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正文內(nèi)容

無(wú)錫太湖廣場(chǎng)地下空間開(kāi)發(fā)一期項(xiàng)目建議書-文庫(kù)吧

2025-06-10 02:33 本頁(yè)面


【正文】 ~⑥11粉質(zhì)粘土青灰色~灰黃色可塑~硬塑普遍分布含鐵錳質(zhì)氧化物。該層頂部為青灰色,可塑狀,團(tuán)粒狀結(jié)構(gòu)?!?粘土灰黃色可塑~硬塑普遍分布含鐵錳質(zhì)結(jié)核及其氧化物,切面光滑?!?1粉質(zhì)粘土夾粉土灰黃色~黃褐色可塑,局部軟塑普遍分布含鐵錳質(zhì)結(jié)核及其氧化物,夾粉土團(tuán)塊,局部粉粒含量高?!?粉質(zhì)粘土灰黃色~青灰色可塑~硬塑普遍分布,局部缺失含鐵錳質(zhì)結(jié)核,土質(zhì)均勻?!?粉土灰色~黃灰色稍密~密實(shí)濕~很濕呈透鏡體狀分布含云母碎屑,局部夾粉質(zhì)粘土薄層,水平層理?!?粉質(zhì)粘土灰色軟塑~流塑局部可塑普遍分布夾少量的粉土薄層,夾半腐植物根莖以及貝殼碎片,切面光滑。~~~⑦2粉土夾粉質(zhì)粘土灰色稍密~中密,濕~很濕普遍分布,少量鉆孔缺失含云母碎屑,夾粉質(zhì)粘土薄層,具水平層理?!?淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土灰色軟塑~流塑普遍分布夾少量的粉土薄層,夾半腐植物根莖以及貝殼碎片,切面光滑,韌性高?!?粉質(zhì)粘土青灰色~黃灰色可塑~硬塑普遍分布,部分鉆孔未揭露含鐵錳質(zhì)銹斑,夾鈣質(zhì)結(jié)核,粒徑在0.1~,切面較光滑?!?1粉質(zhì)粘土夾粉土灰黃~灰色可塑,局部軟塑普遍分布,部分鉆孔未揭露夾粉土層,含云母碎屑,局部以粉土為主,土質(zhì)不均勻,較雜亂?!?2粉土夾粉質(zhì)粘土灰黃~灰色中密,濕普遍分布,部分鉆孔未揭露夾粉質(zhì)粘土層和粉砂層,含云母碎屑,土質(zhì)不均勻,雜亂。~~~⑧3粉質(zhì)粘土青灰色~灰黃色可塑~硬塑大部分鉆孔未揭露(在引用的地鐵勘察資料中揭露)含鐵錳質(zhì)結(jié)核及其氧化物,局部可見(jiàn)夾有粒徑0.4cm左右的姜結(jié)石。~~~2 項(xiàng)目建設(shè)必要性太湖大道節(jié)點(diǎn)改造竣工通車后,原先太湖大道途經(jīng)太湖廣場(chǎng)的一段地上路面,失去了過(guò)境交通功能,被隔成了南北兩片的太湖廣場(chǎng)將進(jìn)行改造,南北廣場(chǎng)合二為一,建設(shè)成為綠蔭環(huán)繞,集休閑、娛樂(lè)、健身、觀景等功能于一體的城市中心公園。結(jié)合太湖廣場(chǎng)綜合改造及地鐵一號(hào)線站點(diǎn)建設(shè),為落實(shí)軍事斗爭(zhēng)人防應(yīng)急準(zhǔn)備,完善我市防護(hù)工程建設(shè)體系,合理開(kāi)發(fā)利用地下空間,按照《無(wú)錫人民防空工程總體規(guī)劃》,在廣場(chǎng)北側(cè)規(guī)劃開(kāi)發(fā)五萬(wàn)平方米的地下空間,由無(wú)錫市民防局和無(wú)錫市軌道交通發(fā)展有限公司共同出資,建設(shè)平戰(zhàn)結(jié)合人防工程,該項(xiàng)目的需求情況具體分析如下。 是無(wú)錫市總體規(guī)劃建設(shè)發(fā)展的需要近年來(lái),無(wú)錫的城市建設(shè)取得了令人矚目的成就,城市功能不斷完善,城市品位逐步上升。但由于受到自然地形、對(duì)外交通線路的制約,城市擴(kuò)展存在諸多門檻,城市結(jié)構(gòu)、布局不夠清晰。主城區(qū)外圍的城鎮(zhèn)發(fā)展迅速,與主城區(qū)的建設(shè)爭(zhēng)搶空間。無(wú)錫主城區(qū)處在加速集聚的階段,但一直缺乏成片完整的擴(kuò)展用地,用地布局顯得比較凌亂。工業(yè)用地和生活用地相互干擾的情況比較普遍。許多大型公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施布點(diǎn)不當(dāng),影響到無(wú)錫作為區(qū)域中心城市功能的發(fā)揮。根據(jù)無(wú)錫市城市空間布局,無(wú)錫市將形成“1+5”(一個(gè)主城、五個(gè)新城)構(gòu)成的總體框架。主城區(qū)形成“七片一帶”的總體布局結(jié)構(gòu),構(gòu)筑“山水城林”一體的城市總體框架。近期重點(diǎn)建設(shè)主城區(qū)商貿(mào)服務(wù)中心、太湖廣場(chǎng)市民活動(dòng)中心、蠡湖新城旅游度假中心、太湖新城科教文化中心、新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心和安鎮(zhèn)洛社交通物流中心,規(guī)劃遠(yuǎn)期城市發(fā)展以“軸向生長(zhǎng)”為主,遠(yuǎn)景形成“放射組團(tuán)狀”城市。,完善城市防護(hù)工程體系的需要人民防空是國(guó)防建設(shè)的重要組成部分,國(guó)家根據(jù)國(guó)防需要,必要時(shí)動(dòng)員和組織群眾采取防護(hù)措施,防范和減輕空襲災(zāi)害。而人防工程是戰(zhàn)時(shí)掩蔽人員、物資,保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全的重要場(chǎng)所,是實(shí)施人民防空最重要的物資基礎(chǔ)。