緊急事故處理程序建議稿-文庫吧
2025-06-03 19:38 本頁面
【正文】 管理處1監(jiān)控中心接到2巡邏管理員現(xiàn)場3監(jiān)控中心4維修恢復(fù)正常設(shè)置工程部文字說明： 監(jiān)控中心顯未屏顯示項目內(nèi)任何區(qū)域有火警自動報警或接他人報警時，立即通知當(dāng)值巡邏管理員至現(xiàn)場查看，全面仔細(xì)檢查。（監(jiān)控中心人員報警必須準(zhǔn)確清楚：單元、機(jī)房、公共走道設(shè)備夾層、警鈴、消防栓水流、水噴淋等） 管理員至現(xiàn)場必須全面仔細(xì)檢查，查明原因后，將結(jié)果及時反饋監(jiān)控中心。 監(jiān)控中心人員接報后，如為火警誤報，將報警復(fù)位：如為火警，按火警預(yù)案處理。 如果誤報頻繁、重復(fù)，并確認(rèn)屬系統(tǒng)故障，應(yīng)予以暫時隔離，交通知管理處及工程部及時安排維修工作。注：在某一系統(tǒng)（區(qū)域）隔離期間，必須安排加強(qiáng)日常巡檢工作，以策安全。 三、 消防設(shè)備人為損壞處理一） 消防碎玻璃：圖表說明：設(shè)施管理部1234監(jiān)控中心顯示報警當(dāng)值SBA現(xiàn)場監(jiān)控中心火警預(yù)案處理文字說明： 樓層手動報警玻璃被擊碎后，消防中心立即有報警回音。 接警后立即通知當(dāng)值SBA。 SBA派員工至現(xiàn)場檢查。 至現(xiàn)場后，及時將檢查情況反饋監(jiān)控中心：1） 在確認(rèn)是人為損壞時，消防中心應(yīng)將其復(fù)原并通知設(shè)施管理部進(jìn)行維修。2） 如發(fā)現(xiàn)確為火警，則按火警應(yīng)急處理程序辦理。（如消防系統(tǒng)設(shè)為自動系統(tǒng)，因注意消防泵是否開關(guān)，以免誤報報警而發(fā)生連鎖動作）注：如發(fā)現(xiàn)肇事者，應(yīng)對其進(jìn)行消防法規(guī)教育并按規(guī)定予以處罰，并賠償維修 費(fèi)用，記錄備案。 二） 噴淋頭被打碎圖表說明： 4設(shè)施管理部水、電梯1235監(jiān)控中心報警當(dāng)值SBA現(xiàn)場清潔部積水6監(jiān)控中心文字說明： 項目任何噴淋裝置在自爆（受熱）或人為擊打破碎情況下，因由水流在管道中流動，而觸發(fā)水流指示器報警。 接報后，立即通知當(dāng)值SBA。 當(dāng)值SBA派員工至現(xiàn)場檢查確認(rèn)原因，立即關(guān)掉相關(guān)樓層噴淋管道水閥門。（如管道有去水開關(guān)，亦應(yīng)打開排除管內(nèi)積水，以免容器盛積。 如噴射之水流將影響電梯時，務(wù)必通知工程部將電梯升至較高樓層，并暫停使用；檢查水流經(jīng)途對項目設(shè)施的破壞情況，并采取應(yīng)急措施。 通知清潔部清除地表積水。 監(jiān)控中心人員在接受報警時（如系統(tǒng)為自動狀態(tài)設(shè)置），應(yīng)注意消防和噴淋泵因誤報而連動的情況，適當(dāng)時候調(diào)至手動狀態(tài)。注：記錄時間經(jīng)過，并拍攝照片；查出肇事者，保留移交警方。 四、 遇雷暴及臺風(fēng)處理一） 當(dāng)廣播、電臺發(fā)出警報報告（包括雷暴、臺風(fēng)）圖表說明： 2項目門、窗3衛(wèi)星天線及吊船4項目內(nèi)外排水道15天文臺有關(guān)報告監(jiān)控中心及管理處接報安排管理處與設(shè)施管理部落實(shí)各事項天臺雜物及材料6應(yīng)急照明、沙包、麻繩7住戶文字說明： 監(jiān)控中心、管理處應(yīng)留意天文臺發(fā)出的有關(guān)報告。 檢查項目所有門窗是否關(guān)上及牢固。 檢查房頂衛(wèi)星天線及吊船是否放在安全地方及關(guān)上電源。 檢查項目內(nèi)外及天臺所有排水渠道是否暢通。 天臺雜物及材料必須清理及牢固。 備好應(yīng)急照明、沙包、麻繩等用具。 通知所有住戶做好防范工作。二） 遇風(fēng)暴情況時圖表說明：1公共地方的窗戶2項目各處去道3管理處安排管理處與設(shè)施管理部落實(shí)各事項顯眼處張貼通告4建筑物外物品5收聽天文臺6準(zhǔn)備清理水浸工具文字說明： 關(guān)閉公共地方的窗戶，如需要時加上膠紙。 檢查各處去水道，確保無沙泥、磚石及雜物堵塞。 大堂：1）告示牌上張貼或豎立留意路滑標(biāo)志。 建筑物若有維修棚架、吊架等物體在外放置，應(yīng)通知建筑商采取防風(fēng)措施。 持續(xù)收聽天文臺發(fā)布有關(guān)臺風(fēng)的消息。 準(zhǔn)備清理水浸工具，包括沙包等。 三）當(dāng)遇強(qiáng)風(fēng)時圖表說明：監(jiān)控中心1管理處當(dāng)值員工2公司3管理處非當(dāng)值員工4準(zhǔn)備接班的員工5準(zhǔn)備交班的員工管理處6休班的BS和ABS監(jiān)控中心文字說明： 當(dāng)值員工必須與監(jiān)控中心保持聯(lián)絡(luò)，并始終堅守其工作崗位，直至有員工接替為止。 項目主管必須與公司保持聯(lián)絡(luò)，聽取特別指示。 非當(dāng)值員工必須與項目主管保持聯(lián)絡(luò)，聽候指示，并隨時準(zhǔn)備至項目報到。 準(zhǔn)備接班的員工必須與項目主管及監(jiān)控中心保持聯(lián)絡(luò)，如情況許
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1