驗房流程與方法-文庫吧在線文庫
【正文】 承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。 (1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪 測量房間的層高。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處 ,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。各個門的頂部都必須刷漆 (2)目測門四邊是否平行且緊貼門框，間隙是否太大 (特別是門鎖的一邊 )。窗的油漆質(zhì) 量主要看，衛(wèi)生間的門還要刷下邊。 (6)試鎖銷是否運作自如，是否插入太少或太長或太緊。 (3)衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。 有無專用郵政報箱。 (2)燃氣是否暢通 電訊與線路 (1)打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。 五、生活設(shè)施 供電 (1)拉閘斷電。 (3)看窗戶玻璃是否完好?？撮T匙與門鎖是否封口 。 (2)看水管有無凍裂。 (2)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象 (3)墻身
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