【正文】 政、經(jīng)濟(jì)、文化中心；新型工農(nóng)城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)區(qū)作為銀川市外圍城市組團(tuán)，加大其工農(nóng)業(yè)的發(fā)展，完善社會服務(wù)設(shè)施和文化娛樂設(shè)施，整治并美化休閑環(huán)境。建成銀川市南部組團(tuán)的經(jīng)濟(jì)中心和全鎮(zhèn)的文化娛樂休閑中心。通橋次重點村：望遠(yuǎn)鎮(zhèn)東部次中心。是望遠(yuǎn)中心區(qū)的功能組團(tuán)，完善望遠(yuǎn)鎮(zhèn)區(qū)的功能。利用地方特產(chǎn)、特色種植和綠色養(yǎng)殖的產(chǎn)品，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深加工，吸納人員就業(yè)。豐盈次重點村：依托農(nóng)業(yè)，發(fā)展棚菜種植，建立無公害、綠色蔬菜基地。立足農(nóng)業(yè)，引進(jìn)高新技術(shù)形成具有先進(jìn)水平的農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)?；鶎哟澹和h(yuǎn)村：大力發(fā)展制藥工業(yè)，建立一定規(guī)模的制藥工業(yè)基地，利用地理優(yōu)勢，大力發(fā)展運(yùn)輸業(yè)，帶動區(qū)域內(nèi)商貿(mào)發(fā)展。新盈村、長湖村：在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上，利用自然資源優(yōu)勢，引進(jìn)優(yōu)良品種的魚種建立無公害的養(yǎng)魚基地，形成天然生態(tài)漁業(yè)養(yǎng)殖基地。紅旗村、板橋村、上河村、永清村、立強(qiáng)村：依托農(nóng)業(yè)，發(fā)展蔬菜種植，建立無公害、綠色蔬菜生產(chǎn)基地。西位村、政權(quán)村、政臺村：在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，引進(jìn)優(yōu)良品種果樹，建立無公害基地，以原有林果業(yè)為基礎(chǔ)，引進(jìn)新品種，增加林果品種。東位村、東升村：大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，建立一定規(guī)模的養(yǎng)殖基地，利用地理優(yōu)勢，大力發(fā)展運(yùn)輸業(yè)，帶動區(qū)域內(nèi)商貿(mào)業(yè)發(fā)展。公共服務(wù)設(shè)施總體規(guī)劃村鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施項目根據(jù)村鎮(zhèn)等級來配置。鎮(zhèn)區(qū)：人民政府、派出所、高級中學(xué)、初級中學(xué)、小學(xué)、幼兒園、文化站、影劇院、體育場、科技站、衛(wèi)生院、農(nóng)貿(mào)市場、敬老院、縣級衛(wèi)生院中心村：小學(xué)、幼兒園、社區(qū)超市、養(yǎng)老院、幼兒園、文化站、社區(qū)衛(wèi)生院、社區(qū)健身廣場基層村：幼兒園、社區(qū)超市、文化站、社區(qū)衛(wèi)生院、社區(qū)健身廣場第五章 城鎮(zhèn)總體布局第一節(jié) 土地資源利用第十五條 用地工程評估1工程地質(zhì)綜合評價為：望遠(yuǎn)鎮(zhèn)一帶工程地質(zhì)分區(qū)為Ⅱ類區(qū)，適宜進(jìn)行各類建設(shè)；其余大部分地區(qū)工程地質(zhì)分區(qū)為Ⅲ類區(qū)，須經(jīng)適當(dāng)?shù)墓こ烫幚砗蠓娇蛇M(jìn)行建設(shè)。2鎮(zhèn)域內(nèi)共有六條二級地震斷裂帶通過，根據(jù)地震基本烈度區(qū)劃，望遠(yuǎn)鎮(zhèn)為地震裂度八度設(shè)防區(qū)。第十六條 農(nóng)業(yè)用地隨著永寧縣城鎮(zhèn)職能的轉(zhuǎn)變，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)用地逐漸減少。農(nóng)業(yè)用地主要集中在望遠(yuǎn)鎮(zhèn)東北部和東南部。