大廈日常管理方案(1)-文庫(kù)吧
2025-07-20 15:27 本頁(yè)面
【正文】 復(fù)印件、一寸相片、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件、簽訂《消防及安全承諾書(shū)》等交管理處存檔。加強(qiáng)消防安全管理：消防安全是重中之重。重點(diǎn)加強(qiáng)工作：每個(gè)樓層配備手提式滅火器4個(gè)；各樓層消防設(shè)施日檢；普及消防知識(shí)；定期進(jìn)行消防演練；禁止在大廈內(nèi)抽煙；禁止占用消防通道；定期進(jìn)行消防設(shè)施試運(yùn)行。二、廣場(chǎng)管理：１、進(jìn)出廣場(chǎng)的車(chē)輛應(yīng)自覺(jué)刷卡，車(chē)輛IC卡隨身攜帶，如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛損壞或丟失請(qǐng)及時(shí)與管理處聯(lián)系。２、進(jìn)出廣場(chǎng)的車(chē)輛，車(chē)速請(qǐng)勿超過(guò)15公里/小時(shí)。車(chē)輛應(yīng)有序地停放，并服從現(xiàn)場(chǎng)工作人員指揮和引導(dǎo)。３、車(chē)主離開(kāi)車(chē)輛時(shí)，請(qǐng)隨手關(guān)閉、鎖好車(chē)窗及車(chē)門(mén)；請(qǐng)車(chē)主自覺(jué)保管好車(chē)內(nèi)財(cái)物，貴重物品請(qǐng)隨身攜帶。如有丟失，由車(chē)主自行負(fù)責(zé)。４、請(qǐng)勿在廣場(chǎng)內(nèi)滑冰、溜狗、騎車(chē)等，以免受傷和傷及他人。５、請(qǐng)勿在廣場(chǎng)內(nèi)隨地吐痰、吐香口膠、扔果皮、紙屑等雜物。６、請(qǐng)勿在噴水池閑坐或攀爬，勿往水池里亂扔雜物。兒童在噴水池旁逗留需由大人陪同。７、未經(jīng)許可，請(qǐng)勿在廣場(chǎng)內(nèi)亂擺賣(mài)、亂涂亂畫(huà)、亂貼廣告、標(biāo)語(yǔ)、派發(fā)宣傳單等。８、請(qǐng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)廣場(chǎng)綠化及其它公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞，照價(jià)賠償。三、車(chē)輛管理：要求各樓層辦公人員購(gòu)買(mǎi)停車(chē)月卡。如停放在廣場(chǎng)地面，每月150元；停放在地下車(chē)庫(kù)，每月325元。按規(guī)定停放好車(chē)輛及保管好自己的財(cái)物。臨時(shí)車(chē)輛停放超過(guò)1個(gè)小時(shí)開(kāi)始收費(fèi)，客戶(hù)單位每月前來(lái)管理處購(gòu)買(mǎi)停車(chē)票（管理處自行印制的，蓋管理處專(zhuān)用章），顧客消費(fèi)后領(lǐng)取小票。門(mén)崗收取小票就不再收取其它費(fèi)用。停車(chē)費(fèi)收入預(yù)計(jì)增加30%以上，臨時(shí)車(chē)輛停放在廣場(chǎng)，客戶(hù)月卡車(chē)輛停放在負(fù)一層。如節(jié)假日車(chē)輛增加時(shí)開(kāi)放負(fù)一層給臨時(shí)車(chē)輛使用，負(fù)二層供大廈寫(xiě)字樓客戶(hù)使用。廣場(chǎng)巡邏崗正副班設(shè)二人，東南面各一人，負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的巡邏，交通指揮，車(chē)輛停放管理。三、公共衛(wèi)生管理：負(fù)一層電梯間設(shè)護(hù)1人衛(wèi)崗，主要職責(zé)是：施工人員及材料從負(fù)一層進(jìn)出；垃圾按指定位置堆放；袋裝由管理處負(fù)責(zé)統(tǒng)一清運(yùn)，管理處收取垃圾清運(yùn)費(fèi)。平時(shí)巡視負(fù)一至負(fù)二層，確保車(chē)輛停放安全。根據(jù)合同約定：對(duì)于整層出租或已售房屋，由客戶(hù)負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生間及通道的保潔，管理處只負(fù)責(zé)電梯間保潔；如半層出租或已售房屋，管理處負(fù)責(zé)公共通道及衛(wèi)生間的保潔。加強(qiáng)樓層10至19層的保潔工作。主要職責(zé)：大廈
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