【正文】 區(qū)膨脹水箱設(shè)置在屋頂房間內(nèi)時(shí)，需設(shè)置采暖設(shè)施。2）、系統(tǒng)采用兩管制空調(diào)系統(tǒng)即可，不考慮。3）、空調(diào)冷水的供回水溫差選擇5℃，經(jīng)過比較后經(jīng)集團(tuán)同意可采用6℃，空調(diào)熱水供回水溫差選擇10℃。提高水溫差可以減少水流量，從而節(jié)約水泵功率降低能耗；但是提高水溫差后，對末端設(shè)備的選型會重新校核其制冷能力；5）、當(dāng)系統(tǒng)較大、各環(huán)路阻力及負(fù)荷相差很大時(shí)，僅設(shè)置一次泵需按照最不利的回路來選擇水泵流量和揚(yáng)程，會造成功率過大，不節(jié)能；經(jīng)過集團(tuán)同意可采用二次泵系統(tǒng)，二次泵設(shè)變頻。6）、空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)快速排水、快速補(bǔ)水，方便系統(tǒng)充水及排水。7）、對于長度超過40m的直管段及穿越伸縮縫處，要加裝伸縮器。管道由于熱脹冷縮產(chǎn)生的推力，選好固定點(diǎn)，作好固定支架，在需要采暖的地區(qū)特別需要注意以免推理過大造成管道破壞。9）空調(diào)冷熱計(jì)量應(yīng)符合物管提出的具體要求，否則需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙彶橐笤O(shè)置計(jì)量點(diǎn)位；11)主機(jī)、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的供回水管間，應(yīng)安裝沖洗旁通閥門，供管道安裝完畢后的排污沖洗及運(yùn)行管理中的排污沖洗使用，否則后期沖水時(shí)很容易造成盤管的堵塞。注：具體做法見下圖。12）、商業(yè)區(qū)域內(nèi)豎向冷熱水干管分區(qū)域設(shè)置，以便于維護(hù)管理及減少水平支管敷設(shè)對凈高的影響。每組立管至租戶水平服務(wù)半徑不宜超過40米且不穿越中庭。13）、有集中供熱的城市采用市政管網(wǎng)為熱源，嚴(yán)寒地區(qū)空調(diào)機(jī)組設(shè)表冷段+加熱段，冬季供熱采用加熱段供熱，空氣處理機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組供回水溫度采用高溫水預(yù)熱，進(jìn)風(fēng)段設(shè)置電加熱漏風(fēng)保護(hù)。（如果市政沒有高溫?zé)崴?，需考慮設(shè)置鍋爐）五、 冷卻水系統(tǒng)冷卻塔選擇1）、冷卻塔優(yōu)先選擇超低噪音方形橫流塔，便于控制噪聲，以及減少高度對景觀造成遮擋困難的問題。2）、冷卻塔應(yīng)遠(yuǎn)離廚房排風(fēng)等高溫或有害氣體；3）、冷卻塔的設(shè)置要滿足環(huán)保要求，當(dāng)噪聲對周邊環(huán)境有影響時(shí)，應(yīng)采取隔聲降噪等措施；4）、對于設(shè)置于屋面的冷卻水管道。5）、對于冬季內(nèi)區(qū)過熱的區(qū)域，如新風(fēng)滿足不了供冷需求，可考慮采用冷卻塔免費(fèi)冷源，設(shè)計(jì)時(shí)注意以下幾點(diǎn)： （1）、末端盤管的供冷能力，應(yīng)在所能獲得的空調(diào)冷水的最高計(jì)算供水溫度和供回水溫差條件下，滿足冬季冷負(fù)荷的需求，要盡可能提高計(jì)算供水溫度，延長用冷卻塔供冷時(shí)間。 （2）、冷卻塔的最高計(jì)算供冷水溫、溫差和冬季供冷冷冷卻塔的使用臺數(shù)，應(yīng)根據(jù)冷負(fù)荷的需求、空調(diào)冷水的計(jì)算溫度、冷卻塔在冬季室外氣象參數(shù)下的冷卻能力、換熱器的換熱溫差等因素，經(jīng)計(jì)算確定。（3）、設(shè)置板式換熱器，換熱溫差選擇1度。6）冷卻塔風(fēng)機(jī)為雙速，便于不同負(fù)荷情況下的調(diào)節(jié)。冷卻水泵選擇 1）冷卻水泵不必設(shè)置變頻泵；六、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)廚房排油煙系統(tǒng)1）、各餐飲租戶需預(yù)留排油煙管道、補(bǔ)風(fēng)管道及事故通風(fēng)管道；需在設(shè)計(jì)階段預(yù)留足夠的位置安裝排油煙設(shè)備、補(bǔ)風(fēng)機(jī)及事故通風(fēng)機(jī)；廚房排油煙風(fēng)機(jī)的排風(fēng)應(yīng)盡可能用餐廳或其它區(qū)間的排風(fēng)負(fù)壓補(bǔ)入，或通過簡易的管道風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，組織餐廳或其它區(qū)間的排風(fēng)補(bǔ)入。