【正文】 湘湖組團(tuán)該組團(tuán)位于原湘湖鎮(zhèn)境內(nèi)，選址在東區(qū)黃泥頭至湘湖鎮(zhèn)之間規(guī)劃進(jìn)行高校園區(qū)的建設(shè)。在完善陶瓷學(xué)院新校區(qū)和建設(shè)景德鎮(zhèn)學(xué)院新校區(qū)的同時(shí)，還應(yīng)適當(dāng)布置居住、商業(yè)、配套服務(wù)設(shè)施。浮梁組團(tuán)作為城北區(qū)的浮梁縣城，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)清晰，距離城市中心近便，將形成一個(gè)以旅游、居住、休閑功能為主的城區(qū)，并建設(shè)相應(yīng)的配套服務(wù)設(shè)施，完善城區(qū)各項(xiàng)服務(wù)功能，隨著相關(guān)城市交通的改善以及外向性經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，浮梁片區(qū)將成為景德鎮(zhèn)市建成區(qū)的一個(gè)重要組成部分。 字串4 南河組團(tuán)該組團(tuán)位于昌江南河交匯地帶，考慮到該組團(tuán)的良好區(qū)位、資源優(yōu)勢，規(guī)劃定位為行政、文化、居住、商貿(mào)的功能。新市級(jí)行政中心搬遷至此。在完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，規(guī)劃有文化活動(dòng)中心、景德鎮(zhèn)劇院、白鷺大橋以及濱江風(fēng)光帶。呂蒙組團(tuán)該區(qū)主要位于現(xiàn)今呂蒙鄉(xiāng)境內(nèi)，處于206國道和昌江之間。是景德鎮(zhèn)市的新興工業(yè)聚集地，用地主要由景德鎮(zhèn)市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)構(gòu)成。該區(qū)現(xiàn)為景德鎮(zhèn)市的城鄉(xiāng)結(jié)合部和近郊區(qū)，建設(shè)用地與非建設(shè)用地交錯(cuò)分布；新興工業(yè)已在此處擇地進(jìn)行開發(fā)；現(xiàn)有的環(huán)境質(zhì)量較好。因此，此處作為景德鎮(zhèn)市新興工業(yè)用地比較適宜。將延續(xù)景德鎮(zhèn)市制瓷的優(yōu)秀歷史，把老城區(qū)的陶瓷企業(yè)搬遷至此，借助瓷都的品牌效應(yīng)，再加上瓷都大道以及206國道的便捷交通，形成一個(gè)高新科技產(chǎn)業(yè)園；內(nèi)部主要有陶瓷工業(yè)園以及原有的焦化煤氣廠。 字串4昌南組團(tuán)為未來公共服務(wù)、金融貿(mào)易與居住為主要用地的新興城區(qū)，具有不可多得的良好生態(tài)環(huán)境，是整個(gè)城市化進(jìn)程中的結(jié)點(diǎn)所在。其建設(shè)用地將主要分布在山凹處，主要發(fā)展方向?qū)⑾蛭鞅迸c西南兩個(gè)方向做空間上的拓展，與未來的洪源組團(tuán)及呂蒙組團(tuán)進(jìn)行銜接。洪源組團(tuán)用地主要由洪源鎮(zhèn)及呂蒙鄉(xiāng)的石嶺村構(gòu)成，主要作為城市人口和經(jīng)濟(jì)新的增長基準(zhǔn)點(diǎn)，以交通集散和物流運(yùn)輸功能為主，為配合浮梁縣良好的自然生態(tài)風(fēng)貌與旅游特色，將該組團(tuán)規(guī)劃為景德鎮(zhèn)市旅游業(yè)發(fā)展的過渡區(qū)域，引導(dǎo)城市向西部近郊地帶延伸；該組團(tuán)功能定位為商貿(mào)、物流、體育、會(huì)展；內(nèi)部分交通集散沿洪源立交橋布置，以新建的陶瓷大市場為中心的安排物流貿(mào)易用地。