【正文】 一步奠定其在大西南的城市地位。來(lái)賓作為其周邊的城市，來(lái)賓市的商業(yè)發(fā)展也將會(huì)隨著南寧的商業(yè)建設(shè)而被推進(jìn)，一塊商業(yè)未被開發(fā)的處女地，勢(shì)必會(huì)受到不少外商的青睞。：從來(lái)賓市的整個(gè)商業(yè)市場(chǎng)來(lái)看，其商業(yè)市場(chǎng)還是屬于一塊未被開發(fā)的處女地，商業(yè)市場(chǎng)的開發(fā)空間前景無(wú)限。廣西整個(gè)宏觀環(huán)境對(duì)來(lái)賓市的商業(yè)發(fā)展帶來(lái)了很大的空間，不但可以進(jìn)一步奠定廣西在大西南的城市地位，也可以進(jìn)一步提升來(lái)賓城市的知名度。但由于確定與不確定因素的存在，因此，本項(xiàng)目的開發(fā)是機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)并存，更要一切都必須從市場(chǎng)的承受能力出發(fā)，將投資開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。第三部分 桂中地區(qū)各個(gè)城市區(qū)位調(diào)查分析桂中地區(qū)各城市的優(yōu)勢(shì)分析來(lái)賓市是從柳州市剝離出去的一個(gè)地級(jí)市，無(wú)論從經(jīng)濟(jì)實(shí)力、城市規(guī)模、人口流量等多方面的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都要比廣西其他城市要差一點(diǎn)，而且，在整個(gè)廣西壯族自治區(qū)的知名度也不高。有不少人對(duì)來(lái)賓市都只是一個(gè)很初步的了解，這個(gè)因素會(huì)導(dǎo)致很多投資者對(duì)來(lái)賓只是持一種觀望的態(tài)度，不敢貿(mào)然進(jìn)入。因?yàn)閬?lái)賓的整個(gè)宏觀環(huán)境并不能給到投資者一個(gè)很強(qiáng)的投資信心，來(lái)賓的主要產(chǎn)業(yè)是農(nóng)業(yè)，整個(gè)城市暫時(shí)還沒有一些發(fā)展后勁比較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)支撐，導(dǎo)致城市的宏觀環(huán)境吸引不了外商的關(guān)注，這樣極不利于招商引資，同時(shí)，也為本項(xiàng)目的招商工作加大了難度。來(lái)賓市交通具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。北距全國(guó)工業(yè)重鎮(zhèn)柳州市僅69公里，南距廣西首府南寧市152公里。湘桂鐵路復(fù)線經(jīng)過(guò)縣城縱貫境內(nèi)6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)達(dá)105公里，北上直通北京，南下可達(dá)欽州、防城、北海等出?？?。桂林至北海高速公路在來(lái)賓境內(nèi)長(zhǎng)達(dá)78公里，并有3個(gè)出入口。322國(guó)道貫穿縣境南北。紅水河流經(jīng)縣境11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，西可通貴州、云南，南可達(dá)廣州、香港。境內(nèi)有便利的陸路、水路交通網(wǎng)絡(luò)，是連接華南地區(qū)、西南地區(qū)、華中地區(qū)的交通樞紐，也是大西南的出海通道要沖。來(lái)賓市港口發(fā)展規(guī)劃出臺(tái)，擬在未來(lái)7年內(nèi)，重點(diǎn)建設(shè)來(lái)賓港、武宣港、象州港、合山港和忻城港，興建19個(gè)300至 1000噸級(jí)不等的泊位。到2010年，力爭(zhēng)港口貨物吞吐量達(dá)到350萬(wàn)噸，躋身廣西重要的內(nèi)河港口之一。柳州市是中國(guó)十大鐵路樞紐之一，湘桂、黔桂、枝柳三條鐵路干線交匯于此。柳州鐵路可直通湛江、防城、北海等港口，出海便捷，并與越南鐵路相連。柳州公路四通八達(dá)，國(guó)道2032323線貫穿柳州，并與湖南、廣東、云南、貴州等省貫通，桂柳、南柳、宜柳高速公路大大縮短了柳州同周邊地市的距離。位于東南郊的柳州白蓮機(jī)場(chǎng)，可滿足MD—82及波音73757飛機(jī)全天候起降，目前已開通的航線有柳州至北京、上海、廣州、深圳、?？凇⑸穷^、北海等城市。