信用社貸款調查報告-文庫吧
2025-08-03 16:21 本頁面
【正文】 ；，ⅩⅩ年6月19日放款，期限為10年期，截止ⅩⅩ年6月21日余額為30萬元；，金額60萬元 （2009年12月9日放款，期限為10年），ⅩⅩ年7月20日余額為478,。沒有逾期記錄。 以上貸款共計3,986,。%（資產=xx大酒店評估價值1100萬元+位于xx的住房價值110萬元；負債=）。%。 三、借款人申請借款金額、用途和期限 借款人在警民路擁有一幢商務酒店（xx大酒店），借款人準備進行裝修，裝修預算450萬元。自籌資金100萬元，缺口資金為350萬元。為此向我部申請借款350萬元，期限為五年。 四、借款人提供的抵押物狀況 借款人向我部申請借款350萬元，以其下位于格咱路240號的房屋所有權和土地使用權作為該筆借款的風險抵押，房屋所有權證號：：xx國用（c33）,土地使用權面積：。房屋及土地市場估價大約在750萬元左右。借款人申請大款金額為350萬，%，抵押足值。 五、借款人還款來源分析及還款方式： 借款人還款來源分析： 1．借款人租賃他人經營的景谷大酒店的租金收入（每年140萬元）及借款人夫妻雙方工資收入（），扣除支出（每年50萬元）借款人每年有100萬元可歸還貸款。 2．處置借款人提供的抵押物歸還貸款本息。 還款方式：該筆貸款采取按季結息，不定期還本付息還款方 式。 六、貸款風險分析 1．xx作為旅游地，季節(jié)性明顯，游客波動性大，酒店行業(yè)競爭激烈。若酒店入住率低，勢必影響其租金準時到位。 2．借款人所擁有的房產較大，變現難度大。 3．借款人夫妻雙方負債較高。 但是，景谷酒店重新裝修后，設施比現在將更為優(yōu)越，增強了其競爭力，更好的吸引游客入住，在一定程度上保證了租金的按時兌現。借款人信譽好，從未出現過逾期,處置抵押物可償還我部貸款本息。 七、調查結論 借款人夫妻雙方均屬單位在職職工，其租賃他人經營的酒店地理位置優(yōu)越。借款人申請借款符合貸款條件，其經營項目具備一定的市場前景，借款人經營收入來源明確，抵押物產權明晰、足值。我部調查認為，該筆貸款風險可控，同意給予借款人350萬元的貸款支持，期限五年。執(zhí)行同檔次基準利率下浮10%，妥否，特報聯社貸審委審批。 調查人員： ⅩⅩ年8月9日篇三：抵押借款調查報告 關于xxx申請xx萬元借款的調查報告 ⅩⅩ年x月x日，xxx向我社申請抵押貸款xx萬元， 我社受理后，于ⅩⅩ年x月x日對借款申請人進行實地調查，現將調查情況匯報如下： 一、借款申請人及家庭情況 借款申請人:xxx，男，現年x歲，身份證號：522424xxxxxxxx，主要在xx縣xx路從事xx經營，其妻，xxx，身份證號：522424xxxxxxx，該戶無不良貸款記錄，無不良嗜好。借款人主體資格合法 二、申請借款情況 借款申請人于ⅩⅩ
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