東莞市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)-文庫(kù)吧
2025-07-18 23:02 本頁(yè)面
【正文】 面 □ 非上人屋面 □隔熱材料擠塑聚苯板□ 綠化種植□ 其他_______________（二）房屋設(shè)施設(shè)施名稱設(shè)施內(nèi)容說(shuō)明給水設(shè)施電氣設(shè)施用戶電表負(fù)荷： 安培(A)；總負(fù)荷不超過(guò) 瓦（W）燃?xì)庠O(shè)施排水設(shè)施消防設(shè)施通訊及智能化設(shè)施三、參與本商品房建設(shè)的主要單位：參加單位單位名稱法人代表聯(lián)系電話開(kāi)發(fā)商合資、合作單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位電梯安裝單位其 他四、使用注意事項(xiàng)：用戶使用后不得隨意改變本商品房的使用功能、結(jié)構(gòu)、外形及色調(diào)。在室外進(jìn)行裝修、裝飾必須事先向有關(guān)管理部門(mén)報(bào)批后，方可施工，裝修時(shí)不得影響其它住戶的正常使用。 商品房室內(nèi)地面、承重墻面、頂棚可進(jìn)行表面裝修，但室內(nèi)地面不得鑿除原砼保護(hù)面層。樓面荷載及在其上裝修的天花板荷載之和不得超過(guò)設(shè)計(jì)使用荷載。嚴(yán)禁拆除或損壞房屋的柱、梁、板、承重墻、保溫隔熱材料、上下水管、煤氣道、管道井、房屋防水隔熱層等，進(jìn)戶門(mén)和外窗位置不得隨意改動(dòng)。陽(yáng)臺(tái)不得隨意封閉，不得集中或超負(fù)荷堆放物品。禁止在不上人屋面安裝任何設(shè)施；在上人屋面安裝太陽(yáng)能或其它設(shè)施時(shí)，嚴(yán)禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。嚴(yán)禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。注意保護(hù)落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。排水管應(yīng)防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應(yīng)經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。戶設(shè)電表一只。住戶要做到安全用電，不得超過(guò)線路及戶表的最大允許負(fù)荷量，不亂動(dòng)電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設(shè)備的損壞，影響安全及正常使用。使用燃?xì)馐褂脮r(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀相關(guān)使用說(shuō)明書(shū)和有關(guān)使用規(guī)定。燃?xì)夤艿啦坏盟阶愿难b移位；計(jì)量表、閥門(mén)不得拆卸、亂動(dòng)。以免漏氣，影響您及家人的安全。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時(shí)嚴(yán)禁亂動(dòng)，遇有緊急情況，方可啟動(dòng)。1不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。室內(nèi)外嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)品。1空調(diào)安裝位置應(yīng)統(tǒng)一，使用空調(diào)不得破壞建筑外立面和影響他人正常生活。1安裝防盜網(wǎng)應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，不得凸出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請(qǐng)勿重物撞擊，在上面打洞、亂刻亂畫(huà)，以免損壞墻面裝修。1其它注意事項(xiàng)參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、附圖：(一)本套商品住宅建筑平面示意圖(二)本套商品住宅給、排水布置示意圖(三)本套商品住宅電氣線路布置示意圖本套商品住宅建筑平面示意圖粘貼處本套商品住宅給水布置示意圖粘貼處本套商品住宅排水布置示意圖粘貼處本套商品住宅電氣線路布置示意圖粘貼處商品住宅質(zhì)量保證書(shū)本著對(duì)用戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售的商品房，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：一、本商品房系委托具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審定。二、本商品房經(jīng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合格，并已經(jīng)（或未經(jīng)）建設(shè)行政主管部門(mén)備案。（一）本套商品房交付情況單位工程名稱單位工程建設(shè)實(shí)際周期開(kāi)工日期： 竣工日期：本套商品房交付使用日期年 月 日（二）本商品房工程驗(yàn)收情況：驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收部門(mén)驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收日期備注規(guī) 劃市城建規(guī)劃局建 筑工程建設(shè)“五方”單位消 防市公安消防局環(huán) 保市環(huán)境保護(hù)局三、《東莞市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》（見(jiàn)附件，復(fù)印件加蓋開(kāi)發(fā)商公章）。四、開(kāi)發(fā)商的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)《資質(zhì)證書(shū)》副本復(fù)印件（當(dāng)年有效，見(jiàn)附件，復(fù)印件加蓋開(kāi)發(fā)商公章）。五、保修范圍與保修期限：本商品房自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，本公司根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目情況對(duì)本商品房的保修項(xiàng)目和保修期限作如下承諾：保修項(xiàng)目商品住宅質(zhì)量保修制
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