第十七條 城鎮(zhèn)建設(shè)用地原則彈性控制和配套完善原則：在規(guī)劃上應(yīng)注意彈性控制，以適應(yīng)不斷變化的情況，在基礎(chǔ)設(shè)施配套上適當(dāng)超前，留有余地，結(jié)合不同時段的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)引導(dǎo)近遠(yuǎn)期開發(fā)。第二節(jié) 城鎮(zhèn)用地總體布局第十八條 城鎮(zhèn)建設(shè)用地發(fā)展方向1 城鎮(zhèn)建設(shè)用地發(fā)展方向應(yīng)依托聯(lián)系軸線向東發(fā)展。2城鎮(zhèn)建設(shè)用地近遠(yuǎn)期發(fā)展重點應(yīng)有所側(cè)重。近期城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)以完善望遠(yuǎn)鎮(zhèn)中心區(qū)的各項功能和加快建設(shè)環(huán)保園區(qū)為重點；遠(yuǎn)期有重點地開發(fā)建設(shè)東部齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，順應(yīng)城市空間東擴(kuò)的發(fā)展趨勢，并繼續(xù)完善望遠(yuǎn)鎮(zhèn)的配套建設(shè)。第十九條 城鎮(zhèn)用地布局結(jié)構(gòu)1 以永寧市城為依托，形成一條發(fā)展帶、三條聯(lián)系軸、五大片區(qū)的空間發(fā)展結(jié)構(gòu)。2 發(fā)展帶是指利用陜甘寧高速公路形成的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，望遠(yuǎn)鎮(zhèn)作為陜甘寧產(chǎn)業(yè)帶上的一個重要節(jié)點，起著承上啟下的作用。3 三條聯(lián)系軸是指六環(huán)路、大件路和沿河路，其中六環(huán)路主要起到聯(lián)系永寧縣周邊衛(wèi)星城和重點鎮(zhèn)的作用；大件路主要起到聯(lián)系銀永之間的特殊貨物運(yùn)輸?shù)淖饔靡约奥?lián)系望遠(yuǎn)鎮(zhèn)東西部的作用；沿河路主要起到聯(lián)系望遠(yuǎn)鎮(zhèn)東西部的作用。4 以望遠(yuǎn)鎮(zhèn)區(qū)和銀川市國家級環(huán)保園區(qū)為近期發(fā)展重點，形成五個片區(qū)：望遠(yuǎn)鎮(zhèn)中心區(qū)、銀川市國家級環(huán)保園區(qū)、銀川市通州區(qū)物流園區(qū)、齋堂鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)區(qū)、齋堂鎮(zhèn)生活區(qū)。第二十條 城鎮(zhèn)用地功能分區(qū)1 望遠(yuǎn)鎮(zhèn)中心區(qū)：望遠(yuǎn)鎮(zhèn)中心區(qū)作為開發(fā)區(qū)南部的居住和服務(wù)組團(tuán)，將提供居住用地，增加商業(yè)服務(wù)功能，建設(shè)連續(xù)的開敞空間體系，改善環(huán)境質(zhì)量。將望遠(yuǎn)鎮(zhèn)東西兩側(cè)的工業(yè)和倉儲用地改造搬遷，建設(shè)大型的公共服務(wù)設(shè)施，服務(wù)于永寧縣城南部區(qū)域和望遠(yuǎn)全鎮(zhèn)域。2 國家級環(huán)保園區(qū)：以梳理道路、治理環(huán)境為重要目標(biāo)，將園區(qū)內(nèi)二類工業(yè)和三類居住分期分批實施搬遷，發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)和相應(yīng)的居住功能及服務(wù)功能。3 市級物流園區(qū)：應(yīng)充分利用其臨近陜甘寧高速公路、六環(huán)路和擬建的化工路、第二條陜甘寧高速公路的區(qū)位優(yōu)勢，提高物流園區(qū)的交通可達(dá)性，提供良好的服務(wù)。4 大杜社居住區(qū)：將依托輕軌線的建設(shè)和區(qū)內(nèi)生活性主干道發(fā)展城鎮(zhèn)綜合功能：形成服務(wù)于銀川市的居住功能片區(qū)；服務(wù)于望遠(yuǎn)鎮(zhèn)域乃至東部的牛堡屯、南部的于家務(wù)的大型公共服務(wù)設(shè)施中心；服務(wù)于銀川市東南部郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的職業(yè)培訓(xùn)基地。