【正文】 ............................61 職業(yè)安全衛(wèi)生 ....................................................................................................64 消 防 ...................................................................................................................65第十章 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度 ......................................................................................68 建設(shè)工期 ..........................................................................................................68 進(jìn)度安排 ..........................................................................................................68 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 ..............................................................................................68第十一章 項(xiàng)目管理和招投標(biāo) ....................................................................................69 項(xiàng)目管理 ..........................................................................................................69 項(xiàng)目招投標(biāo) ......................................................................................................69第十二章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 ..............................................................................72 企業(yè)組織 ..........................................................................................................72 人力資源 ..........................................................................................................72第十三章 投資估算與資金籌措 ..............................................................................74 估算的范圍和依據(jù) ..........................................................................................74 估算的依據(jù) ................................................................................................74 估算的范圍 ................................................................................................74 估算結(jié)果 ..........................................................................................................75 資金籌措 ..........................................................................................................77第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..................................................................................................78 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù) ......................................................................................78 各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ..................................................................................78 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..........................................................................................................79 財(cái)務(wù)分析結(jié)論 ..................................................................................................81第十五章 社會(huì)效益分析 ..........................................................................................82 1第一章 總論 項(xiàng)目名稱洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)生豬屠宰場(chǎng) 項(xiàng)目承辦單位 項(xiàng)目業(yè)主單位簡(jiǎn)介項(xiàng)目建設(shè)單位為。