羅家組團(tuán) 字串8 位于羅家墾殖場一帶，主要是陶瓷高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園和羅家機(jī)場。該區(qū)用地條件較好，新規(guī)劃布置的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)可利用門戶區(qū)便捷的交通優(yōu)勢，又可以解決浮梁城區(qū)的人口就業(yè)問題，成為景德鎮(zhèn)市擴(kuò)大規(guī)模必不可少的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，也將成為景德鎮(zhèn)市未來城市布局中的一個(gè)重要區(qū)域。同時(shí)在此規(guī)劃安排航空港用地。第二十八條　規(guī)劃用地平衡 61 城市建設(shè)用地現(xiàn)狀及規(guī)劃平衡表 用地代號(hào) 用地名稱 面 積（公頃） 占城市建設(shè)用地（％） 人 均（平方米／人） 現(xiàn)狀 規(guī)劃 現(xiàn)狀 規(guī)劃 現(xiàn)狀 規(guī)劃 H 傳統(tǒng)歷史街區(qū)保護(hù)用地 / / / R 居住用地 1188 C 公共設(shè)施用地 417 M 工業(yè)用地 1146 W 倉儲(chǔ)用地 200 T 對(duì)外交通用地 160 S 道路廣場用地 348 U 市政公用設(shè)施用地 200 G 綠地 360 其中：公共綠地 260 D 特殊用地 230 城市建設(shè)用地 4249 8000 備注：2002年現(xiàn)狀總?cè)丝?3萬人（含浮梁城區(qū)2萬人）。 字串62020年規(guī)劃總?cè)丝?0萬人?，F(xiàn)狀城市建成區(qū)包含浮梁城區(qū)：3平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍：160平方公里其中含：生態(tài)用地面積 河湖水域面積 城市建設(shè)用地 80平方公里城市發(fā)展預(yù)留用地 表62 分期建設(shè)用地平衡表序號(hào) 用地名稱 面 積（公頃） 1 現(xiàn)狀建設(shè)用地及局部整改用地 4249 2 遠(yuǎn)景發(fā)展預(yù)留用地 3 中遠(yuǎn)期發(fā)展用地 4 近期新增各類用地 合計(jì) 總用地面積 8000 表62 分期建設(shè)用地平衡表序號(hào) 用地名稱 面 積（公頃） 1 道路用地 2 綠地用地 3 商業(yè)用地 4 廣場用地 5 行政用地 6 公建用地 7 商住用地 8 倉儲(chǔ)用地 9 市政工程設(shè)施用地 10 居住用地 11 工業(yè)用地 12 公共活動(dòng)用地 合計(jì) 總新增建設(shè)用地 第七章 居住用地規(guī)劃第二十九條　,％。 字串8第三十條　居住用地分為一、二、三類布置。一類住宅用地為市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好的低層住宅用地；二類住宅用地為市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多高層住宅為主的用地；三類住宅用地為市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地混合交叉的用地，主要包括規(guī)劃期內(nèi)必須改善的舊村。第三十一條　加快對(duì)三類居住用地特別是“城中村”的改造。按照國家及江西省的有關(guān)規(guī)范要求，進(jìn)行居住區(qū)級(jí)和居住小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)。