【正文】 本規(guī)劃一經批準，不得擅自變更。第十二章 規(guī)劃實施措施第八十條 提高城市規(guī)劃的法律地位，嚴格依法行政；統(tǒng)一規(guī)劃管理。以各組團的完善建設為主，使鎮(zhèn)區(qū)的整體形態(tài)日趨完善。堅持基礎設施先行的原則，建設組織者應從長遠考慮，開發(fā)建設的同時，完善基礎設施，確保城鎮(zhèn)建設的有序、完整，避免形成重復投資、資金浪費的惡性循環(huán)。每個消防栓用水流量不小于45L/S，消防栓與供水管網同時建設。人防建設與經濟建設協(xié)調發(fā)展。3對固體廢棄物進行分類、回收利用。第七十二條 水環(huán)境目標1涼水河、新鳳減河、鳳港減河等地表水的水環(huán)境目標為：達到地表水Ⅱ類水體標準。第五節(jié) 電信工程規(guī)劃第六十七條 固定電話總量2020年。第三節(jié) 雨水設施規(guī)劃第六十三條 雨水量計算規(guī)劃采用北京暴雨強度公式，重現期為1年。物流園區(qū)東側沿通慧河干渠西側路增設一直徑500毫米輸水干線與南部新區(qū)聯接。第五十五條 濱水綠地布局1 沿涼水河、新鳳減河兩岸布置70米濱水綠地。3 自然與人文景觀相融合原則：以規(guī)劃的手段加強城市人文景觀與山體水系等自然景觀的有機結合，將涼水河、新鳳減河和鳳港減河等自然水體引入城市景觀之中，形成獨具特色的西北方“水景”城鎮(zhèn)。H4號道路為邊緣過境性交通干道，道路紅線寬度控制為26米；其余道路紅線寬度控制為4045米。2 完善路網建設，加強交通需求管理，提升路網系統(tǒng)整體服務水平，促進交通結構的合理化。，根據著眼未來、交通須先的客觀規(guī)律，由“滯后型”逐步向“適應型” 、“超前型”轉變。規(guī)劃將鎮(zhèn)中心區(qū)及原大杜社鄉(xiāng)中心區(qū)效益較好，對環(huán)境污染小的項目，搬遷至大杜社工業(yè)園區(qū)。第三十二條 體育設施用地布局1 。2 規(guī)劃建設5處醫(yī)院。2規(guī)劃區(qū)級商業(yè)中心為鎮(zhèn)中心區(qū)的大型倉儲式購物商場。2 區(qū)級中心：在望遠鎮(zhèn)中心區(qū)東南形成商業(yè)、文化、體育中心。第二十二條 居住用地分類1 居住用地分為一類居住用地和二類居住用地。并預留足夠的城鎮(zhèn)發(fā)展空間，為將來承擔新的城市功能而進行土地資源的儲備。4 以望遠鎮(zhèn)區(qū)和銀川市國家級環(huán)保園區(qū)為近期發(fā)展重點，形成五個片區(qū)：望遠鎮(zhèn)中心區(qū)、銀川市國家級環(huán)保園區(qū)、銀川市通州區(qū)物流園區(qū)、齋堂鎮(zhèn)產業(yè)區(qū)、齋堂鎮(zhèn)生活區(qū)。農業(yè)用地主要集中在望遠鎮(zhèn)東北部和東南部。新盈村、長湖村：在傳統(tǒng)農業(yè)的基礎上，利用自然資源優(yōu)勢，引進優(yōu)良品種的魚種建立無公害的養(yǎng)魚基地，形成天然生態(tài)漁業(yè)養(yǎng)殖基地。鎮(zhèn)區(qū)作為銀川市外圍城市組團，加大其工農業(yè)的發(fā)展，完善社會服務設施和文化娛樂設施，整治并美化休閑環(huán)境。包括豐盈村、新盈村、紅旗村、通橋村、立強村、政臺村、政權村、上河村、永清村等三帶：特指望遠鎮(zhèn)內沿兩條條主要溝渠呈帶狀分布的村莊群落。預測至2030年，齋堂鎮(zhèn)域人口為12萬人，鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)人口為9萬人，%。3望遠鎮(zhèn)應充分利用資源優(yōu)勢和現有產業(yè)基礎，新建、擴建一批骨干企業(yè)，形成兩大產業(yè)基地：以環(huán)保產業(yè)為主的無污染、高門檻產業(yè)基地和以農副產品深加工為主的輕污染、低門檻產業(yè)基地。全面統(tǒng)籌，構筑新型空間體系：區(qū)域統(tǒng)籌，全面對接銀川、永寧城市道路，基礎設施建設，統(tǒng)籌產業(yè)差異化布局；城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，綜合分析評價城鄉(xiāng)空間發(fā)展條件，積極培育新型工農業(yè)載體，充分發(fā)揮其輻射帶動作用，引導新型城鄉(xiāng)空間體系形成。鎮(zhèn)中心區(qū)定位：鎮(zhèn)域行政、經濟、文化中心，銀川市望遠組團的經濟中心。