【正文】 下線焊接。突出屋面的所有金屬構(gòu)件均應(yīng)與避雷帶可靠聯(lián)結(jié)。六、承包范圍總包承包范圍如下：施工圖圖示的全部項(xiàng)目（不含建設(shè)單位另行分包項(xiàng)目：電梯、外窗、通風(fēng)空調(diào)、氣體滅火和土方工程），包括建筑工程，裝飾工程，給排水工程，采暖工程，電氣工程（其中：弱電工程只計(jì)埋管、穿帶線、接線盒、線槽）。第三章 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)的認(rèn)識及措施本工程施工場地較小，尤其在基礎(chǔ)施工階段，局部地下室外墻邊線與用地紅線相距很近?？紤]場地特點(diǎn)，針對不同的施工階段分別進(jìn)行合理布置。在地下室結(jié)構(gòu)施工階段，盡快將塔吊安裝到位，進(jìn)行材料的二次運(yùn)輸。地下室結(jié)構(gòu)完成后，及時進(jìn)行外墻及地下室外露頂板防水及回填土的施工，使空出的場地及時得到充分利用，并對現(xiàn)場布置進(jìn)行重新規(guī)劃，徹底緩解現(xiàn)場場地的不足的壓力。另外，我們還將根據(jù)每天的工作量制定鋼筋、模板、管材等進(jìn)場計(jì)劃，使進(jìn)場材料能及時轉(zhuǎn)移到施工層，減少場內(nèi)積壓。堆放在場內(nèi)的材料要遵循隨用隨進(jìn)，使先用的材料堆放在最上層。合理的流水段劃分，加強(qiáng)材料周轉(zhuǎn)，盡最大可能減少對現(xiàn)場場地的占用。這樣不僅解決場地狹小問題，加快施工進(jìn)度，而且確保結(jié)構(gòu)工程高質(zhì)量。 本工程開工日期為2012年7月10日，竣工日期為2013年10月15日。全部項(xiàng)目在內(nèi)總工期為462天，其中地下結(jié)構(gòu)共二層，地下總建筑面積27000平方米，工期相對比較緊，前期投入大。項(xiàng)目部將通過人、財(cái)、物力和機(jī)械的按時投入，合理的安排工序，采取科學(xué)的方法，進(jìn)行有效的策劃、組織、協(xié)調(diào)、管理使工程完美交工滿足甲方要求，是本工程重點(diǎn)之一。，控制樁點(diǎn)設(shè)置難度大，所以放線控制難度大。管理重點(diǎn)是：樁點(diǎn)設(shè)置，測量定位，控制樓層標(biāo)高，平面軸線及樓的垂直度是施工重點(diǎn)關(guān)鍵部位。另外，施工中的模板配置、腳手架搭設(shè)、砼澆筑都有較大難度。2. 由于本工程地下面積大，在基礎(chǔ)底板處設(shè)有多條后澆帶，施工中如何保證砼后澆帶的質(zhì)量也是控制的重點(diǎn)，此部位的施工質(zhì)量也是本工程的重點(diǎn)。采取對策：1）后澆帶處施工采用快易收口網(wǎng)模板，提高接縫的粘接力及抗剪力。 2）后澆帶上口設(shè)置擋水坎并設(shè)置蓋板，后澆帶底部設(shè)置集水坑，及時抽走后澆帶內(nèi)積水，防止后澆帶位置鋼筋銹蝕。3）后澆帶澆筑時，清理干凈，混凝土強(qiáng)度等級提高一級，并注意加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。、板、柱的混凝土標(biāo)號差別較大，節(jié)點(diǎn)砼澆注施工藝和鋼筋綁扎工藝、質(zhì)量是工程控制重點(diǎn)。，地下室部分位于地下水位以下，地下防水等級為一級。因此，本工程防水工程質(zhì)量的好壞，直接影響到工程的使用功能和安全，尤其是屋面和地下防水工程的質(zhì)量，為本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。第四章 施工部署 管理目標(biāo)為了圓滿完成本工程的施工任務(wù)，確定以下管理目標(biāo)。 質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量達(dá)到中華人民共和國《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。爭創(chuàng)“結(jié)構(gòu)長城杯”： 2012年7月10日開工，2013年10月15日工程竣工交付使用。總工期462天。 現(xiàn)場文明安全管理目標(biāo)達(dá)到北京市文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)，杜絕傷亡事故、減少一般輕傷、杜絕傳染病的發(fā)生。 現(xiàn)場環(huán)境管理目標(biāo)綠色施工、環(huán)保施工，堅(jiān)持“可持續(xù)發(fā)展”的思路，營造綠色環(huán)保型施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境，打造全過程“綠色環(huán)?！惫こ?。 施工協(xié)調(diào)管理目標(biāo)主動協(xié)調(diào)配合好與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、分包人、供貨商及政府行政管理部門的關(guān)系。 竣工后服務(wù)管理目標(biāo)工程驗(yàn)收合格及竣工前15天內(nèi)向業(yè)主提交竣工圖及工程相關(guān)文件。