桂林陽(yáng)朔酒店項(xiàng)目可行性分析報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-07-19 05:14 本頁(yè)面
【正文】 為該路段聚集了大量游客、住客資源并形成了良好的價(jià)格聯(lián)盟體系。而該價(jià)格定位與我公司預(yù)期價(jià)格定位相符。廣西是華南走向西南的通道，也是中國(guó)走向東盟的門戶。這一突出的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，決定了廣西在未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，可以充分運(yùn)用區(qū)內(nèi)外、國(guó)外的兩種資源、兩個(gè)市場(chǎng)來(lái)擴(kuò)大廣西在東南亞的市場(chǎng)份額，加快地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。隨著中國(guó)——東盟博覽會(huì)的成功舉辦，廣西在國(guó)內(nèi)外的知名度將進(jìn)一步提高，其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和廉價(jià)勞動(dòng)力，將吸引更多國(guó)內(nèi)企業(yè)直接到廣西投資，更多東部沿海發(fā)達(dá)省市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。而且，博覽會(huì)的舉辦，也使國(guó)外眾多企業(yè)認(rèn)識(shí)到廣西在中國(guó)——東盟資源貿(mào)易區(qū)的重要性，而桂林是廣西旅游業(yè)的龍頭，對(duì)于發(fā)展廣西的旅游業(yè)意義重大，為廣西旅游快速發(fā)展提供了機(jī)遇。2004年，中國(guó)公民到東盟國(guó)家旅游人數(shù)已超過(guò)150萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)30%，中國(guó)與東盟在旅游領(lǐng)域的合作已經(jīng)不斷加深，特別是東盟與中國(guó)旅游部長(zhǎng)《振興旅游業(yè)北京宣言》的聯(lián)合發(fā)表，預(yù)示著中國(guó)與東盟之間的旅游將迎來(lái)更大更快的發(fā)展。為加快與東盟旅游資源整合，廣西正加快構(gòu)筑廣西——越南——東盟旅游網(wǎng)絡(luò)體系，建設(shè)旅游大通道、旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶，使東盟成為廣西最主要的境外旅游客源地和重要的旅游旅游協(xié)作區(qū)域，將大力推進(jìn)旅游資源和產(chǎn)品的整合和提升。隨著廣西加入“泛珠江三角洲”經(jīng)濟(jì)區(qū)，可以借助大珠三角這個(gè)火車頭的牽引，在資源、產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)等方面與其他省區(qū)合作，開拓新領(lǐng)域、新途徑、新空間，加快自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該區(qū)域旅游資源豐富，且各具特色，地理上又彼此毗鄰，大珠三角擁有開放區(qū)域旅游資源的資金、技術(shù)和與國(guó)際接軌的運(yùn)作方式。建立和健全旅游合作機(jī)制，加快制定旅游業(yè)發(fā)展的整體規(guī)劃，加大旅游市場(chǎng)拓展、項(xiàng)目開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面的的合作力度，共同建立區(qū)域性的旅游網(wǎng)絡(luò)和旅游品牌，推動(dòng)旅游業(yè)合作，培育區(qū)域大旅游。在過(guò)去的20年，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫，中國(guó)的旅游業(yè)有了長(zhǎng)足的增長(zhǎng)，現(xiàn)已躋身于世界旅游大國(guó)之列，躍居亞洲旅游大國(guó)之首。旅游業(yè)已經(jīng)被中央政府確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，它在擴(kuò)大開放，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展以及提高人民生活質(zhì)量和素質(zhì)等方面發(fā)揮了越來(lái)越重要的作用。在全國(guó)旅游發(fā)展的大形勢(shì)下，陽(yáng)朔的旅游業(yè)步步升溫。旅游房地產(chǎn)業(yè)從旅游業(yè)和房地產(chǎn)的交融中脫穎而出。陽(yáng)朔旅游房地產(chǎn)迅速發(fā)展。由于旅游業(yè)的強(qiáng)力拉動(dòng)，第三產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展，陽(yáng)朔旅游房地產(chǎn)迅速升溫，土地全面增值。短短幾年，新西街、唐人街、東街迅速崛起，目前，河畔酒店、碧蓮峰大酒店和陽(yáng)光100、城中城、香樟華蘋高級(jí)國(guó)際休閑度假村、劉宇一國(guó)際藝術(shù)中心等一批旅游酒店及房地產(chǎn)項(xiàng)目作為后起之秀，又在西街景區(qū)、遇龍河月亮山景區(qū)大顯身手，開辟一片嶄新的天地。陽(yáng)朔房旅游地產(chǎn)慢慢脫離泡沫經(jīng)濟(jì)的陰影，開始復(fù)蘇，并朝著良性的方向發(fā)展，陽(yáng)朔的旅游房地產(chǎn)開始了新一輪的升溫。特別是隨著近幾年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)、國(guó)家假日經(jīng)濟(jì)的刺激、國(guó)人消費(fèi)觀念的改變以及陽(yáng)朔旅游綜合環(huán)境的不斷改善，使得陽(yáng)朔作為全國(guó)著名的旅游度假目的地越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)及國(guó)際的關(guān)注。與其同時(shí)，陽(yáng)朔也因?yàn)榱己玫臍夂蚝蛢?yōu)美的自然環(huán)境使得內(nèi)地人特別是東北、華北地區(qū)的人們對(duì)到陽(yáng)朔度假充滿熱情，客觀上造成了陽(yáng)朔近期推出的酒店房產(chǎn)特別是觀景房大受游客的歡迎。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來(lái)幾年的陽(yáng)朔酒店房地產(chǎn)，特別是觀景佳的酒店具有較大的市場(chǎng)需求。因此在遇龍河這一風(fēng)景如畫的景區(qū)內(nèi)建設(shè)休閑度假酒店，其發(fā)展前景是非常廣闊的?！蛾?yáng)朔縣城總體規(guī)劃（2008—2025年）》在規(guī)劃實(shí)施的過(guò)程中，國(guó)務(wù)院于2009年12月發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)廣西經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的若干意見》，提出了“建設(shè)桂林國(guó)家旅游綜合改革試驗(yàn)區(qū)”的重要決策，對(duì)于推動(dòng)廣西旅游業(yè)再上新臺(tái)階、促進(jìn)桂林及陽(yáng)朔旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快發(fā)展，具有重要意義。 2010年12月廣西壯族自治區(qū)人民政府等
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