【正文】 2層人防區(qū)350mm，非人防區(qū)250mm；2層600mm樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆8 樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式 坡道結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆9 主要鋼筋規(guī) 格 φφφ1112111122210 鋼筋連接方 式 采用綁扎連 接，直徑14以上的豎向鋼筋采用電渣壓力焊，水平鋼筋采用搭接焊11 地下防水 結(jié)構(gòu)自防水 砼自防水12 材料防水 高分子復(fù)合防水卷材、止水板 、橡膠止水帶： 房間名稱 地面 樓面 墻面 墻裙 踢腳 頂棚汽車庫(kù)混凝土地面細(xì)石混凝土樓面刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛瞎文佔(zhàn)訃娝{(lán)色無(wú)光調(diào)和漆120高水泥踢腳板底刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛掀嚻碌蓝故炷撩鎸蛹芸掌碌拦文佔(zhàn)訃娡克阅筒料赐苛瞎文佔(zhàn)訃娝{(lán)色無(wú)光調(diào)和漆120高水泥踢腳板底刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛巷L(fēng)機(jī)房混凝土地面細(xì)石混凝土樓面刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛?20高水泥踢腳板底刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛现蛋嗍壹?xì)石混凝土樓面刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛?20高水泥踢腳板底刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛瞎ぞ唛g細(xì)石混凝土地面刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛?20高水泥踢腳板底刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛夕薪印⑴潆娂?xì)石混凝土地面細(xì)石混凝土樓面刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛?20高水泥踢腳板底刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛蠘翘蓍g細(xì)石混凝土地面鋪地磚樓面刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛?20高水泥踢腳板底刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛闲l(wèi)生間石塑防滑地磚樓面鋪防滑地磚樓面釉面磚墻面板底刮膩?zhàn)訃娡克阅筒料赐苛? 給、排水、設(shè)備設(shè)計(jì)概況 內(nèi)容 設(shè) 計(jì) 要 求 系 統(tǒng) 做 法 管 線類 別給水系統(tǒng)。進(jìn)戶管線管徑為DN25，從 N軸向南 入。由市政自來水管網(wǎng)供水熱鍍鋅鋼管（螺紋連接）中水系統(tǒng)；進(jìn)戶管線管徑為DN50，從 引入。由小區(qū)底區(qū)中水管網(wǎng)供水熱鍍鋅鋼管（螺紋連接）地面排水 流入集水坑經(jīng)排污泵排至室外污水檢查井排水系統(tǒng)壓力排水 。管線管徑為DN80。用WQ501515室外污水檢查井焊接鋼管（焊接）消火拴由高壓消火拴系統(tǒng)減壓供水設(shè)計(jì)流量為10L/S，MPa焊接連接焊接鋼管（焊接）自動(dòng)噴淋由噴淋泵向管網(wǎng)充水，設(shè)計(jì)流量為26L/S，工噴淋泵向管網(wǎng)充水熱鍍鋅鋼管（螺紋連接）消 防滅火器磷酸銨鹽干粉滅火器，2具1組分別放置在滅火器箱內(nèi)。每個(gè)消火拴箱附近放置兩具通風(fēng)采用無(wú)風(fēng)道射流誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)機(jī)組，通風(fēng)量按五進(jìn)六排設(shè)計(jì)。平時(shí)設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，戰(zhàn)時(shí)設(shè)清潔式通風(fēng)系統(tǒng)通 風(fēng)排 煙排煙按防火分區(qū)分別設(shè)置機(jī)械排煙和機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。補(bǔ)風(fēng)量大于排煙量的50％。一區(qū)戰(zhàn)時(shí)設(shè)清潔式通風(fēng)系統(tǒng)厚鍍鋅鋼板. 電氣設(shè)計(jì)概況內(nèi) 容 設(shè) 計(jì) 要 求 系 統(tǒng) 做 法 管 線 類 別電源車庫(kù)消防為一級(jí)負(fù)荷，照明為二級(jí)負(fù)荷，其余 為三級(jí)負(fù)荷，由小區(qū)便 電所引入四路（兩光兩力），采用TNCS系統(tǒng)，照明、動(dòng)力電源分別引自兩臺(tái)變壓器的不同母線380/220V兩光兩力照 明照明采用熒光燈照明，在照明配電箱上集中控制；照明線路采用SC15鋼管在頂板內(nèi)暗敷，插座采用SC20鋼管在地板內(nèi)暗敷。照明配電箱上集中控制BV5002 導(dǎo)線BV50034mm2。敷設(shè)管材為SC 型。