【正文】 2層人防區(qū)350mm，非人防區(qū)250mm；2層600mm樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆8 樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式 坡道結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆9 主要鋼筋規(guī) 格 φφφ1112111122210 鋼筋連接方 式 采用綁扎連 接，直徑14以上的豎向鋼筋采用電渣壓力焊，水平鋼筋采用搭接焊11 地下防水 結(jié)構(gòu)自防水 砼自防水12 材料防水 高分子復合防水卷材、止水板 、橡膠止水帶： 房間名稱 地面 樓面 墻面 墻裙 踢腳 頂棚汽車庫混凝土地面細石混凝土樓面刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料刮膩子噴藍色無光調(diào)和漆120高水泥踢腳板底刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料汽車坡道豆石混凝土面層架空坡道刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料刮膩子噴藍色無光調(diào)和漆120高水泥踢腳板底刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料風機房混凝土地面細石混凝土樓面刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料120高水泥踢腳板底刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料值班室細石混凝土樓面刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料120高水泥踢腳板底刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料工具間細石混凝土地面刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料120高水泥踢腳板底刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料π接、配電細石混凝土地面細石混凝土樓面刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料120高水泥踢腳板底刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料樓梯間細石混凝土地面鋪地磚樓面刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料120高水泥踢腳板底刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料衛(wèi)生間石塑防滑地磚樓面鋪防滑地磚樓面釉面磚墻面板底刮膩子噴涂水性耐擦洗涂料. 給、排水、設(shè)備設(shè)計概況 內(nèi)容 設(shè) 計 要 求 系 統(tǒng) 做 法 管 線類 別給水系統(tǒng)。進戶管線管徑為DN25，從 N軸向南 入。由市政自來水管網(wǎng)供水熱鍍鋅鋼管（螺紋連接）中水系統(tǒng)；進戶管線管徑為DN50，從 引入。由小區(qū)底區(qū)中水管網(wǎng)供水熱鍍鋅鋼管（螺紋連接）地面排水 流入集水坑經(jīng)排污泵排至室外污水檢查井排水系統(tǒng)壓力排水 。管線管徑為DN80。用WQ501515室外污水檢查井焊接鋼管（焊接）消火拴由高壓消火拴系統(tǒng)減壓供水設(shè)計流量為10L/S，MPa焊接連接焊接鋼管（焊接）自動噴淋由噴淋泵向管網(wǎng)充水，設(shè)計流量為26L/S，工噴淋泵向管網(wǎng)充水熱鍍鋅鋼管（螺紋連接）消 防滅火器磷酸銨鹽干粉滅火器，2具1組分別放置在滅火器箱內(nèi)。每個消火拴箱附近放置兩具通風采用無風道射流誘導風機機組，通風量按五進六排設(shè)計。平時設(shè)機械送排風系統(tǒng)，戰(zhàn)時設(shè)清潔式通風系統(tǒng)通 風排 煙排煙按防火分區(qū)分別設(shè)置機械排煙和機械補風系統(tǒng)。補風量大于排煙量的50％。一區(qū)戰(zhàn)時設(shè)清潔式通風系統(tǒng)厚鍍鋅鋼板. 電氣設(shè)計概況內(nèi) 容 設(shè) 計 要 求 系 統(tǒng) 做 法 管 線 類 別電源車庫消防為一級負荷，照明為二級負荷，其余 為三級負荷，由小區(qū)便 電所引入四路（兩光兩力），采用TNCS系統(tǒng)，照明、動力電源分別引自兩臺變壓器的不同母線380/220V兩光兩力照 明照明采用熒光燈照明，在照明配電箱上集中控制；照明線路采用SC15鋼管在頂板內(nèi)暗敷，插座采用SC20鋼管在地板內(nèi)暗敷。照明配電箱上集中控制BV5002 導線BV50034mm2。敷設(shè)管材為SC 型。動 力負荷包括：排風排煙風機、送風補風機、潛污泵、電動卷簾門。配電線路沿電纜橋架敷設(shè)，出橋架后穿保護鋼管敷設(shè)自動噴淋 水流指示器信號、信號閥信號均接入集中報警系統(tǒng)。防火卷簾門 可以由探測器自動聯(lián)動控制，亦可由消防控制室及現(xiàn) 場手動控制。排煙送風設(shè)施火災報 警后，消防控制系統(tǒng)自動起動相應防火分區(qū)的排煙、風機；排煙 風機房的 280176。防火閥動作后聯(lián)動 停止相應的排煙風機；所有聯(lián)動設(shè)備動作后均將動作信號返回消防控制室。