所以,人防工程是提高國(guó)家整體防衛(wèi)能力,提高城市抗御自然災(zāi)害和防空抗御能力的生命線工程;同時(shí)人防工程又是城市建設(shè)的重要組成部分。隨著城市化水平的不斷提高,國(guó)際形勢(shì)的發(fā)展,人防工程在保留自身特色的前提下,正在向以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的方向發(fā)展,與城市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)緊密結(jié)合在一起。人防工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)納入到城市開(kāi)發(fā)建設(shè)的總體規(guī)劃當(dāng)中,與城市建設(shè)同步進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)“人民防空長(zhǎng)期準(zhǔn)備、重點(diǎn)建設(shè)、平戰(zhàn)結(jié)合的原則,貫徹與經(jīng)濟(jì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展、與城市建設(shè)相結(jié)合的原則。本項(xiàng)目建成后,可彌補(bǔ)該地區(qū)人防工程的不足,平時(shí)作為汽車庫(kù)和綜合商城,具有明顯的戰(zhàn)備和社會(huì)效益。、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和旅游事業(yè)發(fā)展的需要無(wú)錫作為民族工商業(yè)的發(fā)祥地、現(xiàn)代鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的搖籃,位于我國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長(zhǎng)江三角洲核心地區(qū),經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚,技術(shù)工藝水平高,科技先進(jìn),資本運(yùn)作活躍,是最具增長(zhǎng)潛力與發(fā)展前景的城市之一,在全國(guó)的經(jīng)濟(jì)生活中具有舉足輕重的作用,經(jīng)濟(jì)地位名列前茅,是我國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)中心城市,特別是在溝通長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系中,發(fā)揮出重要的輻射、紐帶作用,在區(qū)域中的聚集輻射功能進(jìn)一步擴(kuò)大。同時(shí),無(wú)錫集(太)湖、(古運(yùn))河、(天下第二)泉、(惠)山于一體,融水鄉(xiāng)鄉(xiāng)土、民俗風(fēng)情于一地,構(gòu)成了江南山水城市的特有風(fēng)貌?!√V場(chǎng)總面積67萬(wàn)平方米,大片的綠地與水池、噴泉、實(shí)木步道為鄰,環(huán)境優(yōu)美宜人,已經(jīng)成為無(wú)錫城市建設(shè)的標(biāo)志工程。在太湖廣場(chǎng)周邊,以國(guó)際會(huì)展、現(xiàn)代商務(wù)、信息傳播、餐飲購(gòu)物為主要功能,基本形成經(jīng)濟(jì)規(guī)模逾百億元、稅收總額超億元、輻射力強(qiáng)勁的商務(wù)中心,初步展示城市‘會(huì)客廳’形象,將極大地改善無(wú)錫的整體投資環(huán)境,增強(qiáng)吸引外資的能力。 項(xiàng)目的建設(shè)是改善居民生活和環(huán)境的需要隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和居民可支配收入的迅速提高,機(jī)動(dòng)車擁有量逐年迅速增長(zhǎng),車輛停放問(wèn)題逐漸凸顯。然而,項(xiàng)目現(xiàn)狀周邊區(qū)域及內(nèi)部區(qū)域停車設(shè)施較少,路邊停放的車輛嚴(yán)重影響了正常的車輛通行,降低了道路通行能力,導(dǎo)致交通混亂擁堵,影響了居民的出行及生活質(zhì)量。本項(xiàng)目的實(shí)施將極大的改善周邊地區(qū)的停車狀況,有利于提高當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏胶铜h(huán)境條件。將太湖大道太湖廣場(chǎng)段的道路下穿,恢復(fù)了太湖廣場(chǎng)中心公園的整體性和安全性;同時(shí)結(jié)合道路下穿隧道、地鐵1號(hào)線站點(diǎn)城市設(shè)計(jì),完美整合了“三館”前的廣場(chǎng)、周邊綠地等資源,將生態(tài)、綠色、自由和安全還于市民,成為城市客廳的“綠色心臟”。,建設(shè)文化強(qiáng)市的需要無(wú)錫市“十二五”規(guī)劃綱要提出,未來(lái)五年,無(wú)錫市將大力實(shí)施“文化振興”策略,促進(jìn)文化大繁榮大發(fā)展,建立具有區(qū)域特色的可持續(xù)發(fā)展體系和文化軟實(shí)力開(kāi)發(fā)體系,進(jìn)一步提升人文內(nèi)涵,建設(shè)文化強(qiáng)市。