XX 于 1995 年 12 月 7 日，經(jīng)海南省洋浦工商行政管理局核準(zhǔn)登記注冊(cè)成立，注冊(cè)資金 50 萬(wàn)元，位于洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)屠宰場(chǎng)是 2022 年 5 月 10 日海南省商務(wù)廳瓊商務(wù)運(yùn)【2022】102 號(hào)文批準(zhǔn)營(yíng)業(yè)的洋浦區(qū)內(nèi)唯一一家建設(shè)驗(yàn)收達(dá)標(biāo)定點(diǎn)屠宰場(chǎng)。目前由于洋浦安置區(qū) B1 工程項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)急需搬遷，公司在原屠宰間進(jìn)行臨時(shí)屠宰點(diǎn)建設(shè)?，F(xiàn)經(jīng)洋浦規(guī)劃建設(shè)土地局、財(cái)政局和經(jīng)濟(jì)發(fā)展局論證，洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新建屠宰場(chǎng)擬將搬遷至新都工業(yè)區(qū)，廠區(qū)規(guī)劃占地 8 畝。 建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目擬建于海南省洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洋浦新都工業(yè)園。項(xiàng)目占地面積 ，約合 8 畝。 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容擬建設(shè)日屠宰生豬 270 頭，年屠宰生豬 10 萬(wàn)頭的生豬屠宰場(chǎng) 1座。項(xiàng)目總建筑面積 。具體建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容如下：屠宰間建筑面積 ，同時(shí)采購(gòu)一條日產(chǎn) 300 頭，年屠宰約 10 萬(wàn)頭，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械化生豬屠宰生產(chǎn)線。 2內(nèi)設(shè)冷庫(kù) 200m2，采購(gòu)冷藏設(shè)備。內(nèi)設(shè)冷卻分割間 200m2，采購(gòu)冷卻分割設(shè)備。內(nèi)設(shè)肉檢室 1 間，建筑面積 15m2，采購(gòu)檢測(cè)設(shè)備。生豬待宰間建筑面積 ，存欄間建筑面積 。污水處理站建筑面積 m2，焚化間建筑面積 m2。同時(shí)采購(gòu)污水處理設(shè)備和焚化設(shè)備。辦公及住宿用房 。室外配套工程：圍墻（長(zhǎng) 900m）、大門 1 個(gè)、室外給排水、電氣、道路和停車場(chǎng)硬化工程 2022m彩鋼板和型鋼架車棚150m綠化和花圃建設(shè) 1600m進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè) 4500m2 等。 項(xiàng)目建設(shè)投資及資金籌措資金籌措方式為政府投資。項(xiàng)目建設(shè)投資 萬(wàn)元。其中建筑安裝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用 萬(wàn)元；工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)和范圍 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)（1）與建設(shè)單位簽訂可行性研究報(bào)告編制合同；（2）國(guó)家、部委、省現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額；（3） 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ；（4） 《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》（國(guó)發(fā)[2022]44 號(hào)） ；（5）生豬屠宰管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第 525 號(hào)） ；（6） 《豬屠宰與分割車間設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50317—2022） ；（7）工業(yè)廠房建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。 3（8）海南省商務(wù)廳相關(guān)管理規(guī)定。（9） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB50016—2022） ；（10） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222— 95） 》 （2022 年版） ；（11） 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ752022；（12）建設(shè)單位提供的其它文件、意見和資料等。 可行性研究報(bào)告編制的范圍研究工作的范圍包括：建設(shè)的背景及必要性、市場(chǎng)分析、建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容、建筑建設(shè)方案、公用工程、消防、環(huán)境保護(hù)及節(jié)能、項(xiàng)目組織及勞動(dòng)定員、項(xiàng)目建設(shè)管理及招投標(biāo)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)等。 研究結(jié)論及建議結(jié)論洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)有的屠宰場(chǎng)目前地址在洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)安置B1 區(qū)，由于安置區(qū)項(xiàng)目建設(shè)需要，面臨搬遷。