宿州中升藍水灣住宅小區(qū)內(nèi)部認購認籌設(shè)計方案公寓住宅-文庫吧
2025-05-08 20:03 本頁面
【正文】 內(nèi)部認購 售樓現(xiàn)場 三、活動流程： 〈一〉內(nèi)部認購方式 ? 內(nèi)部認購時間： 2020 年 4 月 20 日 ? 內(nèi)部認購地點：銷售現(xiàn)場 ? 內(nèi)部認購方式： ? 意向認購： 公開發(fā)售前，客戶通過認購選房籌碼獲取公開選房當天的選房資格，每個籌碼（內(nèi)部認購意向書）當天享有 一次選房機會，一張身份證最多限購12 個籌碼。 ? 收取誠意金： 內(nèi)部認購啟動當日內(nèi)部認購的客戶： 3000 元抵 5000 元 ? 優(yōu)先內(nèi)部認購優(yōu)惠： 凡內(nèi)部認購客戶，需注明內(nèi)部認購日期，一旦內(nèi)部認 購客戶過多，內(nèi)部認購早可以享受分批選房優(yōu)先的權(quán)利。另外，公開選房當天凡正式認購客戶可享有發(fā)展商提供的額外優(yōu)惠。 ? 內(nèi)部認購流程： 四、售樓處內(nèi)、外功能分區(qū) 展板及咨詢區(qū) 位置 ：售樓處門外前廣場； 功能 ：指導(dǎo)、解釋認籌需知、流程 配備 ： 《認籌需知》、《認籌流程》《貴賓 卡認購誠意書》展板、 飲水機一臺、垃圾桶一個、遮陽傘一把 人員 ：接待人員 2 名，分別負責(zé) 指導(dǎo)認籌、指引路徑及與售樓處內(nèi)部溝通 ；保安人員 1 名 ,負責(zé)維持秩序； 客戶登記區(qū) 位置 ：售樓處內(nèi) 功能 ：排隊接待登記誠意客戶； 配備 ：擺放椅子 10 把，售樓處內(nèi)飲水機一臺； 人員 ：銷售人員 8 名，保安人員 1 名協(xié)助維持秩序。 交款區(qū) 位置 ：售樓部財務(wù)室 功能 ：正式銷控交款的區(qū)域，由財務(wù)人員收款； 客戶現(xiàn)場咨詢， 獲取相關(guān)資料，同時填寫 到訪客戶登記表 。 客戶出示本人身份證及有效證件，簽訂 藍水灣 內(nèi)部認購意向書 。 客戶繳納內(nèi)部認購誠意金人民幣 3000 元，領(lǐng)取誠意金收據(jù)。 等候正式選房通知。 配備 ：工作人員用椅子 3 把、隔離帶、“交款處”導(dǎo)示牌、刷卡機、點鈔機3 臺、收款收據(jù)； 人員 ：收款員 2 名，保安員 1 名，發(fā)卡人員 1 名（銷售部同事）。 抽獎發(fā)卡區(qū) 位置 ： 售樓部 功能 ：已選定房子的客戶簽定正式認購書； 配備 ：椅子 2 把（準備隨時添加）、獎品放在顯眼處； 人員 ：抽獎箱工作人員 2 名（行政人員）。 備注 ：獎副券放入箱中，結(jié)束時開始抽獎 休息區(qū) 位置 ：售樓部門前廣場 功能 ：接待未選中房仍在考慮的客戶、有特殊購房要求的客戶； 配備 ：休息椅 5 把、茶水飲料、點心； 人員 ：曾接待過本客戶的銷售員。 五、銷售、財務(wù)、保安等工作人員安排 ? 服務(wù)人員 ? 保安人員 ? 保潔人員 ? 收款人員 ? 攝影攝像人員 ? 記者 ：各報社、電視、電臺； ? 服務(wù)員 ? 樂隊 六、注意事項 備注說明 如一名客戶同時申請兩張歸并卡，可領(lǐng)取多張貴賓卡，并在《確認書》中的至貴賓號一欄填寫兩個貴賓 號碼，以避免客戶多次填寫《確認書》。 貴賓卡和《確認書》手續(xù)在同一地點同時辦理，以避免出現(xiàn)《確認書》和貴賓 卡號不相符合的情況出現(xiàn)。 中升藍水灣 客戶內(nèi)部認購選房活動（解籌）安排 （開盤時） 一、選房安排 選房說明 選房時間： 初步選在開盤當日 5 月 10 日 選房 總原則 ： 本著公平公開的原則，所有誠意客戶必須排隊選房；（開發(fā)商內(nèi)部號可提前選房） 認購定金： 1 萬 優(yōu)惠措施 ： 當天選房成功額外優(yōu)惠 一 個點 ,一次性付全 款者 優(yōu)惠兩個點 中升藍水灣 客戶選房程序： 提前五天通知客戶選房時間為 5 月 10 日上午 9： 00 ↓ 選房當天所有客戶在 8： 30 前到現(xiàn)場排隊 ↓ 按內(nèi)部認購副券號碼到接待臺登記 ↓ 選房開始后，每次抽取 5 位客戶為一批選房 ↓ 確認房號后補足定金，收回認購意向書 ↓
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