北京世紀(jì)瑞博天津某地產(chǎn)項(xiàng)目推廣策略報(bào)告-文庫吧
2024-12-22 16:48 本頁面
【正文】 三。這種感覺竟然也經(jīng)得住推敲。細(xì)想想，歷史上，天津是中國近代工業(yè)的搖籃，吸收融合了大量其他文化，還不是和上海一樣，聚集著大批文化名人，輝煌了大半個(gè)世紀(jì)。 做為那個(gè)時(shí)期遺留物的五大道兩側(cè)的歷史房屋，不僅被妥善保存，而且正在使用。它們代表著一種建筑尺度，是舒適的，因而是自由的尺度。是適應(yīng)人而不是壓迫人的。時(shí)間賦予這個(gè)建筑群體以雍容的氣度和圖畫般的街景，使之可以冷眼睥睨著高樓的怪異和整齊劃一的街景的丑陋。 它們有共同低矮的圍墻，多變的窗和屋頂，還有牌子標(biāo)明了建筑的時(shí)間和風(fēng)格。即使在普通大眾眼里，它們的設(shè)計(jì)已不重要，曾居住過的人也漸漸不為人所知，重要的是時(shí)間的一瞬間被有心留駐，人和自然的和諧尺度被屢屢丈量和發(fā)現(xiàn)。 五大道的街景房屋不僅是建筑的集合，它更是實(shí)實(shí)在在生活形態(tài)的一種文化傳遞，這樣如果有一天全國人民都住上了現(xiàn)代化的高樓洋房了，老天津人還是可以來這里真實(shí)懷舊。飄洋過海的各種外國建筑風(fēng)格，更是大海文化熏陶的佐證。五大道，記錄著天津做為一個(gè)工業(yè)發(fā)達(dá)之地的港口的衰榮。 也為今后這個(gè)城市文化的復(fù)興埋下伏筆。 城市是點(diǎn)狀的，即使點(diǎn)對(duì)點(diǎn)之間路路暢通，但是在不同的城市還是有不同的沉浮演繹。如果說和北京的聯(lián)動(dòng)遙遙無期，時(shí)間又一次將選擇的機(jī)遇放在了天津的面前，割舍京城依戀，恢復(fù)開放的心態(tài)。珍視自身和外來的人文特征，天津城仍可以得到豐滿和自足。 早期天津的印象里就有著?小上海?的烙印， 9國租界、 36國建筑風(fēng)格的并存，?碼頭文化?的盛行，培養(yǎng)了天津人?兼容并蓄?的性格，他們能夠接受任何形態(tài)的建筑。由于天津的老房子大多為國外設(shè)計(jì)師所為，因此天津人很早就見識(shí)了洋房別墅、聯(lián)排住宅和里弄住宅。尤以天津的五大道最為明顯。 記得一名學(xué)者曾這樣說過，?城市是文化的容器?。 也正因如此， 有了五大道的天津城，才不會(huì)是匆匆一過的風(fēng)景。 發(fā)現(xiàn)一個(gè)城市的歷史與文化并不難，難的是如何與其對(duì)接，并為目標(biāo)消費(fèi)者所接受。 當(dāng)建筑形態(tài)不再成為購買的最主要理由時(shí)，歷史與文化的份量及所能體現(xiàn)出的 價(jià)值尤顯重要 …… 前期完成了 萬科品牌的推廣 天津城市的解讀與對(duì)位 產(chǎn)品前期概念推廣 產(chǎn)品核心功能點(diǎn)的提練 好！這些已經(jīng)足夠了！ 我們已經(jīng)達(dá)到最初的目的，并且做得很完美！ 在前期（包括開盤期間），項(xiàng)目已經(jīng)完成了品牌樹立、形象推廣、賣點(diǎn)提煉等工作。 目前的問題是： ?如何才能實(shí)現(xiàn)由概念推廣到產(chǎn)品推廣的?軟著陸?？ ?如何結(jié)合目前的現(xiàn)狀（現(xiàn)房實(shí)景、銷售提價(jià)、快速成交等）進(jìn)行推廣？ ?如何挖掘到產(chǎn)品本身及產(chǎn)品所能帶來的真實(shí)的生活感受及改變？ ?如何建立、引導(dǎo)產(chǎn)品與目標(biāo)消費(fèi)群體之間對(duì)接的價(jià)值符號(hào)與價(jià)值取向？ 小結(jié) 實(shí)現(xiàn)從建筑主義到產(chǎn)品主義的回歸！ 實(shí)現(xiàn)從概念推廣到產(chǎn)品核心利益打動(dòng)的回歸！ 實(shí)現(xiàn)基于產(chǎn)品的價(jià)值最大化的體現(xiàn)！ ?回歸到產(chǎn)品主義? ，我們可以這樣來理解： 水晶城終于回歸到了建筑本身 水晶城終于回歸到了生活層面 水晶城終于進(jìn)入了消費(fèi)者的視野 改變篇 （貳） 國家專利產(chǎn)品，專利號(hào) 關(guān)于產(chǎn)品的特點(diǎn)及細(xì)節(jié)大家已經(jīng)十分了解，在此不再贅 言。但對(duì)于這種產(chǎn)品所能帶來的生活感受與使用價(jià)值，并區(qū) 別于同質(zhì)化現(xiàn)象十分嚴(yán)重的房地產(chǎn)行業(yè)，只有兩個(gè)字可以 形容： 改變
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1