【正文】 ................................................................39房地產(chǎn)營銷策劃部部長崗位說明書 .............................................................................................39房地產(chǎn)營銷策劃部崗位說明書 .................................................................................................40房地產(chǎn)營銷策劃部媒體公關(guān)崗位說明書 .................................................................................41房地產(chǎn)營銷策劃部工程技術(shù)崗位說明書 .................................................................................42崗位說明書編寫說明? 崗位名稱指的是任職崗位的稱謂，如財務(wù)部部長、稅務(wù)成本管理等。? 崗位編號的格式為三木集團(tuán)總部—部門—編號，如 SMCW001： SM 為三木的拼音縮寫；CW 為財務(wù)部的拼音縮寫；001 代表本部門的順序號。? 直屬上級指在業(yè)務(wù)上給予直接指令的上級，如會計的直接上級是財務(wù)部部長。? 所屬部門指的是該崗位員工工作關(guān)系隸屬的部門，如會計所屬部門為財務(wù)部。? 崗位目的指的是設(shè)置該崗位的最重要的原因，用一句話概括。? 工作內(nèi)容填寫該崗位員工 80%以上工作時間從事的具體工作。? 工作職責(zé)著重強(qiáng)調(diào)必須完成的任務(wù)，一旦發(fā)生過失應(yīng)受到懲罰。? 崗位資格要求一欄，列明承擔(dān)該崗位者需具備的學(xué)歷與工作經(jīng)驗，學(xué)歷項可注明相關(guān)專業(yè)，如大學(xué)本科以上，管理相關(guān)專業(yè)。本說明書未特殊說明者均為包含關(guān)系，即大學(xué)本科以上=大學(xué)本科及以上。? 崗位技能要求一欄，列明專業(yè)知識和能力兩類，專業(yè)知識指的是與所從事工作職能及工作內(nèi)容相關(guān)的知識，能力指的是從事該工作所必需的主要能力。4 / 42總裁辦公室主任崗位說明書崗位名稱 總裁辦公室主任 崗位編號 SMZB001直屬上級 總裁 所屬部門 總裁辦公室工資級別 直接管理人數(shù) 14崗位目的 組織協(xié)調(diào)公司上下、內(nèi)外關(guān)系，保證公司運作正常工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；2. 負(fù)責(zé)本部門員工的考評，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；3. 全面掌握公司的運營狀況，為公司領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)營決策提供信息和建議；4. 負(fù)責(zé)總裁辦公會議紀(jì)要的整理成文以及公司經(jīng)營決策的傳達(dá)、落實及信息反饋工作；5. 協(xié)調(diào)公司各職能部門及業(yè)務(wù)部門之間、公司總部與對外投資企業(yè)之間的工作關(guān)系；6. 負(fù)責(zé)公司對外公共關(guān)系和重大事件的協(xié)調(diào)管理；7. 擬訂、修訂公司的有關(guān)管理制度及檢查落實；8. 草擬、審核公司對外行文、函件及報告；9. 政府機(jī)關(guān)來文、其他單位來文及函件的處理；10. 負(fù)責(zé)檔案、機(jī)要、印章、文印等項工作的管理工作；11. 負(fù)責(zé)行政、后勤、采購、車輛、安全等項工作的管理；12. 負(fù)責(zé)公司非經(jīng)營性固定資產(chǎn)的管理；13. 組織公司承辦的重大會議會務(wù)和重大活動的后勤保障工作；14. 控制公司行政用品的開支，合理使用辦公經(jīng)費；15. 完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供輔助支持負(fù)責(zé)；2. 對公司內(nèi)、外部工作關(guān)系的協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)；3. 對公司經(jīng)營決策的貫徹、落實負(fù)責(zé)；4. 對公司后勤、行政工作負(fù)責(zé)；與上級的溝通方式：接受總裁的口頭及書面指導(dǎo)，與公司所有高層保持溝通。同級溝通：與各部門負(fù)責(zé)人、對外企業(yè)管理人員保持溝通協(xié)調(diào)。給予下級的指導(dǎo)：對本部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，與其他部門員工保持業(yè)務(wù)聯(lián)系。崗位資格要求：? 