工程竣工時與業(yè)主簽定《工程保修合同》同時提交《建筑使用說明書》，嚴(yán)格遵守保修承諾，及時配合業(yè)主進(jìn)行培訓(xùn)工作及與物業(yè)移交工作，定期進(jìn)行工程回訪及設(shè)備、系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)維護(hù)。 管理體系 管理體系組織原則為確保以上管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，組建天竺新新家園三區(qū)工程項(xiàng)目經(jīng)理部，選派主持過大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)、具有一級建造師資質(zhì)的擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。選派具有多年施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平高的工程師擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，本著精干高效的原則，設(shè)置相應(yīng)的職能部門和配備相應(yīng)數(shù)量的管理人員，并明確職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部由技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)、有同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員組成，主要管理人員均具有相應(yīng)的崗位資格證書。 管理體系圖（附圖） 后勤基地的設(shè)置本工程鋼筋加工量大，在現(xiàn)場外設(shè)有2個鋼筋加工場，以滿足現(xiàn)場高峰期時鋼筋綁扎的需要。 分包計(jì)劃及勞務(wù)隊(duì)伍的選擇除勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行分包外，防水等均采用有資質(zhì)的專業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)行施工，項(xiàng)目部將對專業(yè)施工單位進(jìn)行考察，選擇最優(yōu)秀的單位參與施工。 根據(jù)本工程情況，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工階段，選用2支與我公司長期合作，成建制施工隊(duì)伍作為結(jié)構(gòu)及專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。根據(jù)工程特點(diǎn)、主要工程量及總工期要求，基礎(chǔ)施工階段高峰期計(jì)劃：每天擬投入勞動力約1000人；進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段由于單層面積較小不需大量的勞動力，并考慮地下裝修并舉每天擬投入勞動力約800人；進(jìn)入裝修施工階段，相關(guān)分包陸續(xù)進(jìn)場，高峰期計(jì)劃每天投入勞動力約500人。勞動力綜合用量計(jì)劃見附表。序號工種基礎(chǔ)施工主體施工裝修施工1鋼筋工350250202木工300200803砼工8080304瓦工2020705抹灰工1515406防水工40/307架子工4040408焊工2020209電工30305510水暖工25257511其他808060 施工機(jī)械組織在制定施工方案時,根據(jù)現(xiàn)場情況，優(yōu)先考慮機(jī)械化施工，減輕工人勞動強(qiáng)度，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度。 塔吊基礎(chǔ)及主體施工階段，共布置6臺塔吊，采用4臺ST6013，塔吊臂長45m~50m，端部起重量2噸；2臺ST7013，臂長分別為65m和50m，端部起重量2噸。六臺塔吊可覆蓋全部的施工區(qū)域及現(xiàn)場材料堆放區(qū)域，用六臺塔吊來完成施工現(xiàn)場內(nèi)部各種材料的垂直運(yùn)輸和水平運(yùn)輸，以提高機(jī)械化施工的程度緩解現(xiàn)場狹小與大宗材料運(yùn)輸困難的矛盾（塔吊具體安放位置詳見基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工平面圖）。 室外電梯在工程二次結(jié)構(gòu)插入后，共安裝室外電梯6部，具體布置詳見裝修階段平面圖。 混凝土施工設(shè)備 本工程結(jié)構(gòu)施工全部采用預(yù)拌混凝土，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工期間設(shè)置四臺HBT80型混凝土輸送泵，同時設(shè)兩臺混凝土汽車泵。主體結(jié)構(gòu)施工期間布置六臺HBT80型混凝土輸送泵，遇特殊情況，臨時增設(shè)1臺混凝土汽車泵應(yīng)急使用。（具體布置詳見施工現(xiàn)場平面布置圖） 鋼筋加工設(shè)備由于本工程場地相對狹小，鋼筋加工量大，將在現(xiàn)場外設(shè)置主要加工場2處，鋼筋加工成型后，運(yùn)至施工現(xiàn)場，由塔吊進(jìn)行水平及垂直運(yùn)輸。