到現(xiàn)在的 11 平方公里，城區(qū)人口達到 10 萬多人，構(gòu)建了“四縱四橫”道路框架，成功實現(xiàn)了城市中心北移。 近年來，在城市建設(shè)中，通過市場化運作、項目化推進和社會化參與，累計完成城市建設(shè)投資 10 多億元。 20xx 年全力開展“碭城建設(shè)推進年”活動，相繼實施了碭城建設(shè)“十大工程”。先后完成了人民西路、中原路、健康路、振興西路、 310 國道穿城段 5160 米的下水道鋪設(shè)，香港商城即將竣工，在水一方小區(qū)、梨苑小區(qū)、御都星城、紅梅小區(qū)等商住小區(qū)正在施工。到 20xx 年，力爭城市建成區(qū)達到 25 平方公里、人口 25 萬左右，把碭城建設(shè)成為百萬梨鄉(xiāng)人民的生態(tài)家園。 第四節(jié) 碭山 城市未來展 望 第二章 碭山 房地產(chǎn)市場 調(diào)研 分析 第一節(jié) 碭山 城市發(fā)展概述 （二）是進一步加快重點工程建設(shè) 20xx 年碭山縣委新班子成立后 ，碭山縣的攻堅開發(fā)文章破題，這就是“決戰(zhàn)‘十一五’，全面加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場化進程，建設(shè)新碭山，實現(xiàn)新跨越?！保_立了“生態(tài)立縣、工業(yè)強縣、林果富民、統(tǒng)籌發(fā)展”的科學(xué)發(fā)展思路，加速推進二元結(jié)構(gòu)一元化、城鄉(xiāng)發(fā)展一體化和社會生活文明化建設(shè)步伐，迎來了碭山縣新的發(fā)展機遇期。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 11 并不斷的在放開建設(shè)經(jīng)營上大做文章，把小城鎮(zhèn)建設(shè)與爭取項目、招商引資有機結(jié)合起來。隴海鄉(xiāng)依托城鄉(xiāng)接合部的區(qū)位優(yōu)勢，推進土地流轉(zhuǎn)，做好以地生財文章，出臺相關(guān)優(yōu)惠政策，吸引外地客商參與建設(shè)城鎮(zhèn)，目前引進上海普陀北海商場投資 1500 萬 元、占地 100畝的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目正在建設(shè)中。李莊鎮(zhèn)通過對環(huán)鎮(zhèn)路沿線、皖北水果批發(fā)市場周邊的房地產(chǎn)開發(fā)，在政府基本不花錢的情況下，建成了皖北地區(qū)最大的水果批發(fā)市場，以及道南路、鎮(zhèn)西路、香港一條街、影劇院、公廁、綠化帶等基礎(chǔ)設(shè)施。今年，李莊鎮(zhèn)又通過招商引資，新上了浙江寧海 200萬元建設(shè)的國大紙業(yè)包裝項目、深圳市崔龍軍投資 300萬元的利豐彩印包裝項目和蕭縣隴海紙箱廠投資 300 萬元的飛達保鮮冷凍廠項目，這 3 個市場前景好、發(fā)展?jié)摿Υ蟆⒔?jīng)濟效益明顯的項目建成投產(chǎn)后，將為城鎮(zhèn)建設(shè)和當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展注入新的活力。 （三）是 進一步 嚴把城建和規(guī)劃質(zhì)量關(guān) 在城鎮(zhèn)建設(shè)和管理中 ,充分發(fā)揮規(guī)劃的“龍頭”作用 ,積極引導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè) ,使城鎮(zhèn)面貌發(fā)生了可喜變化。 為引導(dǎo)城鎮(zhèn)各項建設(shè)按規(guī)劃實施 ,碭