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旅游度假村開發(fā)項(xiàng)目管理案例分析報(bào)告-文庫吧

2024-12-23 12:27 本頁面


【正文】 9 10 陽朔旅游 度假村 WBS 11 12 、關(guān)鍵 作的確定 13 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃:甘特圖 14 單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 15 雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 工作時(shí)間(周) 16 17 人力資源計(jì)劃 18 人力資源負(fù)荷圖 19 人力資源數(shù)據(jù)表 20 21 費(fèi)用分解表 22 費(fèi)用估算表 23 24 費(fèi)用計(jì)劃圖 25 費(fèi)用累計(jì)曲線圖 26 項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算明細(xì) 27 ? 合同管理是項(xiàng)目管理工作中初三大目標(biāo)控制外的另一項(xiàng)重要的工作,因?yàn)楹炗喌娜魏魏贤寂c項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量有關(guān),因此,應(yīng)充分重視合同管理的重要性。主要任務(wù)是: – 助業(yè)主選擇標(biāo)準(zhǔn)合同文件,起草設(shè)計(jì)合同及特殊條款; – 從投資控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制的角度分析設(shè)計(jì)合同條款,分析合同執(zhí)行過程中可能會出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題; – 參與設(shè)計(jì)合同談判; 28 –進(jìn)行設(shè)計(jì)合同執(zhí)行期間的跟蹤管理,包括合同執(zhí)行情況的檢查,簽訂補(bǔ)充協(xié)議等事宜; –分析可能發(fā)生索賠的原因,制定防范性的對策,減少業(yè)主背索賠時(shí)間的發(fā)生;協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)實(shí)際合同的索賠事宜,并處理合同糾紛事宜。 29 ? 設(shè)計(jì)質(zhì)量具有直接效用質(zhì)量和間接效用質(zhì)量雙重屬性。直接效用質(zhì)量目標(biāo)實(shí)質(zhì)設(shè)計(jì)文件(包括圖紙和說明書)應(yīng)盡量滿足的質(zhì)量要求,其中最關(guān)鍵的是設(shè)計(jì)是否符合國內(nèi)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、是否滿足業(yè)主的要求、各階段設(shè)計(jì)是否達(dá)到國家有關(guān)部門規(guī)定的設(shè)計(jì)深度,以及設(shè)計(jì)是否具有施工和安裝的可建造性。間接效用質(zhì)量目標(biāo)是指設(shè)計(jì)文件所體現(xiàn)的最終建筑產(chǎn)品質(zhì)量,該項(xiàng)目的間接效用質(zhì)量是指通過設(shè)計(jì)和施工的共同努力使項(xiàng)目建設(shè)成為造型新穎、功能齊全、布局合理、結(jié)構(gòu)可 30 ? 靠、環(huán)境協(xié)調(diào)的度假村 。 為了有效的進(jìn)行設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制,
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