驗房流程與方法(完整版)
【正文】 、墻角接位、頂棚有無水漬 (4)察看廚房、衛(wèi)生間 (頂面、外墻 )，陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。 檢查傾斜與水平。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻 (地 )面接觸有縫隙，需要返工 。 建筑層高為 ，實際高度不 能低于 ，層高 3米的實際高度不能低于 ，住宅層高不能低于 。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。 (3)試門是否運作自如、開關(guān)時有無特別聲音。 窗 (1)看門窗的油漆質(zhì)量有無流墜 (油漆滴淌的痕跡 )、漏刷和磕碰，色澤是否一致。 (7)看窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 (4)檢查開關(guān)、插座的牢固程度 (5)檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離 達不到要求，日后會影響電視的收看效果。 查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機位和孔洞 查問南陽臺封閉計劃 。 燃氣 (1)廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室
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