目前的屠宰場(chǎng)規(guī)模小，加工技術(shù)落后，設(shè)備設(shè)施簡(jiǎn)陋，消毒、污水處理、無害化處理等設(shè)施配套不到位。現(xiàn)有的屠宰場(chǎng)的衛(wèi)生安全以及質(zhì)量要求存在缺陷，同時(shí)隨著生活水平的提高，以往屠宰產(chǎn)量的生產(chǎn)線已經(jīng)不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的消費(fèi)需求。項(xiàng)目的建設(shè)一方面很好的滿足了洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃的要求，另一方面將有效改善私宰肉、病害肉、注水肉、劣質(zhì)肉上市的問題，以及解決食品運(yùn)輸、銷售過程中的二次污染問題，將更好的保證區(qū)內(nèi)人民群眾的健康和食品安全。項(xiàng)目建設(shè)還可以改善現(xiàn)有企業(yè)盈利狀況，改善職工生活條件，有利于企業(yè)的穩(wěn)定。通過建立規(guī)范化的屠宰場(chǎng)，擴(kuò)大生豬屠宰規(guī)模，擇機(jī)進(jìn)入食品加工流通行業(yè)，可以為企業(yè)下一步發(fā)展打下良好的基 4礎(chǔ)。研究表明，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，符合洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展需要，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模確定適宜，外部建設(shè)條件基本具備，建議各有關(guān)部門給予大力支持，促使項(xiàng)目早日建成，早日發(fā)揮效益，造福于人民。建議（1）建立有效的可追溯系統(tǒng)，對(duì)本場(chǎng)屠宰的生豬的來源資料追溯到養(yǎng)殖場(chǎng)的資料記錄，對(duì)出場(chǎng)產(chǎn)品按養(yǎng)殖場(chǎng)資料編制出場(chǎng)產(chǎn)品批次號(hào)，對(duì)產(chǎn)品去向按產(chǎn)品批次號(hào)對(duì)應(yīng)出客戶資料的全過程記錄的本場(chǎng)溯源資料。（2）按照食品衛(wèi)相關(guān)要求，建立本場(chǎng)的食品安全關(guān)建控制點(diǎn)全程控制本場(chǎng)食品安全，比如，宰前檢疫、頭部檢疫、內(nèi)臟檢疫、胴體檢疫、總復(fù)檢、金屬探測(cè)等。最終達(dá)到出場(chǎng)產(chǎn)品合格率 100％。 5第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目提出的背景行業(yè)政策背景：根據(jù)《生豬屠宰管理?xiàng)l例》 （國(guó)務(wù)院令第 525 號(hào)）國(guó)家實(shí)行生豬定點(diǎn)屠宰、集中檢疫制度。未經(jīng)定點(diǎn)，任何單位和個(gè)人不得從事生豬屠宰活動(dòng)。但是，農(nóng)村地區(qū)個(gè)人自宰自食的除外。在邊遠(yuǎn)和交通不便的農(nóng)村地區(qū)，可以設(shè)置僅限于向本地市場(chǎng)供應(yīng)生豬產(chǎn)品的小型生豬屠宰場(chǎng)點(diǎn)，具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。國(guó)家根據(jù)生豬定點(diǎn)屠宰廠（場(chǎng)）的規(guī)模、生產(chǎn)和技術(shù)條件以及質(zhì)量安全管理狀況，推行生豬定點(diǎn)屠宰廠（場(chǎng)）分級(jí)管理制度，鼓勵(lì)、引導(dǎo)、扶持生豬定點(diǎn)屠宰廠（場(chǎng)）改善生產(chǎn)和技術(shù)條件，加強(qiáng)質(zhì)量安全管理，提高生豬產(chǎn)品質(zhì)量安全水平。生豬定點(diǎn)屠宰廠（場(chǎng)）由設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府根據(jù)設(shè)置規(guī)劃，組織商務(wù)主管部門、畜牧獸醫(yī)主管部門、環(huán)境保護(hù)部門以及其他有關(guān)部門，依照本條例規(guī)定的條件進(jìn)行審查，經(jīng)征求省、自治區(qū)、直轄市人民政府商務(wù)主管部門的意見確定，并頒發(fā)生豬定點(diǎn)屠宰證書和生豬定點(diǎn)屠宰標(biāo)志牌。具體到海南省，為促進(jìn)全省生豬屠宰管理工作落實(shí)，提高生豬肉品安全質(zhì)量，商務(wù)廳多次組織專題督查組先后赴?？凇⑷齺?、東方、儋州、臨高、澄邁、屯昌、瓊中、定安等市縣，采取突擊檢查、現(xiàn)場(chǎng)查看、召開座談會(huì)等方式，對(duì)生豬屠宰情況進(jìn)行了重點(diǎn)督查。并提出了具體的要求，要求中特別指出：通過對(duì)定點(diǎn)屠宰企業(yè)的升級(jí)改造，進(jìn)一步改善屠宰廠（場(chǎng)）的衛(wèi)生環(huán)境，提高管理人員的基本素質(zhì)，規(guī)范屠宰環(huán)節(jié)的管理要求，保證肉類食品出廠的質(zhì)量安全。 6“十一五”期間為了搞好生豬定點(diǎn)屠宰廠基礎(chǔ)建設(shè)及標(biāo)準(zhǔn)化升級(jí)，防止和避免肉產(chǎn)品注水及病害豬流入市場(chǎng)，讓老百姓吃上“放心肉” ，推行機(jī)械化屠宰、標(biāo)準(zhǔn)化管理和品牌化經(jīng)營(yíng)，強(qiáng)化定點(diǎn)屠宰企業(yè)出廠肉品質(zhì)量安全第一責(zé)任人的責(zé)任。并同時(shí)要求屠宰場(chǎng)按照法律、法規(guī)要求做到“ 定點(diǎn)屠宰、集中檢疫、統(tǒng)一納稅、分散經(jīng)營(yíng)” ，由于實(shí)行“ 一票制 ”統(tǒng)一納稅收費(fèi)和多部門強(qiáng)有力的聯(lián)合執(zhí)法，杜絕了逃、漏稅費(fèi)，取得了好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。隨著國(guó)務(wù)院《關(guān)于海南建設(shè)國(guó)際旅游島若干規(guī)定》的發(fā)布，海南旅游業(yè)蓬勃發(fā)展國(guó)內(nèi)外游客劇增，高檔次的食品有待開發(fā)。特別是近期以來，食品