大廈日常管理方案(1)(已修改)
2024-08-21 15:27 本頁面
【正文】 大廈日常管理方案隨著商業(yè)大廈入住客戶越來越多，人流量和車流量也不斷增加，這對安全、消防、衛(wèi)生、裝修等方面的管理都帶來許多困難。為確保大廈的安全，在現(xiàn)有管理模式基礎(chǔ)上，完善如下管理方案：一、護(hù)衛(wèi)崗位的設(shè)置東、南門崗?fù)?人；廣場2人；摩托車場1人；大堂1人；監(jiān)控室1人；地庫1人；樓層1人；班長1人。共12人，分三班。二、寫字樓辦公管理：寫字樓辦公時(shí)間及規(guī)定：A、隆生商業(yè)大廈正常辦公時(shí)間為每周一至周六上午08：00至19：00；加班時(shí)間為：19：00至22：00；周日全天均為加班時(shí)間。B、超過正常辦公時(shí)間需要加班的客戶，應(yīng)于當(dāng)日17：30分之前填寫好《隆生商業(yè)大廈客戶加班申請表》，交給大堂值班人員備案。C、超過22：00仍在大廈內(nèi)的加班人員，護(hù)衛(wèi)員有權(quán)予以勸離，如有特殊情況需另行向管理處提出申請。4）非正常辦公時(shí)間拒絕來訪人員進(jìn)入大廈。送外賣及快遞的物品請留在大堂，由客戶自行到大堂領(lǐng)取：如有需要進(jìn)入，另行向管理處申請。5）各樓層客戶未經(jīng)同意一律不得在寫字樓內(nèi)動用明火及過夜。6）不得在公共區(qū)域內(nèi)張貼及懸掛任何廣告、宣傳欄等。7）不得在消防樓梯內(nèi)堆放雜物，堵塞消防通道。8）不得在公共區(qū)域內(nèi)吸煙，注意公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。9）下班后請自覺關(guān)閉門窗，電源，做好各項(xiàng)防火防盜安全措施。對大廈公共區(qū)域增加攝像頭，建議大堂、廣場、電梯廳、露臺、天面應(yīng)改為固定攝像探頭。完善監(jiān)控設(shè)備。增加樓層巡邏崗護(hù)衛(wèi)1人，對10至19樓實(shí)行專人巡查。主要巡查內(nèi)容包括：消防設(shè)施設(shè)備安全，公共區(qū)域安全，公共環(huán)境衛(wèi)生、裝修工人進(jìn)出及作業(yè)等。防范突發(fā)事件，防范人員亂竄樓層，防火防盜等。加強(qiáng)大堂的安全管理：大堂專人24小時(shí)管理，重點(diǎn)管理內(nèi)容：實(shí)行外來人員詢問制，謝絕三無人員，推銷人員，業(yè)務(wù)人員等進(jìn)入；加強(qiáng)物品放行制度，嚴(yán)格按照公司制度大件物品憑放行條進(jìn)出等。非正常辦公時(shí)間拒絕來訪人員進(jìn)入大廈。送外賣及快遞的物品留在大堂，由客戶自行到大堂領(lǐng)取：如有需要進(jìn)入，另行向管理處申請。各樓層客戶要將駐場辦公人員花名冊報(bào)管理處備案，如果人員有增減需及時(shí)告知管理處（花名冊見附表）。進(jìn)出大廈人員必須著裝整齊，不得大聲喧嘩；不能違規(guī)使用電梯。加強(qiáng)客戶檔案管理客戶單位需要提供詳細(xì)的辦公人員花名冊、身份證
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