動(dòng) 力負(fù)荷包括：排風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)補(bǔ)風(fēng)機(jī)、潛污泵、電動(dòng)卷簾門。配電線路沿電纜橋架敷設(shè)，出橋架后穿保護(hù)鋼管敷設(shè)自動(dòng)噴淋 水流指示器信號(hào)、信號(hào)閥信號(hào)均接入集中報(bào)警系統(tǒng)。防火卷簾門 可以由探測(cè)器自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制，亦可由消防控制室及現(xiàn) 場(chǎng)手動(dòng)控制。排煙送風(fēng)設(shè)施火災(zāi)報(bào) 警后，消防控制系統(tǒng)自動(dòng)起動(dòng)相應(yīng)防火分區(qū)的排煙、風(fēng)機(jī)；排煙 風(fēng)機(jī)房的 280176。防火閥動(dòng)作后聯(lián)動(dòng) 停止相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)；所有聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作后均將動(dòng)作信號(hào)返回消防控制室。消防聯(lián)動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 各防火分區(qū)主要通道，主要出入口設(shè)置事故廣播揚(yáng)聲器，火災(zāi)確認(rèn)后由消防控制室進(jìn)行火災(zāi)疏散廣播。消防專用通訊 手動(dòng)報(bào)警按鈕帶有火災(zāi)專用電話插孔，配 電室、排煙風(fēng)機(jī)房設(shè)置固定分機(jī)。應(yīng)急照明 應(yīng)急照明燈、疏散指示燈、出口標(biāo)志燈由事故照明配 電箱配電。保護(hù)接地及等電位保護(hù)接地、工作接地、總等電 位聯(lián)結(jié)共用接地體；與底板鋼筋可靠連接形成閉合網(wǎng)狀。接地體與接地端子箱采用 254鍍鋅 扁鋼可靠焊接，綜 合接地電阻值≤1Ω。地下一層防火分區(qū)Ⅱ區(qū)值班室預(yù)留接地端子箱?，F(xiàn)場(chǎng)西側(cè)為燕莎商城服務(wù)中心，東側(cè)為綠地，、北側(cè)為美 術(shù)學(xué)院及學(xué)生宿舍樓?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)電源由9樓東南角引入到建筑物西側(cè)， 場(chǎng)地四周已鋪設(shè)完畢φ100的給水管網(wǎng)，水源位于現(xiàn)場(chǎng)西南側(cè)，污水由污水井排向市政污水管道。. 地質(zhì)情況根據(jù)中國(guó)紡織部設(shè)計(jì)院對(duì)本工程的巖土工程勘察報(bào)告:擬建工程靜止水，～ 。建筑場(chǎng)地 類別為Ⅲ類，基礎(chǔ)持力層為4層砂質(zhì)粉土地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fka=180kpa。、剖面圖 2層平面圖( 見附圖一) 1層平面圖( 見附圖二) 剖 面 圖(見附圖三) 總包合同范圍根據(jù)方舟苑地下車庫(kù)工程的合同中要求我公司為本工程一次性整體工程施工總包方。其中包括土建（裝修）、給排水、采暖、室內(nèi)消防系統(tǒng)、通風(fēng)、人防系統(tǒng)、變配電、照明、 動(dòng)力、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防工程。，并采用投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)錄用的方法，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)商），無(wú)論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)都符合工程要求?！笆┕そM織設(shè)計(jì)” 、“施工總進(jìn)度計(jì)劃” 編制及實(shí)施“單項(xiàng) 工程進(jìn) 度計(jì)劃” 和“單項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)”建立質(zhì)保體系，確?！?施工組織設(shè)計(jì) ”所 規(guī)定的總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。、材料必須事前征得業(yè)主和項(xiàng)目經(jīng)理部的審定， 嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。，且按項(xiàng)目部制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，做好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作。，嚴(yán)禁以合同條款來檢查落實(shí)分包單位的責(zé)任、義務(wù)。、指揮各分包施工單位科學(xué)合理地進(jìn)行作業(yè)生產(chǎn)， 協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé)任，完工產(chǎn)品對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，保 證產(chǎn)品無(wú)污染、無(wú)損壞。 、水電等專業(yè)工種勞動(dòng)力的需要，準(zhǔn)備在結(jié)構(gòu)施工期間引進(jìn)兩支管理有素的整建制外施隊(duì)伍。，另外按照北京市環(huán)境保護(hù)條例及市建委規(guī)定，本工程所在位置，故確定本工程施工用混凝土全部由商品混凝土攪拌站進(jìn)行供應(yīng)。