不足部分，方可用室外新風(fēng)處理后補(bǔ)充。油煙的排放需符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求。2）、廚房補(bǔ)風(fēng)溫度，夏季不宜高于28度，冬季不宜低于14度，結(jié)合當(dāng)?shù)叵募竞投臼彝馔L(fēng)計(jì)算參數(shù)確定補(bǔ)風(fēng)是否進(jìn)行預(yù)處理；3）、設(shè)計(jì)時(shí)需考慮日后業(yè)態(tài)調(diào)整的靈活性，日后可能改為餐飲的地方需預(yù)留排油煙及補(bǔ)風(fēng)管道；4）、廚房排油煙管道井應(yīng)內(nèi)襯鍍鋅鋼板風(fēng)管，不得直接使用土建管井作為排油煙風(fēng)道。排油煙風(fēng)機(jī)一般應(yīng)設(shè)在房頂；同時(shí)在廚房內(nèi)及房頂設(shè)排油煙風(fēng)機(jī)的系統(tǒng)，廚房內(nèi)設(shè)置的排油煙風(fēng)機(jī)風(fēng)壓一般應(yīng)小于房頂設(shè)置的排油煙風(fēng)機(jī)風(fēng)壓。排油煙管井內(nèi)禁止正壓。5）、屋頂設(shè)置的排油煙風(fēng)機(jī)或者排風(fēng)兼排煙的風(fēng)機(jī)時(shí)，如果離裙房較近，建議均設(shè)置在機(jī)房內(nèi)，以降低噪聲對周圍環(huán)境的影響。其他注意事項(xiàng)1）、冬季，在有可靠的技術(shù)手段,應(yīng)設(shè)熱回收系統(tǒng)，主要應(yīng)為顯熱回收。2）、垃圾房及隔油池房排風(fēng)需經(jīng)過活性炭處理后方可排放。3)、按照規(guī)范設(shè)置防排煙系統(tǒng)，消防防排煙系統(tǒng)應(yīng)與空調(diào)系統(tǒng)分開設(shè)置；排煙管道高度控制在320mm以內(nèi)。4)、排煙系統(tǒng)宜豎向設(shè)置，屋面設(shè)置排煙風(fēng)機(jī)；5)、 地下車庫排風(fēng)排煙共用風(fēng)機(jī)，應(yīng)采用噪聲相對較小的箱式風(fēng)機(jī)，不應(yīng)采用噪聲相對較大的軸流風(fēng)機(jī)或混流風(fēng)機(jī)。天花內(nèi)吊裝的排煙風(fēng)機(jī)，應(yīng)采用占空間相對較小的軸流風(fēng)機(jī)或混流風(fēng)機(jī)，不宜采用風(fēng)機(jī)箱；七、采暖系統(tǒng)嚴(yán)寒地區(qū)、疏散樓梯間、通道、倉庫、消防水箱間及寒冷地區(qū)消防水箱間等設(shè)值班采暖，設(shè)計(jì)溫度5℃，采用散熱器供暖。地下車庫是否設(shè)置采暖需經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定；嚴(yán)寒地區(qū)散熱器采暖設(shè)計(jì)供回水溫度不宜低于80/60℃，散熱器采暖應(yīng)與空調(diào)水系統(tǒng)分開環(huán)路；集中采暖系統(tǒng)供回水的分支管路上，應(yīng)根據(jù)水力平衡要求設(shè)置水力平衡裝置。采暖水管管材：DN50（含DN50）以下采用鍍鋅鋼管螺紋連接，DN50以上采用焊接鋼管焊接，DN250（含DN250）以上采用螺旋焊接鋼管焊接。 電氣部分一、 概述在電氣設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)堅(jiān)持技術(shù)合理性與經(jīng)濟(jì)性相統(tǒng)一，應(yīng)避免選用國家已淘汰或即將淘汰產(chǎn)品，應(yīng)避免選用雖技術(shù)或功能先進(jìn)但尚未普遍應(yīng)用或成本較高之技術(shù)或產(chǎn)品，應(yīng)積極應(yīng)用節(jié)能型產(chǎn)品、技術(shù)。二、 供電系統(tǒng)1. 電壓等級應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目所在地供電條件、工程項(xiàng)目規(guī)模、供電主管部門要求，合理選用供電系統(tǒng)電壓等級。在供電條件允許的條件下，供電系統(tǒng)電壓等級應(yīng)優(yōu)先選用10KV。