北京復(fù)地首府別墅項(xiàng)目推廣策略報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-01-10 22:43 本頁面
【正文】 。 ■ 業(yè)內(nèi)人士對(duì)話。 全面扭轉(zhuǎn) 06年上半年在 PR活動(dòng)方面欠缺所造成的低曝光率與低看房、成交率， 在業(yè)內(nèi)及目標(biāo)人群中持續(xù)制造話題性事件，提高關(guān)注度 ANALYZE/詳解 / [新聞營(yíng)造 ] ■ 事件行銷的有機(jī)組成部分，照應(yīng)每次活動(dòng)，在紙媒、網(wǎng)絡(luò)等傳播平臺(tái)上立體、永續(xù)宣傳。 ■ 事件行銷的助燃劑：以產(chǎn)品、活動(dòng)為原點(diǎn)，創(chuàng)造新聞，起到事先鋪墊預(yù)熱、事中重力傳播、事后加深記憶的全方位推動(dòng)作用。 將對(duì)窄眾的傳播，延伸到整個(gè)公眾視野中 持續(xù)的利好性聲音，為創(chuàng)造口碑、樹立形象加分 ANALYZE/詳解 / 厚積始薄發(fā) 針對(duì)形象力與曝光度的關(guān)鍵一擊 PART 3 06年 12月 07年春節(jié) Peking House新形象整合與銷售同步進(jìn)行， 樹立 Peking House的豪宅標(biāo)準(zhǔn)，為 07年大規(guī)模強(qiáng)勢(shì)推廣 預(yù)熱；同時(shí)以“事件行銷”力促客戶以老帶新，達(dá)成銷售。 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)及推廣目標(biāo)： ELABORATE/實(shí)操 /推廣 07年 3月 5月 疊拼別墅實(shí)景面市，平層公寓推廣預(yù)熱。 全面塑造 Peking House的豪宅價(jià)值體系，提升整個(gè)項(xiàng)目 形象力，銷售疊拼別墅同時(shí)，預(yù)告高板信息。 ELABORATE/實(shí)操 /推廣 07年 6月 10月 6月平層公寓樣板間交付，疊拼別墅持續(xù)銷售，借高板 入市，兼顧疊拼，配合多項(xiàng)活動(dòng)，掀起銷售旺潮。 ELABORATE/實(shí)操 /推廣 推廣策略：明暗雙路線推廣，相輔相成 [明線 ] 硬性廣告運(yùn)動(dòng)樹立項(xiàng)目形象，提升附加值，增強(qiáng)市場(chǎng)曝光率，為銷售助力。 [暗線 ] 事件行銷實(shí)現(xiàn)新聞刺激度，公關(guān)活動(dòng)維系新老客戶，提升美譽(yù)度及口碑宣傳，直接與客戶進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的銷售。 ELABORATE/實(shí)操 /推廣 06年 12月 07年春節(jié)前 形象整合 事件行銷 ELABORATE/實(shí)操 /推廣第一階段 創(chuàng)立形象力之 [硬廣 ] 1. 以全球 CBD豪宅典范入市，樹立項(xiàng)目形象 2. 系列稿提高關(guān)注度 3. 專業(yè)類：《新地產(chǎn)》 4. 航機(jī)類：《中國(guó)之翼》 ELABORATE/實(shí)操 /推廣第一階段 形象整合之 [戶外 ] 1. 重新設(shè)計(jì)制作圍擋 2. 在東三環(huán)燕莎地區(qū)增加戶外廣告的投放 3. 在機(jī)場(chǎng)侯機(jī)樓或機(jī)場(chǎng)高速路上做階段性戶外廣告 ELABORATE/實(shí)操 /推廣第一階段 形象整合之 [網(wǎng)絡(luò) ] 1. 以“全球 CBD豪宅典范”為宣傳核心，鞏固項(xiàng)目形象 2. 加強(qiáng)新浪首頁、新聞頁的文字鏈?zhǔn)褂? ELABORATE/實(shí)操 /推廣第一階段 形象整合之 [軟宣 ] 1. 以“全球 CBD豪宅典范”為宣傳核心，鞏固項(xiàng)目形象 2. 關(guān)于中央商務(wù)區(qū)未來發(fā)展趨向，突出土地的稀缺性，對(duì)應(yīng)全球 CBD豪宅典范的個(gè)性化與尊崇感，突出項(xiàng)目的投資價(jià)值。 3. 每周 12篇 4. 新浪主頁、新聞頁、房產(chǎn)頁面；搜房；中國(guó)別墅網(wǎng)等 ELABORATE/實(shí)操 /推廣第一階段 形象整合之 [賣場(chǎng)包裝 ] 1. 建議裝修色調(diào)采用暖色 2. 注意水景景觀的設(shè)計(jì) 3. 正門開啟方向的重新設(shè)定 4. 現(xiàn)場(chǎng)所有需要設(shè)計(jì)印刷制作部分完成 ELABORATE/實(shí)操 /推廣第一階段 形象整合之 [銷售道具 ] 、定稿、排版、印刷完成 、印刷完成 ELABORATE/實(shí)操 /推廣第一階段 形象整合之 [禮品 ] 1. 與 Peking House頂級(jí)品質(zhì)身份相對(duì)應(yīng)的禮品 2. 展現(xiàn) Peking House某種特質(zhì)的禮品 3. 個(gè)性化，價(jià)值感 4. 有保存價(jià)值 建議：以原銅作原料的工藝品。請(qǐng)專業(yè)人士創(chuàng)作，或禮品公司定做 ELABORATE/實(shí)操 /推廣第一階段 12月 公關(guān)活動(dòng)之 [客戶答謝會(huì) ] 1.” 2023 Peking House銀色圣誕 夜 ” ：邀請(qǐng)銀行業(yè)的 VIP客戶（ 12月面臨交房延期，在邀請(qǐng)客戶方面慎重選擇） 、軟宣、戶外、銷售現(xiàn)場(chǎng)等同時(shí)配合 ELABORATE/實(shí)操 /推廣第一階段 1月 事件行銷之 [皮草秀 ] 1.” 2023年 冬季流行趨勢(shì)發(fā)布暨品牌皮草聯(lián)演” ：業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、媒體等 、戶外、銷售現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)配合 ELABORATE/實(shí)操 /推廣第一階段 1月事件行銷 —— [奢侈品講座 ] 1. “有關(guān)鐘表的跨越時(shí)空之旅” ：業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、意
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