、攪拌機(jī)、砼泵、消防 泵等大中小型機(jī)械、設(shè)備等分別由機(jī)械租賃公司提供。成本工程的裝修施工。通過總承包與分承包之間的密切配合，達(dá)到如下管理目標(biāo)： 質(zhì)量目標(biāo)：分承包商承擔(dān)施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良。 工期目標(biāo)：按總承包方提供計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成好自身的工作。 安全目標(biāo)：分承包商在其分部分項(xiàng)的施工過程中無(wú)傷亡事故。 文明施工：分承包商施工達(dá)到工完場(chǎng)清，不影響本工程創(chuàng)安全文明工地目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 環(huán)境保護(hù)：依照ISO14001 標(biāo)準(zhǔn)，施工過程少污 染，防止 擾民現(xiàn)象發(fā)生。 消防保衛(wèi)：遵守現(xiàn)場(chǎng)消防、保衛(wèi)規(guī)定，不發(fā)生火災(zāi)，不出現(xiàn)偷盜和丟失現(xiàn)象及施工成品破壞現(xiàn)象。2．5．1本工程地處北四環(huán)東路， 場(chǎng)地西側(cè)緊臨望京燕莎購(gòu)物中心，南側(cè)緊鄰新建的小區(qū)9 、10住宅樓，東側(cè)緊鄰小區(qū)停車場(chǎng)，東北側(cè)緊鄰已建4 住宅樓，施工場(chǎng)地非常狹小。，土方14萬(wàn)余方，基礎(chǔ)底板鋼筋需一次完成。地下室外墻、 頂板留置了多條后澆帶，設(shè)計(jì)要求2個(gè)月后澆筑，并且，1層頂板上還有3m厚的回填土，給總體工期造成了困難。2．5．2基礎(chǔ)挖槽由四方公司進(jìn)行施工，南 側(cè)邊坡采用直坡，東北側(cè)采用鋼板樁護(hù)坡，以坡體作為防水基層。分層分段進(jìn)行挖土，以保證邊坡穩(wěn)定，滿足基槽挖深要求。因基槽挖土工期約一個(gè)月。承建本工程施工的項(xiàng)目部,應(yīng)根據(jù)顧客和集團(tuán)對(duì)工程項(xiàng)目的要求,對(duì)產(chǎn)品如何實(shí)現(xiàn)進(jìn)行全面策劃。包括施工組織、質(zhì)量控制、進(jìn)度安排、資源配備、施工方法、質(zhì)量記錄、監(jiān)控要求等，在施工 組織設(shè)計(jì)中予以全面表述。此外，施工期間接受顧客或監(jiān)理、設(shè)計(jì)等各方的監(jiān)督，加強(qiáng)溝通并與其密切配合，以確保實(shí)現(xiàn)工程的各項(xiàng)目標(biāo)并取得顧客滿意。. 施工組織 。工程項(xiàng)目管理以高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為目的，執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)劃、組織 、協(xié)調(diào)和控制。，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立健全質(zhì)量責(zé)任制等質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格 執(zhí)行集團(tuán)頒布的 《管理手冊(cè)》、 《程序文件》，保持質(zhì)量、 環(huán)境和 職業(yè)健康安全管理體系有效運(yùn)行。，方舟苑地下車庫(kù)工程綜合管理體系人員組織機(jī)構(gòu)配備如下：方舟苑地下車庫(kù)工程綜合管理體系人員組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng) 目 經(jīng)理：程永才 工程師生產(chǎn)負(fù)責(zé)人： 安敏 技術(shù)負(fù)責(zé)人：趙益江 助工砼工長(zhǎng)趙濤預(yù)算員李長(zhǎng)江木工工長(zhǎng)袁繼祥水暖工長(zhǎng)張玉強(qiáng)鋼筋工長(zhǎng)楊貴試驗(yàn)員張玉宗放線員趙建國(guó)工會(huì)主席祝純真出納員李金江電氣工長(zhǎng)王旭利保管員劉守臣電氣焊工長(zhǎng)張新收料員趙仁義架子工長(zhǎng)祝純真資料員杜翠紅材料會(huì)計(jì)趙仁義質(zhì)檢員趙國(guó)華安全員祝純真采購(gòu)員程永華項(xiàng)目經(jīng)理部各崗位人員的工作職責(zé)如下：（1）.項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人代表的委托，履行法人代表與業(yè)主方簽訂的合同，在工程實(shí) 施中對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、文明施工等全面負(fù)責(zé)。（2）.技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理工程實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量工作，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，解決施工過程中的技術(shù)難點(diǎn)，確保在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)《規(guī)范》《規(guī)程》和《標(biāo)準(zhǔn)》，確保設(shè)計(jì)圖正確實(shí)施，確保工程質(zhì)量，主持技術(shù)、質(zhì)量會(huì)議，參加 業(yè) 主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。（3）.