柳江（西江水系）可直通梧州、廣州、港澳等地，全年可通航250噸級(jí)船只。柳州港鷓鴣江作業(yè)區(qū)年吞吐量120萬(wàn)噸，規(guī)劃建設(shè)27個(gè)泊位，是集水路、公路、鐵路運(yùn)輸一體化的理想作業(yè)區(qū)。柳州港有直達(dá)廣州、港澳運(yùn)輸船隊(duì)，貨物往返十分便利。柳州市是整個(gè)廣西地區(qū)的交通要道，而且，柳州是廣西原先最大的城市，也是廣西的工業(yè)重鎮(zhèn)，在整個(gè)大西南有著舉足輕重的地位。貴港市位于廣西重要城市南寧、柳州、梧州、北海的幾何中心，處在華南地區(qū)與西南地區(qū)的結(jié)合部，面向粵港澳，背靠大西南，交通十分便利。黎湛鐵路、324和209國(guó)道、南（寧）梧（州）高級(jí)公路、西江航道交匯貫通全境，擁有華南地區(qū)最大的內(nèi)河港口，千噸船只可沿江直達(dá)港澳出海。貴港已成為華南地區(qū)重要的水陸交通樞紐，是連接我國(guó)東南沿海地區(qū)與中西部地區(qū)的橋梁和紐帶，是大西南出海最便捷的通道之一。貴港市已建成富有特色和優(yōu)勢(shì)的區(qū)域工業(yè)新格局，是廣西新興的工業(yè)基地。形成了制糖、造紙、建材等支柱產(chǎn)業(yè)以及機(jī)電、化工、冶金、紡織、醫(yī)藥、皮革、食品、印刷等10多個(gè)門類的地方工業(yè)體系。貴港自古就是繁榮的商埠，是廣西重要的物資集散地和商貿(mào)中心。全市形成了市（縣）、鄉(xiāng)、村三級(jí)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，共有大中小市場(chǎng)200多個(gè)，其中綜合市場(chǎng)150個(gè)，專業(yè)市場(chǎng)30個(gè)，總面積達(dá)80多萬(wàn)平方米。擁有廣西著名的煤炭、建材、藥材、食品、五金、糧食、畜禽等大型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。年集市貿(mào)易成交額達(dá)30億元以上。南寧，廣西省會(huì)城市，毗鄰粵港澳，背靠大西南，面向東南亞，是連接?xùn)|南沿海與西南內(nèi)陸的重要樞紐，是西南各省最便捷的出海通道，也是西部各省區(qū)唯一沿海的省會(huì)城市。在國(guó)家實(shí)施西部大開發(fā)和建立中國(guó)——東盟自由貿(mào)易區(qū)之際，具有承東啟西，連南接北的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新區(qū)域和外商投資的新熱點(diǎn)。作為華南、西南、東南亞三大經(jīng)濟(jì)圈的交匯中心，沿海與腹地的經(jīng)濟(jì)區(qū)域結(jié)合部，擁有規(guī)模完善的水陸空立體的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。以南寧為中心的全區(qū)公路網(wǎng)四通八達(dá)，國(guó)道、省道把南寧與全區(qū)各地市相連接，構(gòu)成了廣西公路網(wǎng)的主骨架。目前，南寧市已形成以公路為骨干，鐵路、水運(yùn)和民用航空共同組成的綜合運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。高速公路由南寧可直達(dá)桂林、柳州、北海等地，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油面公路，農(nóng)村公路網(wǎng)不斷得到完善，城鄉(xiāng)公路等級(jí)明顯提高。內(nèi)河航道下行可直達(dá)廣州、珠海、香港和澳門等地，上行可通龍州、百色等地；民用航空已開通多條國(guó)際、國(guó)內(nèi)航線，通達(dá)國(guó)內(nèi)各主要大中城市，國(guó)際航班可直達(dá)泰國(guó)、越南等東盟國(guó)家；經(jīng)過(guò)南寧的鐵路有湘桂線、南防線、南昆線，縱橫貫通的鐵路網(wǎng)可直達(dá)全國(guó)各大中城市。南寧，作為廣西政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融、信息中心，是全區(qū)經(jīng)濟(jì)最具活力及外向程度最高的城市，在整個(gè)大西南扮演著很重要的角色。努力把南寧建成為西南地區(qū)最具經(jīng)濟(jì)活力和開發(fā)潛能的中心城市。 