樓盤(pán)戶(hù)型定位建議分析-文庫(kù)吧
2025-06-08 18:46 本頁(yè)面
【正文】 視、管道煤氣、自行車(chē)棚60～1201994杭州鐵路分局、藍(lán)孔雀化學(xué)纖維有限公司職工為多，祥符鎮(zhèn)鎮(zhèn)干部次之化纖新村莫干山路花園崗，北鄰汽車(chē)北站占地面積4578平方米，建筑面積47494平方米，住宅10幢有線電視、管道煤氣、自行車(chē)棚60～701985杭州化學(xué)纖維廠職工及家屬?gòu)V興新村湖墅北路建筑面積42000m2 ，由10幢7層住宅樓組成。有線電視、管道煤氣、小賣(mài)店、自行車(chē)棚、車(chē)庫(kù)38～921997折遷戶(hù)為主，電視臺(tái)職員次之。和睦路住宅區(qū)和睦路南段 和睦路南段兩側(cè)，以自建房為主以小賣(mài)店和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等低檔配套為主1983打鐵弄住宅區(qū)項(xiàng)目地塊正南面，距地塊10米。由一些單位的宿舍房和雜亂的農(nóng)居所構(gòu)成步行約10分鐘，到達(dá)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)周?chē)∨涮R全1983當(dāng)?shù)剞r(nóng)民居多，其次為大中型國(guó)營(yíng)企業(yè)職工。墨香苑莫干山路以西，余杭塘路以北，塘河路以南由3幢板式小高層公寓及臨街商鋪、地下車(chē)庫(kù)組成～2000啞吧弄小區(qū)湖墅北路，大關(guān)橋下端由7幢7層住宅組成有線電視、管道煤氣、自行車(chē)棚1994回遷戶(hù)、消防隊(duì)員工、私營(yíng)企業(yè)主二、和睦花園周邊小區(qū)分析及結(jié)論由上表可見(jiàn)：1．周邊小區(qū)大部分為94年以前的老區(qū)，住戶(hù)60％以上為國(guó)營(yíng)企業(yè)的職工，收入在杭城屬于中下水平，考慮到城北老區(qū)的總體環(huán)境和這部分潛在客戶(hù)的承受能力，和睦花園的戶(hù)型定位大體上應(yīng)以中、小戶(hù)型為主，輔以大面積戶(hù)型。小面積戶(hù)型應(yīng)以平層為主，大面積戶(hù)型以錯(cuò)層為主。1． 從該區(qū)塊的現(xiàn)售商品房和睦南苑來(lái)看，戶(hù)型跨度在61－
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