鋼筋加工設(shè)備見主要機(jī)械設(shè)備表。 在基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段，現(xiàn)場設(shè)封閉式輔助木工加工棚一座，用于模板制作加工。配備電鋸、電刨、壓刨等。為防止噪聲超標(biāo)，在木工棚外墻掛隔音板。其他小型機(jī)械和裝修機(jī)械根據(jù)施工需要和施工進(jìn)度適時進(jìn)場。 主要施工機(jī)械設(shè)備用量計(jì)劃及進(jìn)場時間機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地額定功率進(jìn)場時間用于施工部位塔吊TC60206臺湖南長沙75基礎(chǔ)、主體室外電梯6臺中國44裝修砼輸送泵HBT806臺湖南長沙110基礎(chǔ)、主體電弧焊機(jī)BX13006臺中國28基礎(chǔ)、主體鋼筋切斷機(jī)GQ4014臺中國5基礎(chǔ)、主體鋼筋彎曲機(jī)WJ4014臺中國4基礎(chǔ)、主體鋼筋剝肋直螺紋機(jī)JG4020套中國5基礎(chǔ)、主體電鋸MJ1044臺中國基礎(chǔ)、主體電刨M(fèi)B5034臺中國3基礎(chǔ)、主體插入式振搗器ZX5020臺中國基礎(chǔ)、主體卷揚(yáng)機(jī)（用于鋼筋調(diào)直）JKZ22臺中國基礎(chǔ)、主體布料機(jī)HG10A6臺中國基礎(chǔ)、主體砼汽車泵大象1臺中國基礎(chǔ)、主體蛙式打夯機(jī)HW6010臺中國2基礎(chǔ)、主體空氣壓縮機(jī)YHP7004臺中國10基礎(chǔ)、主體 施工總體安排及主要施工方案的選擇 總體施工程序根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工分為五個階段：施工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段、竣工收尾驗(yàn)收階段。 施工流水段劃分地下車庫底板按后澆帶為界限劃分施工段，一共劃分為14個施工段。4樓由于結(jié)構(gòu)較簡單，規(guī)模較小，故不劃分施工段，整層澆筑。2劃分為3個施工段。3劃分為5個施工段。5劃分為4個施工段。6劃分為3個施工段。二次結(jié)構(gòu)及內(nèi)裝修按層進(jìn)行分段，外裝修按立面分段，機(jī)電專業(yè)按系統(tǒng)進(jìn)行分段。 現(xiàn)場準(zhǔn)備階段總體安排按照施工現(xiàn)場平面布置圖及現(xiàn)場實(shí)際情況，進(jìn)行暫設(shè)施工及現(xiàn)場臨水、臨電敷設(shè)，施工機(jī)械設(shè)備的安裝和調(diào)試，現(xiàn)場施工道路、堆料場地硬化及現(xiàn)場局部綠化工作?，F(xiàn)場準(zhǔn)備與基坑開挖同時進(jìn)行。 基礎(chǔ)施工階段安排及主要方案選擇地下室底板及外墻為I級防水，采用鋼柔結(jié)合防水，即PP8鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，結(jié)合卷材防水，其中卷材防水由專業(yè)的防水作業(yè)隊(duì)進(jìn)行施工。：基礎(chǔ)底板為筏基，鋼筋用量較大、混凝土澆筑量較大，基礎(chǔ)底板施工時分別以后澆帶為界，分階段組織施工。地下墻體模板采用木質(zhì)多層板散裝散拆；車庫框架柱采用18厚鏡面多層板配以木方龍骨予制成定型模板；砼澆筑采用地泵和汽車泵泵送至作業(yè)面。：防爆破門和密閉門嚴(yán)格控制尺寸和安裝位置，所有穿墻的預(yù)留預(yù)埋應(yīng)嚴(yán)格按“人防規(guī)范”的要求進(jìn)行。在鋼筋施工時，所有臨空墻板和門洞對角的加強(qiáng)鋼筋嚴(yán)格到位，墻體或樓板不得有預(yù)留洞口，所有安裝必須明裝。 主體結(jié)構(gòu)施工階段總體安排及主要方案選擇：直徑≥16mm的主筋采用滾壓直螺紋連接；直徑＜16㎜的主筋及樓板、剪力墻、屋面板、樓梯受力鋼筋均采用搭接接頭連接。：本工程模板主要有水平模板體系，豎向模板，梁、板、柱、樓梯等。墻體模板采用組合大模板，樓梯采用18厚多層板配以木方龍骨。水平模板采用18厚多層板，碗扣式腳手架。：本工程砼全部采用預(yù)拌砼，并在作業(yè)面設(shè)置砼布料桿。本工程砼除需滿足普通砼的一般要求外，還要滿足低堿砼、抗?jié)B砼特殊性能的需要。為此，在施工前，與有資質(zhì)和相應(yīng)實(shí)力的單位做好聯(lián)系，參與混凝土攪拌站做好配合比、骨料及外加劑的選擇，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。：冬施階段：在冬期施工時，做好混凝土保溫防凍，從預(yù)拌混凝土站攪拌開始，過程運(yùn)輸至入模階段都需要進(jìn)行嚴(yán)格的熱工計(jì)算，并根據(jù)現(xiàn)場測溫結(jié)果及時調(diào)整保溫措施。本工程采用綜合蓄熱法進(jìn)行保溫施工，保溫材料采用阻燃草簾被和塑料布雙重覆蓋。大風(fēng)天氣需對回填土和屋面的施工做好防塵、防揚(yáng)沙的環(huán)保措施。：主要施工部位為主體結(jié)構(gòu)，需做好施工現(xiàn)場的排水防洪措施、混凝土澆注盡量避開雨天、現(xiàn)場鋼筋須及時覆蓋，水泥庫房等重要場地的防潮措施。