生產(chǎn)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織施工計(jì)劃的編制和實(shí)施，制定勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃、施工機(jī)械計(jì)劃，保 證各種施工條件，對(duì)施工進(jìn)度、施工安全負(fù)責(zé)，主持生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。（4）. 生產(chǎn)管理組編制施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排生產(chǎn)，保證施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)勞動(dòng)力和施工機(jī)械調(diào)配， 協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，做好施工準(zhǔn)備工作。保證各項(xiàng)施工條件，確保安全施工和文明施工，解決市政、環(huán)衛(wèi) 、擾民等可能涉及的問題，負(fù)責(zé)向業(yè)主和監(jiān)理提交施工進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府職能機(jī)構(gòu)、各專業(yè)口、專業(yè)公司的關(guān)系，負(fù)責(zé)與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務(wù)往來，組織生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。（5）. 技術(shù)質(zhì)量組負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、各項(xiàng)施工方案和季節(jié)性施工方案，負(fù)責(zé)技術(shù)和質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)施工圖紙管理，組織圖紙會(huì)審，辦理施工圖紙技術(shù)洽商，保證工程 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和有關(guān)技術(shù)規(guī)范實(shí)施，負(fù)責(zé)試驗(yàn)工作和施工技術(shù)資料的收集、整理和工程竣工檔案的編制工作，參加隱檢、預(yù)檢和分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)估，提出整改意見，對(duì)工程進(jìn)行全過程的質(zhì)量監(jiān)控，參加解決施工過程中的技術(shù)難點(diǎn)，負(fù)責(zé)測(cè)量放線工作，組織技術(shù) 和質(zhì)量會(huì)，負(fù)責(zé)與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務(wù)往來，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。（6）. 物資材料組根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料計(jì)劃，負(fù)責(zé)物資的采購(gòu)、加工和發(fā)放工作，組織物資適時(shí)進(jìn)場(chǎng)，對(duì)物資的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證物資符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政府有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。（7）. 經(jīng)濟(jì)核算組負(fù)責(zé)合同、預(yù)算管理和成本核算工作，編制工程用款計(jì)劃，負(fù)責(zé)向業(yè)主和監(jiān)理呈報(bào)工程完成量和工程用款計(jì)劃，負(fù)責(zé)與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務(wù)往來，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會(huì)議。（8）. 綜合辦公室負(fù)責(zé)各種接待工作，宣傳工作和場(chǎng)容場(chǎng)貌的規(guī)劃及治理工作。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理。負(fù)責(zé)與周邊單位的協(xié)調(diào)，解決施工擾民與民擾問題。負(fù)責(zé)與各個(gè)方面的聯(lián)系工作，辦理領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。3．2主要項(xiàng)目工程量3．2．1設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工產(chǎn)品、材料采 購(gòu)的分工總包單位采購(gòu) 業(yè)主采購(gòu) 消防設(shè)備（消防箱、水泵）管材、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、變配電設(shè)備、弱電設(shè)備、電梯、扶梯、門窗、玻璃幕墻等。木材、砼、砌塊、 墻地面塊材、裝修材料、水電管線、燈具、衛(wèi)生器具、防水、保溫材料等。鋼筋 土建分項(xiàng)工程量見（附表一）（附表二）（附表三）（附表四）3．3施工部署原則及總體施工順序3．3．1本工程施工遵循先地下、后地上 ，先 主 體 結(jié) 構(gòu) 后 圍 護(hù)