機(jī)關(guān)指定地區(qū)采購(gòu)房地產(chǎn)作業(yè)辦法-文庫(kù)吧
2025-07-20 16:20 本頁(yè)面
【正文】 明、使用執(zhí)照影本、目前使用狀況說(shuō)明、讓售或出租同意書(shū)或其他相關(guān)資料?！ ∷膹S商應(yīng)于應(yīng)征文件內(nèi)標(biāo)示其房地產(chǎn)之土地標(biāo)示、地目、面積、房屋座落、門牌號(hào)碼、各樓層合法使用面積及總面積。 五廠商應(yīng)于應(yīng)征文件內(nèi)標(biāo)示其房地產(chǎn)之讓售或出租單價(jià)及總價(jià)，房屋及土地總價(jià)應(yīng)分開(kāi)填列。如另有補(bǔ)償費(fèi)用，并應(yīng)逐項(xiàng)標(biāo)示其項(xiàng)目及金額?！ ×鶎?shí)地勘查時(shí)，應(yīng)由廠商提出之文件?！ ∑呖边x評(píng)估及決選原則?！ “艘妻D(zhuǎn)登記及付款條件。賣方將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶予買方，并由買方取得房地產(chǎn)所有權(quán)狀后，依契約規(guī)定給付部分價(jià)金，驗(yàn)收無(wú)誤后，再依產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)后房地產(chǎn)所有權(quán)狀所載面積及契約規(guī)定給付其余價(jià)金。但征選文件另有規(guī)定者，不在此限?！ 【沤坏亍⒔晃萜谙藁驑?biāo)的物點(diǎn)交期限?！ ∫弧鸲愘M(fèi)負(fù)擔(dān)。土地增值稅及產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)前各期地價(jià)稅、房屋稅、工程受益費(fèi)等一切稅費(fèi)，以及買賣土地之復(fù)丈分割費(fèi)用，均由賣方負(fù)擔(dān)?！ ∑醵愑少I方負(fù)擔(dān)。產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記費(fèi)用依照法令規(guī)定，由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)。但征選文件另有規(guī)定者，不在此限?！ ∫灰煌恋氐怯泴I(yè)代理人之委讬及費(fèi)用負(fù)擔(dān)方式?！ ∫欢缬谐鲎?、產(chǎn)權(quán)糾紛、被他人占用或已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)由賣方限期負(fù)責(zé)解決，所需費(fèi)用并由賣方負(fù)擔(dān)?！ ∫蝗厣衔?，包括建筑改良物、農(nóng)作改良物、墳?zāi)辜耙磺懈街厣衔?，除征選文件另有規(guī)定外，由賣方負(fù)責(zé)清除或放棄，如另有補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)征廠商應(yīng)逐項(xiàng)標(biāo)示其項(xiàng)目及金額?！ ∫凰淖兏褂糜猛局暾?qǐng)。擬購(gòu)之土地如需辦理變更編定，機(jī)關(guān)得視個(gè)案需要于征選文件中載明按下列情形之一辦理： (一) 先行簽訂買賣契約，俟省 (市) 或縣 (市) 政府同意分割、移轉(zhuǎn)及變更使用后，再依契約辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。但契約應(yīng)載明省 (市) 或縣 (市) 政府不同意時(shí)，解除
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