【正文】 ...................................43 資 回收期 .............................................................................43 報(bào) 酬率 .............................................................................44 目敏感性分析 .....................................................................44 性盈 虧 平衡分析 .................................................................45 資 回 報(bào) .................................................................................45智能家居創(chuàng)客空間商業(yè)計(jì)劃書V附錄： ........................................................................................................46附表： ........................................................................................................49智能家居創(chuàng)客空間商業(yè)計(jì)劃書61．執(zhí)行綱要 公司簡介 企業(yè)名稱：某創(chuàng)客空間科技有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：某市高新區(qū)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)：某創(chuàng)客空間團(tuán)隊(duì) “某創(chuàng)客空間 科技有限 責(zé)任公司” （簡稱某創(chuàng) 客空間）以創(chuàng)業(yè)的形式做創(chuàng)客，因 為沒有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，創(chuàng)客難以持久。某創(chuàng)客空間在創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)和原型創(chuàng)造基礎(chǔ)上，同時(shí)延伸兼具產(chǎn)品孵化和企業(yè)孵化功能，在這里不僅可以實(shí)現(xiàn)從 0 到 1 再到 100，即從創(chuàng)意到產(chǎn)品原型再到小批量產(chǎn)品， 還能給創(chuàng)客提供創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地、管理咨詢、投融資、渠道銷售等服務(wù)。某創(chuàng)客空間的愿景：做成電子某最大、最有活力的創(chuàng)新平臺(tái)！做成西南地區(qū)最活躍、最有影響力的創(chuàng)客空間，做成國內(nèi)知名的創(chuàng)客空間！成為電子某的人才聚集地，通過創(chuàng)客活動(dòng)能吸引和培養(yǎng)一大批有創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè) 能力的優(yōu)秀學(xué)生！成為電子某創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的泉眼，為有創(chuàng)新精神和能力的同學(xué)提供施展的平臺(tái)，使更多的創(chuàng)新技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)品不斷從創(chuàng)客空間中涌現(xiàn)出來。通過人才、 資源、渠道的整合加速大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)過程，同時(shí)也涌現(xiàn)出一大批優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)公司！智能家居創(chuàng)客空間商業(yè)計(jì)劃書7創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)精神理念的傳播者，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍的營造者。某創(chuàng)客空間在實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)的同時(shí)，也會(huì)通過一系列的活動(dòng)向更廣泛的學(xué)生傳播創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的理念，為電子某營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)！電子某創(chuàng)客空間的發(fā)展模式是：橫跨各學(xué)科，縱跨本碩博，外聯(lián)諸企業(yè)。某 創(chuàng)客空間集中各學(xué)院各年級(jí)富有創(chuàng)新精神的同學(xué)，跨領(lǐng)域合作，協(xié)同 創(chuàng)新。