小結(jié)：從城市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)來(lái)分析，來(lái)賓市固然有天然的優(yōu)勢(shì)，位于南寧與柳州之間，與南寧和柳州組成一個(gè)金三角的地理優(yōu)勢(shì)，可以共享南寧與柳州的各方面資源。但是，來(lái)賓市是一個(gè)新生的地級(jí)城市，很多方面都還不完善、不成熟，而且，城市的知名度不高，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，在城市的運(yùn)營(yíng)方面會(huì)給當(dāng)?shù)厣虡I(yè)發(fā)展產(chǎn)生一定的阻力。 要建立來(lái)賓市在廣西地區(qū)的知名度與提高其城市地位，必須要將來(lái)賓市與南寧、柳州捆綁起來(lái)，建立在同一個(gè)平臺(tái)上，讓人們一想到南寧、柳州，就會(huì)聯(lián)想到還有一個(gè)來(lái)賓，這樣就可以將來(lái)賓的城市地位提升到了一個(gè)很有高度的平臺(tái)上，這樣就更有利于本項(xiàng)目的發(fā)展。同時(shí)，本項(xiàng)目位于桂中高速公路旁，更是將高速公路的引進(jìn)到項(xiàng)目里面，這不但可以大大地提升了整個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的交通便利，也可以大大地提高了本項(xiàng)目專業(yè)市場(chǎng)在桂中地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。因?yàn)楦咚俟返拈_通，不但可以減少了消費(fèi)者的購(gòu)物時(shí)間，也為其的運(yùn)輸提供了最大的方便，這是在整個(gè)廣西的專業(yè)市場(chǎng)都罕見的最大的交通便利因素。216。 農(nóng)業(yè)興賓區(qū)農(nóng)業(yè)堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為中心，實(shí)行規(guī)?；a(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，大力調(diào)整優(yōu)質(zhì)區(qū)域布局和品種結(jié)構(gòu)，引進(jìn)、開發(fā)、推廣了一批農(nóng)業(yè)新品種和先進(jìn)實(shí)用技術(shù)，實(shí)施了一批綠色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和出口創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)等科技工程，提高農(nóng)業(yè)科技含金量，以高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品開拓市場(chǎng)。全市種植盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)谷、蔗糖、玉米、花生、木薯、龍眼、枇杷、柿子果等農(nóng)產(chǎn)品，還將引進(jìn)開發(fā)臺(tái)灣大青棗、草莓等新產(chǎn)品。 興賓區(qū)建立了10萬(wàn)畝的常年蔬菜生產(chǎn)基地。主要品種有：白菜、辣椒、西紅柿、茄子、苦瓜、蓮藕、節(jié)瓜、四季豆、南瓜、長(zhǎng)豆角、香芋、菜花、大蒜、黃瓜、絲瓜等品種。這些產(chǎn)品大部分銷往省外各大中城市。216。 工業(yè)工業(yè)快速增長(zhǎng)。大力實(shí)施“工業(yè)立市”戰(zhàn)略，工業(yè)生產(chǎn)成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主導(dǎo)力量，%；，%；電力、糖紙、冶煉、食品加工、建材等重點(diǎn)行業(yè)成為工業(yè)增長(zhǎng)的主要力量。企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益明顯好轉(zhuǎn)，%，創(chuàng)歷史最高水平。優(yōu)勢(shì)企業(yè)改革改組成效顯著，遷糖集團(tuán)與廣東東糖集團(tuán)成功實(shí)現(xiàn)增資擴(kuò)股，一批工業(yè)技改、新建項(xiàng)目陸續(xù)竣工投產(chǎn)，為工業(yè)生產(chǎn)注入新活力。