第三十二條　規(guī)劃居住用地的容量控制以改善居住環(huán)境，提高居住區(qū)綠化水平，優(yōu)化居住環(huán)境質(zhì)量為目的，具體指標(biāo)如下：表71居住用地容量控制指標(biāo)表類別 容積率 建筑層數(shù) 綠地率 建筑密度 間距 一類居住用地（R1） ≤ 23 ≥40% ≤20% 1: 二類居住用地（R2） 一般多層23小高層為15層以下 ≥30% ≤30% 1: 三類居住用地（R3） ≤ 一般為多層和低層，26層 ≥25 ≤38% 1: 第八章 公共設(shè)施用地規(guī)劃第三十三條 ，％。 字串1第三十四條 公共設(shè)施用地容量控制見下表：表81公共設(shè)施用地容量控制指標(biāo)表類別 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限度 行政辦公用地 市級(jí) ≤ ≤30% ≥35% 1828 片區(qū)級(jí) ≤35% ≥30% ≤22 商業(yè)金融用地 市級(jí) ≤40% ≥20% 2278 片區(qū)級(jí) ≤ ≤35% ≥25% 1524 文化娛樂用地 市級(jí) ≤30% ≥30% 1524 片區(qū)級(jí) ≤35% ≥25% 1218 居住區(qū) ≤50% ≥25% 1015 市場用地 市級(jí) ≤40% ≥20% ≤18 居住區(qū)級(jí) ≤35% ≥25% ≤18 醫(yī)療衛(wèi)生用地 市級(jí) 醫(yī)療衛(wèi)生用地 市級(jí) ≤30% ≥35% ≤33 區(qū)級(jí) ≤32% ≥30% ≤24 教育科研用地 市級(jí) ≤30% ≥35% ≤24 區(qū)級(jí) ≤32% ≥35% ≤18 字串7 第三十五條 行政辦公用地為緩解老城區(qū)交通壓力，于昌江與南河交匯處韭菜園地區(qū)建設(shè)市級(jí)行政中心。第三十六條　商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地規(guī)劃于昌南大道、瓷都大道及周邊地區(qū)布置市級(jí)大型商業(yè)中心及金融中心，安排綜合商場、賓館、銀行、保險(xiǎn)公司等金融保險(xiǎn)業(yè)用地，同時(shí)配套規(guī)劃公用服務(wù)設(shè)施，形成景德鎮(zhèn)市商務(wù)中心。其它各級(jí)服務(wù)業(yè)用地分別安排在各組團(tuán)內(nèi)。第三十七條　文化娛樂用地市級(jí)文化活動(dòng)中心安排在新建的白鷺大橋兩端的韭菜園和西瓜洲地區(qū)。各城市組團(tuán)布置小型綜合文化娛樂中心，如游藝室、圖書室、小型電影廳、錄像廳等?！?。 字串9第三十八條 體育用地在靠近迎賓大道南側(cè)修建市級(jí)大型體育中心。其它地區(qū)分散布置小型體育用地。第三十九條　醫(yī)療衛(wèi)生用地于曙光路規(guī)劃疾病控制中心用地。2010年前在新區(qū)規(guī)劃建設(shè)1，000床大型綜合醫(yī)院一處。第四十條 教育科研用地完善現(xiàn)有陶瓷學(xué)院新校區(qū)的建設(shè)，在湘湖鎮(zhèn)建設(shè)景德鎮(zhèn)學(xué)院新校區(qū)。新區(qū)內(nèi)適當(dāng)布置中小學(xué)建設(shè)用地。于602所周邊規(guī)劃一所研發(fā)中心。第四十一條 市場用地規(guī)劃安排陶瓷貿(mào)易、個(gè)體服裝、小商品批發(fā)、水果、蔬菜及綜合批發(fā)市場等市級(jí)大型市場，靠近對(duì)外交通出入口布置。 字串6 農(nóng)貿(mào)市場按綜合市場規(guī)劃，包括肉菜、小百貨、小型書店、小型自選商場、修理店、糧油小商店等,設(shè)置于各居住區(qū)和居住小區(qū)內(nèi)，～1處/萬人,每處占地2，000～3，000平方米,在分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃中具體按此要求布置。第九章 工業(yè)及倉儲(chǔ)用地規(guī)劃第四十二條　，％。