全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)-文庫吧
2025-06-29 17:44 本頁面
【正文】 預(yù)評預(yù)驗分值不得低于98分?！ ∥?、根據(jù)建房[1995]120號文件要求，全國物業(yè)管理優(yōu)秀項目每三年進行一次復(fù)驗。各地要認真做好自95年以來已獲得全國城市物業(yè)管理示范、優(yōu)秀項目稱號的復(fù)查工作。經(jīng)省市主管部門復(fù)查，對管理水平確實下降、群眾意見較大、達不到95年標(biāo)準(zhǔn)、不能起到先進示范作用的物業(yè)管理項目，要督促其整改，并提出撤消原稱號的意見，報我部批準(zhǔn)。今年的復(fù)驗意見要與申報工作一并報我部?！ ×?、鑒于今年進行原標(biāo)準(zhǔn)修訂工作，各地的申報工作與復(fù)驗意見上報時間延遲到8月30日?！ ∑?、新標(biāo)準(zhǔn)頒布后，1995年頒發(fā)的《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》及1997年頒發(fā)的《全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈標(biāo)準(zhǔn)及評分細則》停止執(zhí)行?！ “恕⑵渌嘘P(guān)“全國物業(yè)管理示范項目”的考評驗收工作仍按建房[1995]120號文件要求執(zhí)行。 附件：全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)、大廈、工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細則 全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)、大廈、工業(yè)區(qū)達標(biāo)申報表（略）二○○○年五月二十五日 附：全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細則序號標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評分細則一基礎(chǔ)管理32 按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用1，不符合0己辦理接管驗收手續(xù)1，不符合0由一家物業(yè)管理企業(yè)實施統(tǒng)一專業(yè)化管理1，不符合0建設(shè)單位在銷售房屋前，與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽 訂物業(yè)管理合同，雙方責(zé)權(quán)利明確1，不符合0在房屋銷售合同簽訂時購房人與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，雙方責(zé)權(quán)利明確2，不符合0建立維修基金，其管理、使用、續(xù)籌符合有關(guān)規(guī)定1，已建立但管理、使用、未建立0房屋使用手冊、裝飾裝修管理規(guī)定及業(yè)主公約等各項公眾制度完善2，不完善0業(yè)主委員會按規(guī)定程序成立，并按章程履行職責(zé)2，不符合0業(yè)主委員會與物業(yè)
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