同時(shí)，鐵合金、造紙、制糖生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步明顯，如鐵合金造鑄技術(shù)、全蔗渣漿生產(chǎn)A級(jí)衛(wèi)生紙、換底錠膜等技術(shù)處于全國(guó)全區(qū)同行業(yè)先進(jìn)行列。216。 旅游業(yè)目前亞洲現(xiàn)存規(guī)模最大、保存最完整的土司建筑群，有著“中南第一溫泉”美稱的象州花池溫泉，是休養(yǎng)度假的絕好去處。武宣縣百崖大峽谷，長(zhǎng)約10公里，是人們尋幽探險(xiǎn)享受大自然和尋覓太平天國(guó)遺址的好去處。金秀瑤族自治縣是全國(guó)瑤族支系最多的縣份，是廣西最大的水源林區(qū)也是全國(guó)重要的天然植物園和物種基因庫(kù)，堪稱廣西的“香格里拉”。興賓區(qū)內(nèi)蘊(yùn)含麒麟山人遠(yuǎn)古歷史的廟山巖遺址、雞籠山遺址和堪與桂林七星巖媲美的都鱗巖、樓梯巖及國(guó)際地質(zhì)界研究二疊紀(jì)剖面的“金釘子”蓬萊洲……都是觀光旅游的佳境。小結(jié)：1目前，農(nóng)業(yè)還是來(lái)賓地區(qū)的主要產(chǎn)業(yè)與收入來(lái)源，但由于農(nóng)產(chǎn)品的商業(yè)價(jià)值不高，發(fā)展空間有限，對(duì)整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展并沒有很大的推動(dòng)作用，農(nóng)業(yè)在來(lái)賓市以后的經(jīng)濟(jì)發(fā)展里所占的比例將會(huì)越來(lái)越少；2工業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)將是來(lái)賓市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要增長(zhǎng)點(diǎn)，隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，第二、三產(chǎn)業(yè)所占的比率將會(huì)逐步擴(kuò)大，商業(yè)也會(huì)隨著人們的生活水平的提高而發(fā)展，有利于城市化進(jìn)程的建設(shè)。第四部分：桂中各地區(qū)專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析廣西及桂中地區(qū)建材行業(yè)專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析 建材批發(fā)業(yè)流通模式隨著樓市的興旺，裝飾建材市場(chǎng)也日漸繁榮和規(guī)范。目前，建材市場(chǎng)呈多種組織形式和業(yè)態(tài)并存、多種模式共存發(fā)展的格局。按經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)態(tài)，大致可分為5種類型： 216。 建材超市一般是一層或二層式建筑結(jié)構(gòu)。發(fā)達(dá)國(guó)家建材流通的主流形式，建材超市將在不斷調(diào)整經(jīng)營(yíng)理念、商品結(jié)構(gòu)、賣場(chǎng)布局中迎合消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，滿足消費(fèi)者的需求。216。 建材大賣場(chǎng)一般單體面積很大，以出租攤位、自營(yíng)或混合經(jīng)營(yíng)方式，實(shí)行市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)、商場(chǎng)化管理。這類大賣場(chǎng)由于規(guī)模大，硬件設(shè)施好，整個(gè)賣場(chǎng)不僅購(gòu)物環(huán)境舒適優(yōu)美，商品展示效果好，而且消費(fèi)者能夠?qū)崿F(xiàn)一站式購(gòu)物；同時(shí)由于商戶多為總代理或總經(jīng)銷，商品價(jià)格也相對(duì)較低。216。 品牌專賣店只銷售一類產(chǎn)品，或只經(jīng)營(yíng)一個(gè)品牌。在同類商品品牌存在差異的情況下，消費(fèi)者一般需經(jīng)過(guò)一番比較方能得出結(jié)論。因此，品牌單一、規(guī)模不夠成為限制專賣店的因素，不少專賣店在向?qū)I(yè)店方向發(fā)展。216。 專業(yè)及綜合建材批發(fā)市場(chǎng)(包括市場(chǎng)群、專業(yè)街)一般規(guī)模較大，位于城鄉(xiāng)結(jié)合部、交通要道邊，商品種類集中、價(jià)格低，以批發(fā)為主。