：本工程外墻面為涂料及石材、文化石，在主體結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行。外墻面層施工采用雙排腳手架。 裝修施工階段總體安排主體結(jié)構(gòu)封頂后開始其他室內(nèi)裝修工程施工及屋面與外裝修施工。裝修前，及時與業(yè)主商定，選擇有代表性的房間進(jìn)行樣板間施工，以便盡早確定裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修施工工藝，確保全樓裝修工程的順利展開。內(nèi)裝修施工根據(jù)“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先頂及墻面后地面”、“先樓層裝修后樓梯、電梯間”的原則，合理安排工序，減少交叉干擾，同時要做好土建與專業(yè)以及與分包的協(xié)調(diào)工作和成品保護(hù)工作。 竣工驗(yàn)收階段主要做好各專業(yè)的竣工調(diào)試及設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)、成品保護(hù)、竣工資料整理、竣工清理、竣工驗(yàn)收等工作。 施工進(jìn)度安排本工程工期462天, 2012年7月10日開工至2013年10月15日整體竣工交付。對此做了詳細(xì)的計(jì)劃安排，以幾個關(guān)鍵階段的完成時間點(diǎn)來總控整個工期進(jìn)程，幾個關(guān)鍵階段點(diǎn)主要為：確保2012年9月15日前完成地下結(jié)構(gòu)，確保2013年1月10日結(jié)構(gòu)全面封頂；確保2013年9月30日完成全部外裝工程，達(dá)到外檐整體亮相效果； 2013年10月15日完成全部招標(biāo)范圍內(nèi)工作，竣工驗(yàn)收第五章 施工準(zhǔn)備，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，組織圖紙會審。掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的型式和特點(diǎn)，復(fù)核各主要尺寸及需要采用的新技術(shù)，同時審查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對設(shè)計(jì)中的不詳之處及疑難點(diǎn)及早提出并解決，積極主動與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位溝通，把設(shè)計(jì)及甲方的變更意圖，在施工之前得以明確體現(xiàn)，指導(dǎo)施工。針對特殊部位、施工難點(diǎn)部位的施工方法現(xiàn)場專門成立QC小組，先行研討論證，制定切實(shí)可行的施工方案、特殊作業(yè)指導(dǎo)書等，逐級進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工。、新規(guī)程、積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的十大新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)，吸收國內(nèi)外先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有的先進(jìn)技術(shù)，提高該工程施工的科技含量。，積極配合好監(jiān)理單位的工作，保證各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。，制定供料計(jì)劃，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。，結(jié)構(gòu)施工采用流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用項(xiàng)目管理電腦軟件系統(tǒng)，對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化，積極作好各項(xiàng)技術(shù)保障，在保證各項(xiàng)工程質(zhì)量的前提下，做到結(jié)構(gòu)、裝修交叉施工立體作業(yè)，做好實(shí)際控制。、鋼筋、防水材料等做好復(fù)試和試驗(yàn)工作，同時做好各項(xiàng)見證試驗(yàn)，編制試驗(yàn)計(jì)劃。對供貨廠商的生產(chǎn)能力、質(zhì)量狀況、運(yùn)輸能力以及生產(chǎn)廠至工地的道路情況進(jìn)行綜合考察，選定合格的供應(yīng)方，并提前提出原材料的各項(xiàng)技術(shù)要求。,未檢定或超過檢定周期的重新檢定。序號方案名稱主要編制人審批人提交時間1施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理公司技術(shù)部2測量方案技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目部3試驗(yàn)方案技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目部4回填土施工方案技