某房地產(chǎn)銷售手冊-文庫吧
2025-06-09 13:20 本頁面
【正文】 建設山水城區(qū)。正在實現(xiàn)整個區(qū)域的“六通”：通路、通電、通信、通公交、通自來水、通有線電視，這樣城鄉(xiāng)一體化步伐邁得更快了。住農(nóng)村與住老城區(qū)沒兩樣，唯一不同的是，這里的空氣更新鮮。（資料來源：白云區(qū)政府網(wǎng)站）針對“南湖板塊”的發(fā)展條件和現(xiàn)狀，白云區(qū)政府2002年明確提出要將同和及南湖地區(qū)發(fā)展成為獨一無二的“綠色生態(tài)社區(qū)”。 基于這一發(fā)展理念，該地區(qū)的土地開發(fā)模式將以低密度建設為主，即將以別墅和中高檔住宅區(qū)為主，將保護自然生態(tài)環(huán)境作為地區(qū)發(fā)展的重要目標之一。其中別墅區(qū)、中高檔住宅區(qū)、高等院校、大型游樂場、體育中心、醫(yī)療康復中心等居住生活功能將構成本區(qū)域的發(fā)展主體。在白云區(qū)政府的新規(guī)劃中，區(qū)域內道路交通的整治改造是“重頭戲”：以沙太路（廣從公路）、新廣從公路、華南快速路為區(qū)域性聯(lián)系道路；以同和路（舊廣從公路）作為地區(qū)內南北向主干道；在華南快速路以南開辟一條主干道，與新廣從公路和同和路相接。本項目為地區(qū)服務的國際學校地區(qū)級公共中心康復療養(yǎng)中心二、政府的對所在區(qū)域的房地產(chǎn)定位政府“北優(yōu)”的戰(zhàn)略規(guī)劃，對白云區(qū)周邊的地產(chǎn)開發(fā)作出嚴格細致的控制，促使白云山周邊的樓盤開發(fā)向精品化、高品位化發(fā)展。“南湖板塊”是目前市屬八區(qū)中山水兼?zhèn)涞奈ㄒ坏貐^(qū)，白云區(qū)政府和各發(fā)展商已一致將“南湖板塊”定位為“高尚住宅區(qū)”。經(jīng)過近10年的發(fā)展，“南湖板塊”業(yè)已成為廣州市消費者心目中成熟的中高檔居住區(qū)域。區(qū)政府正將其發(fā)展成為獨一無二的“綠色生態(tài)社區(qū)”，該地區(qū)的土地開發(fā)模式將以低密度建設為主。(資料來源：白云區(qū)政府網(wǎng)站)資料提供：黃暉第四部分 周邊配套一、周邊市政道路本項目東臨規(guī)劃為15米的市政規(guī)劃路（未建）；南臨規(guī)劃為20米市政規(guī)劃路（未建）；西臨已拓寬至40米的同和路；北臨擬拓寬為20米的市政規(guī)劃路。二、周邊學校本項目周邊一公里范圍內有大源村村辦小學，無公辦中小學。本項目規(guī)劃將配套建設小學一所，占地約8500平米，幼兒園一所，占地約1500平米。三、商業(yè)設施好又多超市，雄洲商業(yè)廣場，天洲家居裝飾城，云景購書中心（距項目10分鐘車程）。四、醫(yī)療設施南方醫(yī)院，解放軍一五七醫(yī)院，友好醫(yī)院，同和醫(yī)院。5．銀行、郵政、電信設施 分布于同和中心商業(yè)區(qū)五、交通項目有兩條公交途經(jīng)：502 、862B路名稱 行車區(qū)域上行頭車上行末車下行頭車下行末車線路類型所屬公司502白云路總站至沙太貨運場總站06:0022：0006:0022:00公交汽車二汽途徑站點上行白云路總站中山醫(yī)站東山口站梅花村站楊箕村站廣州大道中站廣州體院站白云區(qū)醫(yī)院站沙和路站天平架站僑樂新村站南華工商學院站天虹賓館站白云配件公司站三九腦科醫(yī)院站云景花園站京溪路站南方醫(yī)院站東坑站同和站南湖樂園站林科所站黃莊站沙太貨運場總站 下行沙太貨運場總站黃莊站林科所站南湖樂園站同和站東坑站南方醫(yī)院站京溪路站云景花園站三九腦科醫(yī)院站白云配件公司站天虹賓館站南華工商學院站僑樂新村站天平架站沙和路站白云區(qū)醫(yī)院站廣州體院站廣州大道中站楊箕村站梅花村站東山口站中山醫(yī)站白云路總站 線路名稱 行車區(qū)域上行頭車上行末車下行頭車下行末車線路類型所屬公司862B大源村總站至廣州火車站總站06:2022:0006:0022:00公交汽車新穗途徑站點上行大源村總站大源山莊站友好醫(yī)院站沙太貨運場站黃莊站荔苑公寓站林科所站南湖樂園站南湖賓館站華遠廠站同和站東坑站南方醫(yī)院站一五七醫(yī)院站梅花園站雞頸坑站伍仙橋站同和路站沙和路站沙河大街站沙河頂站動物園站黃花崗站白云賓館站電視塔站越秀公園北門站廣州火車站總站 下行廣州火車站總站越秀公園北門站電視塔站花園酒店站黃花崗站動物園站沙河頂站沙河大街站沙和路站同和路站伍仙橋站雞頸坑站梅花園站一五七醫(yī)院站南方醫(yī)院站東坑站
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