【正文】 14 .......................................................................................... 14 .......................................................................................... 14 1項(xiàng)目信息管理規(guī)劃 ......................................................................................... 16 ...................................................................... 16 .......................................................... 17 1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃 ......................................................................................... 17 ： .............................................................................................. 18 ： ...................................................... 18 1項(xiàng)目溝通管理規(guī)劃 ......................................................................................... 18 .................................................................................. 18 .......................................................................................... 19 .............................................................................. 19 ...................................................................... 20 1項(xiàng)目首尾管理規(guī)劃 ......................................................................................... 20 .......................................................................................... 20 .......................................................................................... 21 .......................................................................................... 21 .......................................................................................... 21 .......................................................................................... 22 .......................................................................................... 23 1 項(xiàng)目管理 實(shí)施 規(guī)劃 為提高建設(shè)工程項(xiàng)目管理水平，促進(jìn)企業(yè)項(xiàng)目管理的科學(xué)化、規(guī)范化、制度化和國(guó)際 化，特依據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（ GB/T503262020） 及企業(yè)管理制度編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱。 項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱 是項(xiàng)目管理工作中具有戰(zhàn)略性、全局性和宏觀性的指導(dǎo)文件， 用于全過程指導(dǎo)項(xiàng)目管理的規(guī)劃，為項(xiàng)目管理提出方向和綱領(lǐng)，是編制投標(biāo)文件的依據(jù)、中標(biāo)后簽訂合同的依據(jù)以及編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的依據(jù)。 編制依據(jù) 。 。 。 。 有關(guān)對(duì) 天津 市當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)的調(diào)研及本次邀請(qǐng)招標(biāo)相關(guān)企業(yè)的了解 與推測(cè) 。 項(xiàng) 目概況 招標(biāo)人概況 本工程由天津 **開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè) ，該公司為大型房地產(chǎn)開發(fā)公司，實(shí)力雄厚，技術(shù)力量強(qiáng)。 設(shè)計(jì)概況 本工程位于天津 //道與 //路 交叉處，分為 A、 B二個(gè)區(qū)，地下均為 3層。 A區(qū)為 27 層 **大廈，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總高為 米（結(jié)構(gòu)板上皮），室內(nèi)外高差為 ； B 區(qū)為框架結(jié)構(gòu)，為 6 層，總高為 （結(jié)構(gòu)板上皮），室內(nèi)外高差為 。 總建筑面積為 ，其中 地上建筑面積為 ㎡，地下室建筑面積為 ㎡。高層（ A 區(qū)）地下三層，地 下室基礎(chǔ)底板下皮相對(duì)標(biāo)高 ，基礎(chǔ)選型采用后壓漿鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，滿堂紅布樁，筏 板板厚 2400mm。 數(shù)碼廣場(chǎng) （ B區(qū)）地下三層，基礎(chǔ)采用承臺(tái) +十字交叉梁板，承臺(tái)厚 1500mm，主梁： 800 1500，次梁： 500 1200，板厚 500mm。 本工程 177。 。 周邊環(huán)境 本工程位于天津市 **道與 **路交匯處，北側(cè) **道，西側(cè) **路，東靠 **大廈，南側(cè)與已建成的 **公寓相對(duì)。 施工場(chǎng)地交通運(yùn)輸相對(duì)方便；同時(shí)緊鄰 **大廈與 **公寓，周邊居民居住稠密。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容、環(huán)境衛(wèi)生 、文明施工、施工噪聲控制等要求較高；施工場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)僅安排材料臨時(shí)堆放，辦公區(qū)、職工宿舍及材料加工均要布置在場(chǎng)外，給施工生產(chǎn)帶來不便。臨時(shí)場(chǎng)地距施工現(xiàn)場(chǎng)約 200m。 實(shí)施條件 根據(jù) 工程合同 ，工期較緊，特別是 基礎(chǔ)施工難度大， 質(zhì)量目標(biāo)高，為 天津市海河杯 工程。 項(xiàng)目范圍管理規(guī)劃 土建工程 基坑支護(hù)樁及基坑支撐結(jié)構(gòu)（設(shè)計(jì)、施工、危機(jī)處理等所有措施費(fèi)用），基坑降水、排水，基礎(chǔ)工程樁，基礎(chǔ)分部工程（含與一期 **大廈地下負(fù)三層底板相連的處理）；主體分部工程，屋面分部工程，樓地面分部工程只含公共部分，門窗 分部工程，外墻幕墻連窗除外，裝修分部工程只含公共的墻體抹灰、天花吊頂、油漆、地面及墻面磚。 安裝工程 給排水工程（含公共部分的衛(wèi)生間），電氣工程（含公共部分的燈具）和空調(diào)工程（主機(jī)除外）的施工圖紙全部?jī)?nèi)容。 甲方指定分包的項(xiàng)目 土方開挖分項(xiàng)工程、消防工程、弱電工程、外墻圍幕工程、電梯安裝工程、 空調(diào)主機(jī)（僅設(shè)備）、外墻及屋頂廣告工程不在本次投標(biāo)范圍內(nèi)，但屬總包管理范圍。 項(xiàng)目管理目標(biāo)規(guī)劃 質(zhì)量目標(biāo) 整體工程質(zhì)量合格，確保天津市 “海河杯 ”。 工期目標(biāo) 數(shù)碼廣場(chǎng)： 483日歷天，竣工日期 ： 2020年 11 月 15日； 27層 **大廈： 682日歷天，竣工日期： 2020 年 5 月 31 日。（注：因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際原因，造成我方延誤工期，現(xiàn)已簽回工期 60天，即數(shù)碼廣場(chǎng)竣工日期為 2020年 1月 14日； 27層 **大廈計(jì)劃竣工日期為 2020年 9月 30日 。 ） 實(shí)施目標(biāo)：數(shù)碼廣場(chǎng)：工期 543日歷天，竣工日期： 2020年 1月 14日，其中結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間為： 2020年 8月 8日。 27層 **大廈：工期 804日歷天，竣工日期： 2020年 9月 30日，其中結(jié)構(gòu)封頂日期為： 2020年 1月 28日。 安全目標(biāo) 確保無重大傷亡、火災(zāi)和人員中毒 事故，一般輕傷事故發(fā)生率控制在 2‰ 以下。 文明施工環(huán)保目標(biāo) 施工現(xiàn)場(chǎng)按企業(yè)《 CI執(zhí)行手冊(cè)》中的要求布置，執(zhí)行 ISO14000環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)一流管理、一流水平，確保達(dá)到天津市 “安全文明工地 ”。 項(xiàng)目管理組織規(guī)劃 項(xiàng)目管理組織要求 （ 1） 組織結(jié)構(gòu)科學(xué)合理。 （ 2） 組織成員具備相應(yīng)的職業(yè)資格。 （ 3） 保持相對(duì)穩(wěn)定，并根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。 （ 4） 組織應(yīng)確定各相關(guān)項(xiàng)目管理組織的