，％。第四十三條　規(guī)劃工業(yè)用地容量控制具體指標(biāo)如下：表91 工業(yè)用地容量控制指標(biāo)表類別 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高 一類工業(yè)用地（M1） 3040% 3035% 1224m 二類工業(yè)用地（M2） 2040% 2530% 612m 三類工業(yè)用地（M3） ≤45% 2025% 46m 字串5第四十四條　工業(yè)用地布局以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、陶瓷高新科技開發(fā)園為龍頭，結(jié)合原有工業(yè)，形成以陶瓷高新科技一體化的工業(yè)結(jié)構(gòu)。第四十五條　倉儲(chǔ)用地容量控制主要按倉庫類型、用途等要素來確定。倉儲(chǔ)用地布局根據(jù)倉儲(chǔ)類型、用途、規(guī)模等，結(jié)合工業(yè)、對(duì)外交通、生活居住等用地的布局進(jìn)行統(tǒng)一綜合規(guī)劃。倉儲(chǔ)規(guī)劃用地向貨物流通中心方向發(fā)展，遠(yuǎn)期成為集儲(chǔ)、運(yùn)、銷為一體的社會(huì)化公共設(shè)施。第十章 城市對(duì)外交通規(guī)劃第四十六條 公路規(guī)劃措施 規(guī)劃“景婺黃（常）”高速公路景德鎮(zhèn)段。規(guī)劃206國道為一級(jí)公路，進(jìn)一步完善對(duì)其進(jìn)行改造的配套建設(shè)。建設(shè)環(huán)城南路高速公路，疏散過境交通流量。 字串1完成田樂公路一期工程。建設(shè)浮梁湘湖－樂平高家的一級(jí)公路。規(guī)劃建設(shè)濟(jì)南－廣州的高速公路景德鎮(zhèn)段。第四十七條　汽車客貨運(yùn)站規(guī)劃進(jìn)一步完善現(xiàn)有汽車客運(yùn)站的建設(shè)，于東郊組團(tuán)規(guī)劃新建一汽車客運(yùn)站。在洪源組團(tuán)配合物流中心規(guī)劃大型的貨運(yùn)站場。第四十八條　鐵路規(guī)劃規(guī)劃建設(shè)九景衢鐵路景德鎮(zhèn)段。取消黃泥頭―小港咀窄軌鐵路專線。保留黃泥頭―青塘發(fā)電廠專用線。經(jīng)市區(qū)的鐵路兩旁設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)綠化隔離帶。增加景德鎮(zhèn)－北京、景德鎮(zhèn)－廣州、景德鎮(zhèn)－上海的車次。 字串5 改善鐵路路基條件和通車設(shè)施，提高列車運(yùn)行速度，形成夕發(fā)朝至、朝發(fā)夕至的，以中近程為主要客源的快速旅游列車。改善景德鎮(zhèn)火車站的接待設(shè)施。第四十九條　機(jī)場規(guī)劃將現(xiàn)有羅家4C級(jí)民航機(jī)場擴(kuò)建達(dá)到4D級(jí)民航機(jī)場標(biāo)準(zhǔn)，陸續(xù)開通景德鎮(zhèn)至南京、杭州、桂林、深圳、武漢、昆明、成都、廈門、沈陽等航線。2010年開通國內(nèi)（含香港、澳門）30多條航線，年客運(yùn)量達(dá)到100萬次，年貨運(yùn)量可達(dá)100－200萬噸，遠(yuǎn)期規(guī)劃開通至東京、漢城、新加坡等國際航線。增加景德鎮(zhèn)到北京、上海、廣州、西安、桂林等地的航班密度。開通廬山－景德鎮(zhèn)－黃山直升飛機(jī)空中游。機(jī)場主端側(cè)設(shè)計(jì)凈空要求，空中走廊為北偏東40度60秒。 字串5改善新建候機(jī)樓內(nèi)接待設(shè)施，增加旅客候機(jī)室內(nèi)的座位和服務(wù)項(xiàng)目。加速機(jī)場和市內(nèi)高等級(jí)公路的建設(shè)以及運(yùn)輸工具的改進(jìn)和完善。