太湖廣場(chǎng)商圈在未來(lái)的功能規(guī)劃中將太湖廣場(chǎng)定位成廣場(chǎng)娛樂(lè)休閑區(qū),以大眾康體休閑及青少年娛樂(lè)為主要功能定位,文化創(chuàng)意類主題的開(kāi)發(fā)具有很強(qiáng)的公益性,能夠提升周邊乃至無(wú)錫市市民整體的文化欣賞品味及文化素質(zhì),進(jìn)而進(jìn)一步呼應(yīng)無(wú)錫市”十二五”規(guī)劃的文化振興策略。3 工程方案內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括建筑工程、道路工程、管線遷改工程、室外管線工程、景觀綠化工程等。 建筑工程方案立足太湖廣場(chǎng)整體開(kāi)發(fā)原則,協(xié)調(diào)地上、地下布局,體現(xiàn)地下空間開(kāi)發(fā)與地面景觀的的完整性。處理好與周邊邊界條件的關(guān)系,通過(guò)下沉式廣場(chǎng)的節(jié)點(diǎn)形式連接太清區(qū)間地鐵商業(yè)、太湖大道下穿隧道、公交站臺(tái)以及洲際酒店地下室。商業(yè)動(dòng)線簡(jiǎn)明流暢,符合地下商業(yè)特點(diǎn)。屋頂天窗將陽(yáng)光和地面的公園景色引入地下,創(chuàng)造宜人的地下商業(yè)環(huán)境。建筑功能主要參照戴德梁行提供的商業(yè)策劃報(bào)告,北側(cè)大地塊為文化創(chuàng)意類休閑區(qū),面積29706㎡,南側(cè)小地塊為運(yùn)動(dòng)休閑區(qū),面積7860㎡??紤]到清揚(yáng)路為城市快速主干道,不宜設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口。故將主要機(jī)動(dòng)車出入口設(shè)于永和路上。在永和路設(shè)置港灣式輔道,解決出租車上下客問(wèn)題,且盡量減少對(duì)城市道路交通的影響。室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高+。室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高+,。規(guī)劃總建筑面積54054平方米(全地下建筑):其中地下一層北地塊29706平方米,南地塊7860平方米,總計(jì)37566平方米,平時(shí)為綜合性商業(yè)地下城商兼顧人防需要;地下二層16488平方米,平時(shí)為車庫(kù)和設(shè)備用房,戰(zhàn)時(shí)為物資庫(kù)。通過(guò)下沉廣場(chǎng)和避難走道組織地下商業(yè)消防疏散。所有防火分區(qū)通過(guò)避難走道與下沉廣場(chǎng)相連。依托下沉廣場(chǎng)解決消防要求疏散寬度的50%,在符合規(guī)范的前提下,盡量減少出地面樓梯間的數(shù)量。地下一層為商業(yè)營(yíng)業(yè)功能,設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng),按2000㎡為單位劃分防火分區(qū)。地下二層為車庫(kù)功能,按4000㎡為單位劃分防火分區(qū)。地下二層為6B級(jí)人防,面積層16488平方米,平戰(zhàn)結(jié)合,平時(shí)為地下停車庫(kù),戰(zhàn)時(shí)為人防人員隱蔽所和物資庫(kù)。1. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1)結(jié)構(gòu)選型根據(jù)國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策,合理選用結(jié)構(gòu)方案和建筑材料,做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。本工程分為南北兩個(gè)純地下建筑,北側(cè)的地下室地下共兩層,地下一層為商業(yè),并且與城市地鐵及城市下沉道路通過(guò)伸縮縫直接相連地下二層為汽車庫(kù);南側(cè)為一層純地下建筑,與城市下沉道路相連;本工程平面布局復(fù)雜,面積較大。根據(jù)建筑專業(yè)的要求,地下室空間盡量開(kāi)敞,要求采用無(wú)梁板加柱帽的樓蓋形式,故本項(xiàng)目地下室采用板柱抗震墻結(jié)構(gòu)。按上部各單體建筑分別分析時(shí)的結(jié)構(gòu)形式及抗震等級(jí):北側(cè)地下室,地下兩層,采用板柱抗震墻結(jié)構(gòu),抗震墻及框架及板柱的柱抗震等級(jí)均為三級(jí)。因局部地下室頂板有采光窗,需要在地下室頂板開(kāi)洞,故在開(kāi)洞的板跨內(nèi),局部采用梁板體系。南側(cè)地下室,地下一層,采用板柱抗震墻結(jié)構(gòu),抗震墻及框架及板柱的柱抗震等級(jí)均為三級(jí)。2)樓、屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為保證結(jié)構(gòu)的整體受力性能,控制樓板裂縫,樓(屋)蓋均采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓(屋)蓋。
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