在上海及天津地區(qū)，經(jīng)過比較如能節(jié)省投資造價(jià)，可以采用35KV供電系統(tǒng)。2. 負(fù)荷分級根據(jù)集團(tuán)城市綜合體建筑特點(diǎn)，對集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的各類型建筑內(nèi)部供電負(fù)荷分級示例如下：序號建筑物分類建筑物防火等級分類負(fù)荷名稱1購物中心建筑物名稱一類二類一級二級超級市場/各業(yè)態(tài)賣場●消防系統(tǒng)設(shè)備；計(jì)算機(jī)及收銀設(shè)備；各弱電系統(tǒng)控制室電源；應(yīng)急照明；金庫及重要辦公室照明；營業(yè)廳、門廳備用照明；主要設(shè)備用房備用照明客梯及客、貨兩用電梯電力；扶梯電力影院消防系統(tǒng)設(shè)備；應(yīng)急照明；各弱電系統(tǒng)控制室電源；各影廳備用照明；甲等電影院的放映用電客梯電力；扶梯電力及放映系統(tǒng)電力。甲等電影院的照明用電地下車庫、設(shè)備用房消防系統(tǒng)設(shè)備；各弱電系統(tǒng)控制室電源；污水泵、雨水泵、行車道照明；應(yīng)急照明；主要設(shè)備用房備用照明注：根據(jù)電影院租賃方的要求，電影院需要提供雙電源供放映機(jī)及應(yīng)急照明。3. 供電要求。（1）一級負(fù)荷供電要求應(yīng)有兩個(gè)電源同時(shí)供電，以下供電電源均可視為向一級負(fù)荷供電的雙電源：由兩個(gè)不同的城市變電所引來的兩路進(jìn)線；由一個(gè)城市變電所引來的不同母線段的兩路饋電回路一路為引自本建筑內(nèi)變電所電源，另一路為引自城市公共線路電源一路為引自本建筑內(nèi)變電所電源，另一路為其它電源形式（如應(yīng)急電源）的電源饋線一路為引自本建筑內(nèi)變電所電源，另一路為引自其它獨(dú)立供電變電所電源（2）二級負(fù)荷供電要求供電系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到當(dāng)正常供電線路、設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)或正常供電電源發(fā)生故障停電時(shí)，供電系統(tǒng)不至于中斷對該負(fù)荷的供電（或中斷供電后能很快恢復(fù)對該負(fù)荷供電）。（3）備用應(yīng)急電源備用應(yīng)急電源的供電時(shí)間，應(yīng)滿足建筑內(nèi)所有消防用電設(shè)備中設(shè)計(jì)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間最長者的要求。備用應(yīng)急電源的容量，應(yīng)滿足建筑內(nèi)所有一級負(fù)荷和一級負(fù)荷中特別重要負(fù)荷的供電要求。4. 負(fù)荷計(jì)算（1） 負(fù)荷計(jì)算一般采用負(fù)荷指標(biāo)法及需要系數(shù)法。負(fù)荷指標(biāo)推薦值如下（若商業(yè)部分有提供具體符合要求，則以商業(yè)提供為準(zhǔn)）：建筑面積負(fù)荷指標(biāo)序號建筑類別供電負(fù)荷指標(biāo)（W/m2）1集中商業(yè)100～1202臨街商鋪90～1003餐飲200~2504家電超市1105影城、KTV1006健身房1007銀行網(wǎng)點(diǎn)120（容量不小于10kW）8中庭預(yù)留100kW或50kW注：負(fù)荷指標(biāo)與各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有關(guān)，各地區(qū)可根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)展水平及項(xiàng)目特點(diǎn)在本標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進(jìn)行局部調(diào)整,中高檔商業(yè)取上限值，檔次較低商業(yè)取下限值。（2） 負(fù)荷計(jì)算時(shí)應(yīng)注意，下列負(fù)荷不應(yīng)計(jì)?。合李愗?fù)荷備用負(fù)荷（3） 負(fù)荷計(jì)算時(shí)，用于空調(diào)系統(tǒng)的制冷設(shè)備負(fù)荷與制熱設(shè)備負(fù)荷不能重復(fù)計(jì)算，應(yīng)取其容量大者進(jìn)行計(jì)算。