教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：5 年以上的工作經(jīng)歷，3 年以上的大中型企業(yè)相關(guān)崗位管理工作經(jīng)驗。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：熟悉國家房地產(chǎn)行業(yè)、外貿(mào)行業(yè)有關(guān)政策法規(guī)以及相關(guān)業(yè)務(wù)知識。? 能力與技能：較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、文字表述能力和公關(guān)社交能力?？偛棉k公室機(jī)要崗位說明書崗位名稱 機(jī)要 崗位編號 SMZB002直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 保障公司高管信息渠道通暢及公司印章使用正確5 / 42工作內(nèi)容：1. 服務(wù)公司高層領(lǐng)導(dǎo)，做好領(lǐng)導(dǎo)與基層單位的溝通協(xié)調(diào)工作；2. 負(fù)責(zé)公司重要來電的記錄和轉(zhuǎn)達(dá)；3. 負(fù)責(zé)公司重要印章的保管和正確使用；4. 負(fù)責(zé)公司辦公文書規(guī)范化和印章使用規(guī)范化工作；5. 負(fù)責(zé)部分相關(guān)制度和文稿的起草及監(jiān)督落實；6. 負(fù)責(zé)公司相關(guān)會議的組織籌備工作；7. 負(fù)責(zé)公司下行文件的下發(fā)、跟蹤、落實和反饋；8. 完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對公司印章的保管和正確使用負(fù)責(zé)；2. 對“上傳下達(dá)”事項的準(zhǔn)確性和時效性負(fù)責(zé)；3. 對公司辦公文書的規(guī)范化負(fù)責(zé)；4. 對工作中涉及重要事項的保密負(fù)責(zé)。與上級的溝通方式：接受辦公室主任的口頭及書面指導(dǎo)。同級溝通：與公司各職能部門員工的協(xié)調(diào)、溝通。給予下級的指導(dǎo)：協(xié)助總裁辦公室主任指導(dǎo)文印和前臺接待崗位工作。崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，中文相關(guān)專業(yè)。? 經(jīng)驗：3 年以上的工作經(jīng)歷，2 年以上的大中型企業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：熟悉公司各項規(guī)章制度，了解國家房地產(chǎn)行業(yè)、外貿(mào)行業(yè)有關(guān)政策法規(guī)。? 能力與技能：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有較強(qiáng)的文字表述能力?？偛棉k公室行政管理崗位說明書崗位名稱 行政管理 崗位編號 SMZB003直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 為公司經(jīng)營管理活動的順利開展提供后勤保障工作內(nèi)容：1. 草擬、簽署相關(guān)業(yè)務(wù)授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)合同；2. 草擬公司相關(guān)規(guī)章制度及業(yè)務(wù)報告；3. 負(fù)責(zé)車輛調(diào)度使用管理、油耗及行駛里程的審核；4. 安排公司會議的會務(wù)工作及其他活動的后勤保障工作；5. 安排來訪賓客的接待工作；6. 安排公司日常辦公用品、設(shè)備及福利品的采購工作；7. 安排公司辦公場所的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生清潔工作；8. 負(fù)責(zé)完成公司財產(chǎn)的購置、保管、調(diào)配、維護(hù)及處置等項工作；9. 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下級員工工作安排；10. 完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)濟(jì)合同的經(jīng)濟(jì)性和合理性負(fù)責(zé)；2. 對公司車輛調(diào)度安排負(fù)責(zé)；3. 對公司經(jīng)營管理活動的后勤保障工作負(fù)責(zé)；4. 對公司財產(chǎn)的購置、保管、調(diào)配和維護(hù)負(fù)責(zé)；與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務(wù)指導(dǎo)。同級溝通：與公司各職能部門領(lǐng)導(dǎo)、員工的業(yè)務(wù)溝通。給予下級的指導(dǎo)：協(xié)助總裁辦公室主任安排勤務(wù)人員和駕駛員工作。6 / 42崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，行政或經(jīng)濟(jì)管理相關(guān)專業(yè)；? 