通 過 不同學(xué)科背景的同學(xué)相互碰撞相互協(xié)作產(chǎn)生更多高質(zhì)量的創(chuàng)新，豐富學(xué)生的知識(shí)背景，提高學(xué)生的團(tuán)結(jié)協(xié)作能力。同時(shí)還和外面諸多企業(yè)建立長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。加速學(xué)生創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化。企 業(yè)的助力加快學(xué)生創(chuàng)新、學(xué)習(xí)的良性循環(huán)。 電子某創(chuàng)客空間的口號(hào)是：“創(chuàng)新成為信仰， 實(shí)踐成為習(xí)慣，合作分享共筑夢(mèng)想”。 電子某創(chuàng)客空間通過建立一個(gè)開放、全面的 創(chuàng)客平臺(tái)，鼓勵(lì)創(chuàng)客進(jìn)行跨領(lǐng)域的合作創(chuàng)新。同時(shí)也在不斷的整合資源，豐富完善創(chuàng)客空間的軟硬環(huán)境，從而不斷的不斷降低創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的門檻，加速創(chuàng)客的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的過程，努力打造找一個(gè)富有生命力的創(chuàng)客空間?！?企業(yè)標(biāo)識(shí)：智能家居創(chuàng)客空間商業(yè)計(jì)劃書8 市場(chǎng)描述目前，國內(nèi)智能家居市場(chǎng)尚不成熟，處于起步階段。市場(chǎng)進(jìn)入和開發(fā)初期的目標(biāo)客戶群定位在高收入階層的家庭用戶，尤其是 IT、電子、建筑等行業(yè)的白領(lǐng)階層，對(duì)于智能家居這種理念比較容易接受，他們是市場(chǎng)進(jìn)入的首要切入點(diǎn)。某是東北地區(qū)的中心城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。據(jù)實(shí)地調(diào)查,以均價(jià)5000 元/平方米為標(biāo)準(zhǔn)，目前某市有 33 個(gè)高檔小區(qū)，平均每個(gè)小區(qū)大約有 2500 的住房，入住率達(dá)到 70%左右，僅這 些小區(qū)潛在的用戶就有 萬左右， 說明某智能家居市場(chǎng)有很大的空間。本公司將以某為根據(jù)地，輻 射東北市場(chǎng)，進(jìn)而進(jìn)軍全國市場(chǎng)。隨著智能家居理念在人們生活中的不斷深入，目標(biāo)客戶群逐漸調(diào)整為廣大的普通家庭用戶。據(jù)報(bào)道，國家建設(shè)部計(jì)劃到 2022 年，60%以上的新房將具有一定的“智能型家居” 功能，按照目前智能住宅每年上千萬套的速度發(fā)展， 智能建筑市場(chǎng)對(duì)智能 產(chǎn)品的需求量將以每年150 億元的需求向上發(fā)展。 07 年智能家居的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)通過后，在未來的至少 20 年時(shí)間里，智能家居行業(yè)將成為中國最具發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)之一，其市場(chǎng)的發(fā)展前景非常廣闊。 投資與財(cái)務(wù)公司設(shè)在某市南湖科技開發(fā)區(qū)，公司成立初期共需資金 萬元。其中吸收風(fēng)險(xiǎn)投資 400 萬元，自然人投資 300 萬元，智能家居創(chuàng)客空間商業(yè)計(jì)劃書9銀行貸款 萬元，無形資產(chǎn)（技術(shù)入股）300 萬元。其中用于固定資產(chǎn)投資 萬元，流動(dòng)資金 萬元；在第三年年初再投入資金 300 萬。股本規(guī)模及結(jié)構(gòu)暫定為：公司注冊(cè)資本 1000 萬。外來風(fēng)險(xiǎn)投資入股 400 萬（40%）；自然人投資 300 萬元(30%)；無形資產(chǎn)（技術(shù)入股）300 萬元（30%）。第一年估計(jì)盈利 萬人民幣，稅后現(xiàn)金流量凈現(xiàn)值為 萬元，稅后內(nèi)部收益率為 40%，稅前投 資回收期為 年；風(fēng)險(xiǎn)投資計(jì)劃在五年內(nèi)撤出。 組織與人力資源公司擁有高素質(zhì)的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。人力資源宗旨“通過滿足員工關(guān)鍵需求，讓員工 創(chuàng)造出最大價(jià)值，打造激情團(tuán)隊(duì)” 。在公司成立初期，采取直線職能制組織結(jié)構(gòu)，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)。公司下設(shè)機(jī)構(gòu)：市場(chǎng)部、財(cái)務(wù)部、研發(fā)部、客服部、人力資源部和生產(chǎn)部。創(chuàng)業(yè)小組成員將分別參與公司的技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)、市場(chǎng)營銷與財(cái)務(wù)管理工作；公司還聘請(qǐng)了注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師金樹穎教授作為財(cái)務(wù)管理顧問；聘請(qǐng)隊(duì)員巴璐璐導(dǎo)師某市人才市場(chǎng)主任孟慶偉擔(dān)任人力資源顧問。