客戶導(dǎo)向的產(chǎn)品研發(fā)-文庫(kù)吧
2024-12-31 15:32 本頁(yè)面
【正文】 層，對(duì)地下室接受度較高，希望地下室是半地下，可以通風(fēng)l 實(shí)踐 —— 蘇州金雞湖 市場(chǎng)調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 客戶測(cè)試和后評(píng)估 產(chǎn)品調(diào)整 標(biāo)配 地下室空間 （ 6080平方米） —— 停車 (室內(nèi)外雙車位 )、儲(chǔ)藏； 利用 中部院落 劃分功能空間并解決日照要求 —— 把握適宜尺度增加居住生活感受； 提高 會(huì)客廳的層高 —— 增強(qiáng)別墅特征； 相對(duì) 獨(dú)立的主臥區(qū) —— 獨(dú)立區(qū)域包含臥室、主人書房、進(jìn)入衣帽間、主人衛(wèi)生間； 標(biāo)配完整 4居室 ——1 層或 2層注意考慮老人臥室的流線便捷； 戶型面積控制 190220平方米 ， 建筑 主體 2層 ，局部 3層 。 通過(guò)設(shè)置 天井 解決車庫(kù)、戶型內(nèi)部局部采光和通風(fēng) —— 增加內(nèi)院空間變化； 戶型內(nèi)部 避免 采用 直跑 樓梯，降低疲勞感；半地下車位地下室大中庭獨(dú)立主臥區(qū)高廳半地下車位地下室高廳大中庭l 實(shí)踐 —— 蘇州金雞湖 市場(chǎng)調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 客戶測(cè)試和后評(píng)估 產(chǎn)品調(diào)整 一層二層 三層?四間朝南臥室?主體兩層?主臥二層設(shè)置l 實(shí)踐 —— 蘇州金雞湖 市場(chǎng)調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 客戶測(cè)試和后評(píng)估 產(chǎn)品調(diào)整 項(xiàng)目 建筑風(fēng)格 戶型面積 總價(jià) 主力戶型指標(biāo) 車位金雞湖現(xiàn)代建筑正房正院26029%23040%300萬(wàn)面寬 () 南臥 北臥 4(+1) 0 1:項(xiàng)目 建筑風(fēng)格 戶型面積 總價(jià) 主力戶型指標(biāo) 車位中海項(xiàng)目歐陸風(fēng)情部分天井18020%21527%24026%300萬(wàn)面寬 () 南臥 北臥 3 1 1:項(xiàng)目 建筑風(fēng)格 戶型面積 總價(jià) 主力戶型指標(biāo) 車位水墨江南中式現(xiàn)代正房側(cè)院22625%24327%250萬(wàn)面寬 () 南臥 北臥 4 0 1:1l 實(shí)踐 —— 蘇州金雞湖 市場(chǎng)調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 客戶測(cè)試和后評(píng)估 產(chǎn)品調(diào)整 金雞湖 水墨江南全地庫(kù)1： 2停車到戶采光井贈(zèng)送 70平方米地下空間贈(zèng)送 57平方米地下空間采光井采光井l 實(shí)踐 —— 蘇州金雞湖 市場(chǎng)調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 客戶測(cè)試和后評(píng)估 產(chǎn)品調(diào)整 金雞湖項(xiàng)目 水墨江南可分可合中院空間架空層上面南入戶花園約 4米進(jìn)深的北花園 化整為零的院落空間40平方米客廳40平方米客廳南北景觀餐廳南景觀餐廳多功能廚房戶外地面停車進(jìn)深進(jìn)深l 實(shí)踐 —— 蘇州金雞湖 市場(chǎng)調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 客戶測(cè)試和后評(píng)估 產(chǎn)品調(diào)整 金雞湖項(xiàng)目 水墨江南主臥區(qū)面寬 主臥區(qū)面寬 南向臥室 南向臥室進(jìn)深進(jìn)深l 實(shí)踐 —— 蘇州金雞湖 市場(chǎng)調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 客戶測(cè)試和后評(píng)估 產(chǎn)品調(diào)整 金雞湖項(xiàng)目 水墨江南陽(yáng)光露臺(tái)陽(yáng)光露臺(tái)次主臥區(qū)次主臥區(qū)北露臺(tái)坡屋頂節(jié)能效果好平屋頂活動(dòng)空間大l 實(shí)踐 —— 蘇州金雞湖 市場(chǎng)調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 客戶測(cè)試和后評(píng)估 產(chǎn)品調(diào)整 l 實(shí)踐 深藍(lán)3分2分7分4分城市角色配套設(shè)施交通條件環(huán)境景觀l 實(shí)踐 —— 深藍(lán)根據(jù)土地屬性及項(xiàng)目容積率所限，深藍(lán)
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