緊急事故處理程序建議稿-文庫(kù)吧資料
2025-06-24 19:38本頁(yè)面
【正文】 張貼通告，通知住戶，指出該行為的嚴(yán)重性。十、 高空擲物處理程序一） 未受傷圖表說明：調(diào)查、尋找肇事者管理處視情況嚴(yán)重，知會(huì)警方顯眼處張貼通知文字說明： 接報(bào)后，立即進(jìn)行調(diào)查尋找肇事者。 記錄事件由始至終的時(shí)間及詳細(xì)情形及維修人員、消防員、警方、救護(hù)人員到達(dá)和離開的時(shí)間，消防車、警車、救護(hù)車等車輛號(hào)碼。注： 被困者救出后，須與他們聯(lián)絡(luò)及詢問其身體狀況，并記錄被困者姓名、 地址、電話及到本項(xiàng)目的原因。若有 身體不適須立即離開的、而保養(yǎng)公司仍未有人在場(chǎng)，應(yīng)立即與保養(yǎng)公司 維修點(diǎn)說明原因，并立即通知警方和消防人員協(xié)助。 九、 電梯困人應(yīng)急處理程序圖表說明：管理處消防局1監(jiān)控中心警方接報(bào)設(shè)施管理部救護(hù)中心2保養(yǎng)公司緊急維修點(diǎn)文字說明： a）若有乘客被困在電梯內(nèi)，如有閉路電視及電梯對(duì)講機(jī)，則須把鏡頭至被 困人的電梯觀察電梯內(nèi)的情況，并詳細(xì)詢問被困人有關(guān)情形及通知管理 處報(bào)告電梯的正確位置保持聯(lián)系。 對(duì)有傷者，應(yīng)立即送至附近醫(yī)院急救，并記錄以上情況。 禁止任何人試圖返回項(xiàng)目。 設(shè)施管理部應(yīng)立即切斷項(xiàng)目?jī)?nèi)空調(diào)電源及煤氣總閥，當(dāng)人員大多撤離情況下，切斷項(xiàng)目?jī)?nèi)供電及供水系統(tǒng)；地震過后，檢查項(xiàng)目所有設(shè)備損壞情況，并予以修善，力急早恢復(fù)對(duì)項(xiàng)目供水、供電。 八、遇地震應(yīng)急處理程序圖表說明：1組織疏散人員2設(shè)立警戒崗位3設(shè)施管理部管理處4安置疏散人員5加強(qiáng)保安6聯(lián)系地震部門7救護(hù)中心文字說明： 當(dāng)遇到地震時(shí)，管理處應(yīng)立即通知所有人員從項(xiàng)目?jī)?nèi)撤離，禁止使用電梯。 接報(bào)后，加強(qiáng)保安：1）檢查客貨升降機(jī)是否有人被困；2）派管理員前往停電現(xiàn)場(chǎng)巡邏及察看各項(xiàng)公共電器有否受停電影響，避免住戶及房客受驚恐及發(fā)生意外，同時(shí)避免不法之徒乘虛而入，招致住戶/業(yè)主之財(cái)物受損。 通知設(shè)施管理部察看停電區(qū)域停電原因及進(jìn)行搶修；在電力恢復(fù)后，到場(chǎng)檢查受影響的公共電器、設(shè)備是否則恢復(fù)正常操作，同時(shí)詳細(xì)巡樓一次，確保各項(xiàng)設(shè)備已恢復(fù)正常。三） 電力突然中斷圖表說明：供電公司當(dāng)值巡邏管理員管理處設(shè)施管理部顯眼處張貼通告加強(qiáng)保安文字說明： 接報(bào)后立即至電供電公司查詢，是否供電局出問題，如是則應(yīng)按預(yù)案（1）處理。 通知設(shè)施管理部至現(xiàn)場(chǎng)檢查故障原因，排除一般問題。（若電梯困人，按該預(yù)案處理。 準(zhǔn)備備用物資如電筒、切勿點(diǎn)燃蠟燭。