永寧市望遠鎮(zhèn)總體規(guī)劃文本 目 錄第一章 總則 1第二章 城鎮(zhèn)發(fā)展目標與策略 2第三章 城鎮(zhèn)性質 3第四章 城鎮(zhèn)規(guī)模 3第五章 城鎮(zhèn)總體布局 3第一節(jié) 土地資源利用 3第二節(jié) 城鎮(zhèn)用地總體布局 4第六章 城鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃 5第一節(jié) 居住用地 5第二節(jié) 公共設施用地 6第三節(jié) 工業(yè)用地 7第四節(jié) 倉儲物流用地 8第七章 城鎮(zhèn)綜合交通規(guī)劃 9第一節(jié) 城鎮(zhèn)綜合交通規(guī)劃策略 9第二節(jié) 城鎮(zhèn)對外交通規(guī)劃 9第三節(jié) 城鎮(zhèn)道路規(guī)劃 10第八章 城鎮(zhèn)綠地系統(tǒng)規(guī)劃 11第九章 城鎮(zhèn)基礎設施規(guī)劃 12第一節(jié) 給水工程規(guī)劃 12第二節(jié) 排水工程規(guī)劃 12第三節(jié) 雨水設施規(guī)劃 13第四節(jié) 供電設施規(guī)劃 13第五節(jié) 電信工程規(guī)劃 14第六節(jié) 燃氣工程規(guī)劃 14第七節(jié) 環(huán)境保護規(guī)劃 14第八節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃 15第九節(jié) 城市防災規(guī)劃 15第十章 近期建設規(guī)劃 16第十一章 規(guī)劃實施措施 17第十二章 附則 17附錄 18附表一：現狀建設用地統(tǒng)計表 18附表二：現狀用地匯總表 19附表三：規(guī)劃建設用地一覽表 20附表四：規(guī)劃用地匯總表 2124第一章 總則第一條 編制本次規(guī)劃的主要背景1銀川市城市總體規(guī)劃進行修編，制定空間發(fā)展戰(zhàn)略。第五條 在規(guī)劃區(qū)范圍內一切規(guī)劃建設及土地利用，均應遵照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，執(zhí)行本規(guī)劃。交通引導：結合109國道、中石高速公路、銀川繞城高速以及一般公路設施布局引導集鎮(zhèn)、產業(yè)區(qū)、村莊等功能布局與發(fā)展，推動生產要素集聚。4 望遠鎮(zhèn)應充分利用大量的未開發(fā)用地和輕軌亦莊支線的修建，發(fā)展住宅房地產業(yè)。規(guī)劃期末人口與銀川市城市總體規(guī)劃對齋堂鎮(zhèn)的2030年控制人口一致。包括：沿漢延渠的村莊群落帶：長湖村、立強村、通橋村、板橋村、東位村。建成銀川市南部組團的經濟中心和全鎮(zhèn)的文化娛樂休閑中心。紅旗村、板橋村、上河村、永清村、立強村：依托農業(yè)，發(fā)展蔬菜種植，建立無公害、綠色蔬菜生產基地。第十七條 城鎮(zhèn)建設用地原則彈性控制和配套完善原則：在規(guī)劃上應注意彈性控制，以適應不斷變化的情況，在基礎設施配套上適當超前，留有余地，結合不同時段的基礎設施建設引導近遠期開發(fā)。第二十條 城鎮(zhèn)用地功能分區(qū)1 望遠鎮(zhèn)中心區(qū)：望遠鎮(zhèn)中心區(qū)作為開發(fā)區(qū)南部的居住和服務組團，將提供居住用地，增加商業(yè)服務功能，建設連續(xù)的開敞空間體系，改善環(huán)境質量。尤其是位于六環(huán)路、陜甘寧高速公路交匯處東南的土地，本次規(guī)劃期內保持其農用地的性質，作為將來市級公共設施的備用地。2 住宅建設分為低層住宅、多層住宅和中高層住宅三種類型，其中低層住宅為1～3層住宅，多層住宅為4～6層住宅，中高層住宅為7～20層住宅。3 鎮(zhèn)級中心：在望遠鎮(zhèn)中心區(qū)和齋堂鎮(zhèn)片區(qū)形成兩個鎮(zhèn)級中心。3 規(guī)劃大型市場位于大杜社片區(qū)東部入城口。3 鎮(zhèn)中心區(qū)醫(yī)院是將原通州區(qū)第二醫(yī)院擴建。2 規(guī)劃區(qū)級體育中心一處，位于鎮(zhèn)中心區(qū)東南部的鎮(zhèn)級公共服務設施中心。.。第四十一條 城鎮(zhèn)綜合交通發(fā)展目標以現狀道路為基礎，建設、完善城市道路網結構，逐步建成與銀川市空間發(fā)展目標相適應、布局合理、快速暢通的城市道路網系統(tǒng)與對外道路系統(tǒng)。3建設城鎮(zhèn)聯系干道系統(tǒng)，加強鎮(zhèn)域內各組團間快速交通聯系。第四十七條 城鎮(zhèn)次干道次干道對城市道路主骨架起補充作用，承擔片區(qū)內部及片區(qū)之間短距離交通聯系，分流主干道的交通；次干道間距500800米，道路紅線寬度控制為30米。第五十一條 城鎮(zhèn)綠地系統(tǒng)建設指標。2 沿鳳港減河兩岸布置50米濱水綠地