【正文】 湘湖組團該組團位于原湘湖鎮(zhèn)境內，選址在東區(qū)黃泥頭至湘湖鎮(zhèn)之間規(guī)劃進行高校園區(qū)的建設。在完善陶瓷學院新校區(qū)和建設景德鎮(zhèn)學院新校區(qū)的同時，還應適當布置居住、商業(yè)、配套服務設施。浮梁組團作為城北區(qū)的浮梁縣城，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，城市路網(wǎng)結構清晰，距離城市中心近便，將形成一個以旅游、居住、休閑功能為主的城區(qū)，并建設相應的配套服務設施，完善城區(qū)各項服務功能，隨著相關城市交通的改善以及外向性經(jīng)濟的發(fā)展，浮梁片區(qū)將成為景德鎮(zhèn)市建成區(qū)的一個重要組成部分。 字串4 南河組團該組團位于昌江南河交匯地帶，考慮到該組團的良好區(qū)位、資源優(yōu)勢，規(guī)劃定位為行政、文化、居住、商貿(mào)的功能。新市級行政中心搬遷至此。在完善基礎設施建設的同時，規(guī)劃有文化活動中心、景德鎮(zhèn)劇院、白鷺大橋以及濱江風光帶。呂蒙組團該區(qū)主要位于現(xiàn)今呂蒙鄉(xiāng)境內，處于206國道和昌江之間。是景德鎮(zhèn)市的新興工業(yè)聚集地，用地主要由景德鎮(zhèn)市高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)構成。該區(qū)現(xiàn)為景德鎮(zhèn)市的城鄉(xiāng)結合部和近郊區(qū)，建設用地與非建設用地交錯分布；新興工業(yè)已在此處擇地進行開發(fā)；現(xiàn)有的環(huán)境質量較好。因此，此處作為景德鎮(zhèn)市新興工業(yè)用地比較適宜。將延續(xù)景德鎮(zhèn)市制瓷的優(yōu)秀歷史，把老城區(qū)的陶瓷企業(yè)搬遷至此，借助瓷都的品牌效應，再加上瓷都大道以及206國道的便捷交通，形成一個高新科技產(chǎn)業(yè)園；內部主要有陶瓷工業(yè)園以及原有的焦化煤氣廠。 字串4昌南組團為未來公共服務、金融貿(mào)易與居住為主要用地的新興城區(qū)，具有不可多得的良好生態(tài)環(huán)境，是整個城市化進程中的結點所在。其建設用地將主要分布在山凹處，主要發(fā)展方向將向西北與西南兩個方向做空間上的拓展，與未來的洪源組團及呂蒙組團進行銜接。洪源組團用地主要由洪源鎮(zhèn)及呂蒙鄉(xiāng)的石嶺村構成，主要作為城市人口和經(jīng)濟新的增長基準點，以交通集散和物流運輸功能為主，為配合浮梁縣良好的自然生態(tài)風貌與旅游特色，將該組團規(guī)劃為景德鎮(zhèn)市旅游業(yè)發(fā)展的過渡區(qū)域，引導城市向西部近郊地帶延伸；該組團功能定位為商貿(mào)、物流、體育、會展；內部分交通集散沿洪源立交橋布置，以新建的陶瓷大市場為中心的安排物流貿(mào)易用地。羅家組團 字串8 位于羅家墾殖場一帶，主要是陶瓷高技術產(chǎn)業(yè)園和羅家機場。該區(qū)用地條件較好，新規(guī)劃布置的高技術產(chǎn)業(yè)園的建設可利用門戶區(qū)便捷的交通優(yōu)勢，又可以解決浮梁城區(qū)的人口就業(yè)問題，成為景德鎮(zhèn)市擴大規(guī)模必不可少的一個重要環(huán)節(jié)，也將成為景德鎮(zhèn)市未來城市布局中的一個重要區(qū)域。同時在此規(guī)劃安排航空港用地。