第五十條　水運(yùn)規(guī)劃規(guī)劃2010年前在昌江下游新建客、貨運(yùn)碼頭各一個(gè)。整治昌江航道，綜合利用昌江渠化工程，大力發(fā)展水上客貨運(yùn)輸，建設(shè)好昌江上游浯溪口工程，確保昌江通航300噸級(jí)貨船。開通景德鎮(zhèn)－鄱陽湖贛江水上客貨運(yùn)及水上旅游線。加快碼頭的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)。第十一章 城市道路交通規(guī)劃第五十一條 規(guī)劃原則優(yōu)化城市道路用地結(jié)構(gòu)。疏解過境交通，分散城市中心區(qū)流量。 字串7完善路網(wǎng)建設(shè)，打通斷頭路，加強(qiáng)支路建設(shè)。實(shí)行公交優(yōu)先政策,控制摩托的出行量。主次支路分級(jí)明確，機(jī)動(dòng)、非機(jī)動(dòng)、行人分離。加強(qiáng)交通管理，完善交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。協(xié)調(diào)好近期遠(yuǎn)期道路修建的過渡銜接工作。第五十二條 路網(wǎng)總體結(jié)構(gòu)在原有路網(wǎng)基礎(chǔ)上，形成內(nèi)、中、外三級(jí)環(huán)狀道路與方格網(wǎng)狀道路相結(jié)合的城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，路網(wǎng)重點(diǎn)實(shí)施建設(shè)“三環(huán)七縱十三橫”。各組團(tuán)之間由城市環(huán)路有機(jī)相連，使各功能組團(tuán)形成緊密聯(lián)系的整體；各個(gè)功能組團(tuán)內(nèi)部形成環(huán)狀或方格網(wǎng)狀的相對(duì)較為獨(dú)立完善的交通系統(tǒng)。第五十三條 環(huán)線設(shè)置 字串7景德鎮(zhèn)城市交通環(huán)線建設(shè)形成內(nèi)、中、外三級(jí)環(huán)路。其中內(nèi)環(huán)路為瓷都大道－昌江大道－廣場北路－廣場南路－曙光路；中環(huán)路為金嶺大道－紫晶路－西山路－景德大道－景瑤公路－昌江大道東延伸段－景樟路－三賢大道；外環(huán)路為206國道－景婺黃（常）－南外環(huán)。第五十四條 縱橫道路建設(shè)城市南北向干道建設(shè)7條，分別為206國道（景德鎮(zhèn)段）、金嶺大道－西山路、瓷都大道、廣場南北路、通站路、林蔭路－陶陽路－三寶路、景瑤公路。城市東西向干道建設(shè)13條，分別為景婺黃高速公路（景德鎮(zhèn)段）、唐英大道－三賢路、三河路－昌江大道－昌江大道東延伸段、迎賓大道、建設(shè)大道、昌南大道－珠山路－朝陽路、世紀(jì)大道－新廠路、通江路、曙光路、景德大道、工業(yè)園主干道、嵐山路、南外環(huán)。第五十五條 風(fēng)景（景觀）路建設(shè) 字串1風(fēng)景路的設(shè)置主要依靠城市的歷史街道和沿江河道路，突出景德鎮(zhèn)歷史文化名城風(fēng)貌和旅游特色。建設(shè)沿河景德大道風(fēng)光帶、迎賓大道、生態(tài)路，做好昌江、南河、西河兩側(cè)道路的景觀建設(shè)。強(qiáng)化陶瓷博覽區(qū)和湖田古窯址處的景觀道路建設(shè)。第五十六條 路網(wǎng)密度，,支路為每平方公里3公里。%。%。道路建設(shè)各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)滿足規(guī)范要求。第五十七條 道路分級(jí)規(guī)劃城市道路分快速路、主干路、次干路、支路四個(gè)等級(jí)規(guī)劃。過境路：紅線寬度68108米，設(shè)計(jì)車速40千米/小時(shí)。 字串4