消防聯(lián)動火災報警系統(tǒng) 各防火分區(qū)主要通道，主要出入口設(shè)置事故廣播揚聲器，火災確認后由消防控制室進行火災疏散廣播。消防專用通訊 手動報警按鈕帶有火災專用電話插孔，配 電室、排煙風機房設(shè)置固定分機。應急照明 應急照明燈、疏散指示燈、出口標志燈由事故照明配 電箱配電。保護接地及等電位保護接地、工作接地、總等電 位聯(lián)結(jié)共用接地體；與底板鋼筋可靠連接形成閉合網(wǎng)狀。接地體與接地端子箱采用 254鍍鋅 扁鋼可靠焊接，綜 合接地電阻值≤1Ω。地下一層防火分區(qū)Ⅱ區(qū)值班室預留接地端子箱?，F(xiàn)場西側(cè)為燕莎商城服務中心，東側(cè)為綠地，、北側(cè)為美 術(shù)學院及學生宿舍樓?，F(xiàn)場內(nèi)電源由9樓東南角引入到建筑物西側(cè)， 場地四周已鋪設(shè)完畢φ100的給水管網(wǎng)，水源位于現(xiàn)場西南側(cè)，污水由污水井排向市政污水管道。. 地質(zhì)情況根據(jù)中國紡織部設(shè)計院對本工程的巖土工程勘察報告:擬建工程靜止水，～ 。建筑場地 類別為Ⅲ類，基礎(chǔ)持力層為4層砂質(zhì)粉土地基承載力標準值fka=180kpa。、剖面圖 2層平面圖( 見附圖一) 1層平面圖( 見附圖二) 剖 面 圖(見附圖三) 總包合同范圍根據(jù)方舟苑地下車庫工程的合同中要求我公司為本工程一次性整體工程施工總包方。其中包括土建（裝修）、給排水、采暖、室內(nèi)消防系統(tǒng)、通風、人防系統(tǒng)、變配電、照明、 動力、火災自動報警、消防工程。，并采用投標競爭錄用的方法，使所選擇的分包單位（含供應商），無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗都符合工程要求?！笆┕そM織設(shè)計” 、“施工總進度計劃” 編制及實施“單項 工程進 度計劃” 和“單項工程施工組織設(shè)計”建立質(zhì)保體系，確?！?施工組織設(shè)計 ”所 規(guī)定的總目標的實現(xiàn) 。、材料必須事前征得業(yè)主和項目經(jīng)理部的審定， 嚴禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。，且按項目部制定的現(xiàn)場標準化施工的文明管理規(guī)定，做好施工的標準化工作。，嚴禁以合同條款來檢查落實分包單位的責任、義務。、指揮各分包施工單位科學合理地進行作業(yè)生產(chǎn)， 協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責任，完工產(chǎn)品對項目部負責，保 證產(chǎn)品無污染、無損壞。 、水電等專業(yè)工種勞動力的需要，準備在結(jié)構(gòu)施工期間引進兩支管理有素的整建制外施隊伍。，另外按照北京市環(huán)境保護條例及市建委規(guī)定，本工程所在位置，故確定本工程施工用混凝土全部由商品混凝土攪拌站進行供應。、攪拌機、砼泵、消防 泵等大中小型機械、設(shè)備等分別由機械租賃公司提供。成本工程的裝修施工。通過總承包與分承包之間的密切配合，達到如下管理目標： 質(zhì)量目標：分承包商承擔施工的工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良。 工期目標：按總承包方提供計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)完成好自身的工作。 安全目標：分承包商在其分部分項的施工過程中無傷亡事故。 文明施工：分承包商施工達到工完場清，不影響本工程創(chuàng)安全文明工地目標的實現(xiàn)。 環(huán)境保護：依照ISO14001 標準，施工過程少污 染，防止 擾民現(xiàn)象發(fā)生。 消防保衛(wèi)：遵守現(xiàn)場消防、保衛(wèi)規(guī)定，不發(fā)生火災，不出現(xiàn)偷盜和丟失現(xiàn)象及施工成品破壞現(xiàn)象。2．5．1本工程地處北四環(huán)東路， 場地西側(cè)緊臨望京燕莎購物中心，南側(cè)緊鄰新建的小區(qū)9 、10住宅樓，東側(cè)緊鄰小區(qū)停車場，東北側(cè)緊鄰已建4 住宅樓，施工場地非常狹小。，土方14萬余方，基礎(chǔ)底板鋼筋需一次完成。地下室外墻、 頂板留置了多條后澆帶，設(shè)計要求2個月后澆筑，并且，1層頂板上還有3m厚的回填土，給總體工期造成了困難。2．5．2基礎(chǔ)挖槽由四方公司進行施工，南 側(cè)邊坡采用直坡，東北側(cè)采用鋼板樁護坡，以坡體作為防水基層。分層分段進行挖土，以保證邊坡穩(wěn)定，滿足基槽挖深要求。因基槽挖土工期約一個月。承建本工程施工的項目部,應根據(jù)顧客和集團對工程項目的要求,對產(chǎn)品如何實現(xiàn)進行全面策劃。包括施工組織、質(zhì)量控制、進度安排、資源配備、施工方法、質(zhì)量記錄、監(jiān)控要求等，在施工 組織設(shè)計中予以全面表述。此外，施工期間接受顧客或監(jiān)理、設(shè)計等各方的監(jiān)督，加強溝通并與其密切配合，以確保實現(xiàn)工程的各項目標并取得顧客滿意。. 施工組織 。工程項目管理以高效率地實現(xiàn)項目目標為目的，執(zhí)行項目經(jīng)理負責制，對工程項目進行全過程、全方位的計劃、組織 、協(xié)調(diào)和控制。，項目經(jīng)理部應建立健全質(zhì)量責任制等質(zhì)量管理制度，嚴格 執(zhí)行集團頒布的 《管理手冊》、 《程序文件》，保持質(zhì)量、 環(huán)境和 職業(yè)健康安全管理體系有效運行。