智能家居創(chuàng)客空間商業(yè)計(jì)劃書10 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略◆ 近期發(fā)展目標(biāo) （12 年）：以電子某為中心，成為某最有影 響力的創(chuàng)客空間?！?中期發(fā)展目標(biāo) （35 年）：產(chǎn)生一大批富有競(jìng)爭(zhēng)力的科技產(chǎn)品，形成完整的創(chuàng)客創(chuàng)業(yè)鏈。◆ 長期發(fā)展目標(biāo)（510 年）：成為國內(nèi)創(chuàng)客產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿，來自創(chuàng)客空間的創(chuàng)新成果產(chǎn)品，走向世界。 智能家居創(chuàng)客空間商業(yè)計(jì)劃書112．項(xiàng)目背景 產(chǎn)業(yè)背景 某創(chuàng)客空間的初期機(jī)遇2022 年 9 月，為加快推進(jìn)創(chuàng)新型國家建設(shè)，充分發(fā)揮科技對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的支撐引領(lǐng)作用，中共中央、國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于深化科技體制改革加快國家創(chuàng)新體系建設(shè)的意見》。該《意見》提出到 2020 年，我國應(yīng)基本建成適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、符合科技發(fā)展規(guī)律的中國特色國家創(chuàng)新體系；原始創(chuàng)新能力明顯提高，集成創(chuàng)新、引進(jìn)消化吸收再創(chuàng)新能力大幅增強(qiáng)，關(guān)鍵領(lǐng)域科學(xué)研究實(shí)現(xiàn)原創(chuàng)性重大突破，戰(zhàn)略性高技術(shù)領(lǐng)域技術(shù)研發(fā)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，若干領(lǐng)域創(chuàng)新成果進(jìn)入世界前列；創(chuàng)新環(huán)境更加優(yōu)化，創(chuàng)新效益大幅提高，創(chuàng)新人才競(jìng)相涌現(xiàn)，全民科學(xué)素質(zhì)普遍提高，科技支撐引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的能力大幅提升，進(jìn)入創(chuàng)新型國家行列。為完成此目標(biāo)，完善人才發(fā)展機(jī)制，激發(fā)科技人員的積極性和創(chuàng)造性必不可少，創(chuàng)客的未來發(fā)展與我國未來科技創(chuàng)新發(fā)展的趨勢(shì)相一致。 通過國家提出一系列的政策，鼓勵(lì)和大力扶持大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的氛圍在政策的引導(dǎo)下，越來越濃，學(xué)生的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)意識(shí)和意愿不斷提高，越來越迫切的需要一個(gè)可以展示才華，實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的平臺(tái)。某創(chuàng)客空 間也正能正真幫助到學(xué)生的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。電子某是國內(nèi)電子信息類高校中的佼佼者，電子某在學(xué)生創(chuàng)新活智能家居創(chuàng)客空間商業(yè)計(jì)劃書12動(dòng)中的政策經(jīng)費(fèi)上大力支持。營造了濃郁的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍，每年在科技創(chuàng)新競(jìng)賽、活動(dòng)中成績卓著，學(xué)生的創(chuàng)新能力非常強(qiáng)。因此充分發(fā)掘電子某的學(xué)生的創(chuàng)造力，將能創(chuàng)造出非常多高質(zhì)量的創(chuàng)新，合理的轉(zhuǎn)化創(chuàng)新成果將產(chǎn)生巨大的商業(yè)價(jià)值。優(yōu)秀的某學(xué)子既是科技產(chǎn)品的創(chuàng)造者，同時(shí)如此活躍的創(chuàng)新環(huán)境下也是科技產(chǎn)品的消費(fèi)者，特別是研發(fā)過程中使用的器材、模塊、原型定制等本省就是一個(gè)很大的產(chǎn)業(yè)。見附錄一電子某在科創(chuàng)活動(dòng)中進(jìn)行了大量的投入，也產(chǎn)出了大量的可喜成就，培育了大量的創(chuàng)新人才，但卻沒有一個(gè)平臺(tái)能將這些創(chuàng)新能力轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力， 轉(zhuǎn)化為正真的市場(chǎng)價(jià)值。