市場營銷第五節(jié)工程結(jié)算(已修改)
2025-02-01 00:07 本頁面
【正文】 第五節(jié) 工程結(jié)算 一、工程價款的結(jié)算 ? 根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建【 2023】 369號）的規(guī)定，我國工程價款的主要結(jié)算方式有： ? （ 1） 按月結(jié)算與支付。 即實行按月支付進(jìn)度款，竣工后結(jié)算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進(jìn)行工程盤點，辦理年度結(jié)算。 ? （ 2）分段結(jié)算與支付。對于當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程，按照 工程形象進(jìn)度 劃分不同階段，支付工程進(jìn)度款。而且， 付款周期應(yīng)與計量周期一致 。 工程價款的結(jié)算 ? ? 工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后，由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工之前 預(yù)先支付 給承包人的工程款。它是施工準(zhǔn)備和所需材料、結(jié)構(gòu)件等流動資金的主要來源。而且，應(yīng)當(dāng)按照合同約定，在工程進(jìn)度款中抵扣。 ◆當(dāng)合同對工程預(yù)付款的支付沒有約定時，按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建【 2023】 369號）的規(guī)定辦理： 工程價款的結(jié)算 ? （ 1）工程 預(yù)付款的額度 。包工包料的工程，合同金額（扣除暫列金額）的 10%～ 30%；重大項目，逐年預(yù)付；實行清單計價的項目，實體性消耗和非實體性消耗部分，分別約定。 ? （ 2）工程預(yù)付款的 支付時間 。在具備施工條件的前提下，簽訂合同的 一個月 內(nèi)或者約定的開工日期前的 7天 。若未支付，則到期后的 10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知 14天后停工。 ? （ 3）未簽合同或不具備施工條件，不予支付。 工程價款的結(jié)算 ? ? 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定：“在確認(rèn)計量結(jié)果后 14天內(nèi) ，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）”。發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，并由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 ? （ 1）工程進(jìn)度款的計算 ? 計算工程進(jìn)度款須涉及到兩個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：一是，承包單位已經(jīng)完成并經(jīng)監(jiān)理工程師計量的當(dāng)期實際完成的工程數(shù)量；二是，按照合同或工程量清單規(guī)定相應(yīng)項目的單價。 工程價款的結(jié)算 ◆承包人應(yīng)在每個付款周期末，向發(fā)包人遞交“進(jìn)度款支付申請”及相關(guān)證明。其通常包括 10項內(nèi)容（教材第 166167頁） ? （ 2）工程進(jìn)度款的支付 ◆發(fā)包人 收到 承包人遞交“進(jìn)度款支付申請”及相關(guān)證明后，應(yīng)在合同約定時間內(nèi)核對、支付工程進(jìn)度款。應(yīng) 扣回 的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。 ◆未支付 → 付款通知 → 延期付款協(xié)議。 【例 73】 ? 【解】（ 1）開工后，前 3個施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為： 第 1個月： 30+54 1/2=57（萬元） 第 2個月： 54 1/2+30 1/3+84 1/3=65（萬元） 第 3個月： 30 1/3+84 1/3+300+21=359（萬元） ? （ 2）①預(yù)付款為： 840萬
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