，方舟苑地下車庫工程綜合管理體系人員組織機構(gòu)配備如下：方舟苑地下車庫工程綜合管理體系人員組織機構(gòu)圖項 目 經(jīng)理：程永才 工程師生產(chǎn)負責人： 安敏 技術(shù)負責人：趙益江 助工砼工長趙濤預算員李長江木工工長袁繼祥水暖工長張玉強鋼筋工長楊貴試驗員張玉宗放線員趙建國工會主席祝純真出納員李金江電氣工長王旭利保管員劉守臣電氣焊工長張新收料員趙仁義架子工長祝純真資料員杜翠紅材料會計趙仁義質(zhì)檢員趙國華安全員祝純真采購員程永華項目經(jīng)理部各崗位人員的工作職責如下：（1）.項目經(jīng)理項目經(jīng)理受公司法人代表的委托，履行法人代表與業(yè)主方簽訂的合同，在工程實 施中對工程質(zhì)量、施工進度、施工安全、文明施工等全面負責。（2）.技術(shù)負責人協(xié)助項目經(jīng)理管理工程實施過程中的技術(shù)、質(zhì)量工作，協(xié)助項目經(jīng)理組織編制施工組織設(shè)計、施工方案，解決施工過程中的技術(shù)難點，確保在施工過程中嚴格執(zhí)行國家有關(guān)《規(guī)范》《規(guī)程》和《標準》，確保設(shè)計圖正確實施，確保工程質(zhì)量，主持技術(shù)、質(zhì)量會議，參加 業(yè) 主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會議。（3）.生產(chǎn)負責人負責組織施工計劃的編制和實施，制定勞動力計劃、材料計劃、施工機械計劃，保 證各種施工條件，對施工進度、施工安全負責，主持生產(chǎn)調(diào)度會，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會議。（4）. 生產(chǎn)管理組編制施工進度計劃，合理安排生產(chǎn)，保證施工進度，負責勞動力和施工機械調(diào)配， 協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，做好施工準備工作。保證各項施工條件，確保安全施工和文明施工，解決市政、環(huán)衛(wèi) 、擾民等可能涉及的問題，負責向業(yè)主和監(jiān)理提交施工進度計劃，負責協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府職能機構(gòu)、各專業(yè)口、專業(yè)公司的關(guān)系，負責與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務往來，組織生產(chǎn)調(diào)度會，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會議。（5）. 技術(shù)質(zhì)量組負責編制施工組織設(shè)計、各項施工方案和季節(jié)性施工方案，負責技術(shù)和質(zhì)量管理工作，負責施工圖紙管理，組織圖紙會審，辦理施工圖紙技術(shù)洽商，保證工程 嚴格按照圖紙和有關(guān)技術(shù)規(guī)范實施，負責試驗工作和施工技術(shù)資料的收集、整理和工程竣工檔案的編制工作，參加隱檢、預檢和分項、分部工程檢查驗收工作，負責對質(zhì)量缺陷進行評估，提出整改意見，對工程進行全過程的質(zhì)量監(jiān)控，參加解決施工過程中的技術(shù)難點，負責測量放線工作，組織技術(shù) 和質(zhì)量會，負責與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務往來，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會議。（6）. 物資材料組根據(jù)施工進度計劃編制材料計劃，負責物資的采購、加工和發(fā)放工作，組織物資適時進場，對物資的質(zhì)量負責，保證物資符合相應的技術(shù)標準和政府有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會議。（7）. 經(jīng)濟核算組負責合同、預算管理和成本核算工作，編制工程用款計劃，負責向業(yè)主和監(jiān)理呈報工程完成量和工程用款計劃，負責與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關(guān)業(yè)務往來，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關(guān)會議。（8）. 綜合辦公室負責各種接待工作，宣傳工作和場容場貌的規(guī)劃及治理工作。負責辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理。負責與周邊單位的協(xié)調(diào)，解決施工擾民與民擾問題。負責與各個方面的聯(lián)系工作，辦理領(lǐng)導交辦的其它工作。3．2主要項目工程量3．2．1設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工產(chǎn)品、材料采 購的分工總包單位采購 業(yè)主采購 消防設(shè)備（消防箱、水泵）管材、空調(diào)通風系統(tǒng)、變配電設(shè)備、弱電設(shè)備、電梯、扶梯、門窗、玻璃幕墻等。木材、砼、砌塊、 墻地面塊材、裝修材料、水電管線、燈具、衛(wèi)生器具、防水、保溫材料等。鋼筋 土建分項工程量見（附表一）（附表二）（附表三）（附表四）3．3施工部署原則及總體施工順序3．3．1本工程施工遵循先地下、后地上 ，先 主 體 結(jié) 構(gòu) 后 圍 護