（通知詳細(xì)寫明：停電日期、恢復(fù)供電日期、是否暫停電梯及時(shí)間，通知各住戶停電期間將所有電器關(guān)閉） 通知設(shè)施管理部準(zhǔn)備突發(fā)故障及配合進(jìn)行設(shè)備養(yǎng)護(hù)。注：撰寫特別事件報(bào)告時(shí)，詳細(xì)說明破壞程度、涉及面積。 如果漏水地區(qū)的電梯未進(jìn)水，將電梯升高并暫停使用；如果已進(jìn)水，則將電梯電源關(guān)閉，禁止進(jìn)入，待現(xiàn)場(chǎng)清理后再檢修電梯。 （如切斷水源而引起住戶斷水）管理處接報(bào)后，立即通知住戶，或在大堂張貼通知。 休班BS和ABS應(yīng)與監(jiān)控中心管理處聯(lián)絡(luò)，有需要時(shí)返回項(xiàng)目處理事務(wù)。 準(zhǔn)備接班的員工必須與項(xiàng)目主管及監(jiān)控中心保持聯(lián)絡(luò)，如情況許可，盡快至項(xiàng)目報(bào)到。 項(xiàng)目主管必須與公司保持聯(lián)絡(luò)，聽取特別指示。 準(zhǔn)備清理水浸工具，包括沙包等。 建筑物若有維修棚架、吊架等物體在外放置，應(yīng)通知建筑商采取防風(fēng)措施。 檢查各處去水道，確保無(wú)沙泥、磚石及雜物堵塞。 通知所有住戶做好防范工作。 天臺(tái)雜物及材料必須清理及牢固。 檢查房頂衛(wèi)星天線及吊船是否放在安全地方及關(guān)上電源。 四、 遇雷暴及臺(tái)風(fēng)處理一） 當(dāng)廣播、電臺(tái)發(fā)出警報(bào)報(bào)告（包括雷暴、臺(tái)風(fēng)）圖表說明： 2項(xiàng)目門、窗3衛(wèi)星天線及吊船4項(xiàng)目?jī)?nèi)外排水道15天文臺(tái)有關(guān)報(bào)告監(jiān)控中心及管理處接報(bào)安排管理處與設(shè)施管理部落實(shí)各事項(xiàng)天臺(tái)雜物及材料6應(yīng)急照明、沙包、麻繩7住戶文字說明： 監(jiān)控中心、管理處應(yīng)留意天文臺(tái)發(fā)出的有關(guān)報(bào)告。 監(jiān)控中心人員在接受報(bào)警時(shí)（如系統(tǒng)為自動(dòng)狀態(tài)設(shè)置），應(yīng)注意消防和噴淋泵因誤報(bào)而連動(dòng)的情況，適當(dāng)時(shí)候調(diào)至手動(dòng)狀態(tài)。 如噴射之水流將影響電梯時(shí)，務(wù)必通知工程部將電梯升至較高樓層，并暫停使用；檢查水流經(jīng)途對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的破壞情況，并采取應(yīng)急措施。 當(dāng)值SBA派員工至現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)原因，立即關(guān)掉相關(guān)樓層噴淋管道水閥門。 二） 噴淋頭被打碎圖表說明： 4設(shè)施管理部水、電梯1235監(jiān)控中心報(bào)警當(dāng)值SBA現(xiàn)場(chǎng)清潔部積水6監(jiān)控中心文字說明： 項(xiàng)目任何噴淋裝置在自爆（受熱）或人為擊打破碎情況下，因由水流在管道中流動(dòng)，而觸發(fā)水流指示器報(bào)警。2） 如發(fā)現(xiàn)確為火警，則按火警應(yīng)急處理程序辦理。 SBA派員工至現(xiàn)場(chǎng)檢查。 三、 消防設(shè)備人為損壞處理一） 消防碎玻璃：圖表說明：
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1