第二十八條　規(guī)劃用地平衡 61 城市建設用地現(xiàn)狀及規(guī)劃平衡表 用地代號 用地名稱 面 積（公頃） 占城市建設用地（％） 人 均（平方米／人） 現(xiàn)狀 規(guī)劃 現(xiàn)狀 規(guī)劃 現(xiàn)狀 規(guī)劃 H 傳統(tǒng)歷史街區(qū)保護用地 / / / R 居住用地 1188 C 公共設施用地 417 M 工業(yè)用地 1146 W 倉儲用地 200 T 對外交通用地 160 S 道路廣場用地 348 U 市政公用設施用地 200 G 綠地 360 其中：公共綠地 260 D 特殊用地 230 城市建設用地 4249 8000 備注：2002年現(xiàn)狀總人口43萬人（含浮梁城區(qū)2萬人）。 字串62020年規(guī)劃總人口80萬人。現(xiàn)狀城市建成區(qū)包含浮梁城區(qū)：3平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍：160平方公里其中含：生態(tài)用地面積 河湖水域面積 城市建設用地 80平方公里城市發(fā)展預留用地 表62 分期建設用地平衡表序號 用地名稱 面 積（公頃） 1 現(xiàn)狀建設用地及局部整改用地 4249 2 遠景發(fā)展預留用地 3 中遠期發(fā)展用地 4 近期新增各類用地 合計 總用地面積 8000 表62 分期建設用地平衡表序號 用地名稱 面 積（公頃） 1 道路用地 2 綠地用地 3 商業(yè)用地 4 廣場用地 5 行政用地 6 公建用地 7 商住用地 8 倉儲用地 9 市政工程設施用地 10 居住用地 11 工業(yè)用地 12 公共活動用地 合計 總新增建設用地 第七章 居住用地規(guī)劃第二十九條　,％。 字串8第三十條　居住用地分為一、二、三類布置。一類住宅用地為市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境良好的低層住宅用地；二類住宅用地為市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多高層住宅為主的用地；三類住宅用地為市政公用設施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地混合交叉的用地，主要包括規(guī)劃期內必須改善的舊村。第三十一條　加快對三類居住用地特別是“城中村”的改造。按照國家及江西省的有關規(guī)范要求，進行居住區(qū)級和居住小區(qū)級公共服務設施的配套建設。第三十二條　規(guī)劃居住用地的容量控制以改善居住環(huán)境，提高居住區(qū)綠化水平，優(yōu)化居住環(huán)境質量為目的，具體指標如下：表71居住用地容量控制指標表類別 容積率 建筑層數(shù) 綠地率 建筑密度 間距 一類居住用地（R1） ≤ 23 ≥40% ≤20% 1: 二類居住用地（R2） 一般多層23小高層為15層以下 ≥30% ≤30% 1: 三類居住用地（R3） ≤ 一般為多層和低層，26層 ≥25 ≤38% 1: 第八章 公共設施用地規(guī)劃第三十三條 ，％。 字串1第三十四條 公共設施用地容量控制見下表：表81公共設施用地容量控制指標表類別 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限度 行政辦公用地 市級 ≤ ≤30% ≥35% 1828 片區(qū)級 ≤35% ≥30% ≤22 商業(yè)金融用地 市級 ≤40% ≥20% 2278 片區(qū)級 ≤ ≤35% ≥25% 1524 文化娛樂用地 市級 ≤30% ≥30% 1524 片區(qū)級 ≤35% ≥25% 1218 居住區(qū) ≤50% ≥25% 1015 市場用地 市級 ≤40% ≥20% ≤18 居住區(qū)級 ≤35% ≥25% ≤18 醫(yī)療衛(wèi)生用地 市級 醫(yī)療衛(wèi)生用地 市級 ≤30% ≥35% ≤33 區(qū)級 ≤32% ≥30% ≤24 教育科研用地 市級 ≤30% ≥35% ≤24 區(qū)級 ≤32% ≥35% ≤18 字串7 第三十五條 行政辦公用地為緩解老城區(qū)交通壓力，于昌江與南河交匯處韭菜園地區(qū)建設市級行政中心。