216。 小型獨(dú)立門店這類門店規(guī)模較小，主要是夫妻店，一般設(shè)在住宅區(qū)附近，方便家庭少量需求。經(jīng)營(yíng)商品一般為五金、玻璃、水泥等。目前，在中小城市建材市場(chǎng)還占有不少的份額。216。 小結(jié)：從目前裝飾建材市場(chǎng)的組織形式看，建材超市、品牌專賣店、小型獨(dú)立門店類屬于獨(dú)立經(jīng)營(yíng)型；建材大賣場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)類屬于集合型。目前，后者占有優(yōu)勢(shì)。但從未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)看，專業(yè)型、集合型市場(chǎng)對(duì)來(lái)賓市是很有發(fā)展前景的。、建材行業(yè)流通特點(diǎn)建材行業(yè)的流通特點(diǎn)分別有以下兩方面：一是傳統(tǒng)的集貿(mào)市場(chǎng)、攤位式市場(chǎng)、商品訂貨會(huì)等傳統(tǒng)市場(chǎng)形態(tài)；二是個(gè)體經(jīng)營(yíng)、代理配送、直達(dá)供貨、品牌專賣、倉(cāng)儲(chǔ)銷售、網(wǎng)上交易和電子商務(wù)等現(xiàn)代的市場(chǎng)形態(tài)。、建材批發(fā)行業(yè)特征建材批發(fā)與零售市場(chǎng)所覆蓋的范圍相對(duì)較小，一般只在100公里之內(nèi)左右。因?yàn)榘嘿F的運(yùn)費(fèi)，所以，消費(fèi)者都會(huì)就近選擇。因此，建材批發(fā)市場(chǎng)的行業(yè)特征就是市場(chǎng)覆蓋面窄，交通要求較高。、貴港市建材專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析216。 貴港市永達(dá)市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)： 形成小規(guī)模的專業(yè)市場(chǎng)； 輻射范圍主要針對(duì)城區(qū)部分零散客戶及周邊城鄉(xiāng)居民； 隨著本市一些大型建材市場(chǎng)的出現(xiàn)，本市場(chǎng)部分商戶已有退場(chǎng)意向； 本市場(chǎng)由于規(guī)模及配套的局限性，致使其競(jìng)爭(zhēng)力受限。216。 貴港市建材市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)：貴港市新興的大型建材專業(yè)市場(chǎng)，部分商鋪還在施工中；供貨主要針對(duì)周邊城鄉(xiāng)及縣市，輻射范圍較廣；本市場(chǎng)在規(guī)劃上較為合理，總體設(shè)14個(gè)組團(tuán)，分布有序，8米寬的通道設(shè)置，符合專業(yè)市場(chǎng)的裝貨要求，其中入口處兩旁各為一個(gè)磚混式的商鋪；其余組團(tuán)均為鋼架式結(jié)構(gòu)；本項(xiàng)目地處貴港主干道旁，擁有便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，為外地購(gòu)貨商提供了有利的交通硬件；本市場(chǎng)旁邊有一在建項(xiàng)目（德寶建材專營(yíng)街），預(yù)計(jì)本市場(chǎng)區(qū)域?qū)⒊蔀橘F港市建材集中地區(qū)。、柳州建材專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析216。 桂中竹木市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)：本市場(chǎng)主要是原竹、木材，非加工產(chǎn)品，主要供建筑施工用途；貨品成本、利潤(rùn)低，需求量大等特點(diǎn)；市場(chǎng)管理較差，商鋪整體裝飾較差，略顯陳舊。216。 市南方裝潢專業(yè)市場(chǎng)216。 柳州市紅衛(wèi)生產(chǎn)資料市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)：本專業(yè)市場(chǎng)分兩部分：建材市場(chǎng)與鋼材市場(chǎng)，雖然分為兩部分同在一區(qū)域經(jīng)營(yíng)，但經(jīng)營(yíng)狀況卻截然不同。