項目工程施工管理規(guī)定-文庫吧
2025-08-01 17:44 本頁面
【正文】 項目開工準備階段，負責(zé)審核《項目開工監(jiān)督管理計劃》，并報工程管理部經(jīng)理批準。（2） 開工準備階段應(yīng)對開工必須具備的文件和資料進行核實。（3） 組織設(shè)計圖紙會審、設(shè)計交底工作，對設(shè)計交底工作的過程及結(jié)果進行檢查。（4） 組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計/方案》進行審查。（5） 組織專業(yè)工程師及相關(guān)部門對《施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行初步審查，并提出審查意見。（6） 對《施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，結(jié)合監(jiān)理單位的審查意見進行著重審核。（7） 對施工組織設(shè)計的調(diào)整及修改進行審核，并保留完整的過程記錄資料。（8） 組織監(jiān)理、施工單位辦理施工過程中的場地交接手續(xù)。（9） 對《監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況進行檢查、監(jiān)督、糾正。（10） 組織召開工地協(xié)調(diào)會。（11） 對工程中重大的不合格事項進行調(diào)查研究，提出處理意見。（12） 負責(zé)協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及有關(guān)單位之間的現(xiàn)場工作關(guān)系。（13） 對項目現(xiàn)場資源進行合理調(diào)配、管理。（14） 協(xié)助預(yù)算科進行現(xiàn)場簽證的核實，辦理完整的原始簽證記錄。（15） 對總包方申報的月進度款中的工程進度進行確認。（16） 負責(zé)工程停工、復(fù)工的管理。（17） 負責(zé)對施工方的請款函件進行初步審核。（18） 負責(zé)工程資料的管理工作， 組織工程資料的報送、負責(zé)竣工備案的辦理。（19） 完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。二十五、工程造價預(yù)算處長/副處長崗位職責(zé)：認真貫徹執(zhí)行公司的預(yù)算管理規(guī)章制度，負責(zé)對公司工程投資成本的控制。掌握國家及工程所在地的造價政策、文件和定額標準。及時了解掌握工程造價變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料，實施工程預(yù)算動態(tài)管理。負責(zé)工程施工合同預(yù)算造價的審核和工程竣工結(jié)算的審核。參與施工圖會審，從成本控制角度出發(fā)，對部分施工做法提出合理化建議。指導(dǎo)施工現(xiàn)場工程簽證原始記錄的辦理。負責(zé)對施工單位上報的月進度款進行審核，提出付款意見。組織收集工程相關(guān)資料審核工程決算書，做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作，做好工程各類預(yù)決算歸檔保密工作。對結(jié)算完成的每一個項目進行一次全面的成本分析，形成書面報告提交部門領(lǐng)導(dǎo)。完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。二十六、質(zhì)監(jiān)安全處處長/副處長崗位職責(zé)：了解國家和本地質(zhì)量管理要求，了解建筑主要材料的性能指標，檢驗、試驗標準，現(xiàn)場檢查合格評判標準。組織工程質(zhì)量巡查、專項檢查、工程質(zhì)量投訴處理等。參與施工圖會審，從質(zhì)量控制角度出發(fā)，對部分施工做法提出合理化建議。組織分段驗收和竣工驗收前的質(zhì)量檢查，對存在的質(zhì)量問題及隱患整理形成書面整改意見，經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)簽署意見后蓋章發(fā)放施工單位，限期整改，整改完經(jīng)質(zhì)監(jiān)科驗收后在部門留底整改單做好記錄。對集團酒店、物業(yè)公司的工程維修、整改施工方案進行審批、監(jiān)督指導(dǎo)施工。對部分工程材料的選用提出合理化建議，供公司領(lǐng)導(dǎo)參考。組織工程主要材料的進場驗收，及時辦理相關(guān)手續(xù)，堅決杜絕不合格材料使用在工程實體上。負責(zé)組織住宅工程分戶驗收工作。完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。了解國家和本地安全、環(huán)保管理要求，了解建筑主要材料的安全性能指標，環(huán)保合格評判標準。1組織工地施工安全巡查、專項檢查。1指導(dǎo)物業(yè)公司對集團自有產(chǎn)業(yè)的消防安全管理工作。1參與施工圖會審，從安全、環(huán)保控制角度出發(fā)，對部分施工做法提出合理化建議。1負責(zé)工程項目的環(huán)保報批及竣工后的環(huán)保驗收辦理。1完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。二十七、項目工程管理員崗位職責(zé)：在項目工程管理處處長/副處長指導(dǎo)下做好工程前期運作及招投標工作，負責(zé)施工合同的審核與管理。在項目工程管理處處長/副處長指導(dǎo)下，配合開發(fā)部、銷售中心等部門進行項目前期工作。負責(zé)項目的整體運作和管理。（1） 項目開工準備階段，負責(zé)編制《項目開工監(jiān)督管理計劃》，并報項目工程管理科審核。（2） 開工準備階段應(yīng)對開工必須具備的文件和資料進行核實。（3） 參與施工圖紙會審、設(shè)計交底工作，對設(shè)計交底工作的過程及結(jié)果進行檢查。（4） 在處長/副處長指導(dǎo)下，對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計/方案》進行審查。（5 ） 對施工組織設(shè)計的調(diào)整及修改進行跟蹤處理，并保留完整的過程記錄資料。（6 ） 參與監(jiān)理、施工單位辦理施工過程中的場地交接手續(xù)的辦理。（7） 對工程中重大的不合格事項進行調(diào)查研究，給處長/副處長提供處理意見。（8）參與現(xiàn)場簽證的核實，協(xié)助辦理完整的原始簽證記錄。（9） 完成處長/副處長交辦的其它工作。二十八、資料員崗位職責(zé)：收集整理工程相關(guān)存檔資料，分類編號歸檔。負責(zé)接收項目部施工方的來往函件，并及時遞交工程部相關(guān)科室領(lǐng)導(dǎo)審核，按領(lǐng)導(dǎo)意見及時上傳工作流報批。負責(zé)草擬一般的工程聯(lián)系函的回復(fù)。負責(zé)落實公司對外與施工方相關(guān)的文件的發(fā)放，并做好簽收記錄。配合集團相關(guān)部門的資料業(yè)務(wù)工作。負責(zé)部門例會會議紀要的整理。參與施工圖會審，并做好記錄。完成處長/副處長交辦的其它工作。二十九、預(yù)算員崗位職責(zé)：掌握國家及工程所在地的造價政策、文件和定額標準。及時了解掌握工程造價變化情況信息，收集掌握與工程造價、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料，實施工程預(yù)算動態(tài)管理。負責(zé)工程施工合同預(yù)算造價的審核和工程竣工結(jié)算的審核，并提供合理化建議。負責(zé)施工現(xiàn)場工程簽證原始記錄的辦理。對施工單位上報的月進度款進行審核，提出付款意見。收集工程相關(guān)資料審核工程決算書，做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作。完成處長
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