第三十六條　商業(yè)金融服務業(yè)用地規(guī)劃于昌南大道、瓷都大道及周邊地區(qū)布置市級大型商業(yè)中心及金融中心，安排綜合商場、賓館、銀行、保險公司等金融保險業(yè)用地，同時配套規(guī)劃公用服務設施，形成景德鎮(zhèn)市商務中心。其它各級服務業(yè)用地分別安排在各組團內。第三十七條　文化娛樂用地市級文化活動中心安排在新建的白鷺大橋兩端的韭菜園和西瓜洲地區(qū)。各城市組團布置小型綜合文化娛樂中心，如游藝室、圖書室、小型電影廳、錄像廳等?！?。 字串9第三十八條 體育用地在靠近迎賓大道南側修建市級大型體育中心。其它地區(qū)分散布置小型體育用地。第三十九條　醫(yī)療衛(wèi)生用地于曙光路規(guī)劃疾病控制中心用地。2010年前在新區(qū)規(guī)劃建設1，000床大型綜合醫(yī)院一處。第四十條 教育科研用地完善現(xiàn)有陶瓷學院新校區(qū)的建設，在湘湖鎮(zhèn)建設景德鎮(zhèn)學院新校區(qū)。新區(qū)內適當布置中小學建設用地。于602所周邊規(guī)劃一所研發(fā)中心。第四十一條 市場用地規(guī)劃安排陶瓷貿(mào)易、個體服裝、小商品批發(fā)、水果、蔬菜及綜合批發(fā)市場等市級大型市場，靠近對外交通出入口布置。 字串6 農(nóng)貿(mào)市場按綜合市場規(guī)劃，包括肉菜、小百貨、小型書店、小型自選商場、修理店、糧油小商店等,設置于各居住區(qū)和居住小區(qū)內，～1處/萬人,每處占地2，000～3，000平方米,在分區(qū)規(guī)劃和詳細規(guī)劃中具體按此要求布置。第九章 工業(yè)及倉儲用地規(guī)劃第四十二條　，％。，％。第四十三條　規(guī)劃工業(yè)用地容量控制具體指標如下：表91 工業(yè)用地容量控制指標表類別 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高 一類工業(yè)用地（M1） 3040% 3035% 1224m 二類工業(yè)用地（M2） 2040% 2530% 612m 三類工業(yè)用地（M3） ≤45% 2025% 46m 字串5第四十四條　工業(yè)用地布局以高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)、陶瓷高新科技開發(fā)園為龍頭，結合原有工業(yè)，形成以陶瓷高新科技一體化的工業(yè)結構。第四十五條　倉儲用地容量控制主要按倉庫類型、用途等要素來確定。倉儲用地布局根據(jù)倉儲類型、用途、規(guī)模等，結合工業(yè)、對外交通、生活居住等用地的布局進行統(tǒng)一綜合規(guī)劃。倉儲規(guī)劃用地向貨物流通中心方向發(fā)展，遠期成為集儲、運、銷為一體的社會化公共設施。第十章 城市對外交通規(guī)劃第四十六條 公路規(guī)劃措施 規(guī)劃“景婺黃（常）”高速公路景德鎮(zhèn)段。規(guī)劃206國道為一級公路，進一步完善對其進行改造的配套建設。建設環(huán)城南路高速公路，疏散過境交通流量。 字串1完成田樂公路一期工程。建設浮梁湘湖－樂平高家的一級公路。規(guī)劃建設濟南－廣州的高速公路景德鎮(zhèn)段。第四十七條　汽車客貨運站規(guī)劃進一步完善現(xiàn)有汽車客運站的建設，于東郊組團規(guī)劃新建一汽車客運站。在洪源組團配合物流中心規(guī)劃大型的貨運站場。第四十八條　鐵路規(guī)劃規(guī)劃建設九景衢鐵路景德鎮(zhèn)段。取消黃泥頭―小港咀窄軌鐵路專線。保留黃泥頭―青塘發(fā)電廠專用線。經(jīng)市區(qū)的鐵路兩旁設置標準綠化隔離帶。