（4） 無功補(bǔ)償在高壓側(cè)或低壓側(cè)設(shè)無功功率集中補(bǔ)償裝置；經(jīng)集中補(bǔ)償后，；；對高次諧波帶來的危害，應(yīng)設(shè)置電抗器來消除或降低。電容器柜應(yīng)在柜內(nèi)設(shè)置強(qiáng)制通風(fēng)裝置。三、 電能計(jì)量1. 公共回路、備用饋電回路、各獨(dú)立用電戶、大容量回路及其它物業(yè)管理及供電部門要求需進(jìn)行計(jì)量回路，應(yīng)在變壓器低壓側(cè)設(shè)計(jì)量裝置。2. 當(dāng)電梯、扶梯為二種及以上的業(yè)態(tài)共享時(shí),應(yīng)設(shè)置計(jì)量。3. 下列回路應(yīng)設(shè)置電流測量儀表:變壓器回路。變電所低壓柜出線,低壓母聯(lián)柜需設(shè)置電流表。根據(jù)電力設(shè)備運(yùn)行要求,必須監(jiān)視運(yùn)行電流的回路。注意互感器變比應(yīng)在正常運(yùn)行時(shí)電流表的指針在70%左右。4. 電壓表、電流表優(yōu)先采用機(jī)械表。5. 發(fā)電機(jī)進(jìn)線柜設(shè)計(jì)量及監(jiān)測儀表。四、 變電所及開閉所1. 變電所一般考慮設(shè)在地下室靠外墻部位，靠近負(fù)荷中心（以減少電纜長度，降低初投資，供電半徑不宜大于150米）。但僅有地下一層的地下室應(yīng)采取地面抬高不小于300mm高度的防水措施。在地下室安裝的變壓器須為干式變壓器。變配電房上方不得有水管、空調(diào)冷凝水管、衛(wèi)生間、水池及廚房，亦不得與衛(wèi)生間、廚房、水池等貼臨布置。2. 10/（廣州、東莞變壓器必須單獨(dú)設(shè)置變壓器室）；如無特殊要求，則變壓器與低壓柜合用一個(gè)變配電房。3. 設(shè)于建筑內(nèi)變壓器應(yīng)選用帶強(qiáng)制風(fēng)冷裝置的干式變壓器，單臺變壓器安裝容量在一般情況下不超過2000KVA。但當(dāng)安裝條件有限且用電設(shè)備容量較大、負(fù)荷集中、選用大容量變壓器運(yùn)行方案合理時(shí)，亦可考慮選用更大容量變壓器，但選用前提是須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，并經(jīng)工程技術(shù)委員會審批。4. 高、低壓配電室中要留出二臺位置備用柜的位置,以便由于最終設(shè)備定貨與設(shè)計(jì)不符及后期出具變更時(shí)可進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計(jì)中應(yīng)用細(xì)虛線將備用柜的位置表示出來。此外應(yīng)預(yù)留一臺備用變壓器的位置以方便后期變更調(diào)整。5. 高、低壓配電室的位置應(yīng)避免設(shè)于伸縮縫、沉降縫等位置。6. 從10KV總配電所以放射式方式向分配電所供電時(shí)，該分配電所的電源進(jìn)線開關(guān)宜采用隔離開關(guān)或隔離觸頭。7. 位于地下室或通風(fēng)條件不好的變、配電所應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)裝置。變配電所應(yīng)設(shè)中央空調(diào)（冷源設(shè)于配電室外），根據(jù)項(xiàng)目具體情況，南方夏季高溫地區(qū)選擇加設(shè)分體空調(diào)裝置（中央空調(diào)停機(jī)時(shí)段使用）。8. 10KV開閉所面積可按60～120m2預(yù)留。9. 變配電室應(yīng)至少有一個(gè)通向室外、公共走廊或樓梯間的出口，高壓配電室與值班室直通或經(jīng)過通道相通，值班室應(yīng)有直接通向戶外或通向走道的門。10. 容量規(guī)模較大的主變電所宜設(shè)置單獨(dú)的高壓配電室。11. 低壓配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量按負(fù)荷等級、用途、業(yè)態(tài)來布置配電柜盤面確定干線分路及盤面布置。12. 變配電所應(yīng)設(shè)置所用雙電源切換配電箱具有兩路及以上電源進(jìn)線的變配電所，供變電所用電使用，電源引自低壓配電柜不同的兩段母線。13. 供配電設(shè)計(jì)需分清業(yè)態(tài)，嚴(yán)格區(qū)分本次工程設(shè)計(jì)和二次裝修設(shè)計(jì)的供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)及實(shí)施界面。五、 低壓配電系統(tǒng)1.