經(jīng)驗：2 年以上行政管理相關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：了解國家有關(guān)政策法規(guī)和公司規(guī)章制度，熟悉行政管理基本知識，掌握相關(guān)業(yè)務(wù)的市場信息。? 能力與技能：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，待人熱情，較強(qiáng)的管理協(xié)調(diào)能力和公關(guān)社交能力?？偛棉k公室勤務(wù)崗位說明書崗位名稱 勤務(wù) 崗位編號 SMZB004直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 具體落實公司的后勤保障任務(wù)工作內(nèi)容：1. 采購公司辦公用品、設(shè)備；2. 管理、安排公司單身宿舍，收取水電費；3. 辦理公司營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證的年檢、變更；4. 辦理公司的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及變更；5. 辦理公司房地產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)年檢；6. 管理公司自用房產(chǎn)；7. 負(fù)責(zé)各子公司、對外投資企業(yè)與總公司合并分立的財產(chǎn)盤店、結(jié)算；8. 負(fù)責(zé)與郵政、電信部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系及電話費的收繳工作；9. 完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對公司辦公用品和家具的采購負(fù)責(zé)；2. 對公司相關(guān)證照，登記手續(xù)的年檢、變更負(fù)責(zé)；3. 對公司自用房產(chǎn)、單身宿舍的管理負(fù)責(zé)；4. 對公司合并、分立的財產(chǎn)盤店、結(jié)算負(fù)責(zé)；與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務(wù)指導(dǎo)。同級溝通：與公司各職能部門的業(yè)務(wù)溝通。崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷。? 經(jīng)驗：2 年以上公司勤務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：熟悉市場行情，掌握相關(guān)法律和商品知識。? 能力與技能：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，為人熱情，有耐心，較強(qiáng)的人際交往、協(xié)調(diào)能力?？偛棉k公室檔案管理崗位說明書崗位名稱 檔案管理 崗位編號 SMZB005直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 保證公司檔案材料的準(zhǔn)確性和完整性7 / 42工作內(nèi)容：1. 負(fù)責(zé)起草檔案管理制度并監(jiān)督落實；2. 監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查公司各部門自存檔案的管理工作；3. 對接收檔案進(jìn)行有效整理；4. 科學(xué)保存已整理完畢的檔案材料； 5. 執(zhí)行借閱管理制度，履行借閱手續(xù)，并督促按時歸還；6. 整理和接收撤、并部門或?qū)ν馔顿Y企業(yè)的檔案材料；7. 保管、發(fā)放辦公用品；8. 征訂公司報刊、雜志，登記公司購買書籍；9. 負(fù)責(zé)公司閱覽室日常管理工作；10. 完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對檔案制度建設(shè)負(fù)責(zé)；2. 對接收檔案的完整性和保存的完好性負(fù)責(zé)；3. 對外借檔案材料的及時催還負(fù)責(zé)；4. 對辦公用品的完備和及時發(fā)放負(fù)責(zé)；與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務(wù)指導(dǎo)。同級溝通：與各部門人員的業(yè)務(wù)聯(lián)系。崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)本科及以上學(xué)歷，檔案管理、計算機(jī)信息管理、文秘類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。? 經(jīng)驗：從事檔案工作 2 年以上。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：具備檔案管理、文書文件及辦公軟件使用知識。? 能力與技能：工作耐心細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，待人熱情?？偛棉k公室部門文印崗位說明書崗位名稱 文印 崗位編號 SMZB006直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 為公司各部門提供文印服務(wù)工作內(nèi)容：1. 