緊急事故處理程序建議稿-在線瀏覽
2024-07-29 19:38本頁(yè)面
【正文】 立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，由SBA帶領(lǐng)，選用針對(duì)性滅火器材，運(yùn)用已掌握的消防技能投入撲救。接警后，立即通知管理處及公司并成立臨時(shí)救火指揮部，負(fù)責(zé)救火工作；各部須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)命令（如：迫降電梯、啟動(dòng)、開關(guān)各類消防設(shè)施、設(shè)備等到）；滅火器材若無(wú)法控制火勢(shì)，應(yīng)接裝消防栓、水槍，通知總控制室人員啟動(dòng)消防泵進(jìn)行赴救。 將撲救情況、結(jié)果和善后處理情況作好書面報(bào)告逐級(jí)上報(bào)。 疏散客人次序：著火層 → 著火層以上樓面 → 著火層以下樓面 疏散客人時(shí)注意：1）清除疏散路線上的障礙物； 2）確認(rèn)無(wú)人在首火部位； 3）安置疏散人員。 二、 火警誤報(bào)應(yīng)急處理程序圖表說明：管理處1監(jiān)控中心接到2巡邏管理員現(xiàn)場(chǎng)3監(jiān)控中心4維修恢復(fù)正常設(shè)置工程部文字說明： 監(jiān)控中心顯未屏顯示項(xiàng)目?jī)?nèi)任何區(qū)域有火警自動(dòng)報(bào)警或接他人報(bào)警時(shí)，立即通知當(dāng)值巡邏管理員至現(xiàn)場(chǎng)查看，全面仔細(xì)檢查。 監(jiān)控中心人員接報(bào)后，如為火警誤報(bào)，將報(bào)警復(fù)位：如為火警，按火警預(yù)案處理。注：在某一系統(tǒng)（區(qū)域）隔離期間，必須安排加強(qiáng)日常巡檢工作，以策安全。 接警后立即通知當(dāng)值SBA。 至現(xiàn)場(chǎng)后，及時(shí)將檢查情況反饋監(jiān)控中心：1） 在確認(rèn)是人為損壞時(shí)，消防中心應(yīng)將其復(fù)原并通知設(shè)施管理部進(jìn)行維修。（如消防系統(tǒng)設(shè)為自動(dòng)系統(tǒng)，因注意消防泵是否開關(guān)，以免誤報(bào)報(bào)警而發(fā)生連鎖動(dòng)作）注：如發(fā)現(xiàn)肇事者，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行消防法規(guī)教育并按規(guī)定予以處罰，并賠償維修 費(fèi)用，記錄備案。 接報(bào)后，立即通知當(dāng)值SBA。（如管道有去水開關(guān)，亦應(yīng)打開排除管內(nèi)積水，以免容器盛積。 通知清潔部清除地表積水。注：記錄時(shí)間經(jīng)過，并拍攝照片；查出肇事者，保留移交警方。 檢查項(xiàng)目所有門窗是否關(guān)上及牢固。 檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)外及天臺(tái)所有排水渠道是否暢通。 備好應(yīng)急照明、沙包、麻繩等用具。二） 遇風(fēng)暴情況時(shí)圖表說明：1公共地方的窗戶2項(xiàng)目各處去道3管理處安排管理處與設(shè)施管理部落實(shí)各事項(xiàng)顯眼處張貼通告4建筑物外物品5收聽天文臺(tái)6準(zhǔn)備清理水浸工具文字說明： 關(guān)閉公共地方的窗戶，如需要時(shí)加上膠紙。 大堂：1）告示牌上張貼或豎立留意路滑標(biāo)志。 持續(xù)收聽天文臺(tái)發(fā)布有關(guān)臺(tái)風(fēng)的消息。 三）當(dāng)遇強(qiáng)風(fēng)時(shí)圖表說明：監(jiān)控中心1管理處當(dāng)值員工2公司3管理處非當(dāng)值員工4準(zhǔn)備接班的員工5準(zhǔn)備交班的員工管理處6休班的BS和ABS監(jiān)控中心文字說明： 當(dāng)值員工必須與監(jiān)控中心保持聯(lián)絡(luò)，并始終堅(jiān)守其工作崗位，直至有員工接替為止。 非當(dāng)值員工必須與項(xiàng)目主管保持聯(lián)絡(luò)，聽候指示，并隨時(shí)準(zhǔn)備至項(xiàng)目報(bào)到。 準(zhǔn)備交班的員工暫停交班，堅(jiān)守崗位直至解除大風(fēng)為止。 五、 項(xiàng)目漏水（水浸）應(yīng)急處理程序圖表說明設(shè)施管理部切斷相關(guān)水閘，進(jìn)行搶修管理處通知住戶監(jiān)控中心或管理處沙包等阻止水勢(shì)蔓延未進(jìn)水，升高電梯已進(jìn)水，關(guān)閉電源清潔部處理積水文字說明： 設(shè)施管理部收?qǐng)?bào)后，立即關(guān)閉相關(guān)水閘，切斷電源，進(jìn)行搶修。 組織人員利用沙包阻止水勢(shì)蔓延到其它地方。 通知清潔部處理積水，清理現(xiàn)場(chǎng)。 六、 發(fā)生停電及電力故障應(yīng)急處理一） 計(jì)劃停電：圖表說明：1顯眼處張貼通告2停電部門管理處設(shè)施管理部3關(guān)閉電梯4準(zhǔn)備備用物資文字說明： 管理處在收到供電部門發(fā)予之停電通知后，應(yīng)在停電日前三天在顯眼處張貼通告，通知住戶。 安排員工在停電前將電梯升上后關(guān)閉，以免停電時(shí)困人。（在停電日前檢修通道應(yīng)急照明燈完好）注：停電期間加強(qiáng)保安，以免匪徒有機(jī)可乘；電力恢復(fù)時(shí)，檢查項(xiàng)目各設(shè)備是否正常運(yùn)作；停電時(shí)應(yīng)將所有電器插座拔掉。）二） 住戶投訴其單元停電圖表說明：管理處1現(xiàn)場(chǎng)2設(shè)施管理部3專業(yè)水電公司文字說明： 接報(bào)后至現(xiàn)場(chǎng)察看，向業(yè)主解釋其單元停電并非在項(xiàng)目供電出現(xiàn)問題。 若原因雜難，設(shè)施管理部不能修理，應(yīng)立即可聘用專業(yè)水電公司處理，盡力為住戶解決問題。 通知當(dāng)值巡邏管理員，到停電現(xiàn)場(chǎng)察看正確位置，及時(shí)反饋監(jiān)控中心。 接報(bào)后在顯眼處張貼停電通知，告知住戶，以安定住戶。注：事后查明有關(guān)停電原因，以書面報(bào)告公司。 設(shè)立警戒崗位，打開所有通道出口大門，保證人員迅速安全離開，注意人多擁擠而造成損傷，盡可能引導(dǎo)住戶從地庫(kù)等少玻璃之通道離開。 安置疏散下來(lái)人員于空闊地（馬路）休息，并安排人員清點(diǎn)人數(shù)，必須保證不遺留有人在項(xiàng)目?jī)?nèi)。 迅速至電國(guó)家地震部門，查詢地震情況及余震情況，在由其確認(rèn)安全后方可允許住戶返回。（做好住戶安撫工作）注：地
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1