【正文】 ..............................................................................100 三、項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍 .........................................................................................100 四、施工現(xiàn)場(chǎng)主要人員職責(zé) .................................................................................100 3 第十一章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 .......................................................................................104 一、施工現(xiàn)場(chǎng)布置原則 .........................................................................................104 二、 施工現(xiàn)場(chǎng)布置 ...............................................................................................105 第十二章 消防保衛(wèi)措施 ...............................................................................................105 一、消防保衛(wèi)管理 .................................................................................................105 二、現(xiàn)場(chǎng)保安配備及管理制度 .............................................................................106 第十三章 夜間施工措施 ...............................................................................................107 第十四章 成品、半成品保護(hù)措施 ...............................................................................107 第十五章 實(shí)施工廠化施工方案 ...................................................................................109 一、 木質(zhì)產(chǎn)成品 ...................................................................................................109 二、加工訂貨 .........................................................................................................109 第十六章 緊急預(yù)案措施 ............................................................................................... 110 一、質(zhì)量問題緊急預(yù)案 ......................................................................................... 110 二、安全問題緊急預(yù)案 ......................................................................................... 110 三、環(huán)保問題緊急預(yù)案 ......................................................................................... 111 四、客人投訴緊急預(yù)案 ......................................................................................... 111 五、工期延誤緊急預(yù)案 ......................................................................................... 112 第十七章 與相關(guān)方協(xié)調(diào)措施 ....................................................................................... 112 一、施工協(xié)調(diào)配合原則 ......................................................................................... 112 二、具體措施 ......................................................................................................... 112 三、協(xié)調(diào)方式 ......................................................................................................... 115 第十八章 合理化建議 ................................................................................................... 116 第十九章 售后服務(wù)措施 ............................................................................................... 116 一、售后的目的 ..................................................................................................... 116 二、用戶服務(wù)工作的原則及標(biāo)準(zhǔn) ......................................................................... 116 三、用戶服務(wù)的組織機(jī)構(gòu)和管理體系 ................................................................. 116 四、用戶服務(wù)質(zhì)量保證的措施 ............................................................................. 118 五、用戶服務(wù)信息管理 ......................................................................................... 119 附表 1 47 軸 110 層副樓兩家隊(duì)伍勞動(dòng)力計(jì)劃概算表 .............................................120 附表 2 施工機(jī)具計(jì)劃投入一覽表 ................................................................................121 4 附表 3 施工設(shè)備計(jì) 劃投入一覽表 .................................................................................122 附表 4 測(cè)量檢測(cè)儀器設(shè)計(jì)投入一覽表 .........................................................................122 附表 5 消防安全、勞保設(shè)備計(jì)劃投入一覽表 .............................................................123 附表 6 施工進(jìn)度計(jì)劃表 ................................................................................................124 5 第一章 工程概況和編制依據(jù) 一 、 工程概況 工程名稱： 金融街培訓(xùn)中心 精裝修 改造 工程 工程地點(diǎn)： 朝陽(yáng)區(qū)小洋房路 工程概況： 鍋爐房附屬用房首層、二層裝修、機(jī)電改造 建筑面積：約 3200 平米 ； 設(shè)計(jì)： 北京冠亞偉業(yè)民用建筑設(shè)計(jì)有限公司 裝修標(biāo)準(zhǔn)： 精裝修 二、編制依據(jù) 設(shè)計(jì)院 精裝 設(shè)計(jì)圖紙 。 現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有情況實(shí)地 勘查 以及雙方商議的部分內(nèi)容。 國(guó)家及 北京 市現(xiàn)行法律、法規(guī)、建設(shè)工程施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工 驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定： 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB 50222— 95） (20xx 修訂版 ) 《 北京 市建筑工程施工安全操作規(guī) 程》（ DBJ0I6220xx） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5021020xx） 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T5032820xx） 《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ012720xx） 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ11397） 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5024320xx） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5030020xx） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5031020xx） 《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放 含量》（ GB1858020xx） 《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（ GB1858120xx） 《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（ GB1858220xx） 《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（ GB1858320xx） 《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》（ GB1858520xx） 《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（ GB1858720xx） 《紙面石膏板》（ GB/T97751999） 6 《建筑用輕鋼龍骨》（ GB/T1198120xx） 《鋼鐵產(chǎn)品鍍鋅層質(zhì)量試驗(yàn)法》（ GB/T18391993） 《建筑材料燃燒性能分級(jí)方法》（ GB86241997） 三、 質(zhì)量目標(biāo) 符合有關(guān)規(guī)范、圖紙、樣品及設(shè)計(jì)師的要求。分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率 100%，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。 四、 安全目標(biāo) 確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在 3‰以內(nèi)。 五、文明施工目標(biāo) 保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，采取有效的措施保證清運(yùn)的材料或垃圾不遺灑，不揚(yáng)塵。達(dá)到大連市建筑工程文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 六、 環(huán)保目標(biāo) 按照甲方要求選購(gòu)環(huán)保材料，施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施，控制和減少噪音、震 動(dòng)、粉塵、廢氣、廢棄物。 第二章 施工部署 一、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析及解決措施： 本工程 屬于附屬用房 精裝修改造工程，需要先拆除后進(jìn)行裝飾施工，施工作業(yè)面大。邊 辦公 邊施工，且是 多個(gè)專業(yè) 進(jìn)場(chǎng)施工，作業(yè)面 和時(shí)間點(diǎn)劃分辦公區(qū)及辦公區(qū)上方裝修周六、日施工 。 施工中的材料、垃圾運(yùn)距過長(zhǎng)，施工中的噪音、粉塵等污染控制施工是本工程的一個(gè)難點(diǎn)。 由于施工過程中要嚴(yán)格遵照有關(guān)噪音控制施工時(shí)間進(jìn)行施工，因此工期比較緊張。 針對(duì)以上的工程特點(diǎn)和難點(diǎn)我公司特制定以下具體措施： 為了最低限度 不 影響 辦公區(qū)人員辦公 ，本次改造 初步預(yù)定首先 周六、日和下班后進(jìn)行拆除 ，綜合考慮施工期間各種不確定因素，工期暫定為 4 個(gè)月。 在拆除 完畢后 進(jìn)行清理、測(cè)量地面找平，標(biāo)高及綜合管線排布等工作， 因各專業(yè)交叉施工比較多，質(zhì)量要求高，整個(gè)工程的管理難度較大，為使 培訓(xùn)中心 能盡快全面正常 使用 ，施工工期在業(yè) 7 主確定后，一定要盡力按施工圖紙做好階段施工計(jì)劃。確保工期按計(jì)劃完成工作。 我公司選派有類似工程經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，在施工隊(duì)伍的選派上首選曾多次參與類似工程且質(zhì)量?jī)?yōu)良的施工人員，施工中突出質(zhì)量檢查員、材料采購(gòu)員、安全文明施工管理員的重要 性及責(zé)任心。施工過程中加強(qiáng)與貴方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位以及其他專業(yè)單位的溝通和協(xié)商，為各專業(yè)施工隊(duì)伍提供良好的施工條件。項(xiàng)目部將認(rèn)真執(zhí)行雙方約定的有關(guān)技術(shù)要求及工程文明施工的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，做到質(zhì)量工作保優(yōu)質(zhì)、安全工作無(wú)事故、環(huán)境保護(hù)有措施、工程進(jìn)度有保障，高速、優(yōu)質(zhì)、安全地完成此工程。 施工中做好施工區(qū)域的封閉和隔音工