市場營銷第五節(jié)工程結(jié)算-文庫吧
2025-01-14 00:07 本頁面
【正文】 元 20%=168（萬元） ②前 3個月施工單位累計應(yīng)獲得的工程款：57+65+359=481（萬元） 481840 50%=420（萬元）。因此，預(yù)付款應(yīng)從第 3個月開始扣回。 ? （ 2）①預(yù)付款為： 840萬元 20%=168（萬元） ②前 3個月施工單位累計應(yīng)獲得的工程款：57+65+359=481（萬元） 481840 50%=420（萬元）。因此，預(yù)付款應(yīng)從第 3個月開始扣回。 ③開工后，前 3個月總監(jiān)理工程師簽證的工程款為： 第 1個月： 5757 10%=（萬元） 第 2個月： 6565 10%=（萬元） 前 2個月扣留保修金（ 57+65） 10%=（萬元）；應(yīng)扣保修金總額為 840 5%=（萬元）。于是，應(yīng)繼續(xù)（第三個月及以后）扣留的保修金為 =（萬元）。 由于 359 10%=。因此，第 3個月應(yīng)簽證的工程款為 （到第三個月，支付的工程款達到了合同總價的 50%） =（萬元） ? （ 1）竣工結(jié)算的程序 ◆工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28天內(nèi) ，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同價款及調(diào)整內(nèi)容進行竣工結(jié)算。其中，專業(yè)監(jiān)理工程師 審核 承包人報送的竣工結(jié)算報表；總監(jiān)理工程師 審定 竣工結(jié)算報表，并在與發(fā)包人、承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。 竣工結(jié)算 ◆ 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算、結(jié)算資料后的28天內(nèi)進行核實，給予確認或提出修改意見。 ◆發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后，通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算價款。 ◆承包人收到竣工結(jié)算價款后 14天內(nèi)，將竣工工程移交發(fā)包人。 （ 2）竣工結(jié)算的審查 ◆監(jiān)理工程師通常從以下六個環(huán)節(jié)入手，對竣工結(jié)算進行嚴(yán)格的審查： P168169 ◆工程質(zhì)量保修金可以為合同價款的 3%，并以專用條款中的約定為準(zhǔn)。 ◆發(fā)包人應(yīng)在 質(zhì)量保修期屆滿后的 14天內(nèi) ，將扣除維修費用后剩余的保修金及利息返還承包人。 二、 FIDIC合同條件下工程費用的支付 ? ◆ 圖 710（ P169）： 清單以內(nèi)；清單以外（合同以內(nèi)） 。 ? ◆在 FIDIC合同條件下，工程支付的條件必須 同時滿足 以下五項：第一，質(zhì)量合格是工程支付的必要條件；第二，符合合同條件；第三，變更項目必須有監(jiān)理工程師的變更通知；第四，支付金額必須大于期中支付證書規(guī)定的最小限額；第五，承包商的工作使工程師滿意。 FIDIC合同條件下工程費用的支付 ? ? （ 1）工程量清單項目 ① 一般項目的支付。將經(jīng)過監(jiān)理工程師計量的工程數(shù)量，乘以（分部分項）工程量清單中的單價。這類項目的支付占工程費用的絕大部分，但支付的程序比較簡單。 ② 暫列金額。按照工程師的指示，可能全部或部分使用，或根本不予動用。但沒有工程師的指
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