這是某創(chuàng)客空間的寶貴人才資源，創(chuàng)意資 源。 創(chuàng)客概念及其未來 時(shí)尚智能家居文化 過去時(shí)尚家居文化僅僅停留在造型，材料，做工等方面，然而在社會(huì)全面信息化、智能化、自動(dòng)化的今天，家庭智能化是大勢(shì)所趨?？梢悦枋鲞@樣一種生活場(chǎng)景：慵懶的冬季，躺在客廳沙發(fā)上的你，通過一個(gè)控制器就可以讓廚房里的咖啡機(jī)煮出一壺?zé)峥Х?，讓書房里的打印機(jī)為你打印好明天開會(huì)需要的文件……炎炎的夏日，開著車回家的你，智能家居創(chuàng)客空間商業(yè)計(jì)劃書13用手機(jī)發(fā)條信息就可以提前打開家里的空調(diào)讓榨汁機(jī)準(zhǔn)備一杯新鮮的果汁，再讓家庭音響準(zhǔn)備好你最喜歡的巴特……這就是本公司產(chǎn)品為您提供的時(shí)尚家居服務(wù)。 公司產(chǎn)品和服務(wù) 產(chǎn)品簡介產(chǎn)品特色：點(diǎn)點(diǎn)通短信無線遠(yuǎn)程控制家電系統(tǒng)，利用 GSM 無線通信廣域網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、單片機(jī)控制技術(shù)及無線局域網(wǎng)控制技術(shù)控制家中的各種電器， 為用戶創(chuàng)造一種快捷舒適的現(xiàn)代生活方式，解決了家用電器的信息化孤島問題，形成了一個(gè)完整的家庭信息網(wǎng)絡(luò)的智能家居控制應(yīng)用平臺(tái)。產(chǎn)品性能：短信無線控制家電系統(tǒng)經(jīng)過試驗(yàn)測(cè)試，完全符合要求的智能家居性能指標(biāo)：功耗低、系統(tǒng)穩(wěn)健、操作簡捷。產(chǎn)品榮譽(yù)：在 2022 年 6 月第六屆“陜西挑戰(zhàn)杯” 科技作品競(jìng)賽上被評(píng)為“ 特等獎(jiǎng) ”，2022 年 11 月第十屆全國“ 挑戰(zhàn)杯” 科技作品大賽被評(píng)為“三等獎(jiǎng)”， 產(chǎn)品技術(shù)為 黃宇及其研發(fā)團(tuán)隊(duì)所有，產(chǎn)品專利正在申請(qǐng)當(dāng)中。 產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)經(jīng)過測(cè)試，公司產(chǎn)品與市場(chǎng)同類產(chǎn)品比較有以下優(yōu)點(diǎn)：? 系統(tǒng)穩(wěn)定，可靠性高：采用了開源實(shí)時(shí)操作系統(tǒng) μC/OSII ，該系統(tǒng)通過了美國聯(lián)邦航空管理局的 RTCA DO178B智能家居創(chuàng)客空間商業(yè)計(jì)劃書14標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證。? 系統(tǒng)安全性能高：此系統(tǒng)有三層防護(hù)機(jī)制，有效應(yīng)對(duì)了各個(gè)方面的安全威脅。? 整個(gè)系統(tǒng)造價(jià)低廉：產(chǎn)品造價(jià)只有國內(nèi)同類產(chǎn)品的一半不到，極具性價(jià)比。? 操作方便：五分鐘之內(nèi)就能學(xué)會(huì)對(duì)它進(jìn)行熟練操作；? 交互接口友好：可用移動(dòng)電源供電，功耗低，安裝快捷，有很好的便攜性。? 獨(dú)特優(yōu)勢(shì)：采用 GSM 廣域網(wǎng)無線控制，在需要的地方能迅速組建一個(gè)實(shí)時(shí)遠(yuǎn)控系統(tǒng)。 產(chǎn)品前景短信無線控制家電系統(tǒng)集多種技術(shù)于一體，具有高效的控制平臺(tái)。它不僅在智能家居方面有著很好的應(yīng)用，而且在無人區(qū)風(fēng)力發(fā)電的遠(yuǎn)程控制、油井井機(jī)的集中控制、實(shí)時(shí)交通信息的采集控制等方面都有廣闊的應(yīng)用前景。智能家居創(chuàng)客空間商業(yè)計(jì)劃書153．市場(chǎng)調(diào)查和分析 目標(biāo)客戶創(chuàng)客空間籌備期間，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)電子某及周圍高校進(jìn)行了調(diào)查，同時(shí)在網(wǎng)上做了大量的資料調(diào)查。經(jīng)過研究分析，最終將目標(biāo)客戶按市場(chǎng)發(fā)展階段進(jìn)行了定位：（1）近期目標(biāo)客戶：電子科技大學(xué)全校師生 調(diào)查結(jié)果表明，某地區(qū)創(chuàng)客空間的發(fā)展處于起步階段，某創(chuàng)客空間是第二所高校創(chuàng)客空間，依托電子某豐富的學(xué)科、強(qiáng)大的技術(shù)背景和豐富的高素質(zhì)高水平人才資源，包括 20 多個(gè)學(xué)院的 30000 多在校學(xué)生和 2022 多名高校教師。大家并不缺乏創(chuàng)新精神，很多同學(xué)都有好的想法、創(chuàng)意， 許多 創(chuàng)意項(xiàng)目需要不同專業(yè)背景的同學(xué)協(xié)作才可以完成，有的同學(xué)找不到志同道合的朋友，有的同學(xué)會(huì)私下組織一些小聚會(huì)交流，但是場(chǎng)地的不固定、缺乏專業(yè)的工具給他們帶來了很大的不便，同時(shí) 學(xué)