5 齋堂鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)區(qū)：主要發(fā)展低污染、勞動密集型的產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃須重視對現(xiàn)狀有污染企業(yè)和破產(chǎn)企業(yè)的改造搬遷，以及對新進(jìn)入企業(yè)的審核控制。并預(yù)留足夠的城鎮(zhèn)發(fā)展空間，為將來承擔(dān)新的城市功能而進(jìn)行土地資源的儲備。尤其是位于六環(huán)路、陜甘寧高速公路交匯處東南的土地，本次規(guī)劃期內(nèi)保持其農(nóng)用地的性質(zhì)，作為將來市級公共設(shè)施的備用地。同時在規(guī)劃化工路南延長線以東約400公頃的農(nóng)用地也可以作為遠(yuǎn)期項目拓展的用地。第六章 城鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃第一節(jié) 居住用地第二十一條 居住用地建設(shè)原則1 調(diào)整居住用地結(jié)構(gòu)，提高住區(qū)環(huán)境質(zhì)量和生活服務(wù)設(shè)施水平。新區(qū)建設(shè)與舊區(qū)改造相結(jié)合，合理布局，集中開發(fā)，形成規(guī)模，避免零星開發(fā)建設(shè)，營造溫馨舒適的生活氛圍，建設(shè)適宜居住的住區(qū)。2 住區(qū)建設(shè)堅持中高標(biāo)準(zhǔn)。以規(guī)模體量適度的多、高層住宅為主。每戶家庭擁有一套設(shè)施基本齊全、居住環(huán)境良好的住宅，規(guī)劃期末，實現(xiàn)人均居住面積30平方米以上。第二十二條 居住用地分類1 居住用地分為一類居住用地和二類居住用地。2 住宅建設(shè)分為低層住宅、多層住宅和中高層住宅三種類型，其中低層住宅為1～3層住宅，多層住宅為4～6層住宅，中高層住宅為7～20層住宅。第二十三條 居住用地人口分布規(guī)劃期末望遠(yuǎn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)居住人口89萬人；環(huán)保園區(qū)居住人口4～5萬人；齋堂鎮(zhèn)生活區(qū)居住人口78萬人；齋堂鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)區(qū)居住人口3萬人。第二十四條 居住用地布局規(guī)劃，％。第二節(jié) 公共設(shè)施用地第二十五條 公共設(shè)施用地建設(shè)原則1 突顯望遠(yuǎn)鎮(zhèn)作為永寧縣城南部商貿(mào)中心的地位和銀川市東南發(fā)展軸上的重點城鎮(zhèn)的商貿(mào)功能，增強(qiáng)城鎮(zhèn)中心活力。2 城市公共設(shè)施用地規(guī)劃按照鎮(zhèn)級、區(qū)級、居住區(qū)級三級配套，保證居民生活質(zhì)量的提高。3 對公益性、非營利性公共服務(wù)設(shè)施予以優(yōu)先安排，在規(guī)劃中提供用地保障。第二十六條 公共設(shè)施用地結(jié)構(gòu)1 公共設(shè)施分為區(qū)級中心、鎮(zhèn)級中心和居住區(qū)中心三級。2 區(qū)級中心：在望遠(yuǎn)鎮(zhèn)中心區(qū)東南形成商業(yè)、文化、體育中心。3 鎮(zhèn)級中心：在望遠(yuǎn)鎮(zhèn)中心區(qū)和齋堂鎮(zhèn)片區(qū)形成兩個鎮(zhèn)級中心。4 居住區(qū)級中心：居住區(qū)級中心設(shè)在居住區(qū)內(nèi)。第二十七條 行政辦公用地布局1 ，%。2 鎮(zhèn)政府辦公用地在鎮(zhèn)中心區(qū)南部地區(qū)。規(guī)劃結(jié)合大杜社片區(qū)鎮(zhèn)級中心設(shè)置行政辦公用地一處，用以安排未來區(qū)域服務(wù)的行政功能。3 在環(huán)保園區(qū)的北部園區(qū)、南部園區(qū)和中部生活區(qū)設(shè)置了三處行政辦公用地；在齋堂鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)置行政辦公一處；在物流園區(qū)內(nèi)設(shè)置行政辦公一處。第二十八條 商業(yè)金融用地布局1 ，%。2規(guī)劃區(qū)級商業(yè)中心為鎮(zhèn)中心區(qū)的大型倉儲式購物商場。3 規(guī)劃大型市場位于大杜社片區(qū)東部入城口。4 在望遠(yuǎn)鎮(zhèn)沿主要干道形成“井”字形商業(yè)街；大