鋼材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)較好，空置率僅為10％，而建材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)差，空置率高；鋼材市場(chǎng)輻射較廣，除滿足本地市場(chǎng)需求，更輻射至象州等地；建材市場(chǎng)主要供往本地及周邊城鎮(zhèn)。柳州市白沙市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)： 在本市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶福建省商戶占80％。 過(guò)道約5米，鋪面整潔，管理較好； 整體形象良好。小結(jié)：從柳州建材市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)商戶及輻射的范圍分析得出，柳州的建材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況良好，經(jīng)營(yíng)商戶主要是柳州當(dāng)?shù)厝?、福建人、廣東人及溫州人等，進(jìn)貨渠道較多。從外地批發(fā)進(jìn)來(lái)的建材占有較大的比例，所輻射的消費(fèi)群范圍只是柳州當(dāng)?shù)丶爸苓吀骺h市。、南寧市建材專業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析1）區(qū)建材市場(chǎng)2）廣西市家飾材料市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)： 南寧市新興大型建材市場(chǎng)，布局有序； 部分組團(tuán)正在施工，招商同步進(jìn)行； 處于南寧市環(huán)市干道旁，大規(guī)模，合理的布局，將有巨大的發(fā)展前景； 項(xiàng)目的交通規(guī)劃比較合理，適合貨物配送要求。3)南寧建筑裝飾材料市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)： 市場(chǎng)具有一定規(guī)模，經(jīng)營(yíng)狀況良好； 過(guò)道約8米，適合配送要求； 管理較好，門面整潔。、玉林市建材市場(chǎng)調(diào)查分析1）玉林市建材市場(chǎng)小結(jié)：由于以上建材專業(yè)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況來(lái)看，因?yàn)榻ú漠a(chǎn)品的特點(diǎn)與消費(fèi)者的需求，建材市場(chǎng)所覆蓋的范圍較小，而且，對(duì)于交通的便利度與運(yùn)輸系統(tǒng)的要求比較高。從桂中地區(qū)的建材專業(yè)市場(chǎng)可以分析得出，經(jīng)營(yíng)商戶以廣東、福建、浙江、溫州等地居多，當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)商戶只是占較小的一部分。經(jīng)營(yíng)商戶引進(jìn)的主要途徑是以招商活動(dòng)為主，因此，來(lái)賓項(xiàng)目的主要經(jīng)營(yíng)商戶也要盡可能多的引進(jìn)廣東、福建、浙江、溫州等地的經(jīng)營(yíng)商戶，主要也是用到外地進(jìn)行招商的行為將目標(biāo)客戶引進(jìn)來(lái)。市場(chǎng)現(xiàn)狀來(lái)賓市的建材市場(chǎng)主要分布在北二路、柳來(lái)路的街道兩邊，雖然也形成一定的市場(chǎng)，但從整體上來(lái)看，來(lái)賓市的建材市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品較少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足消費(fèi)者的需要，導(dǎo)致不少的消費(fèi)者要到柳州或其他地方去購(gòu)買。同時(shí)，來(lái)賓市還沒有出現(xiàn)一個(gè)真正的建材批發(fā)及零售于一體的集中流通中心。發(fā)展建材專業(yè)市場(chǎng)的前景分析1）隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來(lái)越多的農(nóng)民進(jìn)駐城鎮(zhèn)居住，城市化進(jìn)程進(jìn)一步拓展,居民住宅的需求不斷擴(kuò)大。從而，住宅的建設(shè)就會(huì)導(dǎo)致建材的大量需求，但是目前來(lái)賓市那些零散的建材