增加景德鎮(zhèn)－北京、景德鎮(zhèn)－廣州、景德鎮(zhèn)－上海的車次。 字串5 改善鐵路路基條件和通車設施，提高列車運行速度，形成夕發(fā)朝至、朝發(fā)夕至的，以中近程為主要客源的快速旅游列車。改善景德鎮(zhèn)火車站的接待設施。第四十九條　機場規(guī)劃將現(xiàn)有羅家4C級民航機場擴建達到4D級民航機場標準，陸續(xù)開通景德鎮(zhèn)至南京、杭州、桂林、深圳、武漢、昆明、成都、廈門、沈陽等航線。2010年開通國內（含香港、澳門）30多條航線，年客運量達到100萬次，年貨運量可達100－200萬噸，遠期規(guī)劃開通至東京、漢城、新加坡等國際航線。增加景德鎮(zhèn)到北京、上海、廣州、西安、桂林等地的航班密度。開通廬山－景德鎮(zhèn)－黃山直升飛機空中游。機場主端側設計凈空要求，空中走廊為北偏東40度60秒。 字串5改善新建候機樓內接待設施，增加旅客候機室內的座位和服務項目。加速機場和市內高等級公路的建設以及運輸工具的改進和完善。第五十條　水運規(guī)劃規(guī)劃2010年前在昌江下游新建客、貨運碼頭各一個。整治昌江航道，綜合利用昌江渠化工程，大力發(fā)展水上客貨運輸，建設好昌江上游浯溪口工程，確保昌江通航300噸級貨船。開通景德鎮(zhèn)－鄱陽湖贛江水上客貨運及水上旅游線。加快碼頭的基礎設施和服務設施建設。第十一章 城市道路交通規(guī)劃第五十一條 規(guī)劃原則優(yōu)化城市道路用地結構。疏解過境交通，分散城市中心區(qū)流量。 字串7完善路網(wǎng)建設，打通斷頭路，加強支路建設。實行公交優(yōu)先政策,控制摩托的出行量。主次支路分級明確，機動、非機動、行人分離。加強交通管理，完善交通基礎設施建設。協(xié)調好近期遠期道路修建的過渡銜接工作。第五十二條 路網(wǎng)總體結構在原有路網(wǎng)基礎上，形成內、中、外三級環(huán)狀道路與方格網(wǎng)狀道路相結合的城市路網(wǎng)結構，路網(wǎng)重點實施建設“三環(huán)七縱十三橫”。各組團之間由城市環(huán)路有機相連，使各功能組團形成緊密聯(lián)系的整體；各個功能組團內部形成環(huán)狀或方格網(wǎng)狀的相對較為獨立完善的交通系統(tǒng)。第五十三條 環(huán)線設置 字串7景德鎮(zhèn)城市交通環(huán)線建設形成內、中、外三級環(huán)路。其中內環(huán)路為瓷都大道－昌江大道－廣場北路－廣場南路－曙光路；中環(huán)路為金嶺大道－紫晶路－西山路－景德大道－景瑤公路－昌江大道東延伸段－景樟路－三賢大道；外環(huán)路為206國道－景婺黃（常）－南外環(huán)。第五十四條 縱橫道路建設城市南北向干道建設7條，分別為206國道（景德鎮(zhèn)段）、金嶺大道－西山路、瓷都大道、廣場南北路、通站路、林蔭路－陶陽路－三寶路、景瑤公路。城市東西向干道建設13條，分別為景婺黃高速公路（景德鎮(zhèn)段）、唐英大道－三賢路、三河路－昌江大道－昌江大道東延伸段、迎賓大道、建設大道、昌南大道－珠山路－朝陽路、世紀大道－新廠路、通江路、曙光路、景德大道、工業(yè)園主干道、嵐山路、南外環(huán)。第五十五條 風景（景觀）路建設 字串1風景路的設置主要依靠城市的歷史街道和沿江河道路，突出景德鎮(zhèn)歷史文化名城風貌和旅游特色。建設沿河景德大道風光帶、迎賓大道、生態(tài)路，做好昌江、南河、西河兩側道路的景觀建設。強化陶瓷博覽區(qū)和湖田古窯址處的景觀道路建設。第五十六條 路網(wǎng)密度，,支路為每平方公里3公里。%。%。道路建設各項指標應滿足規(guī)范要求。第五十七條 道路分級規(guī)劃城市道路分快速路、主干路、次干路、支路四個等級規(guī)劃。過境路：紅線寬度68108米，設計車速40千米/小時。 字串4