驗房流程與方法-文庫吧
2024-10-25 05:40 本頁面
【正文】 (4)墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕 檢查空鼓。 (1)檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻 (地 )面接觸有縫隙，需要返工 。若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 (2)檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。 檢查傾斜與水平。 (1)在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。 (2)目測大致地平。 (3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪 測量房間的層高。 建筑層高為 ，實際高度不 能低于 ，層高 3米的實際高度不能低于 ，住宅層高不能低于 。 三、滲漏、排水與防水 檢查房屋有無滲漏。 (1)察看房屋的地面和頂層滲水情況。 (2)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象 (3)墻身、墻角接位、頂棚有無水漬 (4)察看廚房、衛(wèi)生間 (頂面、外墻 )，陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長霉菌。 排水 (1)驗收下水情
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