宿州中升藍(lán)水灣住宅小區(qū)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)認(rèn)籌設(shè)計(jì)方案公寓住宅-文庫(kù)吧
2025-05-08 20:03 本頁(yè)面
【正文】 內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 售樓現(xiàn)場(chǎng) 三、活動(dòng)流程： 〈一〉內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方式 ? 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)間： 2020 年 4 月 20 日 ? 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)地點(diǎn)：銷售現(xiàn)場(chǎng) ? 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)方式： ? 意向認(rèn)購(gòu)： 公開(kāi)發(fā)售前，客戶通過(guò)認(rèn)購(gòu)選房籌碼獲取公開(kāi)選房當(dāng)天的選房資格，每個(gè)籌碼（內(nèi)部認(rèn)購(gòu)意向書(shū)）當(dāng)天享有 一次選房機(jī)會(huì)，一張身份證最多限購(gòu)12 個(gè)籌碼。 ? 收取誠(chéng)意金： 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)啟動(dòng)當(dāng)日內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶： 3000 元抵 5000 元 ? 優(yōu)先內(nèi)部認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠： 凡內(nèi)部認(rèn)購(gòu)客戶，需注明內(nèi)部認(rèn)購(gòu)日期，一旦內(nèi)部認(rèn) 購(gòu)客戶過(guò)多，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)早可以享受分批選房?jī)?yōu)先的權(quán)利。另外，公開(kāi)選房當(dāng)天凡正式認(rèn)購(gòu)客戶可享有發(fā)展商提供的額外優(yōu)惠。 ? 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)流程： 四、售樓處內(nèi)、外功能分區(qū) 展板及咨詢區(qū) 位置 ：售樓處門(mén)外前廣場(chǎng)； 功能 ：指導(dǎo)、解釋認(rèn)籌需知、流程 配備 ： 《認(rèn)籌需知》、《認(rèn)籌流程》《貴賓 卡認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意書(shū)》展板、 飲水機(jī)一臺(tái)、垃圾桶一個(gè)、遮陽(yáng)傘一把 人員 ：接待人員 2 名，分別負(fù)責(zé) 指導(dǎo)認(rèn)籌、指引路徑及與售樓處內(nèi)部溝通 ；保安人員 1 名 ,負(fù)責(zé)維持秩序； 客戶登記區(qū) 位置 ：售樓處內(nèi) 功能 ：排隊(duì)接待登記誠(chéng)意客戶； 配備 ：擺放椅子 10 把，售樓處內(nèi)飲水機(jī)一臺(tái)； 人員 ：銷售人員 8 名，保安人員 1 名協(xié)助維持秩序。 交款區(qū) 位置 ：售樓部財(cái)務(wù)室 功能 ：正式銷控交款的區(qū)域，由財(cái)務(wù)人員收款； 客戶現(xiàn)場(chǎng)咨詢， 獲取相關(guān)資料，同時(shí)填寫(xiě) 到訪客戶登記表 。 客戶出示本人身份證及有效證件，簽訂 藍(lán)水灣 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)意向書(shū) 。 客戶繳納內(nèi)部認(rèn)購(gòu)誠(chéng)意金人民幣 3000 元，領(lǐng)取誠(chéng)意金收據(jù)。 等候正式選房通知。 配備 ：工作人員用椅子 3 把、隔離帶、“交款處”導(dǎo)示牌、刷卡機(jī)、點(diǎn)鈔機(jī)3 臺(tái)、收款收據(jù)； 人員 ：收款員 2 名，保安員 1 名，發(fā)卡人員 1 名（銷售部同事）。 抽獎(jiǎng)發(fā)卡區(qū) 位置 ： 售樓部 功能 ：已選定房子的客戶簽定正式認(rèn)購(gòu)書(shū)； 配備 ：椅子 2 把（準(zhǔn)備隨時(shí)添加）、獎(jiǎng)品放在顯眼處； 人員 ：抽獎(jiǎng)箱工作人員 2 名（行政人員）。 備注 ：獎(jiǎng)副券放入箱中，結(jié)束時(shí)開(kāi)始抽獎(jiǎng) 休息區(qū) 位置 ：售樓部門(mén)前廣場(chǎng) 功能 ：接待未選中房仍在考慮的客戶、有特殊購(gòu)房要求的客戶； 配備 ：休息椅 5 把、茶水飲料、點(diǎn)心； 人員 ：曾接待過(guò)本客戶的銷售員。 五、銷售、財(cái)務(wù)、保安等工作人員安排 ? 服務(wù)人員 ? 保安人員 ? 保潔人員 ? 收款人員 ? 攝影攝像人員 ? 記者 ：各報(bào)社、電視、電臺(tái)； ? 服務(wù)員 ? 樂(lè)隊(duì) 六、注意事項(xiàng) 備注說(shuō)明 如一名客戶同時(shí)申請(qǐng)兩張歸并卡，可領(lǐng)取多張貴賓卡，并在《確認(rèn)書(shū)》中的至貴賓號(hào)一欄填寫(xiě)兩個(gè)貴賓 號(hào)碼，以避免客戶多次填寫(xiě)《確認(rèn)書(shū)》。 貴賓卡和《確認(rèn)書(shū)》手續(xù)在同一地點(diǎn)同時(shí)辦理，以避免出現(xiàn)《確認(rèn)書(shū)》和貴賓 卡號(hào)不相符合的情況出現(xiàn)。 中升藍(lán)水灣 客戶內(nèi)部認(rèn)購(gòu)選房活動(dòng)（解籌）安排 （開(kāi)盤(pán)時(shí)） 一、選房安排 選房說(shuō)明 選房時(shí)間： 初步選在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日 5 月 10 日 選房 總原則 ： 本著公平公開(kāi)的原則，所有誠(chéng)意客戶必須排隊(duì)選房；（開(kāi)發(fā)商內(nèi)部號(hào)可提前選房） 認(rèn)購(gòu)定金： 1 萬(wàn) 優(yōu)惠措施 ： 當(dāng)天選房成功額外優(yōu)惠 一 個(gè)點(diǎn) ,一次性付全 款者 優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn) 中升藍(lán)水灣 客戶選房程序： 提前五天通知客戶選房時(shí)間為 5 月 10 日上午 9： 00 ↓ 選房當(dāng)天所有客戶在 8： 30 前到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì) ↓ 按內(nèi)部認(rèn)購(gòu)副券號(hào)碼到接待臺(tái)登記 ↓ 選房開(kāi)始后，每次抽取 5 位客戶為一批選房 ↓ 確認(rèn)房號(hào)后補(bǔ)足定金，收回認(rèn)購(gòu)意向書(shū) ↓
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