負(fù)責(zé)公司高管及各部門的文稿錄入、編輯和打??；2. 負(fù)責(zé)公司高管及各部門文件的復(fù)印工作；3. 文印室設(shè)備的清潔維護(hù)；4. 完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對錄入文稿的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；2. 對文印室設(shè)備的完好負(fù)責(zé)；與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務(wù)指導(dǎo)。同級溝通：與各部門人員的業(yè)務(wù)聯(lián)系。崗位資格要求：? 教育背景：大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，中文或文秘專業(yè)? 經(jīng)驗：1 年以上文印工作經(jīng)驗。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：一定程度的中文知識。? 能力與技能：工作認(rèn)真，有耐心，熟練使用電腦，打字速度較快。8 / 42總裁辦公室前臺接待崗位說明書崗位名稱 前臺接待 崗位編號 SMZB007直屬上級 總裁辦公室 所屬部門 總裁辦公室工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 傳遞公司形象，服務(wù)公司內(nèi)外工作內(nèi)容：1. 引導(dǎo)、接待公司來訪賓客；2. 負(fù)責(zé)公司會議室、會客室的日常管理和使用調(diào)配；3. 收發(fā)公司報刊、雜志和信件；4. 負(fù)責(zé)公司高管報銷單據(jù)的填寫及相應(yīng)手續(xù)辦理；5. 完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對來訪賓客的第一印象負(fù)責(zé)；2. 對公司會議室的合理調(diào)配負(fù)責(zé)；3. 對公司高管報銷的及時準(zhǔn)確負(fù)責(zé)；4. 對報刊、雜志分發(fā)的及時、準(zhǔn)確負(fù)責(zé)；與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任的書面及口頭業(yè)務(wù)指導(dǎo)。同級溝通：與各業(yè)務(wù)部門的溝通聯(lián)絡(luò)崗位資格要求：? 教育背景：職業(yè)中專以上學(xué)歷，文科專業(yè)背景。? 經(jīng)驗：1 年以上大型公司前臺接待工作經(jīng)驗。崗位技能要求：? 專業(yè)知識：基本文秘知識、公關(guān)禮儀常識。? 能力與技能：性格開朗有氣質(zhì)，待人熱情有禮貌，語言表達(dá)溝通能力強(qiáng)。 總裁辦公室駕駛員崗位說明書崗位名稱 駕駛員 崗位編號 SMZB008直屬上級 總裁辦公室主任 所屬部門 總裁辦公室工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 保障公司經(jīng)營管理活動對車輛的需求工作內(nèi)容：1. 掌握國家交通安全法律、法規(guī)以及公司相關(guān)管理制度；2. 為公司領(lǐng)導(dǎo)或各部門業(yè)務(wù)用車提供駕駛服務(wù)；3. 確保行使安全；4. 及時維修、保養(yǎng)車輛；5. 完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：1. 對車輛行使安全負(fù)責(zé)；2. 對車輛完好狀態(tài)負(fù)責(zé)；3. 對服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。與上級的溝通方式：接受總裁辦公室主任和行政管理崗位職員的書面或口頭指示。崗位資格要求：? 教育背景：職業(yè)中專以上文化程度。? 經(jīng)驗：5 年以上的安全行使經(jīng)驗。9 / 42崗位技能要求：? 專業(yè)知識：有駕駛證照。? 能力與技能：性格穩(wěn)重，有服務(wù)意識，熟煉掌握駕駛技能，精通車輛維修保養(yǎng)常識。人力資源部部長崗位說明書崗位名稱 人力資源部部長 崗位編號 SMRL001直屬上級 總裁 所屬部門 人力資源部工資級別 直接管理人數(shù) 3崗位目的 確保公司發(fā)展所需的人力資源，完善人力資源管理體系工作內(nèi)容：1. 制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；2. 負(fù)責(zé)本部門員工的考評，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；3. 編制公司人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，審核年度招聘計劃并監(jiān)督落實4. 健全公司人力資源管理制度并監(jiān)督實施；5. 組織對公司各部門的定崗定編工作；6. 參加對應(yīng)聘人員的面試并簽署